Dieses elegante Penthouse im spanischen Stil befindet sich im Herzen von Marbella, an der charmanten Plaza África. Es verkörpert die andalusische Lebensart mit zeitloser Architektur und einer unschlagbaren Lage. Nur wenige Schritte vom Alameda Park, der lebhaften Strandpromenade und 300 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Haus den Inbegriff des Marbella-Lebensstils. Es ist umgeben von farbenfrohen Plätzen, straßengesäumten Cafés, Geschäften und Restaurants sowie exzellenten öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Marbella und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand (Playa de la Bajadilla, 738 m) entfernt. Die Nähe zu Geschäften (234 m), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (11 Linien) unterstreicht die urbanen Vorzüge. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine zügige Weiterreise.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten. Die zwei Wohnebenen, die private Terrasse und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten sprechen Familien, Paare oder auch Investoren an, die eine gut vermietbare Immobilie suchen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in einem etablierten Gebäude. Die Bausubstanz ist gepflegt und die Wohnung wurde in gutem Zustand übergeben. Es ist keine Neubauplanung vorhanden, sondern es wird eine bezugsfertige Immobilie angeboten.
Das Penthouse bietet keinen direkten Meerblick, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Die Lage im Stadtzentrum bringt städtisches Umgebungsrauschen mit sich. Es gibt keine Informationen über einen privaten Parkplatz oder eine Garage, was in einer städtischen Umgebung eine Herausforderung darstellen kann.
Ref: VL698882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine gute Wahl für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und den Strand sowie Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichen möchten. Investoren könnten die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung attraktiv finden, da Marbella ein beliebtes Touristenziel ist. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz suchen und eine gute Anbindung an den Flughafen Malaga (39 km) schätzen, ist dieses Objekt passend.
Das Penthouse besticht durch seinen eleganten spanischen Stil und eine hochwertige Innenausstattung. Die Wohnfläche von 150 m² ist geschmackvoll gestaltet und verteilt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine markante Wendeltreppe. Neben den 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sind überdachte und private Terrassenflächen vorhanden, die den Wohnraum erweitern. Die Fenster sind auf Ost-, Südost- und Südausrichtung ausgelegt, was für viel natürliches Licht sorgt. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie ein Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist bereit für den Einzug.
Das Penthouse Duplex in Marbella wird ab 725.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 150 m² Wohnfläche. Zusätzliche Terrassenflächen erweitern den nutzbaren Raum. Die Lage im Stadtzentrum von Marbella, die gute Ausstattung und die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung positionieren diese Immobilie im oberen Preissegment für städtische Wohnungen in der Region. Aktuell ist diese spezifische Einheit verfügbar.
Marbella, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und mediterranem Flair. Dieses Penthouse liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von historischen Plätzen, einer lebendigen Promenade und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und Gesundheitszentren (5 im Umkreis von 2 km) macht den Alltag unkompliziert. Die Nähe zu Sporthallen (0,4 km) und dem Jachthafen (0,6 km) sowie die 11 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen unterstreichen die gute Infrastruktur. Dieses Projekt ist ideal für Personen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und dennoch die Nähe zum Meer genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Leben in diesem Penthouse bedeutet urbanen Komfort in bester Lage. Sie wohnen inmitten des pulsierenden Marbella, mit direktem Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Der Strand ist nur 7 Gehminuten entfernt, ideal für tägliche Spaziergänge oder Erfrischungen im Mittelmeer. Die Nähe zu Sporthallen (0,4 km) und Yachthäfen (0,6 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz (11 Linien, 50 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und der Umgebung.
Dieses Penthouse liegt im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und Restaurants, sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Straßen der Region.
Das Penthouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Region. Während die unmittelbare Umgebung städtisches Flair mit zahlreichen Annehmlichkeiten bietet, sind andere Küstenorte und das Hinterland Andalusiens gut erreichbar. Die Provinz Málaga mit ihrer kulturellen Vielfalt und die malerische Landschaft der Costa del Sol sind von hier aus leicht zu erkunden. Marbella selbst ist bekannt für seinen Yachthafen, seine exklusiven Geschäfte und Restaurants sowie sein lebendiges kulturelles Angebot.
Die Lage des Penthouses ist außergewöhnlich gut angebunden. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt 39 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Gesundheitszentren sind zu Fuß erreichbar. Golfer profitieren von der Nähe zu Plätzen wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 11 Linien und 50 Haltestellen bietet eine gute Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen, milden Klima beiträgt. Die geringe Neigung (1,7 %) zum Strand hin sorgt für eine flache und gut zugängliche Küstenlinie. Die Umgebung ist geprägt von einer mediterranen Vegetation, die durch die Nähe zum Meer und das stabile Klima begünstigt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und Teil des Netzwerks von 10 Stränden mit Blauer Flagge in der Region, darunter auch Playa de Casablanca (2,4 km). Darüber hinaus bietet Marbella eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: 138 Restaurants, 20 Banken und 29 Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Für Sportbegeisterte gibt es 415 Sportanlagen, darunter Sporthallen nur wenige Gehminuten entfernt. Die 8 Golfplätze im Umkreis von 10 km, darunter bekannte Namen wie Golf Los Naranjos, sprechen Golfliebhaber an.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Region. Während die unmittelbare Umgebung städtisches Flair mit zahlreichen Annehmlichkeiten bietet, sind andere Küstenorte und das Hinterland Andalusiens gut erreichbar. Die Provinz Málaga mit ihrer kulturellen Vielfalt und die malerische Landschaft der Costa del Sol sind von hier aus leicht zu erkunden. Marbella selbst ist bekannt für seinen Yachthafen, seine exklusiven Geschäfte und Restaurants sowie sein lebendiges kulturelles Angebot.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Almazara Views (ab 620.000 €) oder Breeze (ab 650.000 €), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Einstiegspreis von 725.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während Almazara Views oft eine ruhigere Lage mit Blick auf die Natur bietet und Breeze sich durch moderne Architektur auszeichnet, punktet dieses Objekt durch seine unschlagbare zentrale Lage in Marbella Stadt. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und der nur 300 Meter entfernte Strand sind Alleinstellungsmerkmale. Medblue, ebenfalls ab 679.000 €, liegt oft etwas weiter vom direkten Stadtzentrum entfernt, dafür aber näher am Strand. Dieses Penthouse richtet sich gezielt an Käufer, die das städtische Leben Marbellas mit allen Facetten und die unmittelbare Strandnähe schätzen, und bietet dafür einen relevanten Mehrwert gegenüber Projekten in Randlagen oder reinen Wohngebieten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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