Διαμέρισμα duplex ρετιρέ στην καρδιά της Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία. Αυτό το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 150 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 26 τ.μ. ιδιωτικές βεράντες, συνδυάζοντας κλασική ισπανική αρχιτεκτονική με μοντέρνα άνεση. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πλατεία Plaza África, δίπλα στο Parque de la Alameda, 300 μέτρα από την παραλία. Η αστική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε ποικίλες δραστηριότητες.
Αυτό το ρετιρέ duplex απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και την παραλία. Οι χώροι του είναι σχεδιασμένοι για άνετη διαβίωση, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχικό, με δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας μια κλασική ισπανική αισθητική. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα που διατηρεί την ιστορική του γοητεία, με σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και ενώ διαθέτει κλιματισμό, η εστίαση είναι στην κλασική αρχιτεκτονική παρά σε υπερσύγχρονες τεχνολογίες. Δεν παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του κτιρίου, αν και η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες.
Ref: VL698882
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ duplex ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής στη Μεσόγειο, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που απολαμβάνουν την ευκολία της εύκολης πρόσβασης σε παροχές και την εγγύτητα στην θάλασσα, χωρίς να θέλουν να στερηθούν την αστική ζωντάνια. Η δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν εισόδημα από τουριστική εκμετάλλευση. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, δεδομένης της σχετικά καλής προσβασιμότητας σε αεροδρόμια και κύριους οδικούς άξονες.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και κλασική ισπανική αισθητική. Διαθέτει δρύινα πατώματα, ενώ η αρχιτεκτονική περιλαμβάνει παραδοσιακά στοιχεία. Ο έλεγχος κλίματος επιτυγχάνεται μέσω συστήματος κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και τζακιού, προσφέροντας άνεση όλο το χρόνο. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και γεμάτα φυσικό φως, με εντοιχισμένες ντουλάπες για πρακτικότητα. Οι βεράντες, μία εκ των οποίων είναι καλυμμένη, προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και θέα στην πόλη και τα βουνά. Η ατμόσφαιρα που αποπνέει είναι διαχρονική, συνδυάζοντας την κομψότητα με τη λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ duplex στην καρδιά της Μαρμπέγια ξεκινά από €725.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή αστική του θέση, την εγγύτητα στην παραλία και το μέγεθος του ακινήτου. Πρόκειται για ένα από τα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, η οποία έχει δει 4.743 ακινήτων να αλλάζουν χέρια. Η ζήτηση στην Μαρμπέγια, η οποία φιλοξενεί 52 ξενοδοχεία με 12.781 κλίνες, παραμένει σταθερή, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ duplex στη Μαρμπέγια σημαίνει να βρίσκεστε στην καρδιά της δράσης. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε όλα: από την πρωινή σας βόλτα στην παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.) μέχρι τα γεύματά σας σε ένα από τα 138 εστιατόρια εντός 2 χλμ. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση είναι απλή, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ακόμη και η μετακίνηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι εφικτή σε περίπου 39 χλμ. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή συμπληρώνει την εικόνα ενός δυναμικού περιβάλλοντος.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, καθιστώντας την καθημερινότητα εξαιρετικά βολική. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 996 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλη την πόλη. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή) και 5 κέντρα υγείας ενισχύει την προσέλκυση για οικογένειες.
Αυτή η τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε κεντρικές πλατείες, καταστήματα, εστιατόρια και τη θάλασσα, στοιχεία που καθορίζουν τον καθημερινό ρυθμό ζωής.
Η Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Αυτό το ρετιρέ duplex βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε εσωτερικά μέρη της Ανδαλουσίας. Η θέση του είναι στρατηγική, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, καθώς και στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα.
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα (ιδανικό για πρωινές ή απογευματινές βόλτες). Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια είναι καλή, με το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται περίπου 39 χλμ. αεροπορικώς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές πίστες όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) είναι προσβάσιμες. Επιπλέον, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει μεγάλης διάρκειας καλοκαίρια. Η θάλασσα παραμένει ευχάριστη για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1.7% προς την παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) και Playa de la Fontanilla (2.9 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 415 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Επιπλέον, η γειτνίαση με μεγάλα γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) προσφέρει επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Αυτό το ρετιρέ duplex βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε εσωτερικά μέρη της Ανδαλουσίας. Η θέση του είναι στρατηγική, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, καθώς και στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Almazara Views (από €620.000), το Breeze (από €650.000) και το Medblue (από €679.000) στη Μαρμπέγια, αυτό το ρετιρέ duplex προσφέρεται σε υψηλότερη τιμή (€725.000), η οποία δικαιολογείται από την κεντρική αστική του θέση και την άμεση πρόσβαση σε παραλία και ανέσεις. Τα συγκριτικά ακίνητα ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικές εμπειρίες, ίσως πιο εστιασμένες στην ηρεμία ή σε συγκεκριμένες παροχές, όπως γήπεδα γκολφ, ενώ το εν λόγω ακίνητο εστιάζει στην πλήρη αστική ζωή. Η Μαρμπέγια, ως περιοχή, χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική κίνηση (12.781 κλίνες) και έντονη κτηματαγορά (4.743 συναλλαγές), καθιστώντας την ελκυστική για επενδύσεις. Ωστόσο, η επιλογή μεταξύ αυτού του ακινήτου και άλλων στην ευρύτερη περιοχή θα εξαρτηθεί από την προτεραιότητα του αγοραστή: αστική ευκολία και παραθαλάσσια ζωή έναντι, για παράδειγμα, της απομόνωσης ή της στενής σχέσης με γήπεδα γκολφ.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
