Marbella'da yer alan bu geniş 3 yatak odalı, 3 banyolu dubleks teras daire, 362 metrekarelik bir inşaat alanına sahiptir. Sahile ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda yer alan bu mülk, konfor ve kolaylığı bir arada sunar. Güney cepheli daire deniz ve dağ manzarasına sahiptir ve yenileme gerektirmesine rağmen, kişiselleştirme için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Zengin hizmetler ve dinlenme olanaklarıyla çevrili köklü bir bölgede yer alan bu daire, Costa del Sol yaşam tarzını arayan deneyimli alıcılar için çekici bir seçenektir.
Çevre bölgelerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu dubleks teras daire geniş yaşam alanı ve üstün bir konum sunmaktadır. 1.690.000 €'dan başlayan fiyatıyla, Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan) ve The List Rio Real (1.295.000 €'dan başlayan) ile fiyat aralığında yer almaktadır. Santa Clara Homes daha düşük bir başlangıç fiyatına (1.245.000 €) sahipken, bu mülk daha büyük inşaat ve teras alanına sahip olarak benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Marbella'nın kendisi, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan, Costa del Sol'da aranan bir destinasyondur, bu da bölgedeki mülkleri sürekli olarak cazip kılmaktadır. Bu mülkün yenileme ihtiyacı, potansiyel alıcıların kişisel dokunuşlarla değerini artırabileceği anlamına gelir ve bu da onu potansiyel olarak cazip bir yatırım haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın merkezinde, sahile yürüme mesafesinde ve şehrin ana cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konumda yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve kültürel mekanlarla çevrili canlı bir bölgede yer alan bu daire, kolay bir yaşam tarzı sağlar. Malaga Havaalanı'na sadece 39 km uzaklıkta olması, uluslararası gezginler için idealdir.
362 metrekarelik iç alan ve 179 metrekarelik terasıyla bu dubleks teras daire, rahat bir yaşam deneyimi için tasarlanmıştır. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık sağlarken, deniz ve dağ manzaraları hoş bir fon oluşturur. Yenileme ihtiyacına rağmen, sahiplerinin bireysel zevklerine uygun bir alan yaratmaları için büyük bir potansiyel sunmaktadır.
Bu mülk şu anda yenileme gerektirse de, bireysel tercihlere göre kişiselleştirme için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Mevcut bir konut olarak, hemen taşınma veya yenileme projelerine başlama imkanı sunar. Yapısı ve alanı, onu modern lüks bir yaşam alanına dönüştürmek için ideal bir tuval haline getirmektedir.
Mülk şu anda yenileme gerektirmektedir, bu da tam potansiyeline ulaşması için ek yatırım ve zaman ihtiyacı olduğunu göstermektedir. Hazır ve yenilenmiş bir durumda sunulmamaktadır. Ayrıca, sahile yakınlığına rağmen, şehir ortamında yer almaktadır ve şehir hayatının karmaşasından uzak tam bir huzur sağlamayabilir.
Bu dubleks teras daire, kişisel zevklerine göre uyarlayabilecekleri bir mülk arayan alıcılar için en uygunudur. Marbella'da geniş yaşam alanına ve deniz ile dağ manzaralarına sahip olmak isteyen bireyler veya aileler için ideal bir seçimdir. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, yürüme veya bisiklete binmeyi seven ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkaranlar için onu mükemmel kılar. Benzersiz bir ev yaratmak için yenileme potansiyelini takdir edenler için özellikle uygundur. Dairenin güney cephesi ve geniş terası, açık hava etkinliklerini ve güneşin tadını çıkarmayı sevenler için de idealdir. Ayrıca Endülüs'ün hareketli bir bölgesinde somut varlıklar arayan yatırımcılar için de caziptir.
Mülk, başlangıçta konfor ve stil sunmak üzere tasarlanmış olsa da, şu anda yenileme gerektirmektedir ve alıcılara bireysel zevklerine göre kişiselleştirme için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. 362 metrekarelik inşaat alanı ve 179 metrekarelik terası, bol alan sağlamaktadır. Deniz ve dağ manzaraları onun doğal avantajlarıdır. Belirli kaplama malzemeleri ve teknik ayrıntılar yenilemeden sonra belirlenecek olsa da, mevcut güney cephesi iyi bir doğal ışık potansiyeli olduğunu göstermektedir. Mevcut durum, modern standartlara ulaşmak için cihazların, armatürlerin ve yüzeylerin değerlendirilmesini ve yükseltilmesini gerektirmektedir.
Marbella'daki bu 3 yatak odalı dubleks teras dairenin başlangıç fiyatı 1.690.000 €'dur. 362 metrekarelik geniş yaşam alanı ve 179 metrekarelik terası sunan bu mülk, bölgedeki üst düzey konutları temsil etmektedir. Şu anda yenileme gerektirmesine rağmen, üstün konumu ve geniş manzarası onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan), Santa Clara Homes (1.245.000 €'dan başlayan) ve The List Rio Real (1.295.000 €'dan başlayan) gibi diğer benzer mülkler, bu mülkün fiyat ve sunulan değer açısından konumunu vurgulamaktadır.
Endülüs'teki büyüleyici bir şehir olan Marbella, canlı kültürü, muhteşem kıyı şeridi ve hareketli şehir hayatıyla tanınır. Bu dubleks teras dairede yaşayacaklar için günlük yaşam, kolaylık ve kıyı keyfinin birleşimidir. Playa de la Bajadilla sahili sadece 738 metre uzaklıkta olup, Akdeniz'in günlük yaşamının tadını çıkarma imkanı sunar. Bir süpermarket 234 metre, bir hastane 996 metre ve 29 eczane yakındadır, günlük ihtiyaçları karşılar. 138 restoran ve 25 kafe çeşitli mutfak seçenekleri sunmaktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos gibi ünlü sahalar sadece 6.0 km uzaklıktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da kolay erişim sağlar. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla birlikte hoş bir iklim yaratmaktadır.
Endülüs'teki Malaga eyaletinde yer alan Marbella, gelişen bir şehirdir. 114.3 km²'lik bir alana sahiptir ve tahmini nüfusu 159.786 kişidir (2025). Şehirde 52 otel ve 12.781 yatak bulunmaktadır, bu da gelişmiş turizmini göstermektedir. Eğitim alanında 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık alanında ise 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. 2025 yılındaki tahmini nüfusa kıyasla 4.743 gayrimenkul işlemi aktif bir piyasaya işaret etmektedir. Şehir her yıl çok sayıda turisti ağırlarken, yerel topluluğun canlılığını da korumaktadır.
Mülk, Marbella'nın merkezi bölgesinde, Costa del Sol'un seçkin bir yerinde yer almaktadır. Harita, plajlara, süpermarketlere, hastanelere ve ana yollara yakınlığını ve Malaga Havalimanı ile bağlantısını göstermektedir.
Endülüs'teki Malaga eyaletinde yer alan Marbella, ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge Belediyeleri Birliği'nin merkezi olarak hizmet vermekte ve kendi adını taşıyan yargı bölgesinin başkentidir. 114.3 km²'lik bir alana sahip olan şehir, bölgenin önemli bir ekonomik ve kültürel merkezidir. Akdeniz kıyısı boyunca yer alan şehir, pitoresk plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Turizm açısından oldukça gelişmiştir, çok sayıda otel ve yatak kapasitesine sahipken, okulları ve sağlık merkezleriyle de güçlü bir yerel topluluğu bünyesinde barındırmaktadır.
Bu dubleks teras daire son derece elverişli bir konuma sahiptir. Playa de la Bajadilla sahili sadece 738 metre uzaklıktadır, Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla ise sırasıyla 2.4 km ve 2.9 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 234 metre, eczane 8 metre ve hastane 996 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 6.0 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km (39 km kuş uçuşu) uzaklıktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır ve birçok olanak yürüme veya bisikletle ulaşılabilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama 19.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, bol miktarda güneş ışığı sağlayan yılda 3.856 saat güneş ışığından yararlanmaktadır. Yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye veya daha üzerine ulaşır. Şehrin deniz seviyesinden yüksekliği 29 metredir ve kıyı şeridine yakındır, sahile doğru sadece %1.7'lik hafif bir eğime sahiptir. Yıl boyunca 34 yerel tatil kutlaması düzenlenmektedir ve bu da sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, çok sayıda plaj ve eğlence mekanıyla övünmektedir. En yakın plaj 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'dır. Diğer tanınmış plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır; sonuncusu Mavi Bayrak ödüllü 10 plajdan biridir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club 6.0 km ile 6.8 km mesafededir. Şehir ayrıca Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları ve Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere 415 spor tesisine ev sahipliği yapmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) olmak üzere iki ana marina, su sporları için kolaylık sağlamaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Endülüs'teki Malaga eyaletinde yer alan Marbella, ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge Belediyeleri Birliği'nin merkezi olarak hizmet vermekte ve kendi adını taşıyan yargı bölgesinin başkentidir. 114.3 km²'lik bir alana sahip olan şehir, bölgenin önemli bir ekonomik ve kültürel merkezidir. Akdeniz kıyısı boyunca yer alan şehir, pitoresk plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Turizm açısından oldukça gelişmiştir, çok sayıda otel ve yatak kapasitesine sahipken, okulları ve sağlık merkezleriyle de güçlü bir yerel topluluğu bünyesinde barındırmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL876058
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
