Situé au cœur de Marbella, sur la charmante Plaza África, cet élégant penthouse en duplex de style espagnol incarne l'essence de la vie andalouse avec une architecture intemporelle et un emplacement imbattable. À quelques pas du parc Alameda paysager, de la promenade maritime animée et à seulement 300 mètres de la plage, cette résidence offre le summum du style de vie de Marbella. Elle est entourée de places colorées, de rues bordées de cafés, de boutiques et de restaurants, ainsi que d'excellents transports publics. L'espace de vie de 150 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 3 chambres et 3 salles de bains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse bénéficie d'un emplacement central à Marbella, à quelques pas de la plage (Playa de la Bajadilla, 738 m). La proximité des commerces (234 m), des restaurants et des transports publics (11 lignes) souligne ses avantages urbains. La bonne connexion à l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner vie urbaine et proximité de la plage. Les deux niveaux de vie, la terrasse privée et la proximité de toutes les commodités s'adressent aux familles, aux couples ou aux investisseurs recherchant une propriété facilement louable.
Il s'agit d'une propriété existante dans un immeuble établi. La structure est bien entretenue et l'appartement est livré en excellent état. Il n'y a pas de projet de nouvelle construction ; une propriété prête à emménager est proposée.
Le penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la plage soit accessible à pied. La localisation en centre-ville implique un bruit ambiant urbain. Il n'y a pas d'informations sur un parking privé ou un garage, ce qui peut être un défi dans un environnement urbain.
Ref: VL698882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne sans renoncer aux commodités urbaines. C'est un bon choix pour ceux qui apprécient un emplacement central et souhaitent accéder facilement à la plage, aux restaurants et aux boutiques à pied. Les investisseurs pourraient trouver la possibilité de location à court terme attrayante, Marbella étant une destination touristique populaire. Cet objet convient également aux acheteurs recherchant une résidence de vacances ou une résidence secondaire et appréciant une bonne connexion à l'aéroport de Malaga (39 km).
Le penthouse séduit par son élégant style espagnol et ses finitions intérieures de haute qualité. L'espace de vie de 150 m² est décoré avec goût et réparti sur deux niveaux, reliés par un escalier en colimaçon distinctif. Outre les 3 chambres et 3 salles de bains, il dispose de terrasses couvertes et privées qui élargissent l'espace de vie. Les fenêtres sont orientées à l'est, au sud-est et au sud, assurant une lumière naturelle abondante. La climatisation réversible et une cheminée assurent un confort toute l'année. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en excellent état et prêt à être occupé.
Le Penthouse Duplex à Marbella est proposé à partir de 725 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur 150 m² de surface habitable. Des terrasses supplémentaires étendent l'espace utilisable. L'emplacement dans le centre-ville de Marbella, le bon équipement et la possibilité de location à court terme positionnent cette propriété dans le segment de prix supérieur pour les appartements urbains de la région. Cette unité spécifique est actuellement disponible.
Marbella, située au cœur de la Costa del Sol, offre un mélange de vie urbaine et d'ambiance méditerranéenne. Ce penthouse est idéalement situé, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. Les environs sont caractérisés par des places historiques, une promenade animée et une multitude de boutiques, restaurants et cafés. La bonne accessibilité aux commodités telles que les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et les centres de santé (5 dans un rayon de 2 km) simplifie la vie quotidienne. La proximité des installations sportives (0,4 km) et des marinas (0,6 km), ainsi que les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, soulignent la bonne infrastructure. Ce projet est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine trépidante tout en profitant de la proximité de la mer sans sacrifier les commodités.
Vivre dans ce penthouse signifie un confort urbain dans un emplacement de choix. Vous résidez au cœur de Marbella, avec un accès direct à une multitude de commodités. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants et cafés. La plage est à seulement 7 minutes à pied, idéale pour des promenades quotidiennes ou des baignades rafraîchissantes en Méditerranée. La proximité des installations sportives (0,4 km) et des marinas (0,6 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. Le réseau de transports en commun bien développé (11 lignes, 50 arrêts) facilite les déplacements en ville et dans les environs.
Ce penthouse est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des commodités telles que les plages, les boutiques et les restaurants, ainsi que la bonne connexion aux transports publics et aux principales routes de la région.
Le Penthouse est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. Cet emplacement central offre une excellente connexion à toute la région. Bien que les environs immédiats offrent une ambiance urbaine avec de nombreuses commodités, les autres villes côtières et l'arrière-pays andalou sont facilement accessibles. La province de Málaga, avec sa diversité culturelle, et les paysages pittoresques de la Costa del Sol sont faciles à explorer depuis cet endroit. Marbella elle-même est connue pour son port de plaisance, ses boutiques et restaurants exclusifs, ainsi que son offre culturelle animée.
L'emplacement du penthouse est exceptionnellement bien desservi. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 39 km (à vol d'oiseau). Plusieurs supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et centres de santé sont accessibles à pied. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de parcours tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km). Le système de transport public avec 11 lignes et 50 arrêts offre une bonne alternative à la voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois. La ville est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable et doux. La faible pente (1,7 %) vers la plage assure une ligne côtière plate et facilement accessible. Les environs sont caractérisés par une végétation méditerranéenne favorisée par la proximité de la mer et le climat stable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un avantage majeur de ce penthouse. La Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres et fait partie du réseau de 10 plages Pavillon Bleu de la région, y compris la Playa de Casablanca (2,4 km). De plus, Marbella offre une multitude d'activités de loisirs : 138 restaurants, 20 banques et 29 cafés sont situés dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de sport, il y a 415 installations sportives, y compris des gymnases à quelques minutes à pied. Les 8 parcours de golf situés dans un rayon de 10 km, y compris des noms célèbres comme le Golf Los Naranjos, plairont aux passionnés de golf.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le Penthouse est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. Cet emplacement central offre une excellente connexion à toute la région. Bien que les environs immédiats offrent une ambiance urbaine avec de nombreuses commodités, les autres villes côtières et l'arrière-pays andalou sont facilement accessibles. La province de Málaga, avec sa diversité culturelle, et les paysages pittoresques de la Costa del Sol sont faciles à explorer depuis cet endroit. Marbella elle-même est connue pour son port de plaisance, ses boutiques et restaurants exclusifs, ainsi que son offre culturelle animée.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Breeze (à partir de 650 000 €), ce Penthouse Duplex, avec un prix de départ de 725 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors qu'Almazara Views offre souvent un emplacement plus calme avec vue sur la nature et Breeze se caractérise par une architecture moderne, cet objet se distingue par son emplacement central imbattable dans la ville de Marbella. La proximité de toutes les commodités urbaines et la plage à seulement 300 mètres sont des atouts uniques. Medblue, également à partir de 679 000 €, est souvent un peu plus éloigné du centre-ville immédiat, mais plus proche de la plage. Ce penthouse s'adresse spécifiquement aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine de Marbella dans toutes ses facettes et la proximité immédiate de la plage, offrant ainsi une valeur ajoutée pertinente par rapport aux projets situés en périphérie ou dans des zones purement résidentielles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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