Tento komerční prostor, který se nachází v centru Marbelly, nabízí jedinečnou příležitost k rozvoji v prosperující oblasti Costa del Sol v Andalusii. Nemovitost o rozloze 497 m², která má v současnosti jednu ložnici a jednu koupelnu a sklep, je ideální pro investory hledající strategickou polohu pro komerční aktivity nebo investice. Prostor se nachází v živém městském prostředí, v blízkosti pláží, obchodů a různých vybavení, což z něj činí velmi atraktivní místo. Jeho strategická blízkost k letišti Malaga (39 km) dále posiluje jeho logistické výhody a zajišťuje snadnou dopravu a spojení. Nemovitost vyžaduje renovaci a opravu, což kupujícím nabízí možnost přizpůsobit prostor svým specifickým potřebám a vizi. Kategorie „Investice“ nemovitosti zdůrazňuje její hodnotu jako rozumné investice do nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor je výhodně situován pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a v docházkové vzdálenosti od dalších pláží v centru města. Nachází se v zavedené městské oblasti s mnoha vybavením v okolí, včetně 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje pohodlí a dostupnost. Jeho nízký sklon (1,7 %) a blízkost pláže přispívají k příjemnému okolnímu prostředí.
Pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí založit podnikání v živém městském prostředí Marbelly, tento prostor nabízí značnou flexibilitu. Jeho blízkost k plážím, široká škála místního vybavení včetně 138 restaurací a 29 lékáren, a dobré dopravní spojení (50 autobusových zastávek) jej činí ideálním pro maloobchodní, servisní nebo kancelářské prostory. Vyžaduje renovaci, což otevírá možnosti pro přizpůsobení.
Tento komerční prostor je v současné době ve fázi vyžadující renovaci a opravu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho současný stav nabízí kupujícím jedinečnou příležitost k úplnému přestavbě a přizpůsobení prostoru jejich specifickým obchodním potřebám a návrhářské vizi. Sklep poskytuje další univerzální prostor, který lze integrovat do budoucího uspořádání.
Tento komerční prostor aktuálně vyžaduje renovaci a opravu, což může vyžadovat značné investice a čas. Není to rezidenční nemovitost, a proto není vhodný k bydlení. Navíc jeho současné uspořádání (včetně jedné ložnice a jedné koupelny) může vyžadovat podstatné úpravy v závislosti na zamýšleném komerčním využití. V prostoru nejsou vyhrazena parkovací místa a může být nutné spoléhat na veřejné parkování.
Ref: VL208576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor v Marbelle je ideální pro podnikatele, kteří chtějí provést rozsáhlou úpravu svého nového podniku. Například interiérový designér, který chce otevřít exkluzivní butik, může transformovat tento prostorný prostor o rozloze 497 m² na jedinečné místo pro prezentaci své práce, s využitím jeho blízkosti k plážím a nákupním oblastem. Může také oslovit investora, který vidí potenciál nemovitosti jako atraktivní investici. Jeho poloha v živé městské oblasti, v blízkosti 138 restaurací a 29 lékáren, a snadná dostupnost naznačují velký potenciál jako komerčního místa. Vyžaduje renovaci, což umožňuje vysoce ziskový další prodej nebo pronájem podle tržních trendů. Kromě toho může vyhovovat podnikateli, který chce propojit nemovitost s místním turistickým průmyslem. Blízkost pláží (např. Playa de la Bajadilla, 0,7 km) a různých sportovišť (např. bazén Supera Miraflores, 0,7 km) z něj činí ideální místo pro obsluhu turistů, možná jako turistické informační centrum nebo obchod s místními řemesly.
Tento komerční prostor je v současné době ve stavu vyžadujícím renovaci a opravu, což naznačuje, že současné povrchové úpravy a vybavení jsou neúplné nebo zastaralé. Poskytuje čistý štít, který kupujícím umožňuje implementovat zcela nový design a povrchové úpravy podle jejich zamýšleného komerčního využití. Vybavení nemovitosti zahrnuje sklep, který může poskytnout další úložný prostor nebo pracovní prostor. Elektrické připojení je k dispozici, ale dostupnost a připojení dalších služeb (jako je voda a plyn) může vyžadovat posouzení v rámci plánu renovace. Jeho prostorná plocha 497 m² poskytuje dostatek prostoru pro implementaci moderních designů a vysoce kvalitních materiálů.
Tento komerční prostor je nabízen k prodeji za 525 000 €. Nemovitost o rozloze 497 m² zahrnuje sklep a disponuje jednou ložnicí a jednou koupelnou. Prostor v současné době vyžaduje renovaci a opravu, což potenciálním kupujícím nabízí vynikající příležitost přizpůsobit si jej podle svých specifických potřeb. Kategorie „Investice“ nemovitosti naznačuje její potenciál jako cenného aktiva. Vzhledem k aktivnímu trhu s nemovitostmi v Marbelle nabízí tato cenová hladina potenciální hodnotu pro podnikatele nebo investory, kteří hledají komerční prostor v prestižní lokalitě.
Tento komerční prostor v Marbelle se nachází v rušném městském prostředí a nabízí rozsáhlé příležitosti pro podnikání. Oblast, kde se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, zajišťuje pohodlí a živost. Vzdálenost pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a blízkost dalších pláží a přístavů v centru města (např. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) vytváří živou atmosféru. Prostor se nachází ve výšce 29 metrů nad mořem s nízkým sklonem 1,7 %, což usnadňuje přístup. Mírné klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně vytváří příjemné prostředí pro obchodní aktivity a zážitek zákazníků. Aktivní trh, jak dokládá 4743 transakcí s nemovitostmi a 159 786 obyvatel (2025), naznačuje živý trh, zatímco 52 hotelů a 12 781 lůžek podtrhuje jeho silnou turistickou přitažlivost.
Marbella jako prosperující městské centrum nabízí dynamické prostředí. Nemovitost se nachází v městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje pohodlí a aktivitu. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla (738 metrů) poskytuje snadný přístup na pláž pro obyvatele i návštěvníky. Oblast je obsluhována 50 zastávkami veřejné dopravy a 11 autobusovými linkami, což usnadňuje mobilitu. Vzdálenost 39 km (přibližně 30 minut jízdy) na letiště Malaga (AGP) usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Slunečné počasí po celý rok (3856 hodin/rok) a průměrná teplota 19,2 °C dotvářejí ideální středomořský životní styl pro outdoorové aktivity.
Tento komerční prostor se nachází v centru Marbelly, v blízkosti pláží a místního vybavení. Tato mapa ukazuje jeho strategickou polohu v městské zástavbě a zdůrazňuje jeho snadnou dostupnost a blízkost k hlavním plážím, jako je Playa de la Bajadilla.
Marbella, která se nachází v provincii Malaga autonomního společenství Andalusie, je součástí Costa del Sol. Leží v jižním Španělsku a je známá svým prosperujícím turistickým průmyslem a bohatou kulturní krajinou. Jako sídlo Sdružení obcí regionu má Marbella strategickou pozici v rámci regionu. Leží podél pobřeží, nabízí úžasné výhledy na Středozemní moře a zároveň je blízko vnitrozemské přírodní krajiny.
Tento komerční prostor vyniká dostupností a pohodlím. Nachází se pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, s dalšími plážemi jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) také v blízkosti. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno pouhých 39 km, což usnadňuje cestování. Místní vybavení je na dosah ruky, supermarket je vzdálen jen 234 metrů, lékárna jen 8 metrů a nemocnice 996 metrů. Navíc milovníci golfu najdou Golf Los Naranjos a The Range golf lessons do 6,0 km. Oblast je obsluhována 11 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, které poskytují efektivní místní dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální prostředí pro celoroční venkovní aktivity a užívání si přírodních krás regionu. Nemovitost se nachází 29 metrů nad mořem s mírným sklonem pouhých 1,7 %, což usnadňuje přístup. Pětiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) a mnoho pláží s Modrou vlajkou (včetně blízké Playa de la Bajadilla) nabízejí hojné příležitosti pro rekreační aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže a rekreační možnosti v oblasti jsou rozsáhlé. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, a jsou zde také Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella se pyšní 10 plážemi s Modrou vlajkou, což zaručuje vysoce kvalitní plážový zážitek. Pro golfové nadšence jsou Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdáleny pouhých 6,0 km. Navíc oblast nabízí 415 sportovních zařízení, včetně blízkých Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), které uspokojí různé sportovní zájmy.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Malaga autonomního společenství Andalusie, je součástí Costa del Sol. Leží v jižním Španělsku a je známá svým prosperujícím turistickým průmyslem a bohatou kulturní krajinou. Jako sídlo Sdružení obcí regionu má Marbella strategickou pozici v rámci regionu. Leží podél pobřeží, nabízí úžasné výhledy na Středozemní moře a zároveň je blízko vnitrozemské přírodní krajiny.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v Marbelle, jako jsou Almazara Views (od 620 000 €), Be Aloha (od 475 000 €) a Breeze (od 650 000 €), nabízí tento komerční prostor za 525 000 € jedinečnou hodnotovou nabídku. Zatímco Almazara Views a Breeze mohou nabízet modernější vybavení nebo rezidenční možnosti, Be Aloha má podobnou cenovou hladinu, tento komerční prostor však nabízí prostornou plochu 497 m² a nachází se ve velmi pohodlné městské oblasti. Na rozdíl od jiných projektů zaměřených výhradně na rezidenční využití je tento komerční prostor obzvláště vhodný pro investory nebo majitele firem, kteří chtějí využít Marbella jako hlavní turistickou destinaci a obchodní centrum. Blízkost pláží a různých vymožeností (restaurace, banky, lékárny), spolu s pohodlnou dostupností letiště Malaga, z něj činí všestrannou investici. Vyžaduje renovaci, což umožňuje kupujícím přizpůsobit ji jejich specifickým obchodním potřebám, což potenciálně vede k významnému zhodnocení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
