Questo monolocale offre un'opportunità distintiva di possedere un immobile direttamente sul lungomare di Marbella, una posizione privilegiata sulla Costa del Sol spagnola. L'immobile è pronto alla consegna, essendo stato completato nel 1981, e presenta uno spazio abitativo compatto di 40 m². L'esposizione a sud garantisce ampia luce naturale durante tutto il giorno. Situato in un contesto urbano con accesso immediato a numerosi servizi, questo monolocale è adatto a chi cerca uno stile di vita costiero o un investimento strategico in un'area ad alta domanda. Il prezzo richiesto fisso riflette la sua posizione consolidata nel mercato di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato sul Paseo Marítimo, questo monolocale è a pochi passi dalla Playa de la Bajadilla e dal vivace porto turistico di Marbella. L'ambiente urbano immediato consente di raggiungere a piedi un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza al mare e l'atmosfera consolidata di questo hub costiero ne definiscono la posizione desiderabile.
Progettato per l'efficienza, questo monolocale è adatto a single o coppie che cercano uno spazio abitativo funzionale. Attira persone che privilegiano la posizione e la comodità rispetto ad ampie superfici abitative. L'immobile è perfetto come base per le vacanze, investimento per affitti o per chi predilige uno stile di vita urbano e connesso con la spiaggia come sfondo costante.
Questo monolocale fa parte di un edificio completato nel 1981 e rappresenta un immobile pronto alla consegna. Sebbene non sia una nuova costruzione, beneficia della sua presenza consolidata in un tessuto urbano maturo. L'edificio dispone di ascensore e di un accesso esterno adattato per persone a mobilità ridotta, segno di un design lungimirante per l'epoca. La manutenzione costante ne garantisce l'attrattiva duratura.
Questo immobile è un monolocale, il che significa che non ha una camera da letto separata, e potrebbe non essere adatto alle famiglie o a chi necessita di aree distinte per vivere e dormire. Sebbene disponga di un giardino condominiale, lo spazio privato all'aperto è limitato a una terrazza coperta. L'edificio risale al 1981 e gli acquirenti devono considerare che non offre gli ultimi standard edilizi o di efficienza energetica.
Ref: VL991421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo monolocale è adatto a single o coppie che privilegiano la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani. Funziona bene come pied-à-terre per frequenti visitatori di Marbella o come investimento strategico per affitti, data l'alta domanda di alloggi per le vacanze in questa posizione centrale. Chi cerca una base costiera a bassa manutenzione dove le necessità quotidiane sono a pochi passi troverà questo immobile attraente. È anche una scelta pratica per chi apprezza un'atmosfera vivace e un facile accesso alle attività ricreative, come cenare sul mare o esplorare il porto turistico. La disponibilità di un'opzione di licenza per affitti turistici ne rafforza ulteriormente l'idoneità per gli investitori che desiderano generare reddito dal loro immobile.
Questo monolocale, completato nel 1981, presenta un immobile esistente le cui finiture riflettono l'epoca di costruzione. Gli interni includono armadi a muro, che contribuiscono a un efficiente utilizzo dello spazio per il deposito nel layout compatto di 40 m². L'esposizione a sud suggerisce ampie finestre per massimizzare la luce naturale e i potenziali panorami. L'edificio stesso offre un giardino condominiale e un accesso esterno adattato per persone a mobilità ridotta. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, le condizioni sono descritte come eccellenti, il che implica una buona manutenzione dell'immobile e delle aree comuni nel corso degli anni. I potenziali acquirenti potrebbero valutare la possibilità di modernizzare le finiture interne in base ai gusti contemporanei, sebbene lo stato attuale indichi uno spazio abitativo ben conservato.
Questo monolocale è offerto a un prezzo fisso di 305.000 €. In quanto immobile esistente, questo prezzo è fermo e non rappresenta un punto di partenza per la negoziazione. Il prezzo di 305.000 € riflette la sua posizione fronte mare privilegiata nella Marbella centrale, un'area molto richiesta. Il mercato di Marbella registra generalmente una domanda costante per immobili in posizioni così desiderabili, in particolare quelli che offrono accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. Gli acquirenti interessati a questo specifico monolocale devono essere pronti a soddisfare questo prezzo richiesto, poiché è presentato come una valutazione definitiva per questa unità.
Vivere in questo monolocale vi colloca direttamente sul vivace Paseo Marítimo di Marbella, accanto alla Playa de la Bajadilla e al vivace Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Questa posizione si caratterizza per un ambiente urbano attivo in cui la vita quotidiana ruota attorno al mare e ai servizi della città. In una breve passeggiata si accede a un'ampia gamma di ristoranti, caffè, banche e negozi, rendendo le commissioni quotidiane e le uscite sociali estremamente convenienti. La presenza di una farmacia a soli 8 metri sottolinea l'accessibilità immediata ai servizi essenziali. Per il tempo libero, la spiaggia è a pochi passi e il porto turistico offre un punto di riferimento per le attività marittime. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con 11 linee che servono l'area, riducendo la necessità di un'auto per gli spostamenti locali. La vicinanza all'ospedale (meno di 1 km) offre anche un senso di sicurezza. Questa collocazione è adatta a single o coppie che apprezzano l'energia di una posizione centrale e ben collegata con accesso immediato allo stile di vita mediterraneo.
Il quartiere centrale di Marbella, dove si trova questo monolocale, offre uno stile di vita urbano dinamico intrinsecamente legato al Mediterraneo. Con 159.786 abitanti nel 2025, il comune brulica di attività, supportato da 4.743 transazioni immobiliari annue, a indicare un mercato immobiliare vivace. L'area gode di una temperatura media mensile compresa tra 12 e 26°C, con una media annua di 19,1°C, favorevole alla vita all'aperto tutto l'anno. La vicinanza al mare, con la spiaggia più vicina a soli 1 km e una pendenza dolce dell'1,4%, rende l'accesso alla spiaggia agevole. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 137 ristoranti, 29 farmacie e numerosi altri servizi, favorendo una routine quotidiana comoda. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate garantisce una buona connettività all'interno della città e verso le aree circostanti.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata del monolocale a Marbella, accanto alla Playa de la Bajadilla e al porto turistico principale. Conferma visivamente il contesto urbano immediato dell'immobile, mostrando la fitta rete di servizi, ristoranti e collegamenti di trasporto a pochi passi. La vicinanza al mare e al centro della città è chiaramente delineata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo monolocale è situato a Marbella, una città rinomata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol spagnola. Marbella è nota per la sua fama esclusiva, il porto vivace e le spiagge attraenti. Posizionata nel cuore della regione, offre un comodo accesso ad altre importanti città andaluse. Málaga, il capoluogo di provincia, dista circa 47 km, offrendo un'esperienza urbana più ampia e la connettività all'aeroporto internazionale. Algeciras dista circa 66 km e Jerez de la Frontera si trova più all'interno, a 113 km. Questa posizione centrale nella Costa del Sol la rende una base ideale per esplorare la regione più ampia godendo dei servizi di una consolidata località balneare.
Questo monolocale beneficia di un'ottima accessibilità e vicinanza ai servizi principali. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 1 km, raggiungibile tramite un percorso pianeggiante con pendenza dell'1,4%. Il porto turistico di Marbella si trova comodamente entro 0,5 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km su strada, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 58 km. Diversi campi da golf, tra cui Golf Los Naranjos, si trovano entro un raggio di 6 km. Un supermercato si trova comodamente a 234 metri e un ospedale a meno di 1 km. Il trasporto pubblico è ben integrato, con 50 fermate e 11 linee che servono l'area, facilitando gli spostamenti senza un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,1°C, con medie mensili che oscillano tra 12°C e 26°C, offrendo un ambiente gradevole tutto l'anno. L'area riceve ampio sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. La posizione del monolocale a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare lo colloca vicino alla costa, beneficiando delle brezze marine. La dolce pendenza verso la spiaggia migliora ulteriormente l'accessibilità e il godimento dell'ambiente costiero, rendendolo adatto alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le immediate vicinanze offrono abbondanti opportunità ricreative. Playa de la Bajadilla, la spiaggia più vicina, è a soli 1 km, mentre altre spiagge notevoli come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono a breve distanza. Marbella è anche rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu, con diverse come El Cable e La Fontanilla nel comune, a garanzia di elevati standard di pulizia e servizi. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono accessibili entro un raggio di 6 km, compresi rinomati campi come Golf Los Naranjos. La presenza di più centri sportivi, piscine e porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) offre diverse opzioni per il tempo libero attivo e il relax.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione, la distinzione principale di questo monolocale è la sua esatta posizione fronte mare sul centrale Paseo Marítimo di Marbella. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da 269.000 €) offrono opportunità di nuova costruzione in fasce di prezzo e località diverse, in genere non si trovano direttamente sul lungomare principale di una città importante come Marbella. Questi progetti comparabili si concentrano spesso su uno stile di vita da resort con servizi comuni, mentre questo monolocale enfatizza l'accesso immediato a un'infrastruttura urbana consolidata e alla spiaggia. Il prezzo fisso di 305.000 € per un monolocale esistente riflette il posizionamento premium del mercato di Marbella e il valore intrinseco di un indirizzo costiero così centrale. Gli acquirenti in cerca di nuove costruzioni potrebbero trovare punti d'ingresso più bassi altrove, ma l'attrattiva di questo immobile sta nello stato pronto da abitare e nella comodità unica di muoversi a piedi in un'area privilegiata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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