Ovaj dupleks penthaus se nalazi u srcu Marbelje, dinamičnog grada na Costa del Sol. Sa svojih 362 m² stambenog prostora i prostranom terasom od 179 m², nudi luksuzan životni stil. Projekat je pozicioniran u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, pružajući savršen spoj gradskog života i mediteranske obale.
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Golden Eight (od 1.790.000 €) i The List Rio Real (od 1.295.000 €), ovaj dupleks penthaus sa početnom cenom od 1.690.000 € pozicionira se u višem cenovnom segmentu, verovatno zbog svoje prostranosti i potencijalne lokacije. Santa Clara Homes, sa početnom cenom od 1.245.000 €, nudi alternativu za kupce sa nešto manjim budžetom. Dok se ovi poređeni projekti često fokusiraju na novogradnju i moderne završne obrade, ovaj penthaus nudi jedinstvenu priliku za adaptaciju postojećeg prostora prema ličnim željama u prestižnom delu Marbelje. Potreba za renoviranjem zahteva dodatno planiranje budžeta, ali istovremeno pruža fleksibilnost u kreiranju enterijera koji se u potpunosti podudara sa vizijom vlasnika, za razliku od gotovih rešenja u novogradnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški smeštena na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, što omogućava lako kretanje i pristup lokalnim uslugama. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj dupleks penthaus sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila namenjen je kupcima koji traže prostran i udoban dom. Potreba za renoviranjem pruža priliku za personalizaciju prostora prema sopstvenim željama i stilu.
Ovaj projekat predstavlja postojeću strukturu koja zahteva renoviranje. Trenutno nije u fazi novogradnje, ali nudi potencijal za transformaciju u moderan životni prostor uz odgovarajuća ulaganja.
Ovaj penthaus zahteva renoviranje, što znači da budući vlasnici moraju planirati dodatna sredstva i vreme za adaptaciju prostora. Nije pogodan za one koji traže potpuno nov i odmah useljiv dom bez dodatnih ulaganja.
Ovaj penthaus je pogodan za kupce koji traže prostran životni prostor u popularnom delu Marbelje, sa željom da kreiraju dom po sopstvenom ukusu. Idealno za one koji cene blizinu plaže i gradskih sadržaja, ali su spremni da ulože u renoviranje postojećeg stana. Takođe, može biti atraktivan za investitore koji vide potencijal u nekretnini sa lokacijom na Costa del Sol, sa ciljem buduće prodaje ili izdavanja nakon adaptacije. Porodice ili parovi koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, ali žele da imaju potpunu kontrolu nad dizajnom enterijera, pronaći će ovaj projekat zanimljivim.
Trenutno stanje nekretnine zahteva renoviranje, što znači da detalji o završnoj obradi nisu definisani u vidu novogradnje. Međutim, postojeća specifikacija pominje klima uređaje (topli i hladni vazduh) i kamin, kao elemente udobnosti. Pogled na more i planine sa južne orijentacije nudi potencijal za kreiranje atraktivnog ambijenta. Budući vlasnici će imati potpunu slobodu da odaberu materijale i nivo završne obrade, prilagođavajući ih savremenim standardima i ličnim preferencijama.
Početna cena za ovaj dupleks penthaus iznosi 1.690.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije, veličine stambenog prostora i potencijala nekretnine. Trenutno stanje zahteva renoviranje, što može uticati na krajnju investiciju. Dostupnost se menja u zavisnosti od interesovanja kupaca i završenosti procesa prodaje.
Marbelja, smeštena na obali Sredozemnog mora u provinciji Malaga, predstavlja sinonim za luksuzni životni stil. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem od 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo je destinacija koja nudi mediteransku klimu tokom većeg dela godine. Umereno nagib terena ka plaži od samo 1.7% čini šetnje do obale prijatnim. Blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) i raznovrsnost od 138 restorana u radijusu od 2 km doprinose živopisnom gradskom životu. Sa 159,786 stanovnika (prema projekciji za 2025.), Marbelja nudi kosmopolitsku atmosferu uz očuvan lokalni šarm.
Život u Marbelji nudi bogatstvo mogućnosti. U radijusu od 1 km nalazi se apoteka (8 m), bolnica (996 m) i marina, dok su supermarketi i brojne škole (41 osnovna, 28 srednjih) lako dostupni. Grad poseduje i 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića, što ukazuje na visoku gustinu uslužnih delatnosti. Sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je olakšana. Brojne sportske dvorane i centri, poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), podržavaju aktivan način života.
Ova karta prikazuje poziciju projekta u urbanom tkivu Marbelje. Istaknuta je blizina plaža, centra grada, kao i ključnih saobraćajnica koje povezuju Marbelju sa aerodromom Malaga i drugim destinacijama na Costa del Sol.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, provinciji Malaga, poznat po luksuzu i mediteranskom načinu života. Pozicioniran je kao sedište regionalne asocijacije opština i pravosudnog okruga. Njegova lokacija ga čini centralnom tačkom za istraživanje obale, sa dobrim vezama prema drugim gradovima poput Malage i Estepone, ali i prema unutrašnjosti Andaluzije.
Nekretnina je udaljena samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, a na sličnoj udaljenosti su i bazeni (Supera Miraflores, 0.7 km) i sportski centri. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen 39 km, što omogućava dobru povezanost. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena u krugu od 8 km, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km). Infrastruktura je dobro razvijena, sa električnim punjačem na 2.1 km i brojnim zdravstvenim ustanovama.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i izuzetno dugim periodom sunčanih dana, sa istorijskim prosekom od 3,856 sunčanih sati godišnje. Petomesečno kupališno razdoblje, kada je temperatura vode ≥20°C, čini obalu idealnom za rekreaciju. Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena ka moru od 1.7% doprinose prijatnom ambijentu. Pogled na planine dodaje prirodnu lepotu okolini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalni pojas Marbelje bogat je plažama, od kojih deset poseduje Plavu zastavicu, uključujući obližnju Playa de la Bajadilla (0.7 km). Pored plaža, dostupni su brojni sportski sadržaji, uključujući 415 sportskih objekata i nekoliko marina kao što su Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). U blizini se nalaze i dva međunarodne škole, što doprinosi atraktivnosti lokacije za porodice.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, provinciji Malaga, poznat po luksuzu i mediteranskom načinu života. Pozicioniran je kao sedište regionalne asocijacije opština i pravosudnog okruga. Njegova lokacija ga čini centralnom tačkom za istraživanje obale, sa dobrim vezama prema drugim gradovima poput Malage i Estepone, ali i prema unutrašnjosti Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL876058
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
