Bu stüdyo daire, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki seçkin konumda yer alan Marbella'da denize sıfır bir gayrimenkule sahip olma fırsatı sunuyor. 1981 yılında tamamlanan gayrimenkul anahtar teslim olup 40 m² kompakt bir yaşam alanı sunuyor. Güney cephesi sayesinde gün boyunca bol doğal ışık alıyor. Şehir merkezinde bir konumda ve sayısız olanakla çevrili olan bu stüdyo, sahil yaşamı arayanlar veya yüksek talep gören bir bölgede stratejik yatırım yapmak isteyenler için uygundur. Sabit istenen fiyat, Marbella piyasasındaki yerleşik konumunu yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Paseo Marítimo üzerinde yer alan bu stüdyo, Playa de la Bajadilla plajına ve hareketli Marbella Marina'ya yalnızca birkaç adım mesafededir. Çevresindeki şehir dokusu, çok sayıda dükkân, restoran ve temel hizmete yürüme mesafesinde erişim sağlar. Denize yakınlık ve bu sahil merkezinin yerleşik atmosferi, konumunu arzu edilir kılmaktadır.
Verimlilik için tasarlanan bu stüdyo, sade bir yaşam alanı arayan bekarlar veya çiftler için uygundur. Geniş yaşam alanları yerine konumu ve pratikliği öncelik eden bireylere hitap eder. Gayrimenkul, tatil evi, kiralama yatırımı veya plajın sürekli bir arka plan oluşturduğu şehir hayatına bağlı bir yaşam tarzını önemseyenler için çok uygundur.
Bu stüdyo, 1981 yılında tamamlanan bir binanın parçasıdır ve anahtar teslim bir gayrimenkul sunar. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, olgun bir kentsel gelişim içindeki yerleşik konumundan yararlanır. Bina, asansöre ve az hareket kabiliyetliler için uyarlanmış dış erişime sahiptir; bu, dönemi için düşünceli bir tasarımı gösterir. Süregelen bakım, binanın çekiciliğini korumasını sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul bir stüdyo olduğundan ayrı bir yatak odası yoktur; bu durum aileler veya ayrı yaşam ve uyku alanları isteyenler için uygun olmayabilir. Ortak bahçesi olsa da, özel açık alanı çatıyla örtülü bir terasla sınırlıdır. Bina 1981 tarihli olup alıcılar, modern inşaat standartları veya enerji verimliliği açısından en yeniyi sunmadığını göz önünde bulundurmalıdır.
Ref: VL991421
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu stüdyo, plaja ve şehir olanaklarına yakın olmayı önceliklendiren bireyler veya çiftler için uygundur. Marbella'ya sık gelenler için bir pied-à-terre olarak veya bu merkezi konumdaki yüksek tatil konaklaması talebi göz önüne alındığında stratejik bir kiralama yatırımı olarak iyi hizmet verir. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu, az bakım gerektiren bir sahil evi arayanlar bu gayrimenkulu çekici bulacaktır. Ayrıca canlı bir atmosfere ve deniz kenarında yemek yeme veya marina keşfi gibi boş zaman etkinliklerine kolay erişimi önemseyenler için pratik bir seçimdir. Tatil kiralama lisansı seçeneğinin mevcudiyeti, gayrimenkulünden gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için uygunluğunu daha da destekler.
1981 yılında tamamlanan bu stüdyo, kaplama detaylarının inşaat dönemini yansıttığı mevcut bir gayrimenkul sunar. İç mekân özellikleri arasında gömme dolaplar yer alır; bu, kompakt 40 m² düzen içinde verimli depolamaya katkı sağlar. Güney cephesi, doğal ışığı ve potansiyel manzaraları en üst düzeye çıkaran büyük pencereler çağrıştırır. Bina, ortak bahçe ve az hareket kabiliyetliler için uyarlanmış dış erişim sunar. Spesifik malzeme detayları verilmemiş olsa da, durumu mükemmel olarak tanımlanmaktadır; bu da gayrimenkulün ve ortak alanların yıllar boyunca iyi bakım gördüğüne işaret eder. Potansiyel alıcılar, mevcut durum iyi korunmuş bir yaşam alanına işaret etse de, iç kaplamaları çağdaş zevklere uygun şekilde modernize etme olasılığını araştırmak isteyebilir.
Bu stüdyo sabit 305.000 € fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat kesindir ve pazarlık için bir başlangıç noktası değildir. 305.000 € tutarındaki fiyat, merkezi Marbella içindeki seçkin denize sıfır konumunu yansıtır; bu bölge çok talep gören bir alandır. Marbella piyasasında genellikle bu tür arzu edilir konumlardaki, özellikle plaja ve olanaklara doğrudan erişim sunan gayrimenkullere yönelik istikrarlı bir talep görülür. Bu özel stüdyoya ilgi duyan alıcılar, fiyatın bu birim için kesin bir değerlendirme olarak sunulduğu dikkate alınarak, bu istenen fiyatı karşılamaya hazır olmalıdır.
Bu stüdyoda yaşamak sizi doğrudan Marbella'nın hareketli Paseo Marítimo'suna, Playa de la Bajadilla plajının ve canlı Puerto Deportivo Virgen del Carmen'in yanına yerleştirir. Bu konum, günlük yaşamın deniz ve kasabanın olanakları etrafında döndüğü aktif bir şehir ortamıyla karakterizedir. Kısa bir yürüyüşle çok sayıda restoran, kafe, banka ve dükkâna erişebilirsiniz; bu da alışverişi ve sosyal hayatı son derece pratik kılar. Yalnızca 8 metre mesafede bir eczane bulunması, temel hizmetlere anında erişimi vurgular. Boş zaman için plaj birkaç adım ötededir ve marina, deniz etkinlikleri için bir odak noktası sunar. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren 11 hat ile kolayca mevcuttur; bu da yerel yolculuklar için arabaya olan ihtiyacı azaltır. Hastaneye yakınlık (1 km'nin altında) da bir güvenlik hissi sağlar. Bu ortam, merkezi ve iyi bağlantılı bir konumun enerjisini ve Akdeniz yaşam tarzına anında erişimi takdir eden bireyler veya çiftler için uygundur.
Bu stüdyonun bulunduğu Marbella'nın merkezi bölgesi, Akdeniz'le iç içe geçmiş dinamik bir şehir yaşamı sunar. 2025 yılında 159.786 nüfusa sahip belediye, yılda 4.743 konut işlemiyle desteklenen hareketli bir gayrimenkul piyasasına sahiptir. Bölge, 12-26°C aralığında değişen aylık ortalama sıcaklığa (yıllık ortalama 19,1°C) sahiptir ve yıl boyunca açık hava yaşamına uygundur. En yakın plaj yalnızca 1 km mesafede ve %1,4'lük hafif eğimle denize erişim son derece kolaydır. 2 km yarıçap içinde sakinler, 137 restorana, 29 eczaneye ve sayısız başka hizmete erişebilir; bu da günlük yaşamı pratik kılar. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, kasaba içinde ve çevre bölgelere iyi bir bağlantı sağlar.
Bu harita, stüdyonun Playa de la Bajadilla ve ana marina yanındaki Marbella içindeki seçkin konumunu vurgular. Gayrimenkulün yakın şehir ortamını görsel olarak doğrular; kolay yürüme mesafesindeki yoğun olanak, restoran ve ulaşım ağını sergiler. Denize ve kasaba merkezine yakınlık net biçimde belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu stüdyo, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Málaga ilinin önde gelen şehri Marbella'da yer alır. Marbella, lüks imajı, hareketli limanı ve çekici plajlarıyla tanınır. Bölgenin kalbinde konumlanmış olup diğer büyük Endülüs şehirlerine kolay erişim sağlar. İl merkezi Málaga yaklaşık 47 km mesafede olup daha geniş bir şehir deneyimi ve uluslararası havalimanı bağlantısı sunar. Algeciras yaklaşık 66 km, Jerez de la Frontera ise daha içeride 113 km mesafededir. Costa del Sol içindeki bu merkezi konum, iyi kurulmuş bir sahil tatil beldesinin olanaklarından yararlanırken daha geniş bölgeyi keşfetmek için ideal bir üs yapar.
Bu stüdyo, mükemmel erişilebilirlik ve önemli olanaklara yakınlıktan yararlanır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yalnızca 1 km mesafede olup düz, %1,4 eğimli bir yol ile erişilebilir. Marbella marinası da 0,5 km içinde elverişli bir konumdadır. Seyahat için Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 39 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 58 km mesafededir. Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birkaç golf sahası 6 km yarıçap içindedir. Bir süpermarket 234 metre mesafede elverişli bir konumdadır ve bir hastane 1 km'den daha yakındır. Toplu taşıma iyi entegre edilmiştir; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 11 hat, özel araç olmadan seyahati kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C olup aylık ortalamalar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıl boyunca keyifli bir ortam sağlar. Bölge bol güneş alır; bu da su sıcaklığının istikrarlı biçimde 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonunu destekler. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikteki konumu, stüdyoyu kıyıya yakın tutar ve deniz melteminden yararlandırır. Plaja doğru hafif eğim, sahil ortamının erişilebilirliğini ve keyfini daha da artırarak açık hava etkinliklerine uygun kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Çevre, bol eğlence fırsatı sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yalnızca 1 km mesafededir; Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi diğer önemli plajlar kısa mesafededir. Marbella ayrıca Mavi Bayraklı plajlarıyla tanınır; El Cable ve La Fontanilla gibi birkaçı belediye sınırları içindedir ve yüksek temizlik ve tesis standartları garanti eder. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos gibi ünlü mekânlar dahil 6 km yarıçap içinde çok sayıda golf sahasına erişilebilir. Birden fazla spor merkezi, yüzme havuzu ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) gibi marineler, aktif dinlenme ve eğlence için çeşitli seçenekler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu stüdyonun temel ayrımı, Marbella'nın merkezindeki Paseo Marítimo üzerindeki tam denize sıfır konumudur. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 € başlangıç fiyatı), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 € başlangıç fiyatı) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 € başlangıç fiyatı) gibi projeler farklı fiyat aralıklarında ve konumlarda sıfır konut fırsatları sunsa da, bunlar genellikle Marbella gibi büyük bir kasabanın ana sahil promenadının doğrudan üzerinde değildir. Bu karşılaştırılabilir projeler çoğunlukla ortak tesislere sahip site yaşamına odaklanırken, bu stüdyo yerleşik şehir altyapısına ve plaja anında erişimi öne çıkarır. Mevcut bir stüdyo için sabit 305.000 € fiyat, Marbella'nın premium pazar konumunu ve böyle bir merkezi, sahil adresinin doğal değerini yansıtır. Sıfır konut arayan alıcılar başka yerlerde daha düşük giriş fiyatları bulabilir; ancak bu gayrimenkulün çekiciliği, hemen taşınmaya hazır oluşunda ve seçkin bir bölgedeki eşsiz yürüyerek ulaşılabilirliğinde yatmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
EL
SL
LV
ID