Tento elegantní španělský duplex penthouse, který se nachází v samém srdci centra Marbelly, na okouzlujícím náměstí Plaza África, ztělesňuje esenci andaluského života s jeho nadčasovou architekturou a nepřekonatelnou polohou. Jen pár kroků od malebného parku Alameda, živé promenády a pouhých 300 metrů (7 minut chůze) od pláže, tento domov nabízí to nejlepší z životního stylu Marbelly. Je obklopen barevnými náměstími, ulicemi lemovanými kavárnami, obchody a restauracemi a těší se vynikající dostupnosti veřejné dopravy. S obytnou plochou 150 m² a dalších 26 m² soukromých teras nabízí pohodlné bydlení v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v centru Marbelly s snadným přístupem na pláž, do parků a k městským zařízením. Tato centrální poloha nabízí pohodlný životní styl, ale může být spojena s charakteristikami městského prostředí. Je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí, blízkost center aktivit a snadný přístup na pláž a do městských služeb.
Tento duplex penthouse se třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí prostorný obytný prostor. Vnitřní obytná plocha 150 m² a další soukromé terasy jsou ideální pro rodiny, rekreanty nebo ty, kteří hledají pohodlné bydlení v jižním Španělsku. Otevřený obývací prostor a dostatek přirozeného světla vytvářejí příjemnou atmosféru.
Nemovitost je ve výborném stavu a nevyžaduje rozsáhlé rekonstrukce. Budova je dobře udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající poloha a dokončené vybavení z něj činí atraktivní volbu.
Nemovitost se nachází v centru města a nemusí nabízet klid venkova nebo rozsáhlé soukromé zahradní plochy. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o nemovitost na pobřeží. Přirozené světlo a výhledy bytu mohou být ovlivněny okolními městskými budovami. Krátkodobé pronájmy jsou povoleny, ale konkrétní pravidla vyžadují další ověření.
Ref: VL698882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse v centru Marbelly je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí, rádi jsou v centru městského života a chtějí vlastnit dům blízko pláže a všech zařízení. Pokud hledáte rekreační dům, který může sloužit také jako trvalé bydliště a generovat příjem z krátkodobých pronájmů, tato nemovitost může být vhodná. Je vhodný pro kupující, kteří rádi prozkoumávají město, vychutnávají si místní kuchyni a kulturu a oceňují snadný přístup k dopravě. Pro investory hledající příležitosti v oblíbené turistické destinaci může být atraktivní také politika krátkodobých pronájmů této nemovitosti.
Tato nemovitost se vyznačuje klasickým španělským stylem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Je vybavena klimatizací (teplou a studenou), která zajišťuje pohodlí po celý rok. Krb dodává útulnost a vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Terasy, včetně kryté terasy, nabízejí prostor pro venkovní bydlení a stolování. Prostorné ložnice a plně vybavené koupelny (jedna se střešním oknem) ukazují pozornost k detailům. Vynikající stav nemovitosti naznačuje dobrou údržbu a důraz na použití kvalitních materiálů a kování k zachování jejího klasického kouzla a moderní funkčnosti.
Tento duplex penthouse začíná na ceně 725 000 EUR. Tato cena odráží jeho centrální polohu v srdci centra Marbelly, konfiguraci tří ložnic a tří koupelen a obytnou plochu 150 m². Nemovitost je ve výborném stavu a má soukromé terasy, což z ní činí atraktivní možnost v této oblasti. Jako investice umožňující krátkodobé pronájmy může potenciální výnos také ovlivnit její cenu. Kupující by měli zvážit další náklady spojené s procesem nákupu, jako jsou daně a registrační poplatky.
Projekt se nachází v srdci pulzujícího centra Marbelly a nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a středomořského pobřežního životního stylu. Najdete se v živém prostředí s snadným přístupem k řadě restaurací, obchodů, bank a lékáren pěšky. Oblast je zdobena okouzlujícími náměstími a ulicemi lemovanými kavárnami, což je ideální pro vychutnání si pohodového andaluského životního rytmu. Pláž je vzdálena jen pár minut chůze, což vám umožní snadno si užívat slunce a moře. Tato oblast má dobře rozvinutou síť veřejné dopravy, která usnadňuje prozkoumávání Marbelly a jejího okolí. Je to živá oblast s různými akcemi a festivaly po celý rok, takže se nikdy nebudete nudit.
Projekt se nachází v centru Marbelly, pouhých 700 metrů od pláže, což umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Okolí nabízí širokou škálu vybavení, s supermarketem ve vzdálenosti 234 metrů, lékárnou ve vzdálenosti 8 metrů a nemocnicí ve vzdálenosti 996 metrů, což zajišťuje, že každodenní nezbytnosti jsou na dosah ruky. Pro golfové nadšence je několik slavných hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdáleno pouhých 6 km. Tato oblast má také dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Přítomnost 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank v této oblasti přispívá k rušnému městskému životu.
Tento duplex penthouse se nachází v centru Marbelly, konkrétně na náměstí Plaza África. Tato centrální poloha znamená snadný městský život, blízkost obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Budete v blízkosti promenády a pláže a budete mít snadný přístup k okolním plážím, golfovým hřištím a letišti v Malaze.
Projekt se nachází v Marbelle, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je klíčovou součástí pobřeží Costa del Sol, známého svými malebnými pobřežími, golfovými hřišti a rušným městským životem. Její poloha v provincii Málaga poskytuje snadný přístup do dalších měst v regionu. Tato oblast má rozvinutou turistickou infrastrukturu, včetně mnoha hotelů a možností ubytování, které přitahují návštěvníky z celého světa.
Tento duplex penthouse se nachází na vynikajícím místě, pouhých 738 metrů od pláže. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna 8 metrů, což pokrývá každodenní potřeby. Golfoví nadšenci najdou několik slavných hřišť, včetně Golf Los Naranjos, do 6 km. V této oblasti je 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje snadné cestování. Kromě toho je marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen vzdálena 0,6 km, což je pohodlné pro milovníky lodí.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, která se pohybuje od 12 °C do 26 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální destinaci pro celoroční venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Projekt se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, s mírným sklonem pouhých 1,7 % směrem k pláži, což činí procházky a aktivity na pláži a v okolí velmi pohodlnými.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, jedné z nejoblíbenějších pláží v oblasti. Kromě toho jsou pláže Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla vzdálené 2,4 km a 2,9 km. Oblast má 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Cabopino, Casablanca a El Faro, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je v okruhu 6 km několik slavných hřišť, jako je Golf Los Naranjos. Oblast také nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně několika bazénů a sportovních center, které uspokojí různé sportovní potřeby.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Marbelle, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je klíčovou součástí pobřeží Costa del Sol, známého svými malebnými pobřežími, golfovými hřišti a rušným městským životem. Její poloha v provincii Málaga poskytuje snadný přístup do dalších měst v regionu. Tato oblast má rozvinutou turistickou infrastrukturu, včetně mnoha hotelů a možností ubytování, které přitahují návštěvníky z celého světa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s dalšími nabízenými nemovitostmi v okolí, jako jsou Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR), začíná cena tohoto duplex penthouse na 725 000 EUR. Navzdory vyšší ceně nabízí jeho bezkonkurenční centrální poloha v srdci Marbelly a snadný přístup na pláž pěšky jedinečnou hodnotu. Almazara Views a Breeze mohou nabízet odlišné výhledy nebo komunitní prvky, ale tento projekt zdůrazňuje kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Medblue (od 679 000 EUR) je další srovnatelná nemovitost s podobnou cenou, ale přímé srovnání vyžaduje zvážení specifické velikosti, stáří a vybavení každé nemovitosti. Ve srovnání s těmito možnostmi je tento duplex penthouse zvláště vhodný pro kupující, kteří upřednostňují městský život a snadný přístup na pláž a do místních zařízení bez nutnosti vlastnit auto. Politika krátkodobých pronájmů jej také může učinit atraktivnějším z hlediska investičního výnosu ve srovnání s nemovitostmi určenými pouze pro dlouhodobé pronájmy.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
