Ta eleganten dupleks-penthouse v klasičnem španskem slogu se nahaja v samem srcu Marbelle, na čudovitem trgu Plaza África. Zajema bistvo andaluzijskega življenja s svojo brezčasno arhitekturo in neprekosljivo lokacijo. Le nekaj korakov od čudovito urejenega parka Alameda, živahne promenade in le 300 metrov od plaže, ta dom ponuja najboljše iz življenjskega sloga Marbelle. Obdan je z barvitimi trgi, ulicami s kavarnami, trgovinami, restavracijami in odličnim javnim prevozom. Lokacija je ključna za razumevanje privlačnosti te nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks-penthouse, ki se nahaja v središču Marbelle, je oddaljen le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. Lekarna je oddaljena 8 metrov, supermarket pa 234 metre. Urbano okolje zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, medtem ko bližina plaže in pristanišč dodaja rekreativno vrednost.
Ta dupleks-penthouse s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, s 150 m² bivalne površine, ponuja prostor za udobno bivanje. 26 m² zasebnih teras razširja bivalni prostor na prostem. Orientacija proti jugu in jugovzhodu zagotavlja obilico naravne svetlobe. Prisotnost kamina in klimatske naprave zagotavlja udobne pogoje skozi vse leto.
Nepremičnina je v odličnem stanju, kar nakazuje, da ni potrebna nobena tekoča vzdrževalna dela. Hiša ima klasičen čar, ki se dobro integrira v mestno okolje Marbelle. Čeprav podrobnosti gradnje niso navedene, odlično tehnično stanje kaže na kakovostno predhodno gradnjo ali dobro ohranjeno stanje.
Projekt v podatkovni zbirki ne omenja skupnih bazenov, rekreacijskih površin ali parkirnih mest. Pomanjkanje teh objektov lahko vpliva na udobje prebivalcev, ki iščejo celoten nabor storitev v stanovanjskem kompleksu. Podrobnosti o upravljanju skupnosti in morebitnih omejitvah glede kratkoročnega najema bi bilo treba pojasniti.
Ref: VL698882
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks-penthouse je idealen za tiste, ki iščejo živahno mestno življenje z enostavnim dostopom do plaže in vseh storitev. Ljudje, ki cenijo udobje hoje do trgovin, restavracij in javnega prevoza, bodo to nepremičnino smatrali privlačno. Mestna lokacija je lahko privlačna tudi za vlagatelje, ki želijo izkoristiti možnosti kratkoročnega najema, saj skupnost to dovoljuje. Posamezniki, ki potrebujejo dom z lažjim dostopom do morja in mestne infrastrukture, a hkrati želijo uživati v razgledu na gore, bodo to nepremičnino našli kot primerno.
Kljub pomanjkanju podrobnih specifikacij o zaključnih delih, omemba 'odličnega stanja' in 'klasičnega španskega sloga' nakazuje na visoko kakovost obdelave. Orientacija proti jugu in jugovzhodu zagotavlja obilico naravne svetlobe, ki poudarja prostor. Prisotnost klimatske naprave (toplo in hladno) ter kamina kaže na skrb za udobje skozi vse leto. Zasnova verjetno združuje tradicionalne elemente s sodobno funkcionalnostjo, čeprav bi bilo treba specifične materiale še pojasniti.
Dupleks-penthouse v Marbelli je na voljo od 725.000 €. Ta nepremičnina s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter 150 m² je uvrščena v višji cenovni razred na trgu nepremičnin v Marbelli. V primerjavi s tem, primerljivi projekti, kot so Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), kažejo na konkurenčen cenovni razpon za podobne nepremičnine v tem območju. Cene odražajo prestižno lokacijo in značilnosti nepremičnine.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem središču Marbelle in ponuja dinamičen življenjski slog. Z znatnim sosedstvom, ki obsega 159.786 prebivalcev (2025), je to območje z znatno dejavnostjo. Prisotnost 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank v krogu 2 km nakazuje visoko gostoto storitev. Bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), in številnih športnih objektov, kot je športni center Polideportivo Francisco Norte (400 m), pomeni, da so potrebe po prostem času in vsakdanje potrebe lahko enostavno zadovoljene. Urbani značaj pomeni stalno gibanje, pa tudi dostop do kulture in zabave.
Življenje v tem dupleks-penthouseu v središču Marbelle pomeni potopitev v mestni ritem. Z lekarno na 8 m, supermarketom na 234 m in številnimi restavracijami (138) ter kavarnami (25) v krogu 2 km so vse dnevne potrebe lahko dosegljive. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in pristanišč, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Urbano okolje zagotavlja enostaven dostop do javnega prevoza (11 linij, 50 postajališč), kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalno mobilnost.
Ta dupleks-penthouse se nahaja v središču Marbelle, na trgu Plaza de África. Zemljevid prikazuje njegovo bližino plaži (738 m), pa tudi številnim trgovinam, restavracijam in pristaniščem, kar poudarja priročno mestno lokacijo.
Ta nepremičnina se nahaja v samem središču Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. V nasprotju z bolj oddaljenimi letovišči ponuja mestni življenjski slog z vsemi storitvami na dosegu roke. Nahaja se strateško v provinci Málaga, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest v regiji. Njegova urbana lokacija ga loči od obalnih območij, ki so bolj usmerjena v počitnice.
Ta dupleks-penthouse ima izjemno dostopnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, druge plaže, kot je Playa de Casablanca, pa so oddaljene 2,4 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km. Supermarket (234 m) in lekarna (8 m) sta dosegljiva peš. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6 km. Prisotnost 11 linij javnega prevoza in 50 postajališč dodatno olajša mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Z zagotavljanjem povprečno 3.856 sončnih ur letno, je to kraj, ki je primeren za ljubitelje sonca. Petmesečna kopalna sezona, ko temperatura vode doseže 20 °C ali več, omogoča uživanje ob obali. Višina nad morsko gladino je 29 metrov, relativno raven teren (1,7% naklon do plaže) pa omogoča enostaven dostop. Poletja so običajno topla, zime pa mile.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini je več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de Casablanca (2,4 km). Marbella ima skupno 10 plaž z modro zastavo, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in varnosti. V bližini je 415 športnih objektov, vključno s številnimi športnimi centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (400 m). Poleg tega je območje znano po številnih igriščih za golf, kot sta Los Naranjos Golf (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km) v dosegu.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v samem središču Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. V nasprotju z bolj oddaljenimi letovišči ponuja mestni življenjski slog z vsemi storitvami na dosegu roke. Nahaja se strateško v provinci Málaga, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest v regiji. Njegova urbana lokacija ga loči od obalnih območij, ki so bolj usmerjena v počitnice.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Medtem ko Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €) ponujajo možnosti nepremičnin v Marbelli, ta dupleks-penthouse za 725.000 € izstopa po svoji osrednji mestni lokaciji. V nasprotju z Almazara Views, ki verjetno ponuja bolj mirno okolje z razgledi, je ta nepremičnina usmerjena v mestni življenjski slog. Bližina plaže (738 m) je pomembna prednost v primerjavi z nekaterimi drugimi mestnimi nepremičninami, kjer je plaža morda bolj oddaljena. Prisotnost 138 restavracij in 29 lekarn v krogu 2 km poudarja njegovo priročnost, kar je morda manj izrazito pri bolj primestnih ali oddaljenih projektih. Ta nepremičnina je pozicionirana za kupce, ki dajejo prednost dostopnosti in mestni infrastrukturi pred mirnostjo, pri čemer ponuja edinstveno kombinacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
