Предлагаем просторный дуплекс-пентхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами площадью 362 кв. м, расположенный в Марбелье. Эта недвижимость находится в оживленной городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех необходимых удобств, сочетая комфорт и удобство. Квартира ориентирована на юг и предлагает виды на море и горы. Несмотря на то, что она требует ремонта, она предоставляет огромный потенциал для персонализации. Расположенная в устоявшемся районе с богатой инфраструктурой и возможностями для отдыха, она является привлекательным вариантом для искушенных покупателей, ищущих образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
По сравнению с соседними районами, дуплекс-пентхаус в Марбелье предлагает просторное жилое пространство и превосходное расположение. Начиная с 1 690 000 евро, он находится в ценовом диапазоне, сопоставимом с Golden Eight (от 1 790 000 евро) и The List Rio Real (от 1 295 000 евро). Santa Clara Homes имеет более низкую стартовую цену (1 245 000 евро), но этот объект недвижимости имеет большую площадь застройки и террасы, предлагая уникальное ценностное предложение. Сама Марбелья является востребованным местом на Коста-дель-Соль, известным своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами, что делает недвижимость в этом районе неизменно привлекательной. Необходимость ремонта в этом объекте означает, что потенциальные покупатели могут увеличить его стоимость за счет персонализированного ремонта, что делает его потенциально привлекательным вложением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в самом сердце Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и с легким доступом к основным достопримечательностям города. Он находится в оживленном районе, окруженном магазинами, ресторанами и культурными заведениями, что обеспечивает удобный образ жизни. Всего в 39 км от аэропорта Малаги, что делает его идеальным для международных путешественников.
Этот дуплекс-пентхаус с 362 кв. м жилой площади и террасой площадью 179 кв. м спроектирован для комфортной жизни. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а виды на море и горы создают живописный фон. Несмотря на необходимость ремонта, он предлагает огромный потенциал для владельцев, чтобы создать пространство, соответствующее их индивидуальным вкусам.
Хотя эта недвижимость в настоящее время требует ремонта, она представляет собой прекрасную возможность для персонализации в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Являясь существующим жильем, она предлагает возможность немедленного заселения или начала ремонтных работ. Его структура и пространство делают его идеальным полотном для преобразования в современное роскошное жилище.
Объект недвижимости в настоящее время требует ремонта, что подразумевает необходимость дополнительных инвестиций и времени для реализации его полного потенциала. Он не предлагается в готовом, отремонтированном состоянии. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, он расположен в городской среде, что может не обеспечить полного спокойствия вдали от городской суеты.
Этот дуплекс-пентхаус лучше всего подходит для покупателей, которые ищут недвижимость, которую они могут настроить в соответствии со своим личным вкусом. Это идеальный выбор для отдельных лиц или семей, которые хотят иметь просторное жилое пространство и виды на море и горы в Марбелье. Его расположение недалеко от пляжа и городских удобств делает его идеальным для тех, кто любит ходить пешком или ездить на велосипеде и наслаждаться средиземноморским образом жизни. Он особенно подходит для тех, кто ценит потенциал ремонта для создания уникального дома. Южная ориентация квартиры и просторная терраса также делают ее идеальной для любителей отдыха на свежем воздухе и солнечного света. Он также привлекателен для инвесторов, ищущих материальные активы в оживленном регионе Андалусии.
Объект недвижимости изначально был спроектирован с учетом комфорта и стиля, но в настоящее время он требует ремонта, предоставляя покупателям уникальную возможность для персонализации в соответствии с их индивидуальными вкусами. Его застроенная площадь 362 кв. м и терраса 179 кв. м предлагают достаточно места. Виды на море и горы являются его неотъемлемыми преимуществами. Хотя конкретные материалы отделки и технические детали будут определены после ремонта, его существующая южная ориентация указывает на хороший потенциал естественного освещения. Текущее состояние требует оценки и модернизации приборов, фурнитуры и поверхностей до современных стандартов.
Этот дуплекс-пентхаус с 3 спальнями в Марбелье предлагается по цене от 1 690 000 евро. Недвижимость площадью 362 кв. м жилой площади и террасой 179 кв. м является представителем элитного жилья в этом районе. Несмотря на необходимость ремонта, его превосходное расположение и широкий обзор делают его привлекательным вариантом. Другие сопоставимые объекты в этом районе, такие как Golden Eight по цене от 1 790 000 евро, Santa Clara Homes по цене от 1 245 000 евро и The List Rio Real по цене от 1 295 000 евро, подчеркивают позиционирование этого объекта с точки зрения цены и предлагаемой стоимости.
Марбелья, очаровательный город в Андалусии, известен своей оживленной культурой, потрясающими береговыми линиями и бурной городской жизнью. Для тех, кто будет жить в этом дуплекс-пентхаусе, повседневная жизнь представляет собой сочетание удобства и прибрежных наслаждений. Пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, позволяя наслаждаться повседневной жизнью на берегу Средиземного моря. Супермаркет находится всего в 234 метрах, больница — в 996 метрах, а 29 аптек — в непосредственной близости, удовлетворяя все повседневные потребности. 138 ресторанов и 25 кафе предлагают разнообразные кулинарные возможности. Для любителей гольфа известные поля, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос, находятся всего в 6,0 км. В районе 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает легкий доступ. 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон, в сочетании со среднегодовой температурой 19,2°C, создают приятный климат.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является процветающим городом в Андалусии. Его площадь составляет 114,3 кв. км, а прогнозируемое население — 159 786 человек (2025 г.). В городе 52 отеля и 12 781 койко-место, что свидетельствует о его развитом туризме. В сфере образования имеется 41 начальная и 28 средних школ. В сфере здравоохранения — 5 медицинских центров. 4 743 сделки с недвижимостью по сравнению с прогнозируемым населением в 2025 году указывают на активный рынок. Ежегодно город принимает большое количество туристов, сохраняя при этом динамизм местного сообщества.
Недвижимость расположена в центральном районе Марбельи, в престижном месте на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует ее близость к пляжам, супермаркетам, больницам и основным транспортным магистралям, а также ее связь с аэропортом Малаги.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Она служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и находится в его судебном округе. Город площадью 114,3 кв. км является важным экономическим и культурным центром региона. Он расположен на побережье Средиземного моря и известен своими живописными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Он очень развит в туристическом плане, имеет множество отелей и койко-мест, сохраняя при этом сильное местное сообщество, отраженное в его школах и медицинских центрах.
Этот дуплекс-пентхаус имеет чрезвычайно удобное расположение. Пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, а Плайя-де-Касабланка и Плайя-де-ла-Фонтанилья — в 2,4 км и 2,9 км соответственно. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, аптека — в 8 метрах, а больница — в 996 метрах. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 6,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км (39 км по прямой). В районе 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что делает передвижение очень удобным, а многие удобства доступны пешком или на велосипеде.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся в пределах от 12°C до 26°C. В этом районе 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота города составляет 29 метров над уровнем моря, расположенного недалеко от побережья, с пологим рельефом, имеющим уклон всего 1,7% к пляжу. В течение года проводится 34 местных фестиваля, предлагающих жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья предлагает множество пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж — Плайя-де-ла-Бахадилья, расположенный всего в 738 метрах. Среди других известных пляжей — Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), последний из которых является одним из десяти пляжей, отмеченных Голубым флагом. Для любителей гольфа поля Гольф-Лос-Наранхос, The Range golf lessons и Алоха Гольф Клаб находятся в пределах от 6,0 до 6,8 км. В городе также имеется 415 спортивных сооружений, включая бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), а также спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) и Polideportivo Riohuelo (0,5 км). Два основных порта — Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км) — обеспечивают удобство для водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Она служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и находится в его судебном округе. Город площадью 114,3 кв. км является важным экономическим и культурным центром региона. Он расположен на побережье Средиземного моря и известен своими живописными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Он очень развит в туристическом плане, имеет множество отелей и койко-мест, сохраняя при этом сильное местное сообщество, отраженное в его школах и медицинских центрах.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL876058
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
