Marbella városközpontjának szívében, a bájos Plaza África téren elhelyezkedő, elegáns, spanyol stílusú duplex penthouse, időtlen építészetével és páratlan elhelyezkedésével testesíti meg az andalúz élet lényegét. Csupán néhány lépésre a gyönyörűen parkosított Alameda parktól, az élénk tengerparti sétánytól és mindössze 300 méterre (7 perc sétára) a strandtól, ez az otthon Marbella életstílusának legjavát kínálja. Színes terek, kávézókkal szegélyezett utcák, üzletek és éttermek veszik körül, kiváló tömegközlekedési kapcsolattal. A 150 m²-es belső lakóterület és a további 26 m²-es privát teraszok kényelmes dél-spanyolországi életérzést biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella városközpontjában található, könnyű gyalogos megközelítést kínálva a strandhoz, parkokhoz és városi létesítményekhez. Ez a központi elhelyezkedés kényelmes életmódot kínál, de a városi környezet jellemzőivel is együtt járhat. Ideális azoknak a vásárlóknak, akik előnyben részesítik a könnyű hozzáférést, az aktivitási központokhoz való közelséget, valamint a strand és a városi szolgáltatások egyszerű elérését.
Ez a három hálószobás és három fürdőszobás duplex penthouse tágas lakóteret kínál. A 150 m²-es belső lakóterület és a további privát teraszok ideálisak családok, üdülők vagy a Dél-Spanyolországban kényelmes otthont keresők számára. A nyitott terű nappali és a bőséges természetes fény hívogató légkört teremt.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és nem igényel nagyobb felújítást. Az épület jól karbantartott, így azonnal beköltözhető. Bár nem új építésű projektről van szó, kiváló elhelyezkedése és kész burkolatai vonzó választássá teszik.
A városközpontban elhelyezkedő ingatlan esetében előfordulhat, hogy nem kínál vidéki nyugalmat vagy nagy kiterjedésű, privát kerti területeket. Bár közel van a strandhoz, nem tengerparti ingatlan. Az apartman természetes fénye és kilátása a környező városi épületek által befolyásolható. Rövid távú bérbeadás engedélyezett, de a konkrét szabályozás további ellenőrzést igényel.
Ref: VL698882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a marbellai városközponti duplex penthouse ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, szeretnek a városi élet középpontjában lenni, és a strand és az összes létesítmény közelében szeretnének otthont. Ha olyan üdülőházat keres, amely állandó lakóhelyként is szolgálhat, és rövid távú bérbeadásból származó jövedelmet generál, ez az ingatlan megfelelő lehet. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik szeretnek felfedezni a várost, élvezni a helyi konyhát és kultúrát, valamint értékelni a közlekedéshez való könnyű hozzáférést. Azoknak a befektetőknek, akik lehetőségeket keresnek egy népszerű turisztikai célponton, az ingatlan rövid távú bérbeadási politikája is vonzó lehet.
Az ingatlan klasszikus spanyol stílusával és kiváló minőségű kivitelezésével tűnik ki. Légkondicionálóval (meleg és hideg) van felszerelve, amely egész évben kényelmet biztosít. A kandalló otthonos hangulatot kölcsönöz, a beépített szekrények pedig bőséges tárolóhelyet kínálnak. A teraszok, beleértve a fedett teraszt is, teret biztosítanak a szabadtéri élethez és étkezéshez. Tágas hálószobák és teljesen felszerelt fürdőszobák (egyik tetőablakkal) mutatják a részletekre való odafigyelést. Az ingatlan kiváló állapota jó karbantartásra és a minőségi anyagok és szerelvények használatára utal, hogy megőrizze klasszikus varázsát és modern funkcionalitását.
Ez a duplex penthouse 725 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi Marbella városközpontjának központi elhelyezkedését, a három hálószoba és három fürdőszoba konfigurációt, valamint a 150 m²-es belső lakóterületet. Az ingatlan kiváló állapotban van, és privát teraszokkal rendelkezik, ami vonzó lehetőséggé teszi a környéken. Rövid távú bérbeadást lehetővé tevő befektetésként a potenciális hozam is befolyásolhatja az árazást. A vásárlóknak figyelembe kell venniük a vásárlási folyamathoz kapcsolódó további költségeket, mint például az adókat és a nyilvántartási díjakat.
A projekt Marbella nyüzsgő központjában található, egyedülálló élményt kínálva, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán tengerparti életmóddal. Egy élénk környezetben találja magát, könnyen elérhető gyalog számos étterem, üzlet, bank és gyógyszertár. A területet bájos terek és kávézókkal szegélyezett utcák díszítik, amelyek tökéletesek a nyugodt andalúz élet ritmusának élvezetéhez. A strand mindössze néhány perces sétára található, így könnyedén élvezheti a napot és a tengert. A terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, megkönnyítve Marbella és környéke felfedezését. Ez egy élénk környék, ahol egész évben különféle eseményeket és fesztiválokat tartanak, így soha nem fog unatkozni.
A Marbella központjában található projekt mindössze 700 méterre fekszik a strandtól, így könnyen megközelíthető a tengerparti élet. A környező terület számos kényelmi szolgáltatást kínál: egy szupermarket 234 méterre, egy gyógyszertár 8 méterre és egy kórház 996 méterre található, biztosítva, hogy a mindennapi élethez szükséges dolgok kéznél legyenek. A golf szerelmesei számára több neves golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 6 km-re található. A területen jól kiépített tömegközlekedési hálózat is található 11 járattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, ami hozzájárul a nyüzsgő városi élethez.
Ez a duplex penthouse Marbella központjában, a Plaza África téren található. Ez a központi elhelyezkedés kényelmes városi életet, boltok, éttermek és tömegközlekedés közelségét jelenti. Közel lesz a tengerparti sétányhoz és a strandhoz, valamint könnyen megközelíthető a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és a Malaga repülőtérhez.
A projekt Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol régió kulcsfontosságú része, amely festői tengerpartjáról, golfpályáiról és élénk városi életéről ismert. Málaga tartományban elfoglalt helye kényelmes hozzáférést biztosít a régió más városaihoz. A régió fejlett turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, beleértve számos szállodát és szálláslehetőséget, amelyek vonzzák a látogatókat a világ minden tájáról.
Ez a duplex penthouse kiváló elhelyezkedésnek örvend, mindössze 738 méterre a strandtól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes a nemzetközi utazáshoz. Szupermarket mindössze 234 méterre, gyógyszertár pedig 8 méterre található, így kielégítik a mindennapi szükségleteket. A golf szerelmesei 6 km-en belül számos neves golfpályát találhatnak, köztük a Golf Los Naranjos-t. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami megkönnyíti a közlekedést. Ezenkívül a Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő 0,6 km-re található, ami kényelmet biztosít a hajósok számára.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, 12°C és 26°C között ingadozik. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra teszi ideális úti céllá az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A projekt 29 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe, mindössze 1,7%-os lejtéssel a strand felé, ami nagyon kényelmessé teszi a sétát és a tevékenységeket a strandon és a környező területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, amely a környék egyik legnépszerűbb strandja. Ezenkívül a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla strandok 2,4 km, illetve 2,9 km távolságra találhatók. A területen 10 Kék Zászló strand található, köztük Cabopino, Casablanca és El Faro, garantálva a magas szintű tisztaságot és felszereltséget. A golf szerelmesei számára 6 km-es körzetben több neves golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos. A területen számos sportlétesítmény is található, beleértve több úszómedencét és sportközpontot, amelyek kielégítik a különböző sportigényeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol régió kulcsfontosságú része, amely festői tengerpartjáról, golfpályáiról és élénk városi életéről ismert. Málaga tartományban elfoglalt helye kényelmes hozzáférést biztosít a régió más városaihoz. A régió fejlett turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, beleértve számos szállodát és szálláslehetőséget, amelyek vonzzák a látogatókat a világ minden tájáról.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A környéken eladásra kínált Almazara Views (620 000 €-tól) és Breeze (650 000 €-tól) ingatlanokhoz képest ez a duplex penthouse 725 000 €-tól kezdődik. A magasabb ár ellenére, Marbella városközpontjának páratlan központi elhelyezkedése és a strandhoz való gyalogos megközelítés egyedülálló értéket kínál. Az Almazara Views és a Breeze eltérő kilátást vagy közösségi jellemzőket kínálhatnak, de ez a projekt a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét hangsúlyozza. A Medblue (679 000 €-tól) egy másik összehasonlítható ingatlan hasonló áron, de a közvetlen összehasonlítás minden ingatlan specifikus méretét, korát és felszereltségét figyelembe kell venni. Ezekhez a lehetőségekhez képest ez a duplex penthouse különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a városi életet részesítik előnyben, és autó nélkül is könnyen elérhetik a strandot és a helyi létesítményeket. Rövid távú bérbeadási politikája vonzóbbá teheti befektetési hozam szempontjából is, mint a kizárólag hosszú távú bérbeadásra szánt ingatlanok.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
