Este estúdio oferece uma oportunidade única de possuir um imóvel diretamente à beira-mar em Marbella, uma localização privilegiada na Costa del Sol espanhola. O imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 1981, e apresenta uma área habitacional compacta de 40 m². A sua orientação a sul garante abundante luz natural ao longo do dia. Localizado num ambiente urbano com acesso imediato a inúmeras comodidades, este estúdio é adequado para quem procura um estilo de vida costeiro ou um investimento estratégico numa área de alta procura. O preço pedido fixo reflete a sua posição consolidada no mercado de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no Paseo Marítimo, este estúdio está a poucos passos da Playa de la Bajadilla e da vibrante marina de Marbella. O ambiente urbano imediato proporciona acesso a pé a uma vasta gama de lojas, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade do mar e a atmosfera estabelecida deste centro costeiro definem a sua desejável localização.
Projetado para eficiência, este estúdio acomoda solteiros ou casais que procuram um espaço de vida simplificado. Atrai indivíduos que priorizam a localização e a conveniência em detrimento de áreas habitacionais amplas. O imóvel é adequado para uso como base de férias, investimento para arrendamento ou para quem valoriza um estilo de vida urbano ligado à praia como pano de fundo constante.
Este estúdio faz parte de um edifício concluído em 1981, apresentando um imóvel pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, beneficia da sua presença estabelecida num empreendimento urbano maduro. O edifício possui elevador e acesso exterior adaptado a pessoas de mobilidade reduzida, indicando um desenho cuidadoso para a sua época. A manutenção contínua garante o seu apelo persistente.
Este imóvel é um estúdio, o que significa que não tem quarto separado, podendo não ser adequado para famílias ou quem exige áreas distintas de estar e dormir. Embora possua um jardim comum, o espaço exterior privativo limita-se a um terraço coberto. O edifício data de 1981, e os compradores devem considerar que não oferece os mais recentes padrões de construção moderna nem eficiência energética.
Ref: VL991421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estúdio é adequado para indivíduos ou casais que priorizam a proximidade imediata da praia e das conveniências urbanas. Serve bem como segunda residência para visitantes frequentes de Marbella ou como investimento estratégico de arrendamento, dada a alta procura por alojamento de férias nesta localização central. Quem procura uma base costeira de baixa manutenção, com as necessidades diárias a uma curta distância a pé, encontrará este imóvel apelativo. É também uma escolha prática para quem valoriza uma atmosfera vibrante e fácil acesso a atividades de lazer, como jantar à beira-mar ou explorar a marina. A existência de uma opção de licença de arrendamento turístico reforça ainda mais a sua adequação para investidores que pretendam gerar rendimento com o seu imóvel.
Este estúdio, concluído em 1981, apresenta um imóvel de segunda mão cujos acabamentos refletem a sua época de construção. O interior inclui roupeiros embutidos, contribuindo para um armazenamento eficiente na disposição compacta de 40 m². A sua orientação a sul sugere janelas amplas para maximizar a luz natural e potenciais vistas. O próprio edifício oferece um jardim comum e acesso exterior adaptado a pessoas de mobilidade reduzida. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado é descrito como excelente, sugerindo boa manutenção e conservação do imóvel e das áreas comuns ao longo dos anos. Potenciais compradores poderão investigar a possibilidade de modernizar os acabamentos interiores para os adequar a gostos contemporâneos, embora o estado atual indique um espaço habitacional bem conservado.
Este estúdio é oferecido a um preço fixo de €305.000. Como imóvel de segunda mão, este preço é firme e não representa um ponto de partida para negociação. O preço de €305.000 reflete a sua localização privilegiada em primeira linha de praia no centro de Marbella, uma área muito procurada. O mercado em Marbella regista geralmente uma procura consistente por imóveis em posições tão desejáveis, particularmente os que oferecem acesso direto à praia e a comodidades. Os compradores interessados neste estúdio específico devem estar preparados para respeitar este preço pedido, uma vez que é apresentado como uma avaliação definitiva para esta unidade em particular.
Viver neste estúdio coloca-o diretamente no movimentado Paseo Marítimo de Marbella, adjacente à Playa de la Bajadilla e ao vibrante Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Esta localização caracteriza-se por um ambiente urbano ativo, onde a vida diária gira em torno do mar e das comodidades da cidade. A uma curta distância a pé, acede-se a uma vasta gama de restaurantes, cafés, bancos e lojas, tornando as tarefas diárias e os encontros sociais altamente convenientes. A presença de uma farmácia a apenas 8 metros sublinha a acessibilidade imediata aos serviços essenciais. Para o lazer, a praia está a poucos passos, e a marina oferece um ponto focal para atividades marítimas. O transporte público está prontamente disponível, com 11 linhas a servir a área, reduzindo a necessidade de carro para deslocações locais. A proximidade do hospital (menos de 1 km) também proporciona uma sensação de segurança. Este ambiente é adequado para indivíduos ou casais que apreciam a energia de uma localização central e bem servida, com acesso imediato ao estilo de vida mediterrânico.
A zona central de Marbella, onde este estúdio se localiza, oferece um estilo de vida urbano dinâmico intrinsecamente ligado ao Mediterrâneo. Com 159.786 habitantes em 2025, o município pulsa de atividade, suportado por 4.743 transações habitacionais anuais, indicando um mercado imobiliário ativo. A área beneficia de uma temperatura média mensal entre 12 e 26 °C, com 19,1 °C como média anual, propícia a uma vida ao ar livre durante todo o ano. A proximidade do mar, com a praia mais próxima a apenas 1 km e um declive suave de 1,4%, torna o acesso à praia simples. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 137 restaurantes, 29 farmácias e inúmeros outros serviços, promovendo uma rotina diária conveniente. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens assegura boa conectividade dentro da cidade e para as áreas circundantes.
Este mapa destaca a posição privilegiada do estúdio em Marbella, adjacente à Playa de la Bajadilla e à marina principal. Confirma visualmente o ambiente urbano imediato do imóvel, mostrando a densa rede de comodidades, restaurantes e ligações de transporte a uma curta distância a pé. A proximidade do mar e do centro da cidade está claramente delimitada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este estúdio está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol espanhola. Marbella é conhecida pela sua reputação sofisticada, porto vibrante e praias atrativas. Posicionada no coração da região, oferece acesso conveniente a outras grandes cidades andaluzas. Málaga, a capital provincial, fica a aproximadamente 47 km, proporcionando uma experiência urbana maior e conectividade com o aeroporto internacional. Algeciras está a cerca de 66 km, e Jerez de la Frontera mais no interior, a 113 km. Esta localização central na Costa del Sol torna-a uma base ideal para explorar a região mais ampla, desfrutando das comodidades de um estabelecido resort costeiro.
Este estúdio beneficia de excelente acessibilidade e proximidade de comodidades-chave. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 1 km, acessível por um caminho plano com declive de 1,4%. A marina de Marbella também está convenientemente localizada a 0,5 km. Para viagens, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km por estrada, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 58 km. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos, ficam num raio de 6 km. Um supermercado está convenientemente localizado a 234 metros, e um hospital a menos de 1 km. O transporte público está bem integrado, com 50 paragens e 11 linhas a servir a área, facilitando as deslocações sem veículo privado.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1 °C, com médias mensais a oscilar entre 12 °C e 26 °C, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. A área recebe abundante luz solar, suportando uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, em que as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20 °C. A localização do estúdio a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar coloca-o perto da costa, beneficiando de brisas marítimas. O declive suave em direção à praia melhora ainda mais a acessibilidade e o desfrute do ambiente costeiro, tornando-o propício a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações oferecem abundantes oportunidades recreativas. A Playa de la Bajadilla, a praia mais próxima, está a apenas 1 km, enquanto outras praias notáveis como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla ficam a curta distância. Marbella é também reconhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, com várias como El Cable e La Fontanilla no município, garantindo elevados padrões de limpeza e instalações. Para entusiastas do golfe, numerosos campos são acessíveis num raio de 6 km, incluindo locais renomados como o Golf Los Naranjos. A presença de vários centros desportivos, piscinas e marinhas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) proporciona opções diversificadas para lazer ativo e relaxamento.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas na região, a principal distinção deste estúdio é a sua localização exata em primeira linha de praia no Paseo Marítimo central de Marbella. Embora projetos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) ofereçam oportunidades de construção nova em diferentes escalas de preço e localizações, tipicamente não estão situados diretamente no principal passeio marítimo de uma cidade importante como Marbella. Estes projetos comparáveis focam-se frequentemente num estilo de vida de resort com instalações comuns, enquanto este estúdio enfatiza o acesso imediato a uma infraestrutura urbana estabelecida e à praia. O preço fixo de €305.000 por um estúdio de segunda mão reflete o posicionamento premium do mercado de Marbella e o valor inerente a um endereço central e costeiro assim. Compradores que procurem construção nova poderão encontrar pontos de entrada mais baixos noutros locais, mas o apelo deste imóvel está no seu estado pronto a ocupar e numa caminhabilidade incomparável numa área privilegiada.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
EL
SL
LV
ID