Разположен в сърцето на центъра на Марбея, на очарователния площад Plaza África, този елегантен дуплекс пентхаус в испански стил улавя същността на андалузския живот с вечната си архитектура и ненадминато местоположение. Само на няколко крачки от красиво озеленения парк Аламеда, оживената крайбрежна алея и само на 300 метра (7 минути пеша) от плажа, този дом предлага най-доброто от начина на живот в Марбея. Той е заобиколен от цветни площади, улици с кафенета, магазини и ресторанти, като същевременно се радва на отличен достъп до градския транспорт. С 150 кв.м вътрешна жилищна площ и допълнителни 26 кв.м частни тераси, той предлага комфортно жилищно преживяване в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в центъра на Марбея, предлагайки лесен пешеходен достъп до плажа, парковете и градските удобства. Това централно местоположение предлага удобен начин на живот, но може да бъде свързано с характеристиките на градската среда. Подходящ е за купувачи, които предпочитат лесния достъп, близостта до центровете на дейност и лесния достъп до плажа и градските услуги.
Този дуплекс пентхаус с три спални и три бани предлага просторно жилищно пространство. 150 кв.м вътрешна жилищна площ и допълнителни частни тераси са идеални за семейства, почиващи или тези, които търсят комфортно жилище в Южна Испания. Отвореното пространство на всекидневната и изобилието от естествена светлина създават приветлива атмосфера.
Имотът е в отлично състояние и не изисква големи ремонти. Сградата е добре поддържана, което я прави готова за незабавно нанасяне. Въпреки че не е нов проект, неговото превъзходно местоположение и завършени покрития го правят привлекателен вариант.
Разположен в центъра на града, имотът може да не предлага спокойствието на провинцията или обширни частни градински площи. Въпреки близостта до плажа, това не е имот на първа линия. Естествената светлина и гледките към апартамента могат да бъдат повлияни от околните градски сгради. Краткосрочните наеми са разрешени, но конкретните правила изискват допълнителна проверка.
Ref: VL698882
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс пентхаус в центъра на Марбея е идеален за тези, които ценят удобството, обичат да бъдат в центъра на градския живот и искат да притежават дом близо до плажа и всички удобства. Ако търсите ваканционен дом, който може да служи и като постоянно местожителство и да генерира доходи от краткосрочни наеми, този имот може да бъде подходящ. Той е подходящ за купувачи, които обичат да изследват града, да се наслаждават местната кухня и култура и ценят лесния достъп до транспорт. За инвеститори, търсещи възможности в популярна туристическа дестинация, политиката за краткосрочни наеми на този имот също може да бъде привлекателна.
Имотът се отличава с класическия си испански стил и висококачествени покрития. Оборудван е с климатична инсталация (топла и студена), осигуряваща комфорт през цялата година. Камината добавя уют, а вградените гардероби предлагат достатъчно място за съхранение. Терасите, включително покритата тераса, осигуряват пространство за живот и хранене на открито. Просторните спални и напълно оборудваните бани (една с мансарден прозорец) показват внимание към детайла. Отличното състояние на имота показва добра поддръжка и фокус върху използването на висококачествени материали и фитинги, за да се запази неговият класически чар и модерна функционалност.
Този дуплекс пентхаус започва от 725 000 евро. Тази цена отразява неговото централно местоположение в сърцето на Марбея, конфигурацията с три спални и три бани и жилищната площ от 150 кв.м. Имотът е в отлично състояние и разполага с частни тераси, което го прави атрактивен избор в района. Като инвестиция, позволяваща краткосрочни наеми, неговата потенциална доходност може също да повлияе на ценообразуването. Купувачите трябва да вземат предвид допълнителните разходи, свързани с процеса на покупка, като данъци и такси за регистрация.
Проектът се намира в сърцето на оживената Марбея, предлагайки уникално преживяване, което съчетава градски удобства и средиземноморски крайбрежен начин на живот. Ще се окажете в оживена среда с лесен пешеходен достъп до разнообразни ресторанти, магазини, банки и аптеки. Районът е украсен с очарователни площади и улици, облицовани с кафенета, което го прави идеален за наслаждаване на спокойния андалуски ритъм на живот. Плажът е само на няколко минути пеша, което ви позволява лесно да се наслаждавате на слънцето и морето. Районът разполага с добре развита мрежа за обществен транспорт, улесняваща изследването на Марбея и околностите. Това е оживен район с разнообразни събития и фестивали през цялата година, гарантирайки, че никога няма да скучаете.
Проектът, разположен в центъра на Марбея, е само на 700 метра от плажа, осигурявайки лесен достъп до крайбрежния живот. Околността предлага широк спектър от удобства, като супермаркет на 234 метра, аптека на 8 метра и болница на 996 метра, което гарантира, че ежедневните нужди са на една ръка разстояние. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища, като Golf Los Naranjos, са само на 6 км. Районът също така разполага с добре развита мрежа за обществен транспорт с 11 линии и 50 спирки, улесняващи мобилността. Наличието на 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в района допринася за оживения градски живот.
Този дуплекс пентхаус се намира в центъра на Марбея, на площад Plaza África. Това централно местоположение означава удобен градски живот, близост до магазини, ресторанти и обществен транспорт. Ще бъдете близо до крайбрежната алея и плажа, като същевременно ще имате лесен достъп до близките плажове, голф игрища и летище Малага.
Проектът се намира в Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е ключова част от региона Коста дел Сол, известна със своите живописни крайбрежия, голф игрища и оживен градски живот. Нейното местоположение в провинция Малага осигурява лесен достъп до други градове в региона. Районът разполага с развита туристическа инфраструктура, включително многобройни хотели и опции за настаняване, привличащи посетители от цял свят.
Този дуплекс пентхаус се радва на отлично местоположение, само на 738 метра от плажа. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км (по права линия), което е удобно за международни пътувания. Супермаркет е само на 234 метра, а аптека на 8 метра, задоволявайки ежедневните нужди. Любителите на голфа могат да намерят няколко известни игрища, включително Golf Los Naranjos, в рамките на 6 км. В района има 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки, осигуряващи лесна мобилност. Освен това, пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen е на 0,6 км, предлагайки удобство за любителите на лодки.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 26°C. Приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно я правят идеална дестинация за целогодишни дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Проектът се намира на надморска височина от 29 метра над морското равнище, с лек наклон от само 1,7% към плажа, което прави разходките и дейностите на плажа и в околните райони много удобни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, един от най-популярните плажове в района. Освен това плажовете Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla се намират на 2,4 км и 2,9 км съответно. Районът разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Cabopino, Casablanca и El Faro, гарантиращи високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа, няколко известни игрища, като Golf Los Naranjos, са в рамките на 6 км. Районът също така предлага широк набор от спортни съоръжения, включително няколко басейна и спортни центъра, за посрещане на различни спортни нужди.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е ключова част от региона Коста дел Сол, известна със своите живописни крайбрежия, голф игрища и оживен градски живот. Нейното местоположение в провинция Малага осигурява лесен достъп до други градове в региона. Районът разполага с развита туристическа инфраструктура, включително многобройни хотели и опции за настаняване, привличащи посетители от цял свят.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други имоти, предлагани за продажба в района, като Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), този дуплекс пентхаус започва от 725 000 евро. Въпреки по-високата цена, неговото несравнимо централно местоположение в сърцето на Марбея и лесният достъп до плажа пеша предлагат уникална стойност. Almazara Views и Breeze могат да предлагат различни гледки или характеристики на общността, но този проект подчертава комбинацията от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Medblue (от 679 000 евро) е друг сравним имот на сходна цена, но прякото сравнение изисква отчитане на специфичния размер, възраст и удобства на всеки имот. В сравнение с тези опции, този дуплекс пентхаус е особено подходящ за купувачи, които приоритизират градския живот и лесния достъп до плажа и местните удобства без нужда от кола. Неговата политика за краткосрочни наеми може също да го направи по-привлекателен от гледна точка на инвестиционната възвръщаемост в сравнение с имоти, предназначени само за дългосрочни наеми.
Майко е експерт по недвижимите имоти, специализиращ на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
