关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马贝拉市中心，交通便利，步行即可到达海滩、公园和各种城市设施。这种中心位置提供了便捷的生活方式，但可能伴随着城市环境的特点。适合偏爱便利生活、靠近活动中心并能轻松享受海滩和城市便利设施的买家。
该顶层公寓拥有三间卧室和三间浴室，提供宽敞的居住空间。150平方米的室内空间和额外的私人露台，适合家庭、度假者或寻求在西班牙南部拥有舒适住所的长期居住者。开放式的起居空间和充足的自然光线营造出温馨的氛围。
此房产状况良好，为精美的状态，无需进行大规模翻新。该建筑维护良好，提供了一个即时入住的家。虽然不是新建项目，但其优越的地理位置和已完成的装修使其成为一个吸引人的选择。
该物业位于城市中心，可能无法提供乡村的宁静或广阔的私人花园空间。虽然靠近海滩，但不是海滨物业。公寓的采光和视野可能受周边城市建筑的影响。短期租赁允许，但具体规定需进一步核实。
Ref: VL698882
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于马贝拉市中心的复式顶层公寓适合那些珍视便利生活、喜欢身处城市中心、并希望拥有靠近海滩和所有便利设施的家的人。如果您正在寻找一个既可以作为度假屋，又可以作为全年居住的家，同时还能从短期租赁中获益，那么这套公寓可能是一个不错的选择。它适合那些喜欢探索城市、享受当地美食和文化、并希望拥有一处交通便利的房产的买家。对于希望在热门旅游目的地进行投资的投资者来说，该物业的允许短期租赁政策也可能很有吸引力。
该物业以其经典西班牙风格和优质的装潢而著称。它配备了空调（冷暖），确保全年的舒适度。壁炉增添了家的温馨感，而齐全的嵌入式衣柜则提供了充足的储物空间。露台，特别是带顶棚的露台，为户外生活和用餐提供了空间。宽敞的卧室和设备齐全的浴室（其中一间配有天窗）展示了对细节的关注。该物业的卓越状态表明其维护良好，并注重使用高质量的材料和配件，以保持其经典的魅力和现代的功能性。
该复式顶层公寓的起价为725,000欧元。此价格反映了其在马贝拉市中心的核心位置、三间卧室和三间浴室的配置以及150平方米的室内居住空间。该物业状况良好，并拥有私人露台，使其成为该地区具有吸引力的选择。作为一项允许短期租赁的投资，其潜在回报率也可能影响其定价。购房者应考虑购买过程中的额外成本，如税费和注册费。
项目位于马贝拉充满活力的市中心，提供了一种结合了城市便利性和地中海海岸生活方式的独特体验。您会发现自己身处一个热闹的环境中，步行即可到达各种餐厅、商店、银行和药店。附近遍布着迷人的广场和遍布咖啡馆的街道，非常适合享受悠闲的安达卢西亚生活节奏。距离海滩仅几分钟路程，您可以轻松享受阳光和海滩。该地区拥有良好的公共交通网络，方便您探索马贝拉及周边地区。这是一个充满活力的社区，全年都有各种活动和节日，确保您永远不会感到无聊。
项目位于马贝拉市中心，距离海滩仅0.7公里，方便享受海滨生活。周边地区提供丰富的便利设施，包括距离234米的超市、距离8米的药店和距离996米的医院，确保日常生活所需的物品触手可及。对于高尔夫爱好者来说，多个著名的高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），距离仅6公里。该地区还拥有一个成熟的公共交通网络，拥有11条线路和50个公交站点，方便出行。该地区拥有138家餐厅、29家药店和20家银行，提供了繁华的城市生活。
此复式顶层公寓位于马贝拉市中心，具体位置是阿非利加广场。此中心位置意味着便利的城市生活，靠近商店、餐厅和公共交通。您将紧邻滨海大道和海滩，并能便捷地前往周边的海滩、高尔夫球场和马拉加机场。
该项目位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉。马贝拉是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的重要组成部分，以其风景优美的海岸线、高尔夫球场和繁华的城市生活而闻名。它在马拉加省的地理位置提供了前往其他区域城市的便利交通。该地区拥有成熟的旅游基础设施，包括众多的酒店和住宿选择，吸引了来自世界各地的游客。
该复式顶层公寓的地理位置非常优越，距离海滩仅738米。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的距离约为39公里，方便国际旅行。步行即可到达234米处的超市和8米处的药店，满足日常需求。高尔夫爱好者可以在6公里范围内找到包括高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）在内的多家球场。该地区拥有11条公共交通线路和50个站点，提供了便捷的出行选择。此外，距离0.6公里的马贝拉游艇港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）为船只爱好者提供了便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，平均气温在12°C至26°C之间。每年拥有约3,856小时的阳光照射，使其成为一个全年享受户外活动的理想目的地。游泳季节长达5个月，海水温度可达20°C以上。项目位于海拔29米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%，这使得在海滩和周围地区散步和活动非常舒适。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，是当地最受欢迎的海滩之一。此外，在2.4公里和2.9公里处还有Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla等海滩。该地区拥有10个蓝旗海滩，包括Casopino、Casablanca和El Faro等，保证了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，6公里范围内有多个著名球场，如Golf Los Naranjos。该地区还拥有丰富的体育设施，包括多个游泳池和体育中心，满足各种运动需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉。马贝拉是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的重要组成部分，以其风景优美的海岸线、高尔夫球场和繁华的城市生活而闻名。它在马拉加省的地理位置提供了前往其他区域城市的便利交通。该地区拥有成熟的旅游基础设施，包括众多的酒店和住宿选择，吸引了来自世界各地的游客。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与Almazara Views（起价620,000欧元）和Breeze（起价650,000欧元）等附近的待售物业相比，此复式顶层公寓的起价为725,000欧元。虽然价格较高，但其位于马贝拉市中心无与伦比的中心位置，以及步行即可到达海滩的便利性，提供了独特的价值主张。Almazara Views和Breeze可能提供不同的景观或社区特点，但此项目强调的是城市便利性与海滨生活方式的结合。Medblue（起价679,000欧元）作为另一个可比项目，其定价也接近，但具体比较需要考虑每个项目的具体面积、房龄和设施。与这些项目相比，该复式顶层公寓特别适合那些优先考虑城市生活、无需车辆即可轻松享受海滩和当地设施的买家。其允许短期租赁的政策也可能使其在投资回报方面比其他仅限于长期租赁的物业更具优势。
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