Projekt La Marberia v Nagüelesu, Marbella, predstavlja apartmaje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, zgrajene leta 1975. Ta pritlična enota, ki obsega 104 m², se nahaja v mirnem, dobro vzdrževanem stanovanjskem kompleksu z vrtovi in bazenom. Objekt ponuja potencial za rast vrednosti skozi prenovo in ima dostop do skupnega bazena preko terase ali dvorišča. Nahaja se v urbanem okolju z dobrim dostopom do plaže in lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartmaji v La Marberii se nahajajo v strateški legi v Marbelli, le kratek sprehod od plaže in marine. Okolico zaznamujejo številne storitve, restavracije in trgovine, ki so lahko dostopne peš, kar zagotavlja udobje urbanega življenja ob obali. Sredozemsko ozračje je prisotno v vseh letnih časih.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno stanovanje v bližini plaže in mestnih dobrin. Nudi priložnost za prilagoditev prostora preko prenove in je primeren za tiste, ki cenijo lahkotnost dostopa do storitev in možnost uživanja na prostem preko terase ali dvorišča.
Ta apartma je bil dokončan leta 1975, zato ne gre za novogradnjo. Čeprav objekt ni nov, predstavlja priložnost za naložbo ali bivališče z možnostjo posodobitve in prilagoditve obstoječe strukture sodobnim standardom bivanja, kar lahko poveča njegovo tržno vrednost.
Objekt nima dvigala, kar je pomembno za osebe z omejeno mobilnostjo. Nahaja se v starejši stavbi iz leta 1975, kar pomeni, da morda ne izpolnjuje najnovejših gradbenih standardov glede energetske učinkovitosti ali sodobnih tehnologij, če ni bil deležen obsežne prenove.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče v aktivnem urbanem okolju s takojšnjim dostopom do plaže in osnovnih storitev. Lahko služi kot stalno prebivališče za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja brez potrebe po vsakodnevni vožnji z avtomobilom do trgovin ali restavracij. Prav tako je to privlačna možnost za tujce, ki iščejo počitniško hišo na sončni lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in lokalne kulture. Investitorji lahko prepoznajo potencial za donosnost naložbe skozi oddajanje, zlasti ob upoštevanju turističnega potenciala Marbelle in možnosti za izboljšanje nepremičnine z modernizacijo.
Apartmaji v kompleksu La Marberia, zgrajeni leta 1975, predstavljajo izvirno obliko obdelave, ki odraža gradbene standarde tistega časa. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, obstoječa opisa nakazujeta na funkcionalno zasnovo z odprtim tlorisom kuhinje, ki povečuje občutek prostornosti. Kopalnice so opisane kot zeleno obložene z oknom, kar je značilno za obdobje gradnje. Terasa ali dvorišče ponuja dodatni zunanji prostor. Trenutno stanje nepremičnine nakazuje, da bi celovita prenova lahko bistveno izboljšala kakovost zaključnih del, vključno z vgradnjo sodobnejših materialov, talnih oblog, kuhinjskih elementov in kopalniške opreme, ter morebitno izboljšanje izolacije in oken za povečanje energetske učinkovitosti.
Cena apartmaja v projektu La Marberia se prične pri 395.000 €. Ta cenovna točka ga uvršča v segment srednje visoko cenovnih nepremičnin v Marbelli, ki je sicer znana po višjih cenah. Na voljo je enota z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki ponuja 104 m² bivalne površine. Trenutno je objekt v dokončani gradbeni fazi, kar pomeni takojšnjo vselitev ali možnost takojšnjega oddajanja. Glede na lokacijo in potencial za prenovo, cena odraža tako obstoječo vrednost nepremičnine kot tudi priložnost za njeno povečanje.
Projekt La Marberia v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino plaže. Dnevni ritem je zaznamovan z lahkotnostjo dostopa do lokalnih storitev, kot so supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in restavracije (133 v krogu 2 km), kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in marine omogoča uživanje v morskem okolju. Urbana zasnova z dobro vzdrževanimi skupnimi prostori, vključno z bazenom in zelenimi površinami, prispeva k prijetnemu bivanju. Območje je znano po svoji živahnosti, zlasti med turistično sezono, hkrati pa nudi tudi mirnejše kotičke za prebivalce, ki iščejo ravnovesje med aktivnim mestnim življenjem in sprostitvijo.
Bivanje v kompleksu La Marberia v Marbelli omogoča življenje v dinamičnem urbanem okolju z bogato ponudbo storitev na dosegu roke. V neposredni bližini (do 2 km) najdemo več kot 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn, kar zagotavlja maksimalno udobje pri vsakodnevnih opravkih. Šole, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, so na voljo v širšem območju, kot tudi 5 zdravstvenih centrov, kar je pomembno za družine in dolgotrajno bivanje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve na obali. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po mestu in okolici.
Projekt La Marberia se nahaja v Marbelli, ki je znano letoviško mesto na južni obali Andaluzije. Lokacija omogoča bližino plaže, marine ter mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in športni objekti. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol in bližnjimi mesti, kot je Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt La Marberia se nahaja v mestu Marbella, ki je del širše pokrajine Málaga na obali Costa del Sol. Marbella je samostojna občina in pomembno središče v tej regiji. Nahaja se približno 47 km zahodno od province Málaga, ki je največje mesto v regiji z več kot 579.000 prebivalci. Druga večja mesta v bližini vključujejo Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Ta lokacija omogoča dostop do živahnega mestnega življenja Marbelle, hkrati pa nudi razmeroma enostaven dostop do drugih regijskih centrov za širše možnosti nakupovanja, kulture in turizma.
Projekt La Marberia v Marbelli se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini so na voljo številne storitve: supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in zdravstveni domovi. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Obstajajo tudi polnilne postaje za električna vozila (2.1 km), kar je pomembno za trajnostno mobilnost. Z več kot 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je mobilnost po regiji zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kjer se nahaja projekt La Marberia, uživa v sredozemskem podnebju z ugodnimi temperaturami skozi vse leto, ki se gibljejo med povprečnimi 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje je znano po velikem številu sončnih dni, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Srednja letna temperatura znaša 17.8 °C. Zaradi bližine morja so temperature bolj zmerne, brez ekstremnih vročin ali mraza. Projekt se nahaja na nadmorski višini 23 metrov, kar zagotavlja ravno lego in ugoden dostop do plaže z minimalnim naklonom (0.5%). Blaga klima in obilica sonca sta idealna za uživanje v zunanjih aktivnostih, kot so sprehodi ob plaži ali obisk golf igrišč.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle, kjer se nahaja projekt La Marberia, ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de Casablanca (2.4 km), ki ponujajo čisto vodo in dobro infrastrukturo. Golf navdušenci imajo na voljo številna igrišča, kot so Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Na voljo so tudi različni športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) in Supera Miraflores (0.6 km), ki nudijo možnosti za telesno aktivnost. Lokalne marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, omogočajo uživanje v vodnih športih in navtičnih aktivnostih.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt La Marberia se nahaja v mestu Marbella, ki je del širše pokrajine Málaga na obali Costa del Sol. Marbella je samostojna občina in pomembno središče v tej regiji. Nahaja se približno 47 km zahodno od province Málaga, ki je največje mesto v regiji z več kot 579.000 prebivalci. Druga večja mesta v bližini vključujejo Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Ta lokacija omogoča dostop do živahnega mestnega življenja Marbelle, hkrati pa nudi razmeroma enostaven dostop do drugih regijskih centrov za širše možnosti nakupovanja, kulture in turizma.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL785571
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Residencial Albatros (od 405.000 €), The Grove (od 433.300 €) in Nikki Living (od 450.000 €), se apartma v projektu La Marberia z začetno ceno 395.000 € uvršča v nižji cenovni razred, kar ga dela bolj dostopnega. Kljub temu je treba upoštevati, da je La Marberia starejši objekt zgrajen leta 1975, medtem ko lahko novejši projekti ponujajo sodobnejše standarde gradnje in opreme ter pogosto vključujejo dodatne luksuzne vsebine. Na drugi strani, starejša gradnja pogosto pomeni večjo prostornost in potencial za personalizacijo skozi prenovo. Lokacija v Marbelli je sicer zelo zaželena, z bližino plaže in vseh mestnih storitev, kar je skupna značilnost vseh omenjenih projektov. Vendar pa se lahko razlikujejo v stopnji urejenosti skupnih prostorov, parkirnih možnosti in celotnem vzdušju kompleksa. Investicija v starejši apartma s potencialom prenove je lahko strateška poteza za tiste, ki želijo ustvariti dom po svojih željah ali doseči višjo stopnjo donosnosti naložbe po modernizaciji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
