Penthouse duplex gaya Spanyol klasik yang elegan ini terletak di jantung pusat kota Marbella, di alun-alun Plaza África yang menawan. Ini mewujudkan esensi kehidupan Andalusia dengan arsitektur abadi dan lokasi yang tak tertandingi. Hanya beberapa langkah dari Taman Alameda yang ditata indah, paseo marítimo yang ramai, dan hanya 300 meter dari pantai, rumah ini menawarkan gaya hidup terbaik Marbella. Dikelilingi oleh alun-alun yang penuh warna, jalan-jalan yang dipenuhi kafe, toko-toko, restoran, dan transportasi umum yang sangat baik. Lokasi adalah kunci untuk memahami daya tarik properti ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Marbella, penthouse duplex ini berjarak hanya 738 meter dari Pantai Playa de la Bajadilla. Apotek berjarak 8 meter, dan supermarket berjarak 234 meter. Lingkungan perkotaan memastikan akses mudah ke semua layanan penting, sementara kedekatan dengan pantai dan pelabuhan menambah nilai rekreasi.
Penthouse duplex ini, menampilkan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi dengan luas 150 m², menawarkan ruang untuk hunian yang nyaman. Teras pribadi seluas 26 m² memperluas ruang tamu ke luar. Orientasi selatan dan tenggara memastikan pencahayaan alami yang melimpah. Keberadaan perapian dan AC memberikan kondisi yang nyaman sepanjang tahun.
Properti ini dalam kondisi sangat baik, menunjukkan tidak adanya kebutuhan akan perbaikan saat ini. Rumah ini memiliki pesona klasik yang terintegrasi dengan baik ke dalam lingkungan perkotaan Marbella. Meskipun detail konstruksi spesifik tidak disebutkan, kondisi teknis yang sangat baik menunjukkan konstruksi sebelumnya yang berkualitas atau kondisi yang terawat baik.
Proyek ini tidak menyebutkan kolam renang bersama, area rekreasi, atau tempat parkir dalam basis data. Kurangnya fasilitas ini dapat memengaruhi kenyamanan penghuni yang mencari rangkaian lengkap layanan dalam kompleks perumahan. Rincian tentang manajemen komunitas dan potensi pembatasan penyewaan jangka pendek perlu diperjelas.
Ref: VL698882
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penthouse duplex ini ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Individu yang menghargai kenyamanan berjalan kaki ke toko, restoran, dan transportasi umum akan menemukan properti ini menarik. Lokasi perkotaan juga dapat menarik bagi investor yang ingin memanfaatkan peluang penyewaan jangka pendek, mengingat komunitas mengizinkannya. Orang-orang yang membutuhkan rumah dengan akses mudah ke laut dan infrastruktur perkotaan, namun juga ingin menikmati pemandangan gunung, akan menganggap properti ini cocok.
Meskipun tidak ada spesifikasi terperinci tentang finishing, penyebutan 'kondisi prima' dan 'gaya Spanyol klasik' menyiratkan sentuhan akhir berkualitas tinggi. Orientasi selatan dan tenggara memastikan pencahayaan alami yang melimpah, meningkatkan rasa ruang. Keberadaan AC (panas dan dingin) dan perapian menunjukkan perhatian pada kenyamanan sepanjang tahun. Desain kemungkinan menggabungkan elemen tradisional dengan fungsionalitas modern, meskipun bahan spesifik perlu diklarifikasi.
Penthouse duplex di Marbella ditawarkan mulai dari €725.000. Properti 3 kamar tidur, 3 kamar mandi seluas 150 m² ini diposisikan di segmen premium pasar properti Marbella. Sebagai perbandingan, proyek serupa seperti Almazara Views (mulai €620.000), Breeze (mulai €650.000), dan Medblue (mulai €679.000) menunjukkan kisaran harga yang kompetitif untuk properti serupa di daerah tersebut. Harga mencerminkan lokasi dan karakteristik properti yang prestisius.
Properti ini terletak di pusat kota Marbella, menawarkan gaya hidup yang dinamis. Dengan populasi signifikan yang terdiri dari 159.786 penduduk (2025), ini adalah area dengan aktivitas yang cukup besar. Keberadaan 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km menunjukkan kepadatan layanan yang tinggi. Kedekatan dengan pantai seperti Playa de la Bajadilla (738 m) dan berbagai fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte (400 m) berarti bahwa waktu luang dan kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Sifat perkotaan berarti adanya aktivitas yang konstan, tetapi juga akses ke budaya dan hiburan.
Tinggal di penthouse duplex pusat kota Marbella ini berarti membenamkan diri dalam ritme perkotaan. Dengan apotek hanya 8 meter, supermarket 234 meter, dan banyak restoran (138) serta kafe (25) dalam radius 2 km, semua kebutuhan sehari-hari berada dalam jangkauan. Kedekatan dengan Pantai Playa de la Bajadilla (738 m) dan pelabuhan seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) memungkinkan akses mudah ke kegiatan bahari. Lingkungan perkotaan memastikan akses mudah ke transportasi umum (11 jalur, 50 halte), mengurangi kebutuhan akan mobil untuk pergerakan lokal.
Penthouse duplex ini terletak di pusat kota Marbella, di Plaza de África. Peta menunjukkan kedekatannya dengan pantai (738 m), serta banyak toko, restoran, dan pelabuhan, menyoroti lokasi perkotaan yang nyaman.
Properti ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol. Berbeda dengan resor yang lebih terpencil, properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan dengan semua fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Properti ini berlokasi strategis di provinsi Málaga, memastikan akses mudah ke kota-kota lain di wilayah tersebut. Lokasinya yang perkotaan membedakannya dari daerah pesisir yang lebih berorientasi pada liburan.
Penthouse duplex ini memiliki aksesibilitas yang luar biasa. Pantai Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter, dan pantai lain seperti Playa de Casablanca berjarak 2,4 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km. Supermarket (234 m) dan apotek (8 m) dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6 km. Keberadaan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte semakin memudahkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, ini adalah tempat yang cocok untuk pecinta matahari. Musim berenang selama lima bulan, ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih, memungkinkan kenikmatan pesisir. Ketinggian adalah 29 meter di atas permukaan laut, dan lereng yang relatif datar (1,7% menuju pantai) memfasilitasi akses yang mudah. Musim panas biasanya hangat, dan musim dingin sejuk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Beberapa pantai terletak di dekatnya, termasuk Playa de la Bajadilla (738 m) dan Playa de Casablanca (2,4 km). Secara total, Marbella memiliki 10 pantai Blue Flag, menunjukkan standar kualitas air dan keamanan yang tinggi. Terdapat 415 fasilitas olahraga di dekatnya, termasuk banyak pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (400 m). Selain itu, daerah ini terkenal dengan banyak lapangan golfnya, dengan tempat-tempat seperti Los Naranjos Golf (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km) dalam jangkauan.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol. Berbeda dengan resor yang lebih terpencil, properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan dengan semua fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Properti ini berlokasi strategis di provinsi Málaga, memastikan akses mudah ke kota-kota lain di wilayah tersebut. Lokasinya yang perkotaan membedakannya dari daerah pesisir yang lebih berorientasi pada liburan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Sementara Almazara Views (mulai €620.000), Breeze (mulai €650.000), dan Medblue (mulai €679.000) menawarkan pilihan properti di Marbella, penthouse duplex ini seharga €725.000 menonjol karena lokasinya yang sentral di perkotaan. Berbeda dengan Almazara Views, yang mungkin menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan pemandangan, properti ini berorientasi pada gaya hidup perkotaan. Kedekatannya dengan pantai (738 m) merupakan keuntungan yang signifikan dibandingkan beberapa properti perkotaan lainnya di mana pantai mungkin lebih jauh. Keberadaan 138 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km menyoroti kenyamanannya, yang mungkin kurang menonjol di proyek yang lebih pinggiran kota atau terpencil. Properti ini diposisikan untuk pembeli yang memprioritaskan aksesibilitas dan infrastruktur perkotaan daripada ketenangan, menawarkan kombinasi yang unik.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
