Acest studio oferă o oportunitate distinctă de a deține o proprietate direct pe malul mării în Marbella, o locație privilegiată pe Costa del Sol din Spania. Proprietatea este gata de mutare, fiind finalizată în 1981, și prezintă un spațiu de locuit compact de 40 m². Orientarea spre sud asigură lumină naturală din abundență pe parcursul zilei. Situat într-un cadru urban cu acces imediat la numeroase facilități, acest studio este potrivit pentru cei care caută un stil de viață litoral sau o investiție strategică într-o zonă cu cerere ridicată. Prețul cerut fix reflectă poziția sa consacrată pe piața din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe Paseo Marítimo, acest studio se află la câțiva pași de Playa de la Bajadilla și de marina animată din Marbella. Mediul urban imediat oferă acces pietonal la o gamă largă de magazine, restaurante și servicii esențiale. Apropierea de mare și atmosfera consacrată a acestui centru litoral îi definesc locația dezirabilă.
Proiectat pentru eficiență, acest studio se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută un spațiu de locuit practic. Atrage persoanele care acordă prioritate locației și comodității în defavoarea suprafețelor generoase de locuit. Proprietatea este potrivită pentru utilizare ca reședință de vacanță, investiție pentru închiriere sau pentru cei care prețuiesc un stil de viață urban conectat, cu plaja ca fundal constant.
Acest studio face parte dintr-o clădire finalizată în 1981, prezentând o proprietate gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, beneficiază de prezența sa consacrată într-un ansamblu urban matur. Clădirea dispune de lift și acces exterior adaptat pentru mobilitate redusă, indicând un design bine gândit pentru epoca sa. Întreținerea continuă îi asigură atractivitatea de durată.
Această proprietate este un studio, ceea ce înseamnă că nu are un dormitor separat, aspect care poate să nu se potrivească familiilor sau celor care au nevoie de zone distincte de locuit și de dormit. Deși dispune de o grădină comună, spațiul exterior privat se limitează la o terasă acoperită. Clădirea datează din 1981, iar cumpărătorii ar trebui să ia în considerare faptul că nu oferă cele mai recente standarde de construcție modernă sau eficiență energetică.
Ref: VL991421
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest studio este potrivit pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate apropierii imediate de plajă și comodităților urbane. Servește bine ca pied-à-terre pentru vizitatorii frecvenți ai Marbellei sau ca investiție strategică pentru închiriere, având în vedere cererea ridicată pentru cazare de vacanță în această locație centrală. Cei care caută o bază litorală cu întreținere redusă, unde necesitățile zilnice sunt la distanță de mers pe jos, vor găsi această proprietate atractivă. Este, de asemenea, o alegere practică pentru cei care prețuiesc o atmosferă vibrantă și acces ușor la activități de timp liber, cum ar fi cina la malul mării sau explorarea marinei. Disponibilitatea unei opțiuni de licență de închiriere de vacanță susține și mai mult potrivirea sa pentru investitorii care doresc să genereze venituri din proprietatea lor.
Acest studio, finalizat în 1981, prezintă o proprietate existentă în care finisajele reflectă epoca construcției. Facilitățile interioare includ dulapuri integrate, contribuind la o depozitare eficientă în cadrul compact de 40 m². Orientarea spre sud sugerează ferestre mari pentru maximizarea luminii naturale și a potențialelor vederi. Clădirea în sine oferă o grădină comună și acces exterior adaptat pentru mobilitate redusă. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, starea este descrisă ca excelentă, implicând o întreținere bună a proprietății și a zonelor comune de-a lungul anilor. Cumpărătorii potențiali ar putea dori să investigheze posibilitatea modernizării finisajelor interioare pentru a se potrivi gusturilor contemporane, deși starea actuală indică un spațiu de locuit bine conservat.
Acest studio este oferit la un preț fix de 305.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț este ferm și nu reprezintă un punct de plecare pentru negociere. Prețul de 305.000 € reflectă locația sa privilegiată la prima linie la mare în centrul Marbellei, o zonă foarte căutată. Piața din Marbella înregistrează în general o cerere constantă pentru proprietăți în astfel de poziții dezirabile, în special cele care oferă acces direct la plajă și facilități. Cumpărătorii interesați de acest studio ar trebui să fie pregătiți să plătească acest preț cerut, întrucât este prezentat ca o valorificare definitivă pentru această unitate.
Locuirea în acest studio vă plasează direct pe animatul Paseo Marítimo din Marbella, alături de Playa de la Bajadilla și de animatul Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Această locație se caracterizează printr-un mediu urban activ în care viața de zi cu zi se învârte în jurul mării și al facilităților orașului. La o scurtă plimbare, puteți accesa o gamă largă de restaurante, cafenele, bănci și magazine, făcând treburile zilnice și ieșirile sociale foarte comode. Prezența unei farmacii la doar 8 metri subliniază accesibilitatea imediată a serviciilor esențiale. Pentru timpul liber, plaja se află la câțiva pași, iar marina oferă un punct central pentru activități nautice. Transportul public este ușor disponibil, cu 11 linii care deservesc zona, reducând necesitatea unui autoturism pentru deplasările locale. Apropierea de spital (sub 1 km) oferă, de asemenea, un sentiment de siguranță. Acest cadru este potrivit pentru persoane sau cupluri care apreciază energia unei locații centrale, bine conectate, cu acces imediat la stilul de viață mediteranean.
Cartierul central al Marbellei, unde este situat acest studio, oferă un stil de viață urban dinamic, intrinsec legat de Mediterana. Cu 159.786 de locuitori în 2025, municipiul forfotește de activitate, susținut de 4.743 de tranzacții imobiliare anual, indicând o piață imobiliară activă. Zona se mândrește cu o temperatură medie lunară cuprinsă între 12-26°C, cu o medie anuală de 19,1°C, favorabilă vieții în aer liber pe tot parcursul anului. Apropierea de mare, cu cea mai apropiată plajă la doar 1 km și o pantă blândă de 1,4%, face accesul la plajă fără efort. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 137 de restaurante, 29 de farmacii și numeroase alte servicii, favorizând o rutină zilnică convenabilă. Prezența a 11 linii de transport public și 50 de stații asigură o conectivitate bună în oraș și către zonele înconjurătoare.
Această hartă evidențiază poziția privilegiată a studioului în Marbella, alături de Playa de la Bajadilla și marina principală. Confirmă vizual cadrul urban imediat al proprietății, prezentând rețeaua densă de facilități, restaurante și legături de transport la o distanță ușor de parcurs pe jos. Apropierea de mare și de centrul orașului este clar delimitată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest studio este situat în Marbella, un oraș proeminent din provincia Málaga, pe Costa del Sol din Spania. Marbella este cunoscută pentru reputația sa exclusivistă, portul vibrant și plajele atractive. Poziționată în inima regiunii, oferă acces convenabil la alte orașe majore andaluze. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 47 km, oferind o experiență urbană mai mare și conectivitate cu aeroportul internațional. Algeciras este la aproximativ 66 km, iar Jerez de la Frontera mai în interiorul țării, la 113 km. Această locație centrală în Costa del Sol o face o bază ideală pentru explorarea regiunii mai largi, beneficiind în același timp de facilitățile unei stațiuni litorale bine consacrate.
Acest studio beneficiază de accesibilitate excelentă și apropiere de facilități cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 1 km, accesibilă printr-un traseu plat, cu pantă de 1,4%. Marina din Marbella este, de asemenea, situată convenabil la 0,5 km. Pentru călătorii, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km pe șosea, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 58 km. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos, se află într-o rază de 6 km. Un supermarket este situată convenabil la 234 de metri, iar un spital se află la mai puțin de 1 km. Transportul public este bine integrat, cu 50 de stații și 11 linii care deservesc zona, facilitând deplasările fără un vehicul privat.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu medii lunare care fluctuează între 12°C și 26°C, oferind un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Zona primește soare din abundență, susținând un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Locația studioului la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării îl plasează aproape de coastă, beneficiind de brize marine. Panta blândă către plajă sporește și mai mult accesibilitatea și beneficiile mediului litoral, făcându-l favorabil activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată oferă oportunități abundente de recreere. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată plajă, se află la doar 1 km, în timp ce alte plaje notabile precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla sunt la distanță scurtă. Marbella este, de asemenea, recunoscută pentru plajele sale cu Steag Albastru, cu mai multe precum El Cable și La Fontanilla în municipiu, asigurând standarde ridicate de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt accesibile într-o rază de 6 km, inclusiv locuri renumite precum Golf Los Naranjos. Prezența mai multor centre sportive, piscine și marine precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) oferă opțiuni diverse pentru timp liber activ și relaxare.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
În comparație cu alte oferte din regiune, distincția principală a acestui studio este locația sa exactă la prima linie la mare, pe Paseo Marítimo central din Marbella. Deși proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) oferă oportunități de construcție nouă în intervale de preț și locații diferite, acestea nu sunt de obicei situate direct pe faleza principală a unui oraș mare precum Marbella. Aceste proiecte comparabile se concentrează adesea pe trai în stil de stațiune cu facilități comune, în timp ce acest studio pune accent pe accesul imediat la o infrastructură urbană consacrată și la plajă. Prețul fix de 305.000 € pentru un studio existent reflectă poziționarea premium a pieței din Marbella și valoarea inerentă a unei astfel de adrese centrale litorale. Cumpărătorii care caută construcții noi pot găsi puncte de intrare mai mici în alte locuri, dar atractivitatea acestei proprietăți constă în starea sa gata de ocupare și posibilitatea fără egal de a merge pe jos într-o zonă privilegiată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
EL
SL
LV
ID