Esta Penthouse Duplex em Marbella, Costa del Sol, oferece 362 m² de área habitacional com 3 quartos e 3 casas de banho. A propriedade caracteriza-se pela sua orientação sul e uma varanda virada a sul com vista mar e montanha. Embora o apartamento necessite de renovação, apresenta potencial para personalização. O ar condicionado proporciona conforto, complementado por uma lareira para um ambiente acolhedor. A localização em Marbella combina as comodidades urbanas com a proximidade ao Mar Mediterrâneo, permitindo um estilo de vida equilibrado.
Comparada com outras ofertas em Marbella, como Golden Eight (a partir de €1.790.000) ou The List Rio Real (a partir de €1.295.000), esta Penthouse Duplex, com o seu preço inicial de €1.690.000, posiciona-se no segmento superior, refletindo a sua dimensão e localização. Enquanto Santa Clara Homes começa em €1.245.000 e oferece acabamentos potencialmente mais modernos, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial após renovação e pelo seu acesso muito central e a pé às comodidades de Marbella. Os 362 m² de área habitacional são consideráveis e oferecem mais espaço do que muitas novas construções mais compactas. A necessidade de renovação permite aos compradores personalizar o interior ao seu gosto, o que muitas vezes não é possível com propriedades chave na mão. A proximidade à praia de Playa de la Bajadilla (738 m) e a sua localização urbana são fortes argumentos de venda em comparação com projetos mais distantes ou focados em golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Penthouse Duplex está situada em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol. Localiza-se num ambiente urbano, perto da praia e a uma curta distância a pé de inúmeros comércios e serviços. A proximidade imediata a instalações essenciais como uma farmácia (8 m) e um hospital (996 m) realça a sua localização prática.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento espaçoso com espaço exterior em Marbella e que estejam dispostos a realizar obras de renovação. Os três quartos e três casas de banho são adequados para famílias ou para acomodar hóspedes. A varanda virada a sul com vista mar e montanha promete um estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade é uma Penthouse Duplex em Marbella. Já está construída, como indica a menção 'Renovation Required' (Renovação necessária). O foco aqui está na transformação e modernização do existente para explorar plenamente o potencial da propriedade.
A Penthouse Duplex requer obras de renovação, o que implica tempo e investimento adicionais. O ar condicionado existente pode não estar totalmente funcional ('Hot A/C, Cold A/C' sugere sistemas separados que podem necessitar de manutenção). Não são fornecidas informações sobre áreas comuns ou detalhes específicos de construção.
Esta Penthouse Duplex é uma opção a considerar para compradores que veem a renovação completa como uma oportunidade para criar uma propriedade de acordo com os seus desejos pessoais. Ideal para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico numa cidade animada como Marbella e valoriza a proximidade de praias, restaurantes e outras comodidades urbanas. Casais ou pequenas famílias dispostos a investir numa renovação importante para criar uma residência espaçosa com vista mar e montanha encontrarão aqui o seu lugar. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem flexibilidade para hóspedes. A localização também é adequada para quem procura uma base sólida para desfrutar da Costa del Sol, com fácil acesso a campos de golfe, portos de recreio e ofertas culturais. A necessidade de renovação torna-a uma opção para compradores pragmáticos dispostos a olhar para além do estado atual.
A menção 'Renovation Required' sugere que os acabamentos e instalações atuais da Penthouse Duplex não são recentes e que é necessária uma modernização completa. No entanto, elementos existentes como o ar condicionado (função quente/frio sugerida) e uma lareira podem servir de base para futuras melhorias. Durante uma renovação, será possível escolher materiais de alta qualidade para pavimentos, paredes e casas de banho, que satisfaçam as exigências de uma propriedade de luxo. A orientação sul e as vistas para o mar e montanha oferecem um cenário atraente que pode ser ainda mais realçado por um novo e elegante design interior. O comprador terá a liberdade de escolher um design que se ajuste às suas preferências pessoais, do moderno ao clássico.
A Penthouse Duplex em Marbella é oferecida a partir de €1.690.000. Esta faixa de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, o que é esperado dada a sua dimensão (362 m² de área habitacional) e localização numa cidade costeira procurada como Marbella. A indicação 'Renovation Required' pode oferecer margem para negociação ou implicar que o preço reflete o potencial para uma renovação completa. Em comparação com projetos semelhantes como Golden Eight (a partir de €1.790.000) e Santa Clara Homes (a partir de €1.245.000) em Marbella, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e localização.
Marbella, na vibrante Costa del Sol, oferece uma combinação única de vida urbana e relaxamento mediterrânico. Esta Penthouse Duplex está situada num ambiente urbano bem servido, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade de mais de 130 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km significa que as tarefas diárias e as atividades de lazer podem ser facilmente realizadas a pé ou de bicicleta. A cidade é um centro de turismo e cultura com numerosos hotéis, locais históricos e uma atmosfera animada que atrai visitantes durante todo o ano. A população de quase 160.000 habitantes (2025) sugere uma comunidade estabelecida com excelentes serviços educativos e de saúde. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver nesta Penthouse Duplex em Marbella significa residir no coração de uma cidade cosmopolita na Costa del Sol. Com 362 m² de área habitacional e uma área de terraço adicional, o apartamento oferece muito espaço. A proximidade imediata a serviços, como a farmácia a 8 metros e um supermercado a 234 metros, facilita enormemente o dia a dia. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo passeios diários junto ao mar. O ambiente é animado, com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, garantindo diversidade culinária. Paralelamente, o projeto não fica longe das principais ligações de transporte, como a autoestrada A-7, e é facilmente acessível através do aeroporto de Málaga (39 km).
A Penthouse Duplex está localizada no coração de Marbella, uma cidade dinâmica na costa sul de Espanha. O mapa mostra a proximidade imediata de comodidades importantes como a praia, supermercados e cuidados médicos, tudo integrado num ambiente urbano com numerosos restaurantes e oportunidades de lazer.
Esta Penthouse Duplex está localizada em Marbella, uma das cidades mais proeminentes da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A sua localização é central na região, oferecendo boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior. Marbella é conhecida pelo seu ambiente exclusivo, marinas, restaurantes gourmet e campos de golfe. A cidade forma o centro da região e beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de uma reputação internacional. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto (39 km) reforça a importância estratégica desta localização.
A acessibilidade às comodidades essenciais é uma vantagem significativa desta propriedade. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, sendo facilmente acessível a pé. Um supermercado está localizado a 234 metros e uma farmácia a 8 metros, cobrindo as necessidades diárias. O hospital fica a menos de um quilómetro. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível em cerca de 39 km de carro, facilitando viagens internacionais. A ligação a transportes públicos é também boa, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, oferecendo condições agradáveis para atividades ao ar livre quase todo o ano. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,7%) garantem um ambiente plano e agradável. A localização costeira proporciona brisas marinhas frescas, enquanto as montanhas próximas oferecem proteção e um cenário pitoresco. Os feriados locais (34 por ano) e o elevado número de horas de sol contribuem para um ritmo de vida descontraído.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a numerosas praias é uma vantagem central desta propriedade. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são facilmente acessíveis. Marbella possui um total de 10 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade de água e infraestruturas. Além das atividades de praia, a região oferece uma abundância de opções de lazer: 10 campos de golfe são acessíveis a cerca de 8 km, incluindo nomes conhecidos como o Golf Los Naranjos. Desportos aquáticos são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Numerosos centros desportivos e piscinas completam a oferta.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta Penthouse Duplex está localizada em Marbella, uma das cidades mais proeminentes da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A sua localização é central na região, oferecendo boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior. Marbella é conhecida pelo seu ambiente exclusivo, marinas, restaurantes gourmet e campos de golfe. A cidade forma o centro da região e beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de uma reputação internacional. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto (39 km) reforça a importância estratégica desta localização.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL876058
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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