Smješten u srcu Marbelle, ovaj poslovni prostor nudi jedinstvenu priliku za razvoj u uspješnoj regiji Costa del Sol u Andaluziji. Imanje od 497 m², trenutno s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, plus podrumom, idealno je za investitore koji traže stratešku lokaciju za komercijalne aktivnosti ili ulaganja. Prostor se nalazi u živahnom urbanom okruženju, blizu plaža, trgovina i raznih sadržaja, što ga čini izuzetno atraktivnim mjestom. Njegova strateška blizina zračnoj luci Malaga (39 km) dodatno pojačava njegove logističke prednosti, osiguravajući lak prijevoz i povezanost. Imanje zahtijeva renoviranje i popravak, nudeći kupcima mogućnost prilagođavanja prostora njihovim specifičnim potrebama i viziji. Kategorija „Investicija“ imanja naglašava njegovu vrijednost kao pametnu nekretninsku investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor ima izvrsnu lokaciju, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i na pješačkoj udaljenosti od drugih plaža u centru grada. Nalazi se u etabliranom gradskom području s brojnim sadržajima u blizini, uključujući 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, osiguravajući praktičnost i dostupnost. Njegov nizak nagib (1,7%) i blizina plaže doprinose ugodnom okruženju.
Za poduzetnike ili investitore koji žele osnovati posao u živahnom gradskom okruženju Marbelle, ovaj prostor nudi značajnu fleksibilnost. Njegova blizina plažama, širok raspon lokalnih sadržaja, uključujući 138 restorana i 29 ljekarni, kao i dobra povezanost javnim prijevozom (50 autobusnih stanica), čine ga idealnim za maloprodajne, uslužne ili uredske prostore. Zahtijeva renoviranje, otvarajući mogućnosti za personalizaciju.
Ovaj poslovni prostor trenutno je u fazi koja zahtijeva renoviranje i popravak. Iako nije novi projekt, njegovo trenutno stanje nudi kupcima jedinstvenu priliku da u potpunosti preurede i prilagode prostor njihovim specifičnim komercijalnim potrebama i dizajnerskoj viziji. Podrum pruža dodatni višenamjenski prostor koji se može integrirati u budući raspored.
Ovaj poslovni prostor trenutno zahtijeva renoviranje i popravak, što može uključivati značajna ulaganja i vrijeme. Nije stambena nekretnina i stoga nije prikladna za stanovanje. Nadalje, njegov trenutni raspored (uključujući jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu) može zahtijevati značajne preinake ovisno o namjeravanoj komercijalnoj upotrebi. Prostor nema definirana parkirna mjesta i može zahtijevati oslanjanje na javni parking.
Ref: VL208576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor u Marbelli savršen je za poduzetnike koji žele provesti opsežne prilagodbe svog novog poslovanja. Na primjer, dizajner interijera koji želi otvoriti ekskluzivni butik može pretvoriti ovaj prostrani prostor od 497 m² u jedinstveno mjesto za izlaganje svojih radova, koristeći njegovu blizinu plažama i trgovačkim zonama. Također može privući investitora koji vidi potencijal nekretnine kao atraktivnu investiciju. Njegova lokacija u živahnom gradskom području, blizina 138 restorana i 29 ljekarni, te dobra dostupnost ukazuju na veliki potencijal kao komercijalni prostor. Zahtijeva renoviranje, omogućujući visoko profitabilnu preprodaju ili iznajmljivanje prema tržišnim trendovima. Nadalje, može biti prikladan za poduzetnika koji želi integrirati nekretninu u lokalnu turističku industriju. Blizina plažama (npr. Playa de la Bajadilla, 0,7 km) i raznim sportskim objektima (npr. bazen Supera Miraflores, 0,7 km) čini ga idealnim mjestom za pružanje usluga turistima, možda kao turistički informativni centar ili trgovina lokalnih obrta.
Ovaj poslovni prostor trenutno je u stanju koje zahtijeva renoviranje i popravak, što ukazuje na to da su trenutni završni radovi i instalacije nepotpuni ili zastarjeli. Pruža čistu ploču za kupce da implementiraju potpuno novi dizajn i završne obrade, prema namjeravanoj komercijalnoj upotrebi. Značajke nekretnine uključuju podrum, koji može pružiti dodatni prostor za pohranu ili radni prostor. Električna veza je dostupna, ali dostupnost i povezivanje drugih komunalnih usluga (poput vode i plina) može zahtijevati procjenu kao dio plana renoviranja. Njegov prostrani prostor od 497 m² pruža dovoljno prostora za implementaciju modernih dizajna i visokokvalitetnih materijala.
Ovaj poslovni prostor nudi se na prodaju po cijeni od 525.000 €. Imanje od 497 m², uključuje podrum i ima jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu. Prostor trenutno zahtijeva renoviranje i popravak, pružajući potencijalnim kupcima izvrsnu priliku da ga prilagode svojim specifičnim potrebama. Kategorija „Investicija“ imanja sugerira njegov potencijal kao vrijedne imovine. S obzirom na aktivno tržište nekretnina u Marbelli, ova cijena nudi potencijalnu vrijednost za poduzetnike ili investitore koji traže poslovni prostor na prestižnoj lokaciji.
Ovaj poslovni prostor u Marbelli smješten je u živahnom urbanom okruženju, nudeći široke mogućnosti za poslovanje. Područje, s 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, osigurava praktičnost i vitalnost. Samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i kratkom pješačkom udaljenosti od drugih plaža u centru grada i marina (poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), nekretnina stvara živahnu atmosferu. Prostor, smješten na visini od 29 metara iznad razine mora s blagim nagibom od 1,7%, lako je dostupan. Blaga klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3856 sati sunca godišnje stvara ugodno okruženje za poslovne aktivnosti i korisničko iskustvo. Aktivno tržište, što dokazuje 4743 transakcija nekretninama i 159 786 stanovnika (2025.), sugerira živahno tržište, dok 52 hotela i 12 781 kreveta naglašavaju njegovu snažnu turističku privlačnost.
Marbella kao uspješan gradski centar nudi dinamično okruženje. Nekretnina se nalazi u urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, osiguravajući praktičnost i aktivnost. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 metara) pruža lak pristup plaži kako stanovnicima, tako i posjetiteljima. Područje opslužuje 50 stanica javnog prijevoza i 11 autobusnih linija, olakšavajući mobilnost. Udaljenost od 39 km (oko 30 minuta vožnje) do zračne luke Malaga (AGP) olakšava domaća i međunarodna putovanja. Izobilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine (3856 sati/godini) i prosječna temperatura od 19,2°C upotpunjuju idealan mediteranski način života za aktivnosti na otvorenom.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u centru Marbelle, u blizini plaža i lokalnih sadržaja. Ova karta prikazuje njegovu stratešku lokaciju unutar urbane strukture, naglašavajući njegovu praktičnu dostupnost i blizinu glavnim plažama poput Playa de la Bajadilla.
Marbella, smještena u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije, dio je Costa del Sol. Nalazi se u južnoj Španjolskoj i poznata je po svojoj uspješnoj turističkoj industriji i bogatom kulturnom krajoliku. Kao sjedište Udruge općina regije, Marbella zauzima stratešku poziciju unutar regije. Leži uz obalu, nudeći zadivljujuće poglede na Sredozemno more, dok je također blizu unutarnjih prirodnih krajolika.
Ovaj poslovni prostor izdvaja se izvrsnom dostupnošću i praktičnošću. Nalazi se samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, s drugim plažama poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također u blizini. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je samo 39 km, što olakšava putovanje. Lokalni sadržaji su na dohvat ruke, s supermarketom samo 234 metara, ljekarnom 8 metara i bolnicom 996 metara. Dodatno, ljubitelji golfa mogu pronaći Golf Los Naranjos i tečajeve golfa The Range na udaljenosti od 6,0 km. Područje opslužuje 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, pružajući učinkovitu lokalnu povezanost.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3856 sati sunca godišnje. Ovo stvara idealno okruženje za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Nekretnina se nalazi na 29 metara nadmorske visine s blagim nagibom od samo 1,7%, što je čini lako dostupnom. Sezona kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) i brojne plaže s Plavom zastavom (uključujući obližnju Playa de la Bajadilla) pružaju obilne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže i mogućnosti za rekreaciju u području su opsežne. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, a dostupne su i Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella se ponosi s 10 plaža s Plavom zastavom, jamčeći visokokvalitetno iskustvo na obali. Za golf entuzijaste, Golf Los Naranjos i tečajevi golfa The Range udaljeni su samo 6,0 km. Dodatno, područje nudi 415 sportskih objekata, uključujući obližnje Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km), zadovoljavajući različite sportske interese.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije, dio je Costa del Sol. Nalazi se u južnoj Španjolskoj i poznata je po svojoj uspješnoj turističkoj industriji i bogatom kulturnom krajoliku. Kao sjedište Udruge općina regije, Marbella zauzima stratešku poziciju unutar regije. Leži uz obalu, nudeći zadivljujuće poglede na Sredozemno more, dok je također blizu unutarnjih prirodnih krajolika.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s sličnim projektima u Marbelli, kao što su Almazara Views (od 620.000 €), Be Aloha (od 475.000 €) i Breeze (od 650.000 €), ovaj poslovni prostor po cijeni od 525.000 € nudi jedinstvenu vrijednosnu ponudu. Dok Almazara Views i Breeze mogu nuditi modernije sadržaje ili stambene opcije, Be Aloha ima sličnu cijenu, ali ovaj poslovni prostor nudi prostranih 497 m² i nalazi se na vrlo povoljnoj gradskoj lokaciji. Za razliku od drugih projekata namijenjenih isključivo stambenoj uporabi, ovaj poslovni prostor posebno je pogodan za investitore ili vlasnike poduzeća koji žele iskoristiti Marbellu kao glavnu turističku destinaciju i poslovni centar. Blizina plažama i raznim sadržajima (restorani, banke, ljekarne), zajedno s lakom dostupnošću do zračne luke Malaga, čine ga svestranom investicijom. Zahtijeva renoviranje, dopuštajući kupcima da ga prilagode svojim specifičnim poslovnim potrebama, potencijalno dovodeći do značajnog povećanja vrijednosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
