Luksuzno duplex penthouse v Marbelli ponuja edinstveno priložnost za bivanje v enem najbolj prestižnih območjih Costa del Sol. Z grajeno površino 362 m² in dodatnih 179 m² terase, ta nepremičnina združuje prostornost z osupljivimi razgledi na morje in gorovje. Nahaja se na izjemni lokaciji, le kratek sprehod od plaže in vseh mestnih ugodnosti, kar zagotavlja udoben in dinamičen življenjski slog.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Golden Eight (od 1.790.000 €), Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) ali The List Rio Real (od 1.295.000 €), se ta duplex penthouse uvršča v višji cenovni razred, predvsem zaradi svoje prostornosti in potenciala za luksuzno prenovo. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali bolj dokončane enote, ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za kupce, ki želijo ustvariti dom po svojih merah v zelo zaželeni lokaciji. Bližina plaže in mestnih centrov je primerljiva z nekaterimi drugimi urbanimi projekti v Marbelli, vendar obsežna terasa in razgledi dodajajo dodatno vrednost. Za razliko od projektov v bolj oddaljenih ali mirnejših predelih, ta nepremičnina omogoča neposredno vključevanje v mestno življenje, z vsemi pripadajočimi ugodnostmi in dinamiko.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Marbelli, le 738 m od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča enostaven dostop do obale. V neposredni bližini so prav tako supermarketi (234 m) in lekarna (8 m), kar poudarja urbani značaj lokacije.
Prostorna zasnova z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, skupaj s 179 m² terase, je primerna za tiste, ki iščejo udobje in prostor. Pogled na morje in gorovje iz južne strani ponuja prijetno bivalno okolje.
Projekt se trenutno nahaja v fazi prenove, kar pomeni, da bo bodočim lastnikom omogočena prilagoditev notranjih prostorov svojim željam. Končna oblika in dokončanje projekta bosta odvisna od obsega predvidenih del.
Ta nepremičnina zahteva obsežno prenovo, kar predstavlja dodaten čas in strošek za kupca. Čeprav je v bližini plaže in mestnih dobrin, ni neposrednega dostopa do zasebnih zelenih površin ali bazena, kot bi ga lahko ponujali novi kompleksi.
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo obsežen življenjski prostor v srcu Marbelle, z željo po prenovi po lastnih merah. Če cenite bližino plaže (le 738 m od Playa de la Bajadilla) in mestnih storitev, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), hkrati pa imate radi pogled na morje in gore ter južno orientacijo za maksimalno sončno svetlobo, je to lahko prava izbira. Idealno je za tiste, ki se ne bojijo projekta prenove in želijo ustvariti dom po svojih željah, s potencialom za izboljšanje vrednosti nepremičnine. Prav tako je primeren za kupce, ki iščejo nepremičnino za celoletno bivanje ali dolgoročno uporabo, saj urbana lokacija zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev tudi izven turistične sezone. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bodo cenili bližino športnih centrov (415 objektov v okolici) in možnosti za rekreacijo.
Trenutno stanje nepremičnine zahteva temeljito obnovo, kar kupcem omogoča popolno svobodo pri izbiri materialov in končne obdelave. Obstoječi podatki navajajo klimatske naprave (topla/hladna), kamin ter poglede na morje in gorovje, kar so lahko izhodišča za načrtovanje prenove. Pričakovati je, da bodo pri prenovi uporabljeni sodobni materiali, ki ustrezajo mediteranskemu podnebnemu območju, s poudarkom na vzdržljivosti in estetiki. Cilj prenove bi lahko bil dvig energetske učinkovitosti stavbe, z vgradnjo izolacijskih materialov in energetsko varčnih naprav, čeprav specifičnih podatkov o energetski izkaznici trenutno ni. Možnosti segajo od minimalističnega dizajna do bolj klasičnih ali luksuznih rešitev, odvisno od vizije lastnika. Končni rezultat bo odvisen od izbire izvajalcev in kakovosti uporabljenih materialov.
Cena omenjenega duplex penthouse v Marbelli je postavljena pri 1.690.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Costa del Sol, prostorno zasnovo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter obsežno teraso. Ker gre za nepremičnino, ki potrebuje obnovo, je možna dodatna fleksibilnost pri zadnji ceni, odvisno od dogovora in obsega potrebnih del. Na voljo je kot samostojna enota, brez specifikacij o drugih enotah v sklopu projekta. Cena vključuje pogled na morje in gorovje ter južno orientacijo, kar sta pomembna dejavnika pri vrednotenju nepremičnin na tem območju.
Ta duplex penthouse v Marbelli predstavlja priložnost za ustvarjanje bivalnega prostora po meri v živahnem mestnem okolju. Zgrajen na 362 m² površine in z dodatnimi 179 m² terase, ponuja obilo prostora za udobno bivanje. Orientacija proti jugu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse leto, s pogledom na Sredozemsko morje in okoliško gorovje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, ki je oddaljena le 738 metrov, skupaj z vsemi mestnimi storitvami, kot so supermarketi (234 m), restavracije (138 v radiju 2 km) in zdravstvene ustanove (996 m do bolnišnice), omogoča preprost dostop do vsakodnevnih potrebščin in rekreativnih dejavnosti. To območje je idealno za tiste, ki cenijo mestno življenje z vsemi njegovimi ugodnostmi, hkrati pa si želijo biti blizu morja.
Življenje v tem duplex penthouse v Marbelli pomeni uživanje v urbanem ritmu z bližino plaže in vseh potrebnih storitev. Lokacija ponuja neposreden dostop do živahnega mestnega življenja, z več kot 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami v radij 2 km. Supermarket je oddaljen le 234 m, kar olajša vsakodnevno oskrbo. V bližini je tudi bolnišnica (996 m) in več zdravstvenih centrov, kar zagotavlja varnost in dostopnost zdravstvene oskrbe. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v okolici je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnega vozila. Ker je nepremičnina na nadmorski višini 29 m in ima rahel naklon proti plaži (1.7%), je sprehajanje po okolici prijetno. Število hotelov in postelj v regiji (52 hotelov, 12781 postelj) kaže na turistično naravo območja, kar lahko pomeni živahno vzdušje skozi vse leto, vendar tudi možnost večje gneče v turistični sezoni.
Ta penthouse se nahaja v dinamičnem območju Marbelle, ki je znano po svoji bližini plaže in mestnega središča. Zemljevid prikazuje strateško lokacijo s pogledom na morje in gore ter dostop do ključnih infrastruktur, kot so plaže, trgovine in prometne povezave.
Ta duplex penthouse se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana po svojem razkošju, živahnem nočnem življenju in čudovitih plažah. Leži med Malago (približno 60 km vzhodno) in Estepono (približno 30 km zahodno), kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov in letališča Málaga (39 km). Območje je del širše regije Costa del Sol, ki privablja turiste in prebivalce z vsega sveta, znane po ugodnem podnebju in bogati ponudbi.
Ta duplex penthouse v Marbelli se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hitro pot na obalo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven mednarodni prevoz. V neposredni bližini so tudi ključne storitve, kot so supermarket (234 m), lekarna (8 m) in bolnišnica (996 m). Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, oddaljena približno 6 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo v radiju 2.1 km. Več kot 415 športnih objektov v okolici nudi širok spekter možnosti za rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kjer se nahaja ta duplex penthouse, ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 26°C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom (1.7%) proti plaži, kar zagotavlja prijetno okolje brez strmih vzponov. Klimatski pogoji so idealni za uživanje v mediteranskem življenjskem slogu, z dovolj sonca za sprostitev na plaži ali terasi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija tega duplex penthouse v Marbelli ponuja izjemen dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, poleg nje pa so v okolici še druge, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella se ponaša z desetimi plažami s certifikatom Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). V radiju 1 km se nahajajo tri marine, vključno z znano Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Območje nudi tudi bogato izbiro športnih objektov, z več kot 415 objekti v bližini, vključno z bazeni in športnimi dvoranami.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta duplex penthouse se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana po svojem razkošju, živahnem nočnem življenju in čudovitih plažah. Leži med Malago (približno 60 km vzhodno) in Estepono (približno 30 km zahodno), kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov in letališča Málaga (39 km). Območje je del širše regije Costa del Sol, ki privablja turiste in prebivalce z vsega sveta, znane po ugodnem podnebju in bogati ponudbi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL876058
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
