Marbella şehir merkezinin kalbinde, büyüleyici Plaza África'da yer alan bu zarif İspanyol tarzı dubleks penthouse, zamansız mimarisi ve rakipsiz konumu ile Endülüs yaşamının özünü yakalıyor. Güzel düzenlenmiş Alameda Parkı'na, canlı deniz kenarı yürüyüş yoluna sadece birkaç adım ve plaja sadece 300 metre (7 dakikalık yürüme mesafesi) uzaklıkta bulunan bu ev, Marbella yaşam tarzının en iyisini sunuyor. Rengarenk meydanlar, kafe dolu sokaklar, mağazalar ve restoranlarla çevrili olup mükemmel toplu taşıma erişimine sahiptir. 150 m² iç yaşam alanı ve ek 26 m² özel teras, Güney İspanya'da konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella şehir merkezinde plaja, parklara ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu merkezi konum, kolay bir yaşam tarzı sunar, ancak kentsel ortamın özelliklerini taşıyabilir. Kolaylığe, aktivite merkezlerine yakınlığa ve plaj ile şehir hizmetlerine kolay erişime öncelik veren alıcılar için uygundur.
Üç yatak odası ve üç banyoya sahip bu dubleks penthouse, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 150 m²'lik iç yaşam alanı ve ek özel teraslar, aileler, tatilciler veya Güney İspanya'da rahat bir konaklama yeri arayanlar için idealdir. Açık plan yaşam alanı ve bol doğal ışık davetkar bir atmosfer yaratır.
Mülk mükemmel durumda olup büyük tadilat gerektirmemektedir. Bina iyi bakımlı olup hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, üstün konumu ve tamamlanmış bitişleri onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Şehir merkezinde yer alan mülk, kırsalın huzurunu veya geniş özel bahçe alanlarını sunmayabilir. Plaja yakın olmasına rağmen, denize sıfır bir mülk değildir. Dairenin doğal ışığı ve manzaraları çevredeki kentsel yapılardan etkilenebilir. Kısa süreli kiralamalara izin verilmektedir, ancak özel düzenlemeler daha fazla doğrulanmayı gerektirmektedir.
Ref: VL698882
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella şehir merkezindeki bu dubleks penthouse, kolaylığe değer veren, şehir merkezinde olmayı seven ve plaja ve tüm olanaklara yakın bir ev sahibi olmak isteyenler için idealdir. Hem tatil evi hem de tüm yıl boyunca yaşam alanı olarak hizmet edebilecek ve kısa süreli kiralamalardan gelir elde edebilecek bir ev arıyorsanız, bu mülk uygun olabilir. Şehri keşfetmekten, yerel mutfağın ve kültürün tadını çıkarmaktan ve ulaşım kolaylığını takdir etmekten hoşlanan alıcılar için uygundur. Popüler bir turizm destinasyonunda fırsatlar arayan yatırımcılar için, bu mülkün kısa süreli kiralama politikası da cazip olabilir.
Mülk, klasik İspanyol tarzı ve kaliteli bitişleriyle öne çıkmaktadır. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima (sıcak ve soğuk) ile donatılmıştır. Şömine sıcaklık katarken, yerleşik dolaplar bol depolama alanı sunmaktadır. Kapalı teraslar da dahil olmak üzere teraslar, açık havada yaşam ve yemek için alan sağlamaktadır. Geniş yatak odaları ve tam donanımlı banyolar (biri tavan penceresine sahip) detaylara verilen önemi göstermektedir. Mülkün mükemmel durumu, iyi bakıldığını ve klasik çekiciliğini ve modern işlevselliğini korumak için yüksek kaliteli malzeme ve armatürlerin kullanıldığını göstermektedir.
Bu dubleks penthouse'un başlangıç fiyatı 725.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella şehir merkezindeki merkezi konumu, üç yatak odası ve üç banyo yapılandırması ve 150 m²'lik yaşam alanını yansıtmaktadır. Mülk mükemmel durumdadır ve özel teraslara sahiptir, bu da onu bölgede cazip bir seçenek haline getirmektedir. Kısa süreli kiralamalara izin veren bir yatırım olarak, potansiyel getirisi de fiyatlandırmayı etkileyebilir. Alıcılar, vergi ve kayıt ücretleri gibi satın alma süreciyle ilgili ek maliyetleri göz önünde bulundurmalıdır.
Proje, kentsel olanaklar ve Akdeniz sahil yaşam tarzını birleştiren eşsiz bir deneyim sunan Marbella'nın hareketli merkezinde yer almaktadır. Kendinizi çeşitli restoranlara, mağazalara, bankalara ve eczanelere yürüme mesafesinde kolay erişim sağlayan canlı bir ortamda bulacaksınız. Bölge, keyifli Endülüs yaşam ritminin tadını çıkarmak için mükemmel olan büyüleyici meydanlar ve kafe dolu sokaklarla süslenmiştir. Plaj sadece birkaç dakika uzaklıktadır, bu da güneşin ve denizin tadını kolayca çıkarmanızı sağlar. Bölgede iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır, bu da Marbella ve çevresini keşfetmeyi kolaylaştırır. Burası yıl boyunca çeşitli etkinlik ve festivallerin düzenlendiği canlı bir bölgedir, bu da asla sıkılmayacağınızı garanti eder.
Marbella şehir merkezinde yer alan proje, plaja sadece 700 metre mesafede olup sahil yaşamına kolay erişim sağlamaktadır. Çevre, 234 metrede bir süpermarket, 8 metrede bir eczane ve 996 metrede bir hastane ile çok çeşitli olanaklar sunarak günlük yaşamın temel ihtiyaçlarının el altında olmasını sağlamaktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos gibi birkaç ünlü golf sahası sadece 6 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 11 hat ve 50 durak ile iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 138 restoran, 29 eczane ve 20 bankanın varlığı canlı bir şehir yaşamına katkıda bulunmaktadır.
Bu dubleks penthouse, Marbella şehir merkezinde, Plaza África'da yer almaktadır. Bu merkezi konum, mağazalara, restoranlara ve toplu taşıma araçlarına yakınlığı ile kolay bir şehir yaşamı anlamına gelir. Sahil şeridine ve plaja yakın olacaksınız ve ayrıca yakındaki plajlara, golf sahalarına ve Malaga Havaalanı'na kolayca erişebileceksiniz.
Proje, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga iline bağlı Marbella'da yer almaktadır. Marbella, pitoresk kıyı şeritleri, golf sahaları ve canlı şehir yaşamıyla tanınan Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır. Malaga ilindeki konumu, bölgenin diğer şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, dünya çapında ziyaretçi çeken çok sayıda otel ve konaklama seçeneği de dahil olmak üzere gelişmiş bir turizm altyapısına sahiptir.
Bu dubleks penthouse, plaja sadece 738 metre mesafede üstün bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (Malaga-Costa del Sol Airport) olan mesafe yaklaşık 39 km'dir (kuş uçuşu), bu da uluslararası seyahat için uygundur. Bir süpermarket sadece 234 metre, bir eczane ise 8 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos da dahil olmak üzere çeşitli ünlü sahaları 6 km mesafede bulabilirler. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo Virgen del Carmen marina 0,6 km uzaklıktadır, bu da tekne meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık ve 12°C ila 26°C arasında değişen sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, burayı yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C ve üzerine çıkar. Proje, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja sadece %1,7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da plajda ve çevresindeki alanlarda yürüyüş ve aktiviteleri çok rahat hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, bölgedeki en popüler plajlardan biri olan Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Ayrıca, Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla plajları sırasıyla 2,4 km ve 2,9 km uzaklıktadır. Bölgede Cabopino, Casablanca ve El Faro gibi 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da yüksek standartlarda temizlik ve olanaklar sağlamaktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos gibi birkaç tanınmış saha 6 km mesafededir. Bölgede ayrıca çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan çok sayıda yüzme havuzu ve spor merkezi de dahil olmak üzere geniş bir spor tesisi yelpazesi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga iline bağlı Marbella'da yer almaktadır. Marbella, pitoresk kıyı şeritleri, golf sahaları ve canlı şehir yaşamıyla tanınan Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır. Malaga ilindeki konumu, bölgenin diğer şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, dünya çapında ziyaretçi çeken çok sayıda otel ve konaklama seçeneği de dahil olmak üzere gelişmiş bir turizm altyapısına sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki satışa sunulan Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks penthouse'un başlangıç fiyatı 725.000 €'dur. Daha yüksek fiyata rağmen, Marbella şehir merkezindeki rakipsiz merkezi konumu ve plaja yürüme mesafesindeki kolay erişimi benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Almazara Views ve Breeze farklı manzaralar veya topluluk özellikleri sunabilirken, bu proje kentsel olanaklar ile sahil yaşam tarzının birleşimini vurgulamaktadır. Medblue (679.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat noktasına sahip başka bir karşılaştırılabilir mülktür, ancak doğrudan karşılaştırma, her mülkün özel boyutunu, yaşını ve olanaklarını dikkate almayı gerektirir. Bu seçeneklerle karşılaştırıldığında, bu dubleks penthouse, özellikle kentsel yaşamı önceliklendiren ve plaj ile yerel olanaklara arabasız kolayca erişebilen alıcılar için uygundur. Kısa süreli kiralama politikası, uzun süreli kiralamalara ayrılmış mülklere kıyasla yatırım getirisi açısından da daha çekici olabilir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
