Situat chiar în inima centrului orașului Marbella, pe fermecătoarea Plaza África, acest elegant penthouse duplex în stil spaniol, surprinde esența vieții andaluze prin arhitectura sa atemporală și locația sa de neegalat. La doar câțiva pași de parcul Alameda amenajat, de promenada vibrantă și la doar 300 de metri (7 minute de mers pe jos) de plajă, această casă oferă tot ce are mai bun de oferit stilul de viață din Marbella. Este înconjurat de piețe colorate, străzi pline de cafenele, magazine și restaurante, beneficiind totodată de acces excelent la transportul public. Cu o suprafață interioară de 150 m² și 26 m² suplimentari de terase private, oferă o experiență de viață confortabilă în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în centrul orașului Marbella, oferind acces ușor pe jos la plajă, parcuri și facilități urbane. Această locație centrală oferă un stil de viață convenabil, dar poate fi asociată cu caracteristicile mediului urban. Este potrivit pentru cumpărătorii care preferă accesul facil, proximitatea față de centrele de activitate și ușurința de a accesa plaja și serviciile orașului.
Acest penthouse duplex cu trei dormitoare și trei băi oferă un spațiu de locuit generos. Suprafața interioară de 150 m² și terasele private suplimentare sunt ideale pentru familii, persoane aflate în vacanță sau cei care caută o reședință confortabilă în sudul Spaniei. Spațiul de locuit deschis și lumina naturală abundentă creează o atmosferă primitoare.
Proprietatea este în stare excelentă și nu necesită renovări majore. Clădirea este bine întreținută, făcând-o gata pentru ocupare imediată. Deși nu este un proiect nou, locația sa superioară și finisajele complete îl fac o opțiune atractivă.
Situată în centrul orașului, proprietatea s-ar putea să nu ofere liniștea rurală sau spații ample de grădină privată. Deși aproape de plajă, nu este o proprietate pe malul mării. Lumina naturală și vederile apartamentului pot fi afectate de clădirile urbane din jur. Închirierile pe termen scurt sunt permise, dar reglementările specifice necesită o verificare suplimentară.
Ref: VL698882
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex din centrul Marbellei este ideal pentru cei care apreciază accesul facil, le place să fie în centrul vieții urbane și doresc să dețină o casă aproape de plajă și de toate facilitățile. Dacă sunteți în căutarea unei case de vacanță care poate servi și ca reședință permanentă și să genereze venituri din închirieri pe termen scurt, această proprietate ar putea fi potrivită. Este potrivită pentru cumpărătorii care se bucură de explorarea orașului, de a savura bucătăria și cultura locală și de a aprecia accesul facil la transport. Pentru investitorii care caută oportunități într-o destinație turistică populară, politica de închirieri pe termen scurt a acestei proprietăți poate fi, de asemenea, atrăgătoare.
Proprietatea se remarcă prin stilul său spaniol clasic și finisajele de înaltă calitate. Este dotată cu aer condiționat (cald și rece) pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Șemineul adaugă o notă de căldură, iar dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare. Terasele, inclusiv terasa acoperită, oferă spațiu pentru viața în aer liber și pentru servirea mesei. Dormitoarele spațioase și băile complet echipate (una cu fereastră de mansardă) demonstrează atenția la detalii. Starea excelentă a proprietății indică o bună întreținere și accentul pus pe utilizarea materialelor și a accesoriilor de înaltă calitate pentru a-i menține farmecul clasic și funcționalitatea modernă.
Acest penthouse duplex are un preț de pornire de 725.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa centrală în inima orașului Marbella, configurația cu trei dormitoare și trei băi și suprafața interioară de 150 m². Proprietatea este în stare excelentă și dispune de terase private, făcând-o o opțiune atractivă în zonă. Fiind o investiție care permite închirieri pe termen scurt, potențialul său de rentabilitate poate influența, de asemenea, prețul. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costurile suplimentare asociate cu procesul de achiziție, cum ar fi taxele și taxele de înregistrare.
Proiectul este situat în inima vibrantă a Marbellei, oferind o experiență unică ce combină confortul urban cu stilul de viață mediteranean de coastă. Veți fi într-un med plin de viață, cu acces facil pe jos la o varietate de restaurante, magazine, bănci și farmacii. Zona este împodobită cu piețe fermecătoare și străzi pline de cafenele, fiind ideală pentru a savura ritmul relaxat al vieții andaluze. Plaja este la doar câteva minute de mers pe jos, permițându-vă să vă bucurați ușor de soare și de mare. Zona are o rețea de transport public bine dezvoltată, facilitând explorarea Marbellei și a împrejurimilor sale. Este o zonă animată, cu diverse evenimente și festivaluri pe tot parcursul anului, asigurându-vă că nu vă veți plictisi niciodată.
Situat în centrul orașului Marbella, proiectul se află la doar 700 de metri de plajă, oferind acces facil la viața de coastă. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, cu un supermarket la 234 de metri, o farmacie la 8 metri și un spital la 996 de metri, asigurând că elementele esențiale zilnice sunt la îndemână. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite, precum Golf Los Naranjos, se află la doar 6 km. Zona beneficiază, de asemenea, de o rețea bine dezvoltată de transport public, cu 11 linii și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Prezența a 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în zonă contribuie la o viață urbană vibrantă.
Acest penthouse duplex este situat în centrul orașului Marbella, pe Plaza África. Această locație centrală implică o viață urbană convenabilă, cu apropiere de magazine, restaurante și transport public. Veți fi aproape de promenadă și de plajă, având totodată acces ușor la plajele din apropiere, terenurile de golf și aeroportul din Malaga.
Proiectul este situat în Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Marbella este o componentă cheie a regiunii Costa del Sol, cunoscută pentru liniile sale de coastă pitorești, terenurile de golf și viața urbană vibrantă. Poziția sa în provincia Málaga oferă acces ușor către alte orașe din regiune. Regiunea dispune de o infrastructură turistică dezvoltată, inclusiv numeroase hoteluri și opțiuni de cazare, atrăgând vizitatori din întreaga lume.
Acest penthouse duplex beneficiază de o locație excelentă, la doar 738 de metri de plajă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km (în linie dreaptă), fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Un supermarket se află la doar 234 de metri, iar o farmacie la 8 metri, satisfăcând nevoile zilnice. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri renumite, inclusiv Golf Los Naranjos, în limita a 6 km. Zona dispune de 11 linii de transport public și 50 de stații, asigurând mobilitate ușoară. În plus, marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen se află la 0,6 km, oferind comoditate iubitorilor de bărci.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 26°C. Aproximativ 3.856 de ore de soare pe an o fac o destinație ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Proiectul este situat la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de doar 1,7% către plajă, ceea ce face plimbările și activitățile pe plajă și în zonele înconjurătoare foarte confortabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, una dintre cele mai populare plaje din zonă. În plus, plajele Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla se află la 2,4 km, respectiv 2,9 km. Zona are 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Cabopino, Casablanca și El Faro, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite, precum Golf Los Naranjos, se află la 6 km. Zona dispune, de asemenea, de o gamă largă de facilități sportive, inclusiv mai multe piscine și centre sportive, pentru a satisface diverse nevoi sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Marbella este o componentă cheie a regiunii Costa del Sol, cunoscută pentru liniile sale de coastă pitorești, terenurile de golf și viața urbană vibrantă. Poziția sa în provincia Málaga oferă acces ușor către alte orașe din regiune. Regiunea dispune de o infrastructură turistică dezvoltată, inclusiv numeroase hoteluri și opțiuni de cazare, atrăgând vizitatori din întreaga lume.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți de vânzare din zonă, precum Almazara Views (începând de la 620.000 EUR) și Breeze (începând de la 650.000 EUR), acest penthouse duplex are un preț de pornire de 725.000 EUR. În ciuda prețului mai ridicat, locația sa centrală de neegalat în inima orașului Marbella și accesul facil pe jos la plajă oferă o propunere de valoare unică. Almazara Views și Breeze pot oferi vederi diferite sau caracteristici comunitare, dar acest proiect subliniază combinația dintre confortul urban și stilul de viață de coastă. Medblue (începând de la 679.000 EUR) este o altă proprietate comparabilă cu un preț similar, dar comparația directă necesită luarea în considerare a dimensiunii, vârstei și facilităților specifice fiecărei proprietăți. În comparație cu aceste opțiuni, acest penthouse duplex este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care prioritizează viața urbană și accesul ușor la plajă și la facilitățile locale fără a fi nevoie de mașină. Politica sa de închirieri pe termen scurt îl poate face, de asemenea, mai atractiv din punct de vedere al randamentului investițional comparativ cu proprietățile destinate exclusiv închirierilor pe termen lung.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a spațiului de locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
