Šis elegantiškas ispaniško stiliaus duplex penthouse, įsikūręs pačioje Marbellos miesto širdyje, žavingoje Plaza África aikštėje, įkūnija Andalūzijos gyvenimo esmę savo nesenstančia architektūra ir nepralenkiama vieta. Vos kelios minutės pėsčiomis nuo gražiai sutvarkyto Alameda parko, gyvybingos promenados ir vos 300 metrų (7 minutės pėsčiomis) nuo paplūdimio, šie namai siūlo Marbella gyvenimo būdo privalumus. Jį supa spalvingos aikštės, kavinėmis išklotos gatvės, parduotuvės ir restoranai, taip pat puikus susisiekimas viešuoju transportu. Su 150 m² vidaus gyvenamąja erdve ir papildomais 26 m² privačių terasų, jis siūlo patogią gyvenimo patirtį Pietų Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Marbellos centre, siūlo lengvą pėsčiųjų prieigą prie paplūdimio, parkų ir miesto patogumų. Ši centrinė vieta siūlo patogų gyvenimo būdą, tačiau gali būti susijusi su miesto aplinkos ypatumais. Jis tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę lengvam prieinamumui, artumui prie veiklos centrų ir lengvam priėjimui prie paplūdimio bei miesto paslaugų.
Šis trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių duplex penthouse siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. 150 m² vidaus gyvenamoji erdvė ir papildomos privačios terasos idealiai tinka šeimoms, poilsiautojams ar tiems, kurie ieško patogios buveinės Pietų Ispanijoje. Atvira svetainės erdvė ir gausi natūrali šviesa sukuria svetingą atmosferą.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir nereikalauja didelių renovacijų. Pastatas yra gerai prižiūrėtas, todėl jį galima nedelsiant apgyvendinti. Nors tai nėra naujas projektas, jo puiki vieta ir užbaigta apdaila daro jį patraukliu pasirinkimu.
Miesto centre esantis nekilnojamasis turtas gali nepasiūlyti kaimo ramybės ar didelių privačių sodų. Nepaisant artumo prie paplūdimio, tai nėra pirma linija prie jūros. Buto natūrali šviesa ir vaizdai gali būti paveikti aplinkinių miesto pastatų. Trumpalaikė nuoma yra leidžiama, tačiau konkrečios taisyklės reikalauja papildomo patikrinimo.
Ref: VL698882
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Marbellos miesto centro duplex penthouse puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą, mėgsta būti miesto gyvenimo centre ir nori turėti namus arti paplūdimio ir visų patogumų. Jei ieškote atostogų namų, kurie taip pat gali būti nuolatinė gyvenamoji vieta ir generuoti pajamas iš trumpalaikės nuomos, ši nekilnojamoji nuosavybė gali būti tinkama. Ji tinka pirkėjams, kurie mėgsta tyrinėti miestą, mėgautis vietine virtuve ir kultūra bei vertina lengvą susisiekimą. Investuotojams, ieškantiems galimybių populiarioje turistinėje vietoje, šio nekilnojamojo turto trumpalaikės nuomos politika taip pat gali būti patraukli.
Šis turtas pasižymi klasikiniu ispanų stiliumi ir aukštos kokybės apdaila. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema (šildanti ir vėsinanti), užtikrinanti komfortą ištisus metus. Židinys suteikia jaukumo, o įmontuotos spintos siūlo daug vietos daiktams laikyti. Terasos, įskaitant dengtą terasą, suteikia erdvės lauko gyvenimui ir maistui. Erdvūs miegamieji ir visiškai įrengti vonios kambariai (vienas su stoglangiu) rodo dėmesį detalėms. Puiki turto būklė rodo gerą priežiūrą ir dėmesį aukštos kokybės medžiagų ir furnitūros naudojimui, siekiant išlaikyti jo klasikinį žavesį ir modernią funkcionalumą.
Šis duplex penthouse kainuoja nuo 725 000 EUR. Ši kaina atspindi jo centrinę Marbellos miesto centro vietą, trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių konfigūraciją bei 150 m² gyvenamąją erdvę. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir turi privačias terasas, todėl yra patrauklus pasirinkimas šioje srityje. Kadangi tai investicija, leidžianti trumpalaikę nuomą, jos potenciali grąža taip pat gali turėti įtakos jos kainai. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, susijusias su pirkimo procesu, pavyzdžiui, mokesčius ir registracijos mokesčius.
Projektas įsikūręs Marbellos gyvybingame centre, siūlančiame unikalią patirtį, sujungiančią miesto patogumus su Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu. Jūs atsidursite gyvoje aplinkoje, lengvai pasiekiama pėsčiomis daugybė restoranų, parduotuvių, bankų ir vaistinių. Alėją puošia žavios aikštės ir kavinėmis išklotos gatvės, puikiai tinkančios mėgautis ramiais Andalūzijos gyvenimo ritmais. Paplūdimys yra vos kelios minutės pėsčiomis, todėl galėsite lengvai mėgautis saule ir jūra. Šioje vietovėje yra gerai išvystyta viešojo transporto sistema, palengvinanti Marbellos ir jos apylinkių tyrinėjimą. Tai gyvybinga vietovė su įvairiais renginiais ir festivaliais ištisus metus, todėl niekada nenuobodžiausite.
Marbellos centre įsikūręs projektas yra vos už 700 metrų nuo paplūdimio, todėl siūlo lengvą priėjimą prie pakrantės gyvenimo. Aplinkinėje vietovėje yra daug patogumų: prekybos centras yra už 234 metrų, vaistinė – už 8 metrų, o ligoninė – už 996 metrų, todėl kasdieniai reikmenys yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams keli garsūs golfo laukai, pvz., Golf Los Naranjos, yra vos už 6 km. Šioje vietovėje taip pat gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 11 maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą. 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų buvimas šioje vietovėje prisideda prie gyvybingo miesto gyvenimo.
Šis duplex penthouse yra Marbellos miesto centre, Plaza África aikštėje. Ši centrinė vieta reiškia patogų miesto gyvenimą, artumą prie parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto. Jūs būsite netoli promenados ir paplūdimio, taip pat turėsite lengvą prieigą prie netoliese esančių paplūdimių, golfo aikštynų ir Malagos oro uosto.
Projektas yra Marbellos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Marbella yra pagrindinė Costa del Sol regiono dalis, žinoma savo vaizdingomis pakrantėmis, golfo aikštynais ir gyvybingu miesto gyvenimu. Jos vieta Malagos provincijoje suteikia lengvą priėjimą prie kitų regiono miestų. Šis regionas turi išvystytą turizmo infrastruktūrą, įskaitant daugybę viešbučių ir apgyvendinimo galimybių, pritraukiančių lankytojus iš viso pasaulio.
Šis duplex penthouse turi puikią vietą, vos už 738 metrų nuo paplūdimio. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 39 km (tiesia linija), todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. Prekybos centras yra vos už 234 metrų, o vaistinė – už 8 metrų, tenkinant kasdienius poreikius. Golfo entuziastai gali rasti kelis garsius golfo laukus, įskaitant Golf Los Naranjos, iki 6 km atstumu. Šioje vietovėje yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, užtikrinančių lengvą judėjimą. Be to, Puerto Deportivo Virgen del Carmen prieplauka yra už 0,6 km, suteikianti patogumą laivų mėgėjams.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 26 °C. Maždaug 3 856 valandų saulės šviesos per metus daro ją idealiu tikslu ištisus metus trunkančiai veiklai lauke. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Projektas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu, vos 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, todėl pasivaikščiojimai ir veikla paplūdimyje ir aplinkinėse vietovėse yra labai patogūs.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, vieno populiariausių šioje vietovėje. Be to, Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla paplūdimiai yra atitinkamai už 2,4 km ir 2,9 km. Šioje vietovėje yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca ir El Faro, garantuojančių aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams, keli garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra 6 km atstumu. Šioje vietovėje taip pat yra platus sporto įrenginių spektras, įskaitant kelis baseinus ir sporto centrus, atitinkančius įvairius sporto poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra Marbellos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Marbella yra pagrindinė Costa del Sol regiono dalis, žinoma savo vaizdingomis pakrantėmis, golfo aikštynais ir gyvybingu miesto gyvenimu. Jos vieta Malagos provincijoje suteikia lengvą priėjimą prie kitų regiono miestų. Šis regionas turi išvystytą turizmo infrastruktūrą, įskaitant daugybę viešbučių ir apgyvendinimo galimybių, pritraukiančių lankytojus iš viso pasaulio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais šioje srityje parduodamais nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip Almazara Views (nuo 620 000 EUR) ir Breeze (nuo 650 000 EUR), šis duplex penthouse kainuoja nuo 725 000 EUR. Nepaisant didesnės kainos, jo nepralenkiama centrinė vieta Marbellos miesto centre ir lengvas priėjimas prie paplūdimio pėsčiomis siūlo unikalią vertę. Almazara Views ir Breeze gali pasiūlyti skirtingus vaizdus ar bendruomenės ypatybes, tačiau šis projektas pabrėžia miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Medblue (nuo 679 000 EUR) yra dar vienas palyginamas objektas panašia kaina, tačiau tiesioginis palyginimas reikalauja atsižvelgti į kiekvieno objekto specifinį dydį, amžių ir patogumus. Palyginus su šiais variantais, šis duplex penthouse ypač tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę miesto gyvenimui ir lengvam priėjimui prie paplūdimio bei vietinių patogumų be automobilio. Jo trumpalaikės nuomos politika taip pat gali padaryti jį patrauklesniu investicinės grąžos atžvilgiu, palyginti su objektais, skirtais tik ilgalaikei nuomai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
