Situado no coração de Marbella, na encantadora Plaza África, este elegante penthouse duplex de estilo espanhol incorpora a essência da vida andaluza com arquitetura intemporal e uma localização imbatível. A poucos passos do parque Alameda ajardinado, do vibrante passeio marítimo e a apenas 300 metros da praia, esta residência oferece o epítome do estilo de vida de Marbella. Está rodeado de praças coloridas, ruas ladeadas por cafés, lojas e restaurantes, bem como excelentes transportes públicos. O espaço habitacional de 150 m² distribui-se por dois níveis e inclui 3 quartos e 3 casas de banho.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse beneficia de uma localização central em Marbella, a poucos passos da praia (Playa de la Bajadilla, 738 m). A proximidade de lojas (234 m), restaurantes e transportes públicos (11 linhas) sublinha as suas vantagens urbanas. A boa ligação à autoestrada A-7 permite deslocações rápidas.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam combinar a vida urbana com a proximidade da praia. Os dois níveis de habitação, o terraço privado e a proximidade de todas as comodidades são ideais para famílias, casais ou investidores que procuram uma propriedade facilmente arrendável.
Trata-se de uma propriedade existente num edifício consolidado. A estrutura está bem conservada e o apartamento é entregue em excelente estado. Não há planos de construção nova; é oferecida uma propriedade pronta a habitar.
O penthouse não oferece vista direta para o mar, embora a praia seja acessível a pé. A localização no centro da cidade implica ruído ambiente urbano. Não há informações sobre estacionamento privado ou garagem, o que pode ser um inconveniente num ambiente urbano.
Ref: VL698882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica sem renunciar às comodidades urbanas. É uma boa opção para quem valoriza uma localização central e deseja aceder facilmente à praia, restaurantes e lojas a pé. Os investidores poderão achar atrativa a possibilidade de aluguer de curta duração, pois Marbella é um destino turístico popular. Este imóvel é também adequado para compradores que procuram uma residência de férias ou secundária e apreciam uma boa ligação ao aeroporto de Málaga (39 km).
O penthouse destaca-se pelo seu elegante estilo espanhol e acabamentos interiores de alta qualidade. Os 150 m² de área habitacional estão decorados com bom gosto e distribuídos por dois níveis, ligados por uma distinta escada em caracol. Para além dos 3 quartos e 3 casas de banho, possui terraços cobertos e privados que ampliam o espaço habitacional. As janelas estão orientadas a Este, Sudeste e Sul, garantindo abundante luz natural. O ar condicionado reversível e uma lareira proporcionam conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. O apartamento está em excelente estado e pronto a habitar.
O Penthouse Duplex em Marbella é oferecido a partir de 725.000 €. A propriedade inclui 3 quartos e 3 casas de banho em 150 m² de área habitacional. Terraços adicionais expandem o espaço utilizável. A sua localização no centro de Marbella, as boas instalações e a possibilidade de aluguer de curta duração posicionam esta propriedade no segmento de preço superior para apartamentos urbanos na região. Esta unidade específica está atualmente disponível.
Marbella, situada no coração da Costa del Sol, oferece uma mistura de vida urbana e ambiente mediterrânico. Este penthouse goza de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade. Os arredores caracterizam-se por praças históricas, um passeio marítimo animado e uma multiplicidade de lojas, restaurantes e cafés. A boa acessibilidade a serviços como supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (5 num raio de 2 km) simplifica o dia a dia. A proximidade de instalações desportivas (0,4 km) e marinas (0,6 km), bem como as 11 linhas de transportes públicos com 50 paragens, realçam a boa infraestrutura. Este projeto é ideal para quem aprecia a vibrante vida urbana sem abdicar da proximidade do mar.
Viver neste penthouse significa conforto urbano numa localização de eleição. Residirá no coração de Marbella, com acesso direto a uma vasta gama de comodidades. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, tal como inúmeros restaurantes e cafés. A praia fica a apenas 7 minutos a pé, ideal para passeios diários ou para se refrescar no Mediterrâneo. A proximidade de instalações desportivas (0,4 km) e marinas (0,6 km) oferece inúmeras oportunidades de lazer. A rede de transportes públicos bem desenvolvida (11 linhas, 50 paragens) facilita a deslocação pela cidade e arredores.
Este penthouse está localizado no coração de Marbella, uma cidade vibrante da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata de comodidades como praias, lojas e restaurantes, bem como a boa ligação aos transportes públicos e às principais estradas da região.
O Penthouse está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol. Esta localização central oferece uma excelente ligação a toda a região. Embora os arredores imediatos ofereçam um ambiente urbano com inúmeras comodidades, outras cidades costeiras e o interior andaluz são facilmente acessíveis. A província de Málaga, com a sua diversidade cultural, e as paisagens pitorescas da Costa del Sol são fáceis de explorar a partir daqui. Marbella é conhecida pelo seu porto de recreio, lojas e restaurantes exclusivos, bem como pela sua oferta cultural vibrante.
A localização do penthouse está excepcionalmente bem servida. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 39 km (em linha reta) e é bem servido pela autoestrada. Vários supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde são acessíveis a pé. Os golfistas beneficiarão da proximidade de campos como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). O sistema de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens oferece uma boa alternativa ao carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses. A cidade está localizada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável e ameno. A baixa inclinação (1,7%) em direção à praia assegura uma linha costeira plana e de fácil acesso. Os arredores são caracterizados por uma vegetação mediterrânica favorecida pela proximidade do mar e pelo clima estável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata da praia é uma vantagem importante deste penthouse. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros e faz parte da rede de 10 praias com Bandeira Azul da região, incluindo a Playa de Casablanca (2,4 km). Além disso, Marbella oferece uma multiplicidade de atividades de lazer: 138 restaurantes, 20 bancos e 29 cafés estão localizados num raio de 2 km. Para os entusiastas do desporto, existem 415 instalações desportivas, incluindo ginásios a poucos minutos a pé. Os 8 campos de golfe num raio de 10 km, incluindo nomes famosos como o Golf Los Naranjos, irão atrair os amantes do golfe.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O Penthouse está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol. Esta localização central oferece uma excelente ligação a toda a região. Embora os arredores imediatos ofereçam um ambiente urbano com inúmeras comodidades, outras cidades costeiras e o interior andaluz são facilmente acessíveis. A província de Málaga, com a sua diversidade cultural, e as paisagens pitorescas da Costa del Sol são fáceis de explorar a partir daqui. Marbella é conhecida pelo seu porto de recreio, lojas e restaurantes exclusivos, bem como pela sua oferta cultural vibrante.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) ou Breeze (a partir de 650.000 €), este Penthouse Duplex, com um preço inicial de 725.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto Almazara Views oferece frequentemente uma localização mais tranquila com vista para a natureza e Breeze caracteriza-se por uma arquitetura moderna, este objeto destaca-se pela sua localização central imbatível na cidade de Marbella. A proximidade de todas as comodidades urbanas e a praia a apenas 300 metros são características únicas. Medblue, também a partir de 679.000 €, está geralmente um pouco mais afastado do centro imediato, mas mais perto da praia. Este penthouse destina-se especificamente a compradores que apreciam a vida urbana de Marbella em todas as suas facetas e a proximidade imediata da praia, oferecendo assim um valor acrescentado relevante em comparação com projetos em áreas periféricas ou puramente residenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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