Tento prostorný duplex penthouse se třemi ložnicemi a třemi koupelnami v Marbelle nabízí zastavěnou plochu 362 m². Nemovitost se nachází v živém městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti, což představuje kombinaci pohodlí a dostupnosti. Byt je orientován na jih s výhledem na moře a hory, a ačkoli vyžaduje renovaci, nabízí obrovský potenciál pro personalizaci. Nachází se v zavedené čtvrti s bohatou nabídkou služeb a rekreačních aktivit, což z něj činí atraktivní volbu pro náročné kupující hledající životní styl na Costa del Sol.
Ve srovnání s okolními oblastmi nabízí tento duplex penthouse v Marbelle prostorné životní prostředí a vynikající polohu. S cenou od 1 690 000 EUR spadá do cenového rozpětí jako Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR). Santa Clara Homes má nižší startovní cenu (1 245 000 EUR), ale tato nemovitost má větší zastavěnou plochu a terasu, což nabízí jedinečnou hodnotu. Samotná Marbella je vyhledávanou destinací na Costa del Sol, známou svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi, což činí nemovitosti v této oblasti trvale atraktivní. Potřeba renovace této nemovitosti znamená, že potenciální kupující mohou zvýšit její hodnotu prostřednictvím personalizovaných úprav, což z ní činí potenciálně atraktivní investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se strategicky nachází v srdci Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže s snadným přístupem k hlavním městským atrakcím. Nachází se v živé čtvrti obklopené obchody, restauracemi a kulturními zařízeními, což zajišťuje pohodlný životní styl. Vzdálenost pouhých 39 km od letiště v Málaze ji činí ideální pro mezinárodní cestující.
Tento duplex penthouse s 362 m² vnitřního prostoru a 179 m² terasy je navržen pro pohodlné bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhledy na moře a hory poskytují malebné pozadí. Navzdory potřebě renovace nabízí obrovský potenciál pro majitele k vytvoření prostoru, který odpovídá jejich individuálním vkusům.
Ačkoli tato nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, představuje vynikající příležitost k přizpůsobení podle individuálních preferencí. Jako existující bydlení nabízí možnost okamžitého nastěhování nebo zahájení renovačních prací. Jeho struktura a prostor z něj činí ideální plátno pro přeměnu na luxusní moderní bydlení.
Nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, což znamená nutnost dodatečných investic a času k dosažení jejího plného potenciálu. Není nabízena v hotovém, renovovaném stavu. Navíc, navzdory blízkosti pláže, se nachází v městském prostředí, které nemusí poskytovat úplný klid daleko od městského ruchu.
Tento duplex penthouse je nejvhodnější pro kupující, kteří hledají nemovitost, kterou si mohou přizpůsobit podle svého individuálního vkusu. Je ideální volbou pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí mít prostorný obytný prostor a výhledy na moře a hory v Marbelle. Jeho poloha v blízkosti pláže a městské vybavenosti jej činí ideálním pro ty, kteří si užívají chůzi nebo jízdu na kole a středozemský životní styl. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří oceňují potenciál renovace k vytvoření jedinečného domova. Jižní orientace bytu a prostorná terasa jej také činí ideálním pro milovníky venkovního života a slunečního svitu. Je také atraktivní pro investory hledající hmotná aktiva v živé oblasti Andalusie.
Nemovitost byla původně navržena tak, aby poskytovala pohodlí a styl, ale v současné době vyžaduje renovaci, což dává kupujícím jedinečnou příležitost k personalizaci podle jejich individuálních vkusů. Její zastavěná plocha 362 m² a terasa 179 m² poskytují dostatek prostoru. Výhledy na moře a hory jsou jejími neoddělitelnými přednostmi. Zatímco konkrétní materiály a technické detaily budou určeny po renovaci, její současná jižní orientace naznačuje dobrý potenciál přirozeného světla. Současný stav vyžaduje posouzení a modernizaci spotřebičů, kování a povrchů, aby splňovaly moderní standardy.
Tento duplex penthouse se 3 ložnicemi v Marbelle je k dispozici od 1 690 000 EUR. Nemovitost nabízí prostorný obytný prostor 362 m² plus terasu 179 m² a představuje špičkové bydlení v této oblasti. Ačkoli v současné době vyžaduje renovaci, jeho vynikající poloha a rozsáhlé výhledy z něj činí atraktivní volbu. Další srovnatelné nemovitosti v oblasti, jako je Golden Eight od 1 790 000 EUR, Santa Clara Homes od 1 245 000 EUR a The List Rio Real od 1 295 000 EUR, zdůrazňují pozici této nemovitosti z hlediska ceny a nabízené hodnoty.
Marbella, okouzlující město v Andalusii, je známé svou živou kulturou, úžasnými pobřežími a rušným městským životem. Pro ty, kteří budou bydlet v tomto duplex penthouse, je každodenní život směsicí pohodlí a pobřežních požitků. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje každodenní požitek ze Středozemního moře. Supermarket se nachází jen 234 metrů daleko, nemocnice 996 metrů a 29 lékáren v blízkosti, které uspokojují všechny každodenní potřeby. 138 restaurací a 25 kaváren nabízí rozmanité kulinářské možnosti. Pro golfové nadšence jsou slavná hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena pouhých 6,0 km. V oblasti je 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje snadnou dostupnost. 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna, spolu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, vytvářejí příjemné klima.
Marbella, nacházející se v provincii Málaga v Andalusii, je prosperující město. Rozkládá se na ploše 114,3 km² a jeho odhadovaná populace je 159 786 obyvatel (2025). Město má 52 hotelů a 12 781 lůžek, což naznačuje jeho rozvinutý turismus. V oblasti vzdělávání je 41 základních a 28 středních škol. Ve zdravotnictví funguje 5 zdravotnických center. 4 743 transakcí s nemovitostmi ve srovnání s odhadovanou populací v roce 2025 naznačuje aktivní trh. Město každoročně přijímá velké množství turistů a zároveň si zachovává dynamiku místní komunity.
Nemovitost se nachází v centrální části Marbelly, prestižní lokalitě na Costa del Sol. Mapa zobrazuje její blízkost k plážím, supermarketům, nemocnicím a hlavním silnicím, stejně jako její spojení s letištěm v Málaze.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu a je hlavou soudního okresu, který nese její jméno. S rozlohou 114,3 km² je město významným ekonomickým a kulturním centrem regionu. Nachází se podél středomořského pobřeží a je známé svými malebnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Je velmi rozvinuté z hlediska turismu s velkým počtem hotelů a lůžek, přičemž si zachovává silnou místní komunitu, odrážející se v jejích školách a zdravotnických střediscích.
Tento duplex penthouse je mimořádně výhodně umístěn. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, zatímco Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny 2,4 km a 2,9 km. Nejbližší supermarket je jen 234 metrů daleko, lékárna 8 metrů a nemocnice 996 metrů. Pro golfové nadšence jsou hřiště Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdáleny 6,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (39 km vzdušnou čarou). V oblasti je 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což činí dopravu velmi pohodlnou a mnoho vybavení je dostupných pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C. Oblast se těší 3 856 hodinám slunečního svitu ročně, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Město se nachází 29 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, s mírným terénem s pouhým 1,7% sklonem směrem k pláži. Během roku se koná 34 místních svátků, které nabízejí obyvatelům možnost zažít místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se může pochlubit mnoha plážemi a rekreačními zařízeními. Nejbližší pláž je Playa de la Bajadilla, vzdálená pouhých 738 metrů. Mezi další prominentní pláže patří Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), přičemž poslední jmenovaná je jednou z 10 pláží oceněných Modrou vlajkou. Pro golfové nadšence jsou Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club v dosahu 6,0 km až 6,8 km. Město také hostí 415 sportovních zařízení, včetně bazénů, jako jsou Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km), a sportovních center, jako jsou Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Dvě hlavní mariny, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), poskytují vybavení pro vodní sporty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu a je hlavou soudního okresu, který nese její jméno. S rozlohou 114,3 km² je město významným ekonomickým a kulturním centrem regionu. Nachází se podél středomořského pobřeží a je známé svými malebnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Je velmi rozvinuté z hlediska turismu s velkým počtem hotelů a lůžek, přičemž si zachovává silnou místní komunitu, odrážející se v jejích školách a zdravotnických střediscích.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL876058
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
