Šis unikālais Penthouse Duplex projekts atrodas Marbeljas sirdī, Costa del Sol. Ar plašumu 362 m² un lielo 179 m² terasi, šis īpašums piedāvā plašas dzīves telpas ar dienvidu orientāciju, nodrošinot saulainu atmosfēru visa gada garumā. Lai gan nepieciešami renovācijas darbi, piedāvājums ietver gaisa kondicionēšanu, kamīnu un elpu aizraujošus skatus uz jūru un kalniem, padarot to par daudzsološu iespēju tiem, kas meklē savu sapņu mājokli Vidusjūras krastā.
Salīdzinot ar citiem Marbeljas projektiem, piemēram, 'Golden Eight' (sākot no 1.790.000 €), 'Santa Clara Homes' (sākot no 1.245.000 €) un 'The List Rio Real' (sākot no 1.295.000 €), šis Penthouse Duplex ar savu 1.690.000 € cenu piedāvā ievērojamu platību un terases izmēru. Tomēr jāņem vērā, ka šim īpašumam nepieciešama renovācija, kas nozīmē papildu ieguldījumus, pretēji potenciāli gataviem jaunajiem projektiem. Reģiona vispārējā nekustamā īpašuma tirgus Costa del Sol ir dinamisks, īpaši Marbeljā, kur pieprasījums pēc augstas klases īpašumiem ir stabils. Lai gan cenas ir augstas, tās atspoguļo atrašanās vietas prestižu, klimatu un dzīvesstila kvalitāti. Šis īpašums ir orientēts uz pircējiem, kuri meklē nevis pilnībā pabeigtu risinājumu, bet gan potenciālu radīt savu unikālo dzīves telpu pilsētas centrā ar plašu āra zonu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis Penthouse Duplex atrodas Marbeljā, kas ir pilsētas vide, kur pludmale ir sasniedzama nelielas pastaigas laikā. Apkārtne piedāvā plašu infrastruktūru un ērtības, nodrošinot dinamisku ikdienas dzīvi. Tā atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, nodrošinot vieglu piekļuvi gan dabai, gan pilsētas centriem.
Īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu dzīves telpu ar ievērojamu āra zonu, ko apliecina plašā terase. Nepieciešamā renovācija nozīmē, ka īpašnieki var personalizēt interjeru atbilstoši savām vēlmēm un mūsdienu standartiem, radot ērtu un stilīgu mājokli.
Lai gan projekts nav tieši jaunceltne, tā renovācijas nepieciešamība dod iespēju pielāgot telpas jaunām tendencēm un personīgajām vajadzībām. Tas ļauj jaunajiem īpašniekiem ieguldīt savu laiku un resursus, lai izveidotu mājokli, kas pilnībā atbilst viņu dzīvesstila prasībām, nodrošinot modernu komfortu.
Šis īpašums pašlaik nav gatavs lietošanai un prasa ieguldījumus renovācijas darbos. Tas nepiedāvā pilnībā pabeigtu interjeru vai jaunākās tehnoloģijas tieši piegādes brīdī. Lai gan atrašanās vieta ir priekšrocība, piekļuve dažām specifiskām aktivitātēm, piemēram, golfa laukumiem, prasa transportlīdzekļa izmantošanu.
Šis īpašums vislabāk atbildīs pircēju vajadzībām, kuri meklē plašu un saulainu dzīves telpu Marbeljas pilsētā, pievēršot īpašu uzmanību plašām āra zonām, ko piedāvā liela terase. Tas ir piemērots tiem, kuriem nav iebildumu pret renovācijas darbiem un kuri vēlas pielāgot mājokli savām specifiskajām vēlmēm un dizaina gaumei, radot personalizētu vidi. Īpašnieki, kuri novērtē dzīvi pilsētā ar ērtu piekļuvi pludmalei, restorāniem un veikaliem, atradīs šo atrašanās vietu pievilcīgu. Tāpat tas varētu būt interesants ieguldījums tiem, kas vēlas attīstīt nekustamo īpašumu ar augstu potenciālu, izmantojot esošās telpas un atrašanās vietu, lai radītu augstas klases mājokli.
Šobrīd esošā informācija norāda, ka īpašumam nepieciešama renovācija, kas nozīmē, ka pašreizējais apdares līmenis nav pilnībā atbilstošs mūsdienu standartiem vai jaunā īpašnieka prasībām. Tomēr piedāvājumā ietilpst gaisa kondicionēšanas sistēma ar karstā un aukstā gaisa funkcijām, kā arī kamīns, kas liecina par komforta nodrošināšanas iespējām. Iespēja veikt renovāciju sniedz pilnīgu brīvību izvēlēties jaunus apdares materiālus, grīdas segumus, vannasistabu un virtuves iekārtas, lai sasniegtu vēlamo estētisko un funkcionālo kvalitāti. Plānojot renovāciju, īpašnieki var izmantot augstas kvalitātes materiālus un modernas tehnoloģijas, lai radītu energoefektīvu un stilīgu mājokli, kas atbilst viņu personīgajai gaumei.
Šī Penthouse Duplex īpašuma cena ir noteikta 1 690 000 eiro. Šī cena atspoguļo tā atrašanās vietu Marbeljā, plašo dzīvojamo platību (362 m²) un ievērojamo terases izmēru (179 m²). Lai gan cenas ir salīdzināmas ar citiem augstākās klases īpašumiem reģionā, nepieciešamā renovācija var ietekmēt galvenos izdevumus. Īpašums tiek piedāvāts atbilstoši tirgus vērtībai, ņemot vērā tā potenciālu pēc modernizācijas, sniedzot iespēju radīt individuāli pielāgotu dzīves telpu Costa del Sol.
Dzīve šajā Penthouse Duplex Marbeljā nozīmē iegrimšanu rosīgā pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Pilsētas tuvums nodrošina piekļuvi plašam restorānu, veikalu un pakalpojumu klāstam, veidojot dinamisku ikdienas ritmu. Tomēr attālums līdz lidostai (39 km) prasa plānošanu ceļojumiem. Vietējās mobilitātes iespējas, piemēram, tuvu esošās autobusu pieturas un veloceliņi, atvieglo ikdienas pārvietošanos. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē pilsētas dzīves priekšrocības un piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, vienlaikus meklējot plašas dzīves telpas un privātu āra zonu.
Šī Penthouse Duplex dzīve Marbeljā piedāvā pilsētas dinamismu ar ērtu piekļuvi dažādām sabiedriskajām vietām. Tuvu esošās ērtības, piemēram, aptieka (8 m) un supermārketis (234 m), nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu bez nepieciešamības doties tālu. Pilsētas centrs ar daudzajiem restorāniem (138 tuvumā), kafejnīcām (25) un bankām (20) ir viegli sasniedzams, veicinot sociālu un aktīvu dzīvesveidu. Tuvumā esošais slimnīca (996 m) un vairāki veselības centri nodrošina piekļuvi medicīniskajai aprūpei. Sabiedriskā transporta tīkls ar 50 pieturām un 11 līnijām atvieglo pārvietošanos pa pilsētu un tās apkārtni. Šī atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kas meklē komfortablu pilsētas dzīvi ar visu nepieciešamo rokas stiepiena attālumā.
Šī karte parāda Penthouse Duplex atrašanās vietu Marbeljā, uzsverot tā tuvumu pludmalei un pilsētas centru. Tā vizualizē piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem, piemēram, veikaliem, restorāniem un transporta mezgliem, kā arī attālumu līdz lidostai un golfa laukumiem, sniedzot skaidru priekšstatu par dzīvesvietas stratēģisko atrašanās vietu.
Marbelja atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, un ir nozīmīgs Costa del Sol reģiona centrs. Tā ir galvenā pašvaldību asociācijas mītne un tiesu rajona centrs. Pilsēta ir plaši pazīstama kā kosmopolītisks galamērķis, kas piesaista gan tūristus, gan pastāvīgos iedzīvotājus no visas pasaules. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponai un Fuengiroolai, kā arī Malagas pilsētai, kas atrodas aptuveni 39 km attālumā, nodrošinot piekļuvi plašākiem pakalpojumiem un kultūras piedāvājumam.
Šis īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Marbeljā, nodrošinot lielisku piekļuvi gan pludmalēm, gan citām svarīgām vietām. Dichtbijzijnde pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, padarot to viegli sasniedzamu. Citas pludmales, piemēram, Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km), ir arī tuvumā. Lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 39 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētā ir vairāki golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km), kas atrodas saprātīgā attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 2.1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljas klimats ir Vidusjūras tipa, ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C un saulaino laiku, kas sasniedz iespaidīgas 3856 stundas gadā. Ziemas ir maigas, vidēji no 12°C, bet vasaras siltas, sasniedzot līdz 26°C. Tas rada ideālus apstākļus brīvdabai un pludmales aktivitātēm, ar peldēšanas sezonu, kas ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašuma atrašanās vieta ir 29 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs uz pludmali ir lēzens (1.7% slīpums), kas nodrošina komfortablu piekļuvi jūrai. Šie apstākļi veicina veselīgu un aktīvu dzīvesveidu visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbeljas piekrastē ir pieejami vairāki skaisti pludmales, tostarp Blue Flag sertificētās Playa de la Bajadilla (738 m) un Playa de la Fontanilla (2.9 km), kas nodrošina augstu ūdens kvalitāti un labiekārtojumu. Reģionā ir daudz golfa iespēju, ar tādiem laukumiem kā Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km) tuvumā. Sporta entuziastiem ir pieejami vairāk nekā 415 sporta objekti, tostarp sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) un Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Pilsētā atrodas arī vairāki peldbaseini, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km) un Piscina municipal (0.8 km), piedāvājot dažādas atpūtas un sporta aktivitātes.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, un ir nozīmīgs Costa del Sol reģiona centrs. Tā ir galvenā pašvaldību asociācijas mītne un tiesu rajona centrs. Pilsēta ir plaši pazīstama kā kosmopolītisks galamērķis, kas piesaista gan tūristus, gan pastāvīgos iedzīvotājus no visas pasaules. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponai un Fuengiroolai, kā arī Malagas pilsētai, kas atrodas aptuveni 39 km attālumā, nodrošinot piekļuvi plašākiem pakalpojumiem un kultūras piedāvājumam.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL876058
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, ņemot vērā atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
