Овај студио нуди посебну прилику да постанете власник некретнине директно на обали мора у Марбељи, на прворазредној локацији на шпанској Коста дел Сол. Некретнина је спремна за усељење, изграђена 1981. године, и пружа компактан животни простор од 40 м². Јужна оријентација омогућава обилно природно светло током целог дана. Налази се у урбаном окружењу са непосредним приступом бројним садржајима, а овај студио је погодан за оне који траже медитерански начин живота или стратешку инвестицију у области са великом потражњом. Фиксна тражена цена одражава његов истакнути положај на тржишту у Марбељи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на Пасео Маритимо, овај студио је на неколико корака од плаже Плаја де ла Бахадиља и живописне марине у Марбељи. Непосредно урбано окружење омогућава приступ у пешачкој удаљености до широког избора радњи, ресторана и основних услуга. Близина мора и посебна атмосфера овог приморског средишта дефинишу његову пожељну локацију.
Дизајниран за ефикасност, овај студио је намењен самцима или паровима који траже функционалан животни простор. Привлачи особе које приоритет дају локацији и погодности у односу на простране животне површине. Некретнина је веома погодна за коришћење као база за одмор, инвестиција у изнајмљивање или за оне који цене повезан урбан начин живота са плажом као сталном позадином.
Овај студио је део зграде завршене 1981. године и представља некретнину спремну за усељење. Иако није новоградња, користи од свог истакнутог положаја у зрелом урбаном насељу. Зграда има лифт и спољни приступ прилагоњен особама са смањеном покретљивошћу, што указује на промишљен дизајн за то време. Текуће одржавање осигурава њену трајну привлачност.
Ова некретнина је студио, што значи да нема засебну спаваћу собу, што можда не одговара породицама или онима којима су потребни одвојени простори за живот и спавање. Иако има заједничку башту, приватни спољни простор је ограничен на покривену терасу. Зграда датира из 1981. године, а купци треба да имају у виду да не нуди најсавременије градитељске стандарде нити енергетску ефикасност.
Ref: VL991421
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај студио је погодан за појединце или парове који дају приоритет непосредној близини плаже и урбаних погодности. Добро служи као стан за честе посетиоце Марбеље или као стратешка инвестиција у изнајмљивање, с обзиром на велику потражњу за смештајем за одмор на овој централној локацији. Онима који траже приморску базу која захтева мало одржавања, где су свакодневне потребе у пешачкој удаљености, ова некретнина ће бити привлачна. Такође је практичан избор за особе које вреднују живу атмосферу и лак приступ активностима за разоноду, попут вечере крај мора или шетње марином. Доступност опције дозволе за изнајмљивање туристима додатно подржава њену погодност за инвеститоре који желе да остваре приход од своје некретнине.
Овај студио, завршен 1981. године, представља некретнину из друге руке у којој завршна обрада одражава епоху градње. Ентеријер укључује уградне ормаре, што доприноси ефикасном складиштењу у компактном распореду од 40 м². Јужна оријентација сугерише велике прозоре ради максимизирања природног светла и потенцијалних погледа. Сама зграда нуди заједничку башту и спољни приступ прилагоњен особама са смањеном покретљивошћу. Иако детаљи о материјалима нису наведени, стање је описано као одлично, што указује на добро одржавање некретнине и заједничких простора током година. Потенцијални купци могу размотрити могућност модернизације унутрашње обраде према савременом укусу, мада тренутно стање указује на добро очуван животни простор.
Овај студио се нуди по фиксној цени од €305.000. Као некретнина из друге руке, ова цена је чврста и не представља полазну тачку за преговоре. Цена од €305.000 одражава његову прворазредну локацију у првој линији до мора у центру Марбеље, веома траженој области. Тржиште у Марбељи генерално бележи сталну потражњу за некретнинама на таквим пожељним положајима, посебно онима које нуде директан приступ плажи и садржајима. Купци заинтересовани за овај студио треба да буду спремни да плате тражену цену, јер је представљена као дефинитивна процена за ову конкретну јединицу.
Живот у овом студију поставља вас директно на прометни Пасео Маритимо у Марбељи, у близини плаже Плаја де ла Бахадиља и живописног Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен. Ову локацију карактерише активно урбано окружење у коме се свакодневни живот одвија око мора и садржаја града. У краткој шетњи можете доћи до широког избора ресторана, кафића, банака и радњи, што обавезе и друштвени живот чини веома погодним. Присуство апотеке на свега 8 метара подвлачи непосредну доступност основних услуга. За разоноду, плажа је на неколико корака, а марина је средиште поморских активности. Јавни превоз је лако доступан са 11 линија које опслужују подручје, што смањује потребу за аутом за локална путовања. Близина болнице (мање од 1 км) такође пружа осећај сигурности. Ово окружење је погодно за појединце или парове који цене енергију централне, добро повезане локације са непосредним приступом медитеранском начину живота.
Централни округ Марбеље, у коме се овај студио налази, нуди динамичан урбан начин живота неодвојиво везан за Средоземље. Са 159.786 становника 2025. године, општина врви од активности, уз 4.743 стамбених трансакција годишње, што указује на живо тржиште некретнина. Подручје има просечну месечну температуру у распону од 12-26°C, са годишњим просеком од 19.1°C, што погодује животу на отвореном током целе године. Близина мора, са најближом плажом на свега 1 км и благим нагибом од 1.4%, чини приступ плажи једноставним. У радијусу од 2 км, становници имају приступ 137 ресторана, 29 апотека и бројним другим услугама, што олакшава свакодневну рутину. Присуство 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта осигурава добру повезаност унутар града и са околним подручјима.
Ова карта истиче главни положај студија у Марбељи, у близини плаже Плаја де ла Бахадиља и главне марине. Визуелно потврђује непосредно урбано окружење некретнине, приказујући густу мрежу садржаја, ресторана и транспортних веза у лакој пешачкој удаљености. Близина мора и центра града је јасно приказана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај студио се налази у Марбељи, истакнутом граду у покрајини Малага на шпанској Коста дел Сол. Марбеља је позната по свом луксузном угледу, живописној луци и привлачним плажама. Смештена у срцу региона, нуди погодан приступ другим већим андалузијским градовима. Малага, седиште покрајине, удаљена је око 47 км, пружајући веће урбано искуство и везу са међународним аеродромом. Алхесирас је удаљен око 66 км, а Херез де ла Фронтера даље у унутрашњости на 113 км. Ова централна локација у оквиру Коста дел Сол чини је идеалном базом за истраживање ширег региона уз уживање у садржајима познатог приморског летовалишта.
Овај студио има одличну приступачност и близину кључних садржаја. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, налази се на свега 1 км, доступна преко равне стазе са нагибом од 1.4%. Марина у Марбељи такође је погодно смештена на 0.5 км. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 39 км путем, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 58 км. Неколико голф терена, укључујући Golf Los Naranjos, налази се у радијусу од 6 км. Супермаркет је погодно смештен на 234 метра, а болница на мање од 1 км. Јавни превоз је добро интегрисан, са 50 стајалишта и 11 линија које опслужују подручје, олакшавајући путовање без сопственог возила.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 19.1°C, са месечним просецима између 12°C и 26°C, пружајући пријатну средину током целе године. Подручје има обиље сунчаних дана, што подржава дугу купалачку сезону од приближно 5 месеци, када температура воде доследно достиже или прелази 20°C. Локација студија на надморској висини од 31 метра ставља га близу обале, уз корист од морског поветарца. Благи нагиб ка плажи додатно побољшава приступачност и уживање у приморском окружењу, чинећи га погодним за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна околина нуди обилне могућности за рекреацију. Плаја де ла Бахадиља, најближа плажа, налази се на свега 1 км, док су друге значајне плаже попут Плаја де Казабланка и Плаја де ла Фонтања у краткој удаљености. Марбеља је такође позната по плажама са Плавом заставом, а неколико њих попут Ел Кабле и Ла Фонтања налази се у општини, осигуравајући високе стандарде чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, бројни терени су доступни у радијусу од 6 км, укључујући познате клубове попут Golf Los Naranjos. Присуство више спортских центара, базена и марина попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.5 км) пружа разноврсне опције за активан одмор и опуштање.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у региону, главна разлика овог студија је његова тачна локација у првој линији до мора на централном Пасео Маритимо у Марбељи. Иако пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €269.000) нуде могућности новоградње у различитим ценовним распонима и локацијама, они обично нису смештени директно на главном приморском шеталишту града попут Марбеље. Ови упоредиви пројекти се често фокусирају на стил живота везан за одмор са заједничким садржајима, док овај студио истиче непосредан приступ развијеној урбаној инфраструктури и плажи. Фиксна цена од €305.000 за студио из друге руке одражава премијум позицију на тржишту Марбеље и уграђену вредност такве централне приморске адресе. Купци који траже новоградњу могу наћи ниже улазне цене другде, али привлачност ове некретнине лежи у њеном статусу спремном за усељење и непревазиђеној пешачкој доступности у централном подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
EL
SL
LV
ID