Ово је пространи дуплекс пентхаус смештен у Марбељи, срцу Коста дел Сол. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина нуди 362 м² унутрашњег простора, допуњеног са 179 м² терасе. Пројекат захтева реновирање, пружајући прилику за персонализацију. Оријентација према југу обезбеђује обиље природне светлости, док погледи на море и планине додају јединствену вредност
У поређењу са другим понудама у Марбељи, овај дуплекс пентхаус нуди значајну унутрашњу и спољну површину по цени од 1.690.000 €. Пројекти као што су Голден Ејт (од 1.790.000 €) нуде сличне или више цене, често са комплетираним реновирањем, али можда мањег ексклузивног распореда. Санта Клара Хомес и Тхе Лист Рио Реал, са ценама од 1.245.000 € и 1.295.000 €, представљају приступачније опције, али обично са мањом квадратуром или у другачијим стамбеним подручјима. Предност овог пентхауса лежи у његовој специфичној локацији која комбинује урбану близину са директним приступом плажи и потенцијалом за стварање врхунског стана по мери, с обзиром на потребу за реновирањем. Док други пројекти могу понудити готове луксузне завршне обраде, овај пентхаус пружа платно за купца који жели да изгради свој идеални дом у овој престижној области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу Марбеље, овај дуплекс пентхаус налази се на пешачкој удаљености од плаже. Близина локалних садржаја као што су продавнице и ресторани, као и лак приступ луци, чине га стратешки позиционираним за удобност и приступ
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространи дом са потенцијалом за реновирање. Понуда велике терасе, погледа на море и планине, као и близина градских садржаја, задовољава потребе за луксузним, али функционалним начином живота
Пројекат је у фази реновирања, што указује на постојећу структуру која се може прилагодити. Тренутно стање захтева даљи рад како би се постигла завршна обрада по мери. Планирање и завршетак радова зависиће од будућих одлука власника
Тренутно стање некретнине захтева комплетно реновирање. Пројекат не нуди надограђени или завршену модерну смештајну јединицу одмах по куповини. Додатни трошкови и време биће потребни за постизање жељеног стања
Овај дуплекс пентхаус најбоље одговара купцу који тражи пројекат са значајним потенцијалом у престижној области Марбеље. Особе или породице које уживају у урбаном животу, али цене мир и простор који пружају поглед на море и планине, наћи ће ову некретнину привлачном. Потреба за реновирањем значи да је идеалан за оне који желе да прилагоде свој дом својим специфичним укусима и потребама, без ограничења постојећег дизајна. Ако сте инвеститор или неко ко види вредност у трансформацији постојећег простора у модерно и луксузно уточиште, ово је добра прилика. Близина плаже, ресторана и других садржаја чини га погодним за некога ко жели активан начин живота, али цени и приватност коју нуди кровни стан. Ово није решење „кључ у руке“, већ платформа за стварање дома по мери.
Тренутно стање овог дуплекс пентхауса указује на потребу за реновирањем, што значи да детаљи завршне обраде нису тренутно на високом нивоу. Задатку реновирања, клима уређај, топло и хладно, као и камин, су постојећи елементи који се могу задржати или надоградити. Са површином од 362 м² и додатних 179 м² терасе, постоји значајан простор за примену висококвалитетних материјала и модерних техника. Потенцијални власници могу одабрати завршне обраде које одговарају њиховим естетским преференцијама, од подова и зидова до кухиње и купатила. Оријентација на југ и погледи на море и планине наглашавају потенцијал за стварање луксузног и удобног животног простора. Очекује се да ће квалитет финалне обраде бити у складу са захтевима купаца након реновирања.
Тренутна цена овог дуплекс пентхауса у Марбељи износи 1.690.000 €. Ова цена одражава пространост и локацију, али такође узима у обзир потребу за реновирањем. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, површина од 362 м² плус тераса од 179 м² нуди значајан потенцијал. Варијације у ценама у Марбељи могу бити знатне, али ова цена позиционира је у горњем сегменту тржишта, што је типично за дуплекс пентхаусе са погледом на море. Постојећи компаративни пројекти, као што су Голден Ејт (од 1.790.000 €), Санта Клара Хомес (од 1.245.000 €) и Тхе Лист Рио Реал (од 1.295.000 €), дају контекст овој цени, сугеришући да је ова понуда конкурентна у сегменту који захтева инвестицију у реновирање.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Марбељи нуди јединствену мешавину урбане удобности и близине обали. Смештен у активном градском подручју, све је на дохват руке - од локалних апотека удаљених само 8 метара до ширег спектра ресторана, банака и кафића у кругу од 2 км. Близина плаже, удаљена само 738 метара, омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Иако је потребно реновирање, пространи дневни боравак и тераса од 179 м² пружају одличну основу за стварање персонализованог простора. Поглед на море и планине додаје осећај мира и простора, упркос урбаном окружењу. Ово место је идеално за оне који цене погодност градског живота, али желе да буду близу природе и рекреације на плажи.
Живот у Марбељи нуди динамичан медитерански начин живота, са овим дуплекс пентхаусом као полазном тачком. Смештен у урбаном подручју, имате тренутни приступ низу погодности. Апотека је удаљена само 8 метара, док су супермаркети, ресторани и кафићи у непосредној близини. Ово елиминише потребу за сталним коришћењем возила за свакодневне потребе. Плажа је на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ обали и активностима на отвореном. Иако се налази у градском центру, погледи на планине и море са терасе пружају осећај спокоја. Близина спортских центара, као што је Полидепортиво Франциско Норте (400м), додатно обогаћује могућности за рекреацију. Бројни хотели и туристичка понуда у Марбељи такође сугеришу живописну атмосферу током целе године.
Карта приказује локацију дуплекс пентхауса у Марбељи, истичући његову близину кључним објектима. Видљива је близина плаже, ресторана, апотеке и марине, као и удаљеност од аеродрома Малага. Ово пружа визуелни преглед погодности и повезаности региона.
Овај дуплекс пентхаус је стратешки смештен у Марбељи, централном граду на Коста дел Сол. Налази се у близини других већих градских центара, са Малагом на 47 км, Алхесирасом на 66 км и Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова позиција обезбеђује приступ већим урбаним областима ради ширег спектра услуга, културних догађаја и транспортних веза, али задржава предности живота у добро опремљеном приморском граду. Близина међународног аеродрома у Малаги (39 км) додатно побољшава повезаност са међународним тржиштима. Положај унутар провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија, позиционира га у срцу једног од најпопуларнијих туристичких региона Шпаније.
Позициониран у Марбељи, овај дуплекс пентхаус нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара, са додатним плажама као што су Плаја де Казабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2,9 км) на краткој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара, што чини свакодневне потрепштине изузетно доступним. Градски центар Марбеље, са својим бројним ресторанима (138) и другим садржајима, налази се на пешачкој удаљености. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, пружајући добру везу са међународним дестинацијама. Голф терени као што је Голф Лос Наранхос (6,0 км) такође су лако доступни, што ово подручје чини атрактивним за љубитеље голфа.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливање је пријатно током сезоне који траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом према плажи од 1,7%, што доприноси лакој приступачности. Виши део региона нуди погледе на планине, који се могу видети са терасе пентхауса, стварајући живописну позадину. Клима је генерално блага, са топлим летима и благим зимама, што је идеално за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља нуди широк спектар плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 0,7 км, а подручје се може похвалити са укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Казабланку и Ла Фонтанила. За љубитеље голфа, бројни голф терени су у близини, као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). У оквиру 2 км налазе се и различити спортски објекти, укључујући пливачке базена као што је Суперa Мирафлорес (0,7 км) и спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км). Ова густа мрежа садржаја за рекреацију и спорт чини локацију веома атрактивном за активне појединце и породице.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај дуплекс пентхаус је стратешки смештен у Марбељи, централном граду на Коста дел Сол. Налази се у близини других већих градских центара, са Малагом на 47 км, Алхесирасом на 66 км и Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова позиција обезбеђује приступ већим урбаним областима ради ширег спектра услуга, културних догађаја и транспортних веза, али задржава предности живота у добро опремљеном приморском граду. Близина међународног аеродрома у Малаги (39 км) додатно побољшава повезаност са међународним тржиштима. Положај унутар провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија, позиционира га у срцу једног од најпопуларнијих туристичких региона Шпаније.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL876058
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
