Този просторен двуетажен апартамент тип „пентхаус“ с три спални и три бани в Марбея предлага 362 кв. м. жилищна площ. Имотът се намира в оживена градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства, съчетавайки комфорт и достъпност. Южно ориентираният апартамент предлага гледки към морето и планината и въпреки че се нуждае от ремонт, предоставя огромен потенциал за персонализация. Разположен в утвърден квартал с изобилие от услуги и възможности за отдих, той е привлекателен избор за опитни купувачи, търсещи начина на живот на Коста дел Сол.
В сравнение със съседните райони, този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ в Марбея предлага просторно жилищно пространство и отлично местоположение. Започвайки от 1 690 000 евро, той попада в ценовия диапазон на имоти като Golden Eight (от 1 790 000 евро) и The List Rio Real (от 1 295 000 евро). Santa Clara Homes има по-ниска начална цена (1 245 000 евро), но този имот има по-голяма застроена площ и тераса, предлагайки уникално предложение за стойност. Самата Марбея е търсена дестинация на Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, голф игрища и плажове, което прави имотите в района постоянно привлекателни. Нуждата от ремонт на този имот означава, че потенциалните купувачи могат да увеличат неговата стойност чрез персонализирани обновления, което го прави потенциално привлекателна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в сърцето на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа с лесен достъп до основните градски атракции. Намира се в оживен район, заобиколен от магазини, ресторанти и културни заведения, осигурявайки удобен начин на живот. Само на 39 км от летище Малага, той е идеален за международни пътуващи.
Този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ с 362 кв. м. вътрешно пространство и 179 кв. м. тераса е проектиран за комфортен живот. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина, а гледките към морето и планината създават живописен фон. Въпреки нуждата от ремонт, той предлага огромен потенциал за собствениците да създадат пространство, което отговаря на техните индивидуални вкусове.
Въпреки че този имот в момента се нуждае от ремонт, той представлява отлична възможност за персонализиране според индивидуалните предпочитания. Като съществуващо жилище, той предлага възможност за незабавно настаняване или започване на ремонтни дейности. Неговата структура и пространство го правят идеално платно за трансформиране в луксозен модерен дом.
Имотът в момента се нуждае от ремонт, което предполага необходимостта от допълнителни инвестиции и време за достигане на пълния му потенциал. Той не се предлага в готово, ремонтирано състояние. Освен това, въпреки близостта до плажа, той е разположен в градска среда, която може да не осигурява пълно спокойствие далеч от градската суета.
Този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ е най-подходящ за купувачи, които търсят имот, който могат да персонализират според индивидуалния си вкус. Той е идеален избор за физически лица или семейства, които искат да имат просторно жилищно пространство и гледки към морето и планината в Марбея. Местоположението му близо до плажа и градските удобства го прави идеален за тези, които се радват на разходки или каране на колело и средиземноморския начин на живот. Той е особено подходящ за тези, които ценят потенциала за ремонт за създаване на уникален дом. Също така, южната ориентация на апартамента и просторната тераса го правят идеален за любителите на дейности на открито и слънцето. Той е привлекателен и за инвеститори, търсещи материални активи в оживения регион на Андалусия.
Имотът първоначално е проектиран да осигурява комфорт и стил, но в момента се нуждае от ремонт, предоставяйки на купувачите уникална възможност за персонализация според техните индивидуални вкусове. Неговата застроена площ от 362 кв. м. и тераса от 179 кв. м. осигуряват достатъчно пространство. Гледките към морето и планината са негови присъщи предимства. Въпреки че конкретните довършителни материали и технически детайли ще бъдат определени след ремонта, съществуващата му южна ориентация показва добър потенциал за естествена светлина. Настоящото състояние изисква оценка и модернизация на уредите, телата и повърхностите, за да отговарят на съвременните стандарти.
Този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ с 3 спални в Марбея започва от 1 690 000 евро. Предлагайки щедро 362 кв. м. жилищно пространство и 179 кв. м. тераса, имотът представлява луксозните жилища в района. Въпреки че в момента се нуждае от ремонт, превъзходното му местоположение и широките гледки го правят привлекателна опция. Други сравними имоти в района, като Golden Eight от 1 790 000 евро, Santa Clara Homes от 1 245 000 евро и The List Rio Real от 1 295 000 евро, подчертават позиционирането на този имот по отношение на цена и предложена стойност.
Марбея, очарователен град в Андалусия, е известен със своята оживена култура, зашеметяващи крайбрежия и оживен градски живот. За тези, които ще живеят в този двуетажен апартамент тип „пентхаус“, ежедневието е комбинация от удобство и крайбрежни удоволствия. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, което позволява ежедневно да се наслаждавате на Средиземноморието. Супермаркет е на 234 метра, болница на 996 метра, а 29 аптеки в близост, задоволяващи всички ежедневни нужди. 138 ресторанта и 25 кафенета предлагат разнообразни кулинарни възможности. За любителите на голфа, известни игрища като Golf Los Naranjos са само на 6,0 км. В района има 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп. 3 856 часа слънцегреене годишно и 5-месечен плувен сезон, заедно със средна годишна температура от 19,2°C, създават приятен климат.
Марбея, разположена в провинция Малага в Андалусия, е процъфтяващ град. Тя заема площ от 114,3 кв. км и има прогнозирано население от 159 786 души (2025 г.). Градът разполага с 52 хотела и 12 781 легла, което показва неговия развит туризъм. В областта на образованието има 41 начални и 28 средни училища. В сферата на здравеопазването има 5 здравни центъра. 4 743 сделки с недвижими имоти спрямо прогнозираното население през 2025 г. предполагат активен пазар. Градът привлича голям брой туристи всяка година, като същевременно запазва динамиката на местната общност.
Имотът се намира в централния район на Марбея, престижно място на Коста дел Сол. Картата показва близостта му до плажове, супермаркети, болници и основни пътища, както и връзката му с летище Малага.
Марбея, разположена в провинция Малага на Андалусия, е част от известния Коста дел Сол. Тя служи като седалище на Асоциацията на общините в региона и е глава на съдебния район, носещ нейното име. С площ от 114,3 кв. км, градът е важен икономически и културен център на региона. Разположен по протежение на средиземноморското крайбрежие, той е известен със своите живописни плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Той е силно развит от туристическа гледна точка, с голям брой хотели и легла, като същевременно поддържа силна местна общност, отразена в неговите училища и здравни центрове.
Този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ е изключително удобно разположен. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, докато Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са съответно на 2,4 км и 2,9 км. Най-близкият супермаркет е само на 234 метра, аптека на 8 метра, а болница на 996 метра. За голф ентусиастите, игрищата Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са на 6,0 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км (39 км по права линия). В района има 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което прави транспорта много удобен, а много от удобствата са достъпни пеша или с велосипед.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът се радва на 3 856 часа слънцегреене годишно, осигурявайки изобилие от светлина. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока. Градът се намира на 29 метра над морското равнище, близо до бреговата линия, с равен терен, с наклон само 1,7% към плажа. През годината се провеждат 34 местни празника, предлагащи на жителите възможност да изпитат местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея се гордее с множество плажове и места за отдих. Най-близкият плаж е Playa de la Bajadilla, разположен само на 738 метра. Други забележителни плажове включват Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), като последният е един от 10-те плажа с „Син флаг“. За голф ентусиастите, игрищата Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club са на разстояние от 6,0 км до 6,8 км. Градът също така разполага с 415 спортни съоръжения, включително басейни като Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), както и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) и Polideportivo Riohuelo (0,5 км). Две основни пристанища, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км), осигуряват удобство за водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага на Андалусия, е част от известния Коста дел Сол. Тя служи като седалище на Асоциацията на общините в региона и е глава на съдебния район, носещ нейното име. С площ от 114,3 кв. км, градът е важен икономически и културен център на региона. Разположен по протежение на средиземноморското крайбрежие, той е известен със своите живописни плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Той е силно развит от туристическа гледна точка, с голям брой хотели и легла, като същевременно поддържа силна местна общност, отразена в неговите училища и здравни центрове.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL876058
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
