Este Ático Dúplex en Marbella, Costa del Sol, ofrece 362 m² de espacio habitable con 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad se caracteriza por su orientación sur y un balcón orientado al sur con vistas al mar y a la montaña. Aunque el apartamento requiere una renovación, presenta un potencial de personalización. El aire acondicionado proporciona confort, complementado por una chimenea para un ambiente acogedor. Su ubicación en Marbella combina las comodidades urbanas con la proximidad al mar Mediterráneo, permitiendo un estilo de vida equilibrado.
En comparación con otras ofertas en Marbella como Golden Eight (desde 1.790.000 €) o The List Rio Real (desde 1.295.000 €), este Ático Dúplex, con su precio inicial de 1.690.000 €, se posiciona en el segmento superior, reflejando su tamaño y ubicación. Mientras que Santa Clara Homes parte de 1.245.000 € y ofrece acabados potencialmente más modernos, esta propiedad destaca por su potencial tras la renovación y su acceso muy céntrico y a pie a las comodidades de Marbella. Los 362 m² de superficie habitable son considerables y ofrecen más espacio que muchas nuevas construcciones más compactas. La necesidad de renovación permite a los compradores personalizar el interior a su gusto, algo que a menudo no es posible con propiedades listas para entrar a vivir. La proximidad a la playa de Playa de la Bajadilla (738 m) y su ubicación urbana son argumentos de venta sólidos en comparación con proyectos más alejados o centrados en el golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Ático Dúplex está situado en Marbella, una ciudad conocida en la Costa del Sol. Se encuentra en un entorno urbano, cerca de la playa y a poca distancia a pie de numerosos comercios y servicios. La proximidad inmediata a instalaciones esenciales como una farmacia (8 m) y un hospital (996 m) subraya su ubicación práctica.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un apartamento espacioso con espacio exterior en Marbella y que estén dispuestos a emprender obras de renovación. Los tres dormitorios y tres baños son adecuados para familias o para alojar invitados. El balcón orientado al sur con vistas al mar y a la montaña promete un estilo de vida mediterráneo.
Esta propiedad es un Ático Dúplex en Marbella. Ya está construido, como indica la mención 'Renovation Required' (Requiere renovación). El enfoque aquí está en la transformación y modernización de lo existente para aprovechar plenamente el potencial de la propiedad.
El Ático Dúplex requiere obras de renovación, lo que implica tiempo e inversión adicionales. El aire acondicionado existente puede no ser completamente funcional ('Hot A/C, Cold A/C' sugiere sistemas separados que podrían necesitar mantenimiento). No se proporcionan detalles sobre áreas comunes o información específica de construcción.
Este Ático Dúplex es una opción a considerar para compradores que ven la renovación completa como una oportunidad para crear una propiedad según sus deseos personales. Ideal para quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una ciudad animada como Marbella y valoran la proximidad a playas, restaurantes y otras comodidades urbanas. Las parejas o familias pequeñas dispuestas a invertir en una renovación importante para crear una residencia espaciosa con vistas al mar y a la montaña encontrarán aquí su lugar. Los 3 dormitorios y 3 baños ofrecen flexibilidad para invitados. Su ubicación también es adecuada para quienes buscan una base sólida para disfrutar de la Costa del Sol, con fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos y ofertas culturales. La necesidad de renovación lo convierte en una opción para compradores pragmáticos dispuestos a mirar más allá del estado actual.
La mención 'Renovation Required' sugiere que los acabados y las instalaciones actuales del Ático Dúplex no son recientes y que es necesaria una modernización completa. Sin embargo, elementos existentes como el aire acondicionado (función frío/calor sugerida) y una chimenea pueden servir de base para futuras mejoras. Durante una renovación, será posible elegir materiales de alta calidad para suelos, paredes y baños, que cumplan con las exigencias de una propiedad de lujo. La orientación sur y las vistas al mar y a la montaña ofrecen un entorno atractivo que puede mejorarse aún más con un nuevo diseño interior elegante. El comprador tendrá la libertad de elegir un diseño que se ajuste a sus preferencias personales, desde el moderno hasta el clásico.
El Ático Dúplex en Marbella se ofrece a partir de 1.690.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento superior del mercado, lo cual es de esperar dado su tamaño (362 m² de superficie habitable) y su ubicación en una ciudad costera codiciada como Marbella. La indicación 'Renovation Required' podría ofrecer margen de negociación o implicar que el precio refleja el potencial de una renovación completa. En comparación con proyectos similares como Golden Eight (desde 1.790.000 €) y Santa Clara Homes (desde 1.245.000 €) en Marbella, esta propiedad destaca por su tamaño y ubicación.
Marbella, en la vibrante Costa del Sol, ofrece una combinación única de vida urbana y relajación mediterránea. Este Ático Dúplex se encuentra en un entorno urbano bien comunicado, a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad a más de 130 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km significa que las compras diarias y las actividades de ocio se pueden realizar cómodamente a pie o en bicicleta. La ciudad es un centro de turismo y cultura con numerosos hoteles, sitios históricos y una atmósfera animada que atrae visitantes durante todo el año. La población de casi 160.000 habitantes (2025) sugiere una comunidad establecida con excelentes servicios educativos y de salud. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre.
Vivir en este Ático Dúplex en Marbella significa residir en el corazón de una ciudad cosmopolita de la Costa del Sol. Con 362 m² de espacio habitable y una terraza adicional, el apartamento ofrece mucho espacio. La proximidad inmediata a servicios, como la farmacia a 8 metros y un supermercado a 234 metros, facilita enormemente el día a día. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. El entorno es animado, con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, lo que garantiza la diversidad culinaria. Al mismo tiempo, el proyecto no está lejos de las principales conexiones de transporte, como la autopista A-7, y es fácilmente accesible a través del aeropuerto de Málaga (39 km).
El Ático Dúplex se encuentra en el corazón de Marbella, una ciudad dinámica en la costa sur de España. El mapa muestra la proximidad inmediata a servicios importantes como la playa, supermercados y atención médica, todo ello integrado en un entorno urbano con numerosos restaurantes y oportunidades de ocio.
Este Ático Dúplex está situado en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Su ubicación es central dentro de la región, ofreciendo una buena conexión con otras ciudades costeras y el interior. Marbella es conocida por su ambiente exclusivo, sus puertos deportivos, sus restaurantes gastronómicos y sus campos de golf. La ciudad forma el centro de la región y se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y una reputación internacional. La proximidad a la capital, Málaga, y su aeropuerto (39 km) refuerzan la importancia estratégica de esta ubicación.
La accesibilidad a las comodidades esenciales es una ventaja importante de esta propiedad. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, fácilmente accesible a pie. Un supermercado está situado a 234 metros y una farmacia a 8 metros, cubriendo las necesidades diarias. El hospital está a menos de un kilómetro. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Golf Los Naranjos se encuentran a unos 6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible en aproximadamente 39 km en coche, facilitando los viajes internacionales. La conexión con el transporte público también es buena, con 11 líneas y 50 paradas cercanas.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que ofrece condiciones agradables para actividades al aire libre casi todo el año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,7%) aseguran un entorno plano y agradable. La ubicación costera aporta brisas marinas frescas, mientras que las montañas cercanas brindan protección y un paisaje pintoresco. Las fiestas locales (34 al año) y el alto número de horas de sol contribuyen a un ritmo de vida relajado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a numerosas playas es una ventaja central de esta propiedad. La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 738 m, y otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) son fácilmente accesibles. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, reconocidas por su calidad de agua y sus instalaciones. Además de las actividades de playa, la región ofrece una gran cantidad de opciones de ocio: 10 campos de golf son accesibles a unos 8 km, incluyendo nombres conocidos como el Golf Los Naranjos. Los deportes acuáticos son posibles gracias a la proximidad de puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Numerosos centros deportivos y piscinas completan la oferta.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este Ático Dúplex está situado en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Su ubicación es central dentro de la región, ofreciendo una buena conexión con otras ciudades costeras y el interior. Marbella es conocida por su ambiente exclusivo, sus puertos deportivos, sus restaurantes gastronómicos y sus campos de golf. La ciudad forma el centro de la región y se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y una reputación internacional. La proximidad a la capital, Málaga, y su aeropuerto (39 km) refuerzan la importancia estratégica de esta ubicación.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL876058
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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