मारबेला में स्थित यह विशाल 3 बेडरूम, 3 बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस 362 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट और सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो आराम और पहुंच का मिश्रण प्रदान करती है। दक्षिण की ओर मुख वाला अपार्टमेंट समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है, और यद्यपि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह वैयक्तिकरण के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है। सेवाओं और अवकाश गतिविधियों की प्रचुरता वाले एक स्थापित पड़ोस में स्थित, यह कोस्टा डेल सोल जीवन शैली की तलाश करने वाले परिष्कृत खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और शहर के मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक प्रतिष्ठानों से घिरा एक जीवंत क्षेत्र है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करता है। मलागा हवाई अड्डे से केवल 39 किमी दूर होने के कारण यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आदर्श है।
362 वर्ग मीटर आंतरिक स्थान और 179 वर्ग मीटर के टेरेस के साथ, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस आरामदायक जीवन अनुभव के लिए डिज़ाइन किया गया है। दक्षिण की ओर का अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि समुद्र और पहाड़ों के दृश्य एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता के बावजूद, यह मालिकों को उनके व्यक्तिगत स्वाद के अनुरूप जगह बनाने की अपार क्षमता प्रदान करता है।
हालांकि इस संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलन का एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। एक मौजूदा आवास के रूप में, यह तत्काल रहने या नवीनीकरण परियोजनाओं को शुरू करने की संभावना प्रदान करता है। इसकी संरचना और स्थान इसे एक आधुनिक लक्जरी निवास में बदलने के लिए एक आदर्श कैनवास बनाते हैं।
संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसकी पूरी क्षमता तक पहुंचने के लिए अतिरिक्त निवेश और समय की आवश्यकता का संकेत देता है। इसे तैयार, नवीनीकृत स्थिति में पेश नहीं किया जाता है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट के निकट होने के बावजूद, यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो शहर की हलचल से दूर पूर्ण शांति प्रदान नहीं कर सकता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे वे अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुरूप बना सकें। यह मारबेला में विशाल रहने की जगह और समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट इसका स्थान इसे उन लोगों के लिए एकदम सही बनाता है जो पैदल चलना या साइकिल चलाना और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अद्वितीय घर बनाने के लिए नवीनीकरण की क्षमता को महत्व देते हैं। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट का दक्षिण मुखी अभिविन्यास और विशाल टेरेस इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श बनाते हैं। यह एंडालूसिया के जीवंत क्षेत्र में भौतिक संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी आकर्षक है।
संपत्ति मूल रूप से आराम और शैली प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई थी, लेकिन वर्तमान में इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को उनके व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अनुकूलित करने का अनूठा अवसर मिलता है। इसका 362 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 179 वर्ग मीटर का टेरेस पर्याप्त जगह प्रदान करता है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्य इसके अंतर्निहित लाभ हैं। हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री और तकनीकी विवरण नवीनीकरण के बाद तय किए जाएंगे, इसका मौजूदा दक्षिणी अभिविन्यास अच्छे प्राकृतिक प्रकाश की क्षमता को इंगित करता है। वर्तमान स्थिति के लिए आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए उपकरणों, फिटिंग और सतहों के मूल्यांकन और उन्नयन की आवश्यकता है।
मारबेला में यह 3 बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस 1,690,000 यूरो से शुरू होता है। 362 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान और 179 वर्ग मीटर का टेरेस प्रदान करने वाली यह संपत्ति इस क्षेत्र में उच्च-स्तरीय आवास का प्रतिनिधित्व करती है। यद्यपि वर्तमान में इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसका उत्कृष्ट स्थान और व्यापक दृश्य इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। क्षेत्र की अन्य तुलनीय संपत्तियां, जैसे गोल्डन एट (1,790,000 यूरो से), सांता क्लारा होम्स (1,245,000 यूरो से) और द लिस्ट रियो रियल (1,295,000 यूरो से), मूल्य और प्रस्तावित मूल्य के मामले में इस संपत्ति की स्थिति को उजागर करती हैं।
अंडालूसिया का एक आकर्षक शहर, मारबेला अपने जीवंत संस्कृति, आश्चर्यजनक तटरेखाओं और हलचल भरे शहरी जीवन के लिए जाना जाता है। जो लोग इस डुप्लेक्स पेंटहाउस में रहेंगे, उनके लिए रोजमर्रा की जिंदगी सुविधा और तटीय आनंद का मिश्रण है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जिससे भूमध्य सागर के दैनिक आनंद का अनुभव मिलता है। एक सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है, एक अस्पताल 996 मीटर दूर है, और 29 फार्मेसी पास में हैं, जो सभी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। 138 रेस्तरां और 25 कैफे विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 6.0 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम, 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, एक सुखद जलवायु बनाते हैं।
अंडालूसिया के मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, एक समृद्ध शहर है। यह 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसकी अनुमानित जनसंख्या 159,786 (2025) है। शहर में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो इसके विकसित पर्यटन को दर्शाते हैं। शिक्षा के क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य सेवा क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं। 2025 में अनुमानित जनसंख्या की तुलना में 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन सक्रिय बाजार का सुझाव देते हैं। शहर हर साल बड़ी संख्या में पर्यटकों का स्वागत करता है, साथ ही स्थानीय समुदाय की जीवंतता को भी बनाए रखता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अत्यंत सुविधाजनक रूप से स्थित है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डे कासाब्लांका और प्लाया डे ला फोंटानीला क्रमशः 2.4 किमी और 2.9 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, एक फार्मेसी 8 मीटर दूर है, और एक अस्पताल 996 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस और द रेंज गोल्फ लेसन 6.0 किमी दूर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी (39 किमी सीधी रेखा में) दूर है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो आवागमन को बहुत सुविधाजनक बनाते हैं और कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जो 12°C से 26°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो प्रचुर मात्रा में प्रकाश प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। शहर समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर स्थित है, तटरेखा के करीब है, और समुद्र तट की ओर केवल 1.7% की मामूली ढलान वाला एक समतल भूभाग है। वर्ष भर 34 स्थानीय त्यौहार आयोजित किए जाते हैं, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला कई समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं का दावा करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला बाजाडिला है, जो केवल 738 मीटर दूर है। अन्य प्रमुख समुद्र तटों में प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानीला (2.9 किमी) शामिल हैं, जिसमें
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL876058
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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