Ez a tágas, három hálószobás és három fürdőszobás penthouse duplex apartman Marbellában 362 m²-es beépített területtel rendelkezik. Az ingatlan egy élénk városi környezetben található, pár lépésre a strandtól és számos kényelmi szolgáltatástól, így a kényelem és a megközelíthetőség ötvözetét kínálja. Az apartman déli tájolású, tengerre és hegyekre néző kilátással, és bár felújításra szorul, óriási potenciált kínál a személyre szabáshoz. Gazdag szolgáltatásokkal és szabadidős lehetőségekkel körülvett, kialakult környéken elhelyezkedve vonzó választás a Costa del Sol életmódját kereső, tapasztalt vásárlók számára.
A környező területekhez képest ez a Marbella-i penthouse duplex apartman tágas életteret és kiváló elhelyezkedést kínál. Az 1.690.000 eurós kezdőárával a Golden Eight (1.790.000 eurótól) és a The List Rio Real (1.295.000 eurótól) árkategóriájába esik. A Santa Clara Homes alacsonyabb kezdőárral rendelkezik (1.245.000 euró), de ez az ingatlan nagyobb beépített és terasz területtel rendelkezik, egyedi értékajánlatot kínálva. Marbella maga is keresett úti cél a Costa del Sol-on, luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól ismert, ami az ezen a területen található ingatlanokat tartósan vonzóvá teszi. Az ingatlan felújítási szükségessége azt jelenti, hogy a potenciális vásárlók személyre szabott felújításokkal növelhetik annak értékét, ami potenciálisan vonzó befektetéssé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag Marbella szívében található, gyalogosan megközelíthető a strandtól, könnyű hozzáféréssel a város fő látnivalóihoz. Nyüzsgő negyedben fekszik, üzletek, éttermek és kulturális intézmények veszik körül, kényelmes életmódot biztosítva. Mindössze 39 km-re a malagai repülőtértől ideális a nemzetközi utazók számára.
Ez a 362 m²-es belső térrel és 179 m²-es terasszal rendelkező penthouse duplex apartman kényelmes életérzést kínál. A déli fekvés bőséges természetes fényt biztosít, míg a tengerre és a hegyekre néző kilátás festői hátteret ad. Bár felújításra szorul, hatalmas lehetőséget kínál a tulajdonosoknak, hogy egyedi ízlésüknek megfelelő teret alakítsanak ki.
Míg ez az ingatlan jelenleg felújítást igényel, kiváló lehetőséget kínál az egyéni preferenciák szerinti testreszabásra. Meglévő lakóingatlanként azonnali beköltözést vagy felújítási projektek megkezdését teszi lehetővé. Szerkezete és tere ideális alapot biztosít egy modern, luxus otthonná való átalakításhoz.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami további befektetést és időt jelent a teljes potenciál eléréséhez. Nem kínálják készen, felújított állapotban. Ezenkívül, bár közel van a strandhoz, városi környezetben található, amely esetleg nem biztosítja a városi nyüzsgéstől távoli teljes nyugalmat.
Ez a penthouse duplex apartman leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik olyan ingatlant keresnek, amelyet egyéni ízlésük szerint alakíthatnak. Ideális választás egyének vagy családok számára, akik tágas életteret és tengerre, hegyekre néző kilátást szeretnének Marbellában. Strandhoz és városi kényelemhez való közelsége ideálissá teszi azok számára, akik élvezik a gyaloglást vagy kerékpározást, valamint a mediterrán életmódot. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a felújítási potenciált egy egyedi otthon létrehozásához. Az apartman déli fekvése és tágas terasza szintén ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységek és a napfény szerelmeseinek. Vonzó befektetők számára is, akik kézzelfogható eszközöket keresnek Andalúzia élénk régiójában.
Az ingatlan eredetileg kényelem és stílus biztosítására lett tervezve, de jelenleg felújítást igényel, egyedülálló lehetőséget kínálva a vásárlóknak az egyéni ízlésük szerinti testreszabásra. 362 m²-es beépített területe és 179 m²-es terasza bőséges helyet biztosít. A tengerre és a hegyekre néző kilátás az ingatlan inherent előnyei. Bár a konkrét burkolati anyagok és műszaki részletek a felújítás után kerülnek meghatározásra, meglévő déli tájolása jó természetes fény potenciált jelez. A jelenlegi állapot megköveteli a készülékek, szerelvények és felületek értékelését és korszerűsítését a modern szabványok eléréséhez.
Ez a 3 hálószobás penthouse duplex apartman Marbellában 1.690.000 eurótól kezdődik. A 362 m²-es tágas lakóterületet és 179 m²-es teraszt kínáló ingatlan a régió felsőkategóriás lakásait képviseli. Bár jelenleg felújítást igényel, kiváló elhelyezkedése és széleskörű kilátása vonzóvá teszi. Más hasonló ingatlanok a környéken, mint például a Golden Eight (1.790.000 eurótól kezdődően), a Santa Clara Homes (1.245.000 eurótól kezdődően) és a The List Rio Real (1.295.000 eurótól kezdődően), kiemelik az ingatlan árát és kínált értékét.
Marbella, Andalúzia festői városa, vibráló kultúrájáról, lenyűgöző tengerpartjáról és nyüzsgő városi életéről ismert. Azok számára, akik ebben a penthouse duplexben laknak, a mindennapi élet a kényelem és a tengerparti élvezetek ötvözete. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, lehetővé téve a Földközi-tenger mindennapi élvezetét. Szupermarket mindössze 234 méterre, kórház 996 méterre, és 29 gyógyszertár a közelben, minden napi szükségletet kielégítve. 138 étterem és 25 kávézó változatos kulináris élményeket kínál. A golf szerelmeseinek, a híres pályák, mint a Golf Los Naranjos, mindössze 6,0 km-re találhatók. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. Évente 3 856 óra napsütés és 5 hónap fürdési szezon, a 19,2°C-os átlagos éves hőmérséklettel kellemes klímát teremt.
Marbella, Andalúzia tartományban, Málaga megyében található, egy virágzó város. Területe 114,3 km², becsült lakossága 159 786 fő (2025). A városban 52 szálloda és 12 781 ágy található, ami fejlett turizmusát jelzi. Az oktatás területén 41 általános és 28 középiskola működik. Az egészségügy területén 5 egészségügyi központ található. A 2025-ös becsült lakossághoz képest 4 743 ingatlanügylet jelez aktív piacot. A város évente nagy számú turistát fogad, miközben megőrzi a helyi közösség dinamizmusát.
Az ingatlan Marbella központi részén található, a Costa del Sol egyik előkelő helyén. A térkép jól mutatja a strandokhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz és főutakhoz való közelségét, valamint a malagai repülőtérrel való kapcsolatát.
Marbella, Andalúzia tartomány Málaga megyéjében található, a híres Costa del Sol része. A régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyéül szolgál, és a nevét viselő bírósági kerület feje. 114,3 km²-es területével a város a régió fontos gazdasági és kulturális központja. A Földközi-tenger partján fekszik, festői strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Turisztikai szempontból erősen fejlett, számos szállodával és férőhellyel rendelkezik, miközben erős helyi közösséget tart fenn, amely iskoláiban és egészségügyi központjaiban is megmutatkozik.
Ez a penthouse duplex apartman rendkívül kényelmesen helyezkedik el. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, míg a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla strandok 2,4 km, illetve 2,9 km távolságra vannak. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár 8 méterre, a kórház pedig 996 méterre található. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons mindössze 6,0 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re (39 km légvonalban) található. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami rendkívül kényelmes közlekedést biztosít, és számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, 12°C és 26°C között ingadozik. A terület évente 3 856 órán át élvez napfényt, ami bőséges fényt biztosít. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A város 29 méterrel a tengerszint felett található, közel a tengerparthoz, enyhe lejtéssel, mindössze 1,7%-os lejtéssel a strand felé. Egész évben 34 helyi ünnepet tartanak, lehetőséget kínálva a lakosoknak a helyi kultúra megtapasztalására.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos stranddal és szabadidős létesítménnyel rendelkezik. A legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre. További kiemelkedő strandok közé tartozik a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), utóbbi a 10 Kék Zászlóval kitüntetett strand egyike. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és az Aloha Golf Club 6,0 km és 6,8 km közötti távolságra találhatók. A város 415 sportlétesítménynek is otthont ad, beleértve olyan úszómedencéket, mint a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km), valamint sportközpontokat, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Két fő kikötő, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) vízi sportokhoz kínál lehetőséget.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Andalúzia tartomány Málaga megyéjében található, a híres Costa del Sol része. A régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyéül szolgál, és a nevét viselő bírósági kerület feje. 114,3 km²-es területével a város a régió fontos gazdasági és kulturális központja. A Földközi-tenger partján fekszik, festői strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Turisztikai szempontból erősen fejlett, számos szállodával és férőhellyel rendelkezik, miközben erős helyi közösséget tart fenn, amely iskoláiban és egészségügyi központjaiban is megmutatkozik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL876058
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
