Dieses Penthouse Duplex in Marbella, Costa del Sol, bietet auf 362 m² Wohnfläche eine umfangreiche Wohnlösung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Ausrichtung nach Süden und einen Südbalkon aus, der Meer- und Bergblick ermöglicht. Obwohl die Wohnung eine Renovierung benötigt, bietet sie Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Klimaanlage sorgt für Komfort, ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Lage in Marbella verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella wie dem Golden Eight (ab €1,790,000) oder The List Rio Real (ab €1,295,000) positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Startpreis von €1,690,000 im oberen Segment, was auf seine Größe und Lage zurückzuführen ist. Während Santa Clara Homes bei €1,245,000 beginnt und möglicherweise modernere Ausstattungen bietet, zeichnet sich dieses Objekt durch sein Potenzial nach einer Renovierung und die sehr zentrale, fußläufige Anbindung an die Annehmlichkeiten von Marbella aus. Die 362 m² Wohnfläche sind beträchtlich und bieten mehr Raum als viele neuere, kompaktere Entwicklungen. Die Notwendigkeit einer Renovierung bedeutet, dass Käufer die Flexibilität haben, den Innenausbau nach eigenem Geschmack zu gestalten, was bei schlüsselfertigen Objekten oft nicht möglich ist. Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (738 m) und die urbane Lage sind starke Verkaufsargumente im Vergleich zu weiter außerhalb gelegenen oder stärker auf Golf fokussierten Projekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Es liegt urban, nahe dem Strand und fußläufig zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (8 m) und einem Krankenhaus (996 m) unterstreicht die praktische Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnung mit Außenbereich in Marbella suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder zur Nutzung als Gästeunterkünfte. Der Südbalkon mit Meer- und Bergblick verspricht einen mediterranen Lebensstil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Penthouse Duplex in Marbella. Es ist bereits gebaut, wie aus der Angabe 'Renovation Required' hervorgeht. Der Fokus liegt hier auf der Umgestaltung und Modernisierung des Bestands, um das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.
Das Penthouse Duplex erfordert Renovierungsarbeiten, was zusätzliche Zeit und Investitionen mit sich bringt. Die vorhandene Klimaanlage ist nicht vollständig funktionsfähig ('Hot A/C, Cold A/C' deutet auf separate Systeme hin, die möglicherweise gewartet werden müssen). Informationen über Gemeinschaftsbereiche oder spezifische Baujahrdetails sind nicht enthalten.
Dieses Penthouse Duplex ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine umfassende Renovierung als Chance sehen, ein Objekt nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Personen, die den mediterranen Lebensstil in einer lebhaften Stadt wie Marbella genießen möchten und Wert auf die Nähe zu Stränden, Restaurants und anderen städtischen Annehmlichkeiten legen. Paare oder kleine Familien, die bereit sind, in eine Kernsanierung zu investieren, um ein großzügiges Zuhause mit Meer- und Bergblick zu schaffen, werden hier fündig. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Flexibilität für Gäste. Die Lage spricht auch jene an, die eine solide Basis für den Genuss der Costa del Sol suchen, mit einfachen Wegen zu Golfplätzen, Yachthäfen und kulturellen Angeboten. Die Notwendigkeit einer Renovierung macht es zu einer Option für pragmatische Käufer, die bereit sind, über den aktuellen Zustand hinauszublicken.
Die Beschreibung 'Renovation Required' deutet darauf hin, dass die aktuelle Ausstattung und die Oberflächen des Penthouses Duplex nicht dem neuesten Stand entsprechen und eine umfassende Modernisierung notwendig ist. Die vorhandenen Elemente wie Klimaanlage (Kalt-/Warmwasserfunktion angedeutet) und ein Kamin können jedoch als Basis für zukünftige Upgrades dienen. Bei einer Renovierung besteht die Möglichkeit, hochwertige Materialien für Böden, Wände und Bäder zu wählen, die den Ansprüchen an eine Luxusimmobilie gerecht werden. Die Ausrichtung nach Süden und die Aussicht auf das Meer und die Berge bieten eine attraktive Kulisse, die durch eine neue, stilvolle Innengestaltung noch aufgewertet werden kann. Der Käufer hat die Freiheit, ein Design zu wählen, das seinen persönlichen Vorlieben entspricht, von modern bis klassisch.
Das Penthouse Duplex in Marbella wird ab einem Preis von €1,690,000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was angesichts der Größe (362 m² Wohnfläche) und der Lage in einer begehrten Küstenstadt wie Marbella zu erwarten ist. Die angegebene 'Renovation Required'-Bedingung könnte Spielraum für Preisverhandlungen bieten oder impliziert, dass der Kaufpreis das Potenzial für eine umfassende Modernisierung widerspiegelt. Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie Golden Eight (ab €1,790,000) und Santa Clara Homes (ab €1,245,000) in Marbella zeigen eine Bandbreite von Angeboten, die von dieser Wohnung durch ihre Größe und Lage abweichen.
Marbella, an der pulsierenden Costa del Sol, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und mediterraner Entspannung. Dieses Penthouse Duplex liegt in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Nähe zu mehr als 130 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken innerhalb eines 2-km-Radius bedeutet, dass tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Stadt selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Kultur mit zahlreichen Hotels, historischen Stätten und einer lebendigen Atmosphäre, die das ganze Jahr über Besucher anzieht. Die Einwohnerzahl von fast 160.000 (2025) deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die über ausgezeichnete Bildungs- und Gesundheitsdienste verfügt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in diesem Penthouse Duplex in Marbella bedeutet, im Herzen einer kosmopolitischen Stadt an der Costa del Sol zu residieren. Mit einer Wohnfläche von 362 m² und einem zusätzlichen Terrassenbereich bietet die Wohnung viel Platz. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, wie die 8 Meter entfernte Apotheke und ein Supermarkt in 234 m Entfernung, erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist lebendig, mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km, was kulinarische Vielfalt garantiert. Gleichzeitig liegt das Projekt nicht weit von wichtigen Verkehrsanbindungen, wie der Autobahn A-7, entfernt und ist gut über den Flughafen Málaga (39 km) erreichbar.
Das Penthouse Duplex befindet sich im Herzen von Marbella, einer dynamischen Stadt an der südspanischen Küste. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und medizinischer Versorgung, eingebettet in ein urbanes Umfeld mit zahlreichen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Marbella, einer der prominentesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage ist zentral innerhalb der Region und bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland. Marbella selbst ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre, die Yachthäfen, Gourmetrestaurants und Golfplätze. Die Stadt bildet das Zentrum der Region und profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einem internationalen Ruf. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga und ihrem Flughafen (39 km) verstärkt die strategische Bedeutung der Lage.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist ein herausragendes Merkmal dieses Penthouses. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in 234 Metern Entfernung, und eine Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Das Krankenhaus ist weniger als einen Kilometer entfernt. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit dem Auto in etwa 39 km erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ebenfalls gut.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage in 29 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für eine angenehme, flache Umgebung. Die Küstenlage bietet frische Meeresbrisen, während die nahe gelegenen Berge Schutz und eine malerische Kulisse bieten. Lokale Feiertage (34 pro Jahr) und die hohe Anzahl an Sonnenstunden tragen zu einem entspannten Lebensrhythmus bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu zahlreichen Stränden ist ein zentraler Vorteil dieser Immobilie. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind gut erreichbar. Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Neben Strandaktivitäten bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: 10 Golfplätze sind im Umkreis von etwa 8 km erreichbar, darunter bekannte Namen wie Golf Los Naranjos. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) gegeben. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das Angebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Marbella, einer der prominentesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage ist zentral innerhalb der Region und bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland. Marbella selbst ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre, die Yachthäfen, Gourmetrestaurants und Golfplätze. Die Stadt bildet das Zentrum der Region und profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einem internationalen Ruf. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga und ihrem Flughafen (39 km) verstärkt die strategische Bedeutung der Lage.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL876058
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
