Este local comercial se encuentra en un entorno urbano en Marbella, Málaga. La propiedad requiere una renovación completa y ofrece una superficie construida de 497 m². Debido a su proximidad al centro urbano y servicios, es adecuada para fines de desarrollo o inversión comercial. La ubicación ofrece acceso a infraestructuras locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado. La distancia en línea recta hasta la costa (Playa de la Bajadilla) es de unos 738 metros. Un supermercado se encuentra a 234 metros y una farmacia a solo 8 metros.
Al estar clasificado como local comercial, no está destinado a uso residencial. El enfoque está en el uso como espacio de negocio. El estado de renovación necesaria requiere un comprador con capacidad para gestionar obras.
El proyecto se ofrece en estado actual, necesitando restauración. No es una obra de nueva construcción, sino un edificio existente a reformar.
La propiedad no es habitable en su estado actual y requiere obras importantes. Es un espacio comercial, sujeto a normativas diferentes a las de vivienda.
Ref: VL208576
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para inversores buscando una ubicación central en Marbella y dispuestos a invertir en la reforma. No es adecuado para compradores buscando una vivienda llave en mano.
El inmueble se vende en estado de reforma necesaria. Las interiores deben ser renovadas completamente.
El precio comienza en 525.000 €. Este costo refleja la ubicación y la superficie de 497 m², sin incluir los gastos de reforma.
Marbella es un área urbana con alta infraestructura. Para un local comercial, esto significa accesibilidad para clientes y empleados. La cercanía al puerto puede ser de interés para proyectos de hostelería.
Marbella ofrece una calidad de vida urbana. En un radio de 2 km hay 138 restaurantes y 29 farmacias.
El mapa muestra la situación central en Marbella. La proximidad al puerto y a las playas urbanas es claramente visible.
Marbella es una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol.
El aeropuerto de Málaga está a 39 km. A pie se accede a una farmacia en 8 metros y a un supermercado en 234 metros. La playa más cercana está a 738 metros.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tiene un clima templado con temperaturas medias entre 12 y 26°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de la Bajadilla (0,7 km) y Playa de Casablanca (2,4 km). Varios campos de golf se encuentran a unos 6 km.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Comparado con proyectos residenciales nuevos como 'Almazara Views' (desde 620.000 €), este objeto ofrece una gran superficie a un precio por m² menor, pero considerando los gastos de reforma.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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