마르베야 중심부의 매력적인 플라사 아프리카(Plaza África)에 위치한 이 우아한 스페인식 듀플렉스 펜트하우스는 시대를 초월하는 건축과 비길 데 없는 위치로 안달루시아 생활의 정수를 담고 있습니다. 아름답게 조경된 알라메다 공원(Alameda Park), 활기찬 해변 산책로에서 단 몇 걸음, 해변에서 불과 300미터(도보 7분) 거리에 있는 이 집은 마르베야 라이프스타일의 최고를 선사합니다. 다채로운 광장, 카페가 늘어선 거리, 상점, 레스토랑으로 둘러싸여 있으며 대중교통 이용도 편리합니다. 150㎡의 내부 생활 공간과 26㎡의 추가 개인 테라스는 남부 스페인에서의 편안한 생활 경험을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야 중심부에 위치하며 해변, 공원, 도시 편의 시설까지 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 중앙 위치는 편리한 라이프스타일을 제공하지만 도시 환경의 특성을 동반할 수 있습니다. 편리함, 활동 센터와의 근접성, 해변 및 도시 서비스에 대한 쉬운 접근을 우선시하는 구매자에게 적합합니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 듀플렉스 펜트하우스는 넓은 생활 공간을 제공합니다. 150㎡의 실내 생활 공간과 추가 개인 테라스는 가족, 휴가객 또는 남부 스페인에서 편안한 숙소를 찾는 사람들에게 이상적입니다. 개방형 거실 공간과 풍부한 자연광이 매력적인 분위기를 조성합니다.
이 부동산은 훌륭한 상태이며 대규모 개조가 필요하지 않습니다. 건물은 잘 관리되어 즉시 입주할 수 있습니다. 신규 프로젝트는 아니지만, 뛰어난 위치와 완료된 마감 처리가 매력적인 선택이 되도록 합니다.
도시 중심부에 위치한 이 부동산은 시골의 평온함이나 넓은 개인 정원 공간을 제공하지 않을 수 있습니다. 해변과 가깝지만 해변가 부동산은 아닙니다. 아파트의 자연광과 전망은 주변 도시 건물에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 단기 임대는 허용되지만, 구체적인 규정은 추가 확인이 필요합니다.
Ref: VL698882
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 중심부의 이 듀플렉스 펜트하우스는 편의성을 중요하게 생각하고, 도시 생활의 중심에 있기를 좋아하며, 해변과 모든 편의 시설 근처에 집을 소유하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 영구적인 거주지로도 사용될 수 있고 단기 임대 수익을 창출할 수 있는 별장을 찾고 있다면, 이 부동산이 적합할 수 있습니다. 도시를 탐험하고, 현지 요리와 문화를 즐기며, 교통 접근성을 높이 평가하는 구매자에게 적합합니다. 인기 있는 관광지에서 기회를 찾는 투자자들에게는 이 부동산의 단기 임대 정책도 매력적일 수 있습니다.
이 부동산은 클래식한 스페인 스타일과 고급 마감재로 돋보입니다. 연중 편안함을 보장하는 에어컨(냉난방)이 구비되어 있습니다. 벽난로는 따뜻함을 더하고, 붙박이장은 충분한 수납 공간을 제공합니다. 지붕이 있는 테라스를 포함한 테라스는 야외 생활과 식사를 위한 공간을 제공합니다. 넓은 침실과 완비된 욕실(천장 창문이 있는 하나)은 세심한 디테일을 보여줍니다. 부동산의 훌륭한 상태는 양호한 유지 보수와 클래식한 매력 및 현대적인 기능을 유지하기 위한 고품질 재료 및 설비 사용에 대한 강조를 나타냅니다.
이 듀플렉스 펜트하우스의 가격은 725,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 마르베야 중심부의 중앙 위치, 3개의 침실과 3개의 욕실 구성, 150㎡의 생활 공간을 반영합니다. 이 부동산은 훌륭한 상태이며 개인 테라스를 갖추고 있어 이 지역에서 매력적인 선택이 됩니다. 단기 임대를 허용하는 투자로서, 잠재적 수익률 또한 가격 책정에 영향을 미칠 수 있습니다. 구매자는 세금 및 등록 수수료와 같은 구매 과정과 관련된 추가 비용을 고려해야 합니다.
이 프로젝트는 마르베야의 활기찬 중심부에 위치하여 도시의 편리함과 지중해 연안의 라이프스타일을 결합한 독특한 경험을 제공합니다. 다양한 레스토랑, 상점, 은행, 약국에 쉽게 걸어갈 수 있는 활기찬 환경에 있을 것입니다. 이 지역은 매력적인 광장과 카페로 늘어선 거리로 장식되어 있어, 편안한 안달루시아의 생활 리듬을 즐기기에 완벽합니다. 해변은 단 몇 분 거리에 있어 햇볕과 바다를 쉽게 즐길 수 있습니다. 이 지역은 마르베야와 그 주변 지역을 탐험하는 데 용이한 잘 발달된 대중교통망을 갖추고 있습니다. 이곳은 연중 다양한 행사와 축제가 열리는 활기찬 지역으로, 결코 지루하지 않을 것입니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 프로젝트는 해변에서 불과 700미터 떨어져 있어 해안 생활에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 지역은 234미터 거리의 슈퍼마켓, 8미터 거리의 약국, 996미터 거리의 병원 등 다양한 편의 시설을 제공하여 일상 생활에 필요한 모든 것을 가까이에 두고 있습니다. 골프 애호가에게는 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 같은 여러 유명 골프 코스가 6km 이내에 있습니다. 이 지역에는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있는 잘 발달된 대중교통 네트워크가 있어 이동이 편리합니다. 이 지역에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 활기찬 도시 생활에 기여합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 마르베야 중심부의 플라사 아프리카에 위치하고 있습니다. 이 중심 위치는 상점, 레스토랑, 대중교통과의 근접성으로 편리한 도시 생활을 의미합니다. 당신은 해변 산책로와 해변 가까이에 있게 될 것이며, 또한 근처 해변, 골프 코스, 말라가 공항에 쉽게 접근할 수 있을 것입니다.
이 프로젝트는 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 속한 마르베야에 위치하고 있습니다. 마르베야는 그림 같은 해안선, 골프 코스, 활기찬 도시 생활로 유명한 코스타 델 솔 지역의 핵심입니다. 말라가 주의 위치는 이 지역의 다른 도시로 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역은 전 세계 방문객을 끌어들이는 수많은 호텔과 숙박 시설을 포함한 발달된 관광 인프라를 갖추고 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 해변에서 불과 738미터 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 약 39km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 슈퍼마켓은 234미터, 약국은 8미터 거리에 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 골프 애호가들은 6km 이내에서 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)를 포함한 여러 유명 골프 코스를 찾을 수 있습니다. 이 지역에는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 또한, 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(Puerto Deportivo Virgen del Carmen) 마리나는 0.6km 떨어져 있어 보트 애호가들에게 편의를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C, 12°C에서 26°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856시간의 일조량은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 달합니다. 이 프로젝트는 해발 29미터 높이에 위치하며, 해변으로의 경사가 불과 1.7%로 완만하여 해변과 주변 지역에서의 산책과 활동이 매우 편안합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 이 지역에서 가장 인기 있는 해변 중 하나인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)에서 불과 738미터 떨어져 있습니다. 또한, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)와 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla) 해변은 각각 2.4km와 2.9km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 카보피노(Cabopino), 카사블랑카(Casablanca), 엘 파로(El Faro)를 포함한 10개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 수준의 청결도와 시설을 보장합니다. 골프 애호가를 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 같은 여러 유명 골프장이 6km 이내에 있습니다. 이 지역에는 또한 다양한 스포츠 요구를 충족시키기 위해 여러 개의 수영장과 스포츠 센터를 포함한 광범위한 스포츠 시설이 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 속한 마르베야에 위치하고 있습니다. 마르베야는 그림 같은 해안선, 골프 코스, 활기찬 도시 생활로 유명한 코스타 델 솔 지역의 핵심입니다. 말라가 주의 위치는 이 지역의 다른 도시로 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역은 전 세계 방문객을 끌어들이는 수많은 호텔과 숙박 시설을 포함한 발달된 관광 인프라를 갖추고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
이 지역의 다른 매물인 알마사라 뷰즈(Almazara Views, 620,000유로부터) 및 브리즈(Breeze, 650,000유로부터)와 비교할 때, 이 듀플렉스 펜트하우스의 시작 가격은 725,000유로입니다. 더 높은 가격에도 불구하고, 마르베야 중심부의 비교할 수 없는 중앙 위치와 해변까지의 쉬운 도보 접근성은 독특한 가치를 제공합니다. 알마사라 뷰즈와 브리즈는 다른 전망이나 커뮤니티 기능을 제공할 수 있지만, 이 프로젝트는 도시 편의 시설과 해안 라이프스타일의 조합을 강조합니다. 메드블루(Medblue, 679,000유로부터)는 유사한 가격대의 또 다른 비교 가능한 부동산이지만, 직접적인 비교에는 각 부동산의 특정 크기, 연령 및 편의 시설을 고려해야 합니다. 이러한 옵션과 비교할 때, 이 듀플렉스 펜트하우스는 특히 도시 생활을 우선시하고 자동차 없이 해변과 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 구매자에게 적합합니다. 또한 단기 임대 정책은 장기 임대 전용 부동산과 비교하여 투자 수익 측면에서 더 매력적일 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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