Це дуплекс-пентхаус, розташований у Марбельї, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Цей об'єкт нерухомості пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Завдяки великій житловій площі та значній терасі, він створює простір для життя, що відповідає динамічному способу життя регіону. Розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей та природи.
На ринку нерухомості Марбельї, особливо в сегменті преміум-класу, об'єкти з характеристиками, подібними до цього дуплекс-пентхауса, зазвичай мають високу вартість. Ціна від 1 690 000 євро відповідає ціновому діапазону для великих апартаментів з гарними видами та близькістю до узбережжя, особливо якщо враховувати престижність району. Порівняно з "Golden Eight" (від 1 790 000 євро), цей об'єкт пропонує нижчу стартову ціну, хоча потребує ремонту. "Santa Clara Homes" (від 1 245 000 євро) та "The List Rio Real" (від 1 295 000 євро) представляють нижчий ціновий сегмент, але, ймовірно, відрізняються за площею, розташуванням або комплектацією. Наявність 3 спалень та 3 ванних кімнат робить цей об'єкт конкурентоспроможним для сімейного проживання або для тих, хто шукає простір для гостей. Відмінність від багатьох інших пропозицій полягає в тому, що він потребує ремонту, що може бути як недоліком, так і перевагою для покупців, які прагнуть створити житло за власним дизайном.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській місцевості Марбельї, що характеризується щільною забудовою та наявністю численних закладів. Близькість до пляжу та доглянутість оточення визначають його привабливість для тих, хто цінує міський спосіб життя в приморському місті.
Цей дуплекс-пентхаус призначений для покупців, які шукають простір та функціональність. Велика площа, наявність кількох спалень та ванних кімнат, а також простора тераса відповідають потребам сімей або тих, хто часто приймає гостей. Потреба в ремонті свідчить про можливість індивідуалізації простору.
Об'єкт представлений як дуплекс-пентхаус, що вказує на певну стадію будівництва або готовності. Згадка про необхідність ремонту означає, що він не є абсолютно новим і потребує оновлення, що дає можливість майбутнім власникам адаптувати його під свої потреби.
Цей об'єкт нерухомості потребує ремонту, що вимагає додаткових інвестицій та часу на адаптацію. Він розташований у щільно забудованій міській зоні, що може означати меншу приватність порівняно з об'єктами в більш відокремлених районах. Орієнтація лише на південь може обмежувати доступ до сонячного світла протягом дня.
Цей об'єкт може бути цікавим для покупців, які шукають просторе житло в центрі Марбельї з можливістю індивідуалізації. Якщо ви плануєте переїзд на Коста-дель-Соль, але бажаєте зберегти доступ до міських зручностей, таких як ресторани, магазини та медичні заклади, цей варіант може підійти. Покупці, які цінують близькість до пляжу для щоденних прогулянок або занять водними видами спорту, також знайдуть це місце привабливим. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімей або для тих, хто потребує додаткових кімнат для роботи чи гостей. Для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для подальшого оновлення та збільшення вартості, це також може бути розглянуто. Необхідність ремонту означає, що він потребує певного рівня участі власника в адаптації простору під особисті вподобання.
Цей дуплекс-пентхаус має загальну площу 362 м² житлової зони та 179 м² тераси, що свідчить про значний обсяг простору. Орієнтація на південь гарантує гарне освітлення протягом дня, а наявність каміна додає затишку. Системи клімат-контролю, що включають кондиціонування повітря (гаряче та холодне), забезпечують комфорт незалежно від сезону. Однак, стан об'єкта вказано як «потребує ремонту», що означає, що оздоблення, сантехніка та, можливо, деякі інженерні системи потребуватимуть оновлення. Це надає можливість майбутнім власникам обрати матеріали та дизайн відповідно до своїх уподобань, але також вимагає додаткових витрат часу та ресурсів. Види на море та гори додають цінності, але якість цих видів буде залежати від поточного стану вікон та тераси.
Ціна цього дуплекс-пентхауса становить від 1 690 000 євро. Зазначена площа 362 м² житлової площі та 179 м² тераси свідчить про значний простір. На ринку нерухомості Марбельї, особливо в престижних районах, подібні об'єкти з великою площею та близькістю до моря мають високу вартість. Порівняння з подібними пропозиціями, як-от Golden Eight (від 1 790 000 євро), Santa Clara Homes (від 1 245 000 євро) та The List Rio Real (від 1 295 000 євро), показує, що ціна відповідає ринковому діапазону для об'єктів цього класу. Додаткові витрати на ремонт слід враховувати при формуванні загального бюджету.
Розташований у жвавому центрі Марбельї, цей дуплекс-пентхаус пропонує доступ до міського ритму життя. Наявність численних ресторанів (138), аптек (29) та банків (20) у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до пляжу Плая-де-ла-Бахаділья (738 м) забезпечує легкий доступ до узбережжя, а відстань до супермаркету (234 м) та лікарні (996 м) робить повсякденне життя зручним. Це місце для тих, хто цінує міську динаміку, але бажає мати поруч море. Незважаючи на міське оточення, історичні дані показують, що в регіоні багато сонячних годин (3856 на рік) та довгий купальний сезон (5 місяців), що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі.
Розташування в Марбельї, на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей. Велика кількість ресторанів (138), аптек (29), банків (20) та кафе (25) в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Відстань до супермаркету (234 м) та лікарні (996 м) робить повсякденні справи зручними. Наявність 415 спортивних об'єктів у регіоні та 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками вказує на добре розвинену транспортну мережу та можливості для активного відпочинку. Попри міське оточення, регіон відомий своїм приємним кліматом із середньою температурою 12-26°C та великою кількістю сонячних днів, що сприяє насолоді життям на свіжому повітрі.
Цей дуплекс-пентхаус знаходиться в Марбельї, на південному узбережжі Іспанії, у провінції Малага. Розташування на карті показує його близькість до моря та центральної частини міста, що забезпечує доступ до міської інфраструктури та пляжів.
Цей об'єкт розташований у Марбельї, одному з найвідоміших міст провінції Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья є центром регіональної асоціації муніципалітетів та судовим центром. Її розташування робить її стратегічним пунктом для дослідження всього узбережжя. Близькість до інших міст, як-от Естепона на заході та Фуенхірола на сході, забезпечує легкий доступ до різноманітних культурних та природних пам'яток регіону. Відстань до Малаги (близько 59 км) дозволяє легко дістатися до аеропорту та великого міста.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у міській частині Марбельї, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а інші, як-от Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, також доступні в межах кількох кілометрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км, що робить подорожі зручними. Супермаркет розташований за 234 метри, а аптека – за 8 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Найближчі гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться приблизно за 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування містом.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья, розташована на Коста-дель-Соль, має субтропічний середземноморський клімат. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, що створює сприятливі умови для життя. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3856, а купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя. Невеликий нахил до пляжу (1.7%) робить прогулянки до моря легкими та приємними. Це створює привабливе середовище для тих, хто цінує сонце, море та комфортний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Марбельї славиться своїми пляжами, включаючи Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Загалом, у регіоні є 10 пляжів з відзнакою «Блакитний прапор», що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу поблизу розташовані такі поля, як Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місто також пропонує численні спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а також басейни, як-от Supera Miraflores (0.7 км). Наявність портів, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 км), розширює можливості для відпочинку на воді.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у Марбельї, одному з найвідоміших міст провінції Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья є центром регіональної асоціації муніципалітетів та судовим центром. Її розташування робить її стратегічним пунктом для дослідження всього узбережжя. Близькість до інших міст, як-от Естепона на заході та Фуенхірола на сході, забезпечує легкий доступ до різноманітних культурних та природних пам'яток регіону. Відстань до Малаги (близько 59 км) дозволяє легко дістатися до аеропорту та великого міста.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL876058
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
