Marbella városközpontjában található ez a kereskedelmi helyiség, amely egyedülálló lehetőséget kínál a fejlődésre Andalúzia virágzó Costa del Sol régiójában. A 497 m²-es, jelenleg egy hálószobával, egy fürdőszobával és pincével rendelkező ingatlan ideális azoknak a befektetőknek, akik stratégiai helyszínt keresnek kereskedelmi tevékenységekhez vagy befektetésekhez. A helyiség egy élénk városi környezetben található, közel a strandokhoz, üzletekhez és különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, ami rendkívül vonzóvá teszi. A Malaga repülőtértől való közelsége (39 km) tovább erősíti logisztikai előnyeit, biztosítva a könnyű szállítást és összeköttetést. Az ingatlan felújítást és javítást igényel, így a vásárlók számára lehetőséget kínál az ingatlan egyedi igényeikhez és elképzeléseikhez igazítására. Az ingatlan „Befektetés” kategóriája kiemeli az értékét, mint okos ingatlanbefektetés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi helyiség kedvező helyen található, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, és a belváros többi strandjától is gyalogos távolságra. Egy kialakult városi területen fekszik, számos közelben lévő kényelmi szolgáltatással, beleértve 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot, biztosítva a kényelmet és a megközelíthetőséget. Alacsony lejtése (1,7%) és a strandhoz való közelsége kellemes környezetet teremt.
Azoknak a vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik Marbella élénk városi környezetében szeretnének üzletet alapítani, ez a helyiség jelentős rugalmasságot kínál. A strandokhoz való közelsége, a széles körű helyi kényelmi szolgáltatások, beleértve 138 éttermet és 29 gyógyszertárat, valamint a jó tömegközlekedési kapcsolatok (50 buszmegálló) ideálissá teszik kiskereskedelmi, szolgáltató vagy irodahelyiségek számára. Felújítást igényel, ami személyre szabási lehetőségeket nyit meg.
Ez a kereskedelmi helyiség jelenleg felújítást és javítást igénylő szakaszban van. Bár nem új építésű projektről van szó, jelenlegi állapota egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlóknak arra, hogy a teret teljes mértékben átalakítsák és testreszabják az ő specifikus üzleti igényeiknek és tervezési elképzeléseiknek megfelelően. A pince további sokoldalú teret biztosít, amely integrálható a jövőbeli elrendezésbe.
Ez a kereskedelmi helyiség jelenleg felújítást és javítást igényel, ami jelentős beruházást és időt igényelhet. Nem lakóingatlan, ezért lakhatásra nem alkalmas. Továbbá, jelenlegi elrendezése (beleértve egy hálószobát és egy fürdőszobát) jelentős módosításokat igényelhet a tervezett kereskedelmi használattól függően. A helyiségben nincs kijelölt parkolóhely, és esetleg nyilvános parkolóra kell támaszkodni.
Ref: VL208576
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a marbellai kereskedelmi helyiség tökéletes az új vállalkozásukban nagyszabású testreszabást végrehajtani kívánó vállalkozók számára. Például egy belsőépítész, aki exkluzív butikot szeretne nyitni, a 497 m²-es tágas teret egyedi helyszínné alakíthatja munkája bemutatására, kihasználva a strandokhoz és a bevásárlóövezetekhez való közelségét. Vonzhat egy befektetőt is, aki vonzó befektetésként látja az ingatlant. Élénk városi területen elfoglalt helye, 138 étterem és 29 gyógyszertár közelsége, valamint jó megközelíthetősége nagy potenciált jelez kereskedelmi helyszínként. Felújítást igényel, ami lehetővé teszi a piaci trendeknek megfelelő, magas profitot hozó továbbértékesítést vagy bérbeadást. Ezenkívül alkalmas lehet egy vállalkozó számára, aki az ingatlant a helyi turizmusba szeretné integrálni. A strandokhoz (pl. Playa de la Bajadilla, 0,7 km) és különféle sportlétesítményekhez (pl. Supera Miraflores uszoda, 0,7 km) való közelsége ideális helyszínné teszi a turisták kiszolgálására, talán turisztikai információs központként vagy helyi kézműves boltként.
Ez a kereskedelmi helyiség jelenleg felújítást és javítást igénylő állapotban van, ami azt jelzi, hogy a jelenlegi felületek és szerelvények hiányosak vagy elavultak. Tiszta lapot biztosít a vásárlók számára, hogy teljesen új dizájnt és felületeket valósítsanak meg a tervezett kereskedelmi használatnak megfelelően. Az ingatlan jellemzői közé tartozik egy pince, amely további tárolóhelyet vagy munkaterületet biztosíthat. Az elektromos csatlakozás rendelkezésre áll, de más közművek (pl. víz és gáz) elérhetősége és csatlakoztatása felújítási terv részeként értékelést igényelhet. Tágas, 497 m²-es területe elegendő helyet biztosít modern dizájnok és kiváló minőségű anyagok megvalósításához.
Ez a kereskedelmi helyiség 525 000 euróért eladó. A 497 m²-es ingatlan egy pincét foglal magában, és egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A helyiség jelenleg felújítást és javítást igényel, ami kiváló lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára, hogy személyre szabják azt sajátos igényeik szerint. Az ingatlan „Befektetés” kategóriája értékes eszközként rejlő potenciáljára utal. Marbella aktív ingatlanpiacát figyelembe véve, ez az árpont potenciális értéket kínál azon vállalkozók vagy befektetők számára, akik neves helyen keresnek kereskedelmi helyiséget.
Marbella e kereskedelmi helyisége egy nyüzsgő városi környezetben helyezkedik el, bőséges üzleti lehetőségeket kínálva. A 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot magában foglaló terület kényelmet és élénkséget biztosít. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, és a városközpont többi strandjához és kikötőihez (pl. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) való közelsége élénk hangulatot teremt. A 29 méteres magasságban és 1,7%-os alacsony lejtéssel rendelkező terület megkönnyíti a megközelítést. Az átlagosan 19,2°C-os éves átlaghőmérsékletű mérsékelt klíma és az évi 3856 órás napsütés kellemes környezetet teremt az üzleti tevékenységekhez és az ügyfélélményhez. Az aktív piac, amelyet 4743 ingatlanügylet és 159 786 lakos (2025) bizonyít, élénk piacra utal, míg az 52 szálloda és 12 781 férőhely erős turisztikai vonzerőt hangsúlyoz.
Marbella, mint virágzó városi központ, dinamikus környezetet kínál. Az ingatlan egy városi területen található, 138 étteremtől, 29 gyógyszertártól és 20 banktól gyalogos távolságra, biztosítva a kényelmet és az aktivitást. A Playa de la Bajadilla strand 738 méteres közelsége könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz mind a lakosok, mind a látogatók számára. A területet 50 tömegközlekedési megálló és 11 buszjárat szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. A Malaga repülőtérig (AGP) 39 km-es (kb. 30 perc autóval) távolság megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Az egész éves bőséges napsütés (évi 3856 óra) és az átlagos 19,2°C-os hőmérséklet ideális mediterrán életmódot tesz lehetővé a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a kereskedelmi helyiség Marbella városközpontjában található, közel a strandokhoz és a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz. Ez a térkép bemutatja a városi szerkezetben elfoglalt stratégiai helyét, kiemelve a kényelmes közlekedést és a Playa de la Bajadilla-hoz hasonló fő strandokhoz való közelséget.
Marbella, Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában található, a Costa del Sol része. Dél-Spanyolországban fekszik, és ismert virágzó turisztikai iparágáról és gazdag kulturális tájáról. A régió önkormányzatainak szövetségének székhelyeként Marbella stratégiai pozíciót foglal el a régióban. A tengerparton fekszik, lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre, miközben közel van a belföldi természeti tájakhoz is.
Ez a kereskedelmi helyiség kiválóan megközelíthető és kényelmes. Mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, és az olyan strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is a közelben vannak. A Malaga repülőtér (AGP) mindössze 39 km-re fekszik, ami megkönnyíti az utazást. Helyi kényelmi szolgáltatások kéznyújtásnyira vannak: szupermarket mindössze 234 méterre, gyógyszertár 8 méterre, kórház pedig 996 méterre. Ezenkívül a golf szerelmesei megtalálhatják a Golf Los Naranjos és a The Range golfleckéket 6,0 km-en belül. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, hatékony helyi közlekedést biztosítva.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és évente 3856 óra napsütésben részesül. Ez ideális környezetet teremt az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mindössze 1,7%-os enyhe lejtéssel, így könnyen megközelíthető. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a számos Kék Zászló strand (köztük a közeli Playa de la Bajadilla) bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület strandjai és rekreációs lehetőségei széleskörűek. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, és a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is elérhető. Marbella büszkélkedhet 10 Kék Zászló stranddal, garantálva a magas színvonalú tengerparti élményt. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos és a The Range golfleckék mindössze 6,0 km-re találhatók. Ezenkívül a terület 415 sportlétesítményt kínál, beleértve a közeli Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) és Polideportivo Riohuelo (0,5 km) épületeit, kielégítve a különféle sportérdekeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában található, a Costa del Sol része. Dél-Spanyolországban fekszik, és ismert virágzó turisztikai iparágáról és gazdag kulturális tájáról. A régió önkormányzatainak szövetségének székhelyeként Marbella stratégiai pozíciót foglal el a régióban. A tengerparton fekszik, lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre, miközben közel van a belföldi természeti tájakhoz is.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbellában található hasonló projektekkel, mint például az Almazara Views (620 000 €-tól), a Be Aloha (475 000 €-tól) és a Breeze (650 000 €-tól) összehasonlítva, ez a 525 000 eurós kereskedelmi helyiség egyedülálló értékajánlatot kínál. Míg az Almazara Views és a Breeze modernebb létesítményeket vagy lakóingatlanokat kínálhat, a Be Aloha hasonló árkategóriával rendelkezik, de ez a kereskedelmi helyiség 497 m²-es tágas teret kínál, és egy nagyon kényelmes városi területen található. Más, kizárólag lakóingatlan céljára szolgáló fejlesztésektől eltérően ez a kereskedelmi helyiség különösen alkalmas befektetők vagy üzlettulajdonosok számára, akik ki akarják használni Marbella, mint fő turisztikai célpont és üzleti központ előnyeit. A strandokhoz és a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz (éttermek, bankok, gyógyszertárak) való közelsége, valamint a Malaga repülőtérhez való könnyű hozzáférés révén sokoldalú befektetéssé válik. Felújítást igényel, ami lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy specifikus üzleti igényeikhez igazítsák, ami potenciálisan jelentős érték növekedést eredményezhet.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
