Tento priestranný duplex penthouse s tromi spálňami a tromi kúpeľňami v Marbelle ponúka 362 m² zastavanej plochy. Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej mestskej časti, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti, čím ponúka kombináciu pohodlia a dostupnosti. Apartmán orientovaný na juh s výhľadom na more a hory, aj keď vyžaduje renováciu, ponúka obrovský potenciál na prispôsobenie. Nachádza sa v etablovanom susedstve s množstvom služieb a rekreačných aktivít, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre náročných kupujúcich hľadajúcich životný štýl na Costa del Sol.
V porovnaní s okolitými oblasťami ponúka tento duplex penthouse v Marbelle priestranný životný priestor a vynikajúcu polohu. S cenou od 1 690 000 EUR spadá do cenového rozpätia ako Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR). Santa Clara Homes má nižšiu počiatočnú cenu (1 245 000 EUR), ale táto nehnuteľnosť má väčšiu zastavanú plochu a terasu, čím ponúka jedinečnú hodnotu. Samotná Marbella je vyhľadávanou destináciou na Costa del Sol, známa svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami, čo robí nehnuteľnosti v tejto oblasti trvalo atraktívne. Potreba renovácie tejto nehnuteľnosti znamená, že potenciálni kupujúci môžu zvýšiť jej hodnotu prostredníctvom personalizovaných úprav, čím sa stáva potenciálne atraktívnou investíciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v srdci Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže s ľahkým prístupom k hlavným mestským atrakciám. Nachádza sa v živej oblasti obklopenej obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi zariadeniami, čo zaisťuje pohodlný životný štýl. Vzdialenosť iba 39 km od letiska v Malage ho robí ideálnym pre medzinárodných cestujúcich.
Tento duplex penthouse s 362 m² vnútorného priestoru a 179 m² terasy je navrhnutý pre pohodlné bývanie. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo výhľady na more a hory poskytujú malebnú kulisu. Napriek potrebe renovácie ponúka obrovský potenciál pre majiteľov vytvoriť priestor zodpovedajúci ich individuálnemu vkusu.
Hoci táto nehnuteľnosť momentálne vyžaduje renováciu, predstavuje vynikajúcu príležitosť na prispôsobenie podľa individuálnych preferencií. Ako existujúce bývanie ponúka možnosť okamžitého nasťahovania alebo začatia renovačných prác. Jeho štruktúra a priestor z neho robia ideálne plátno na transformáciu do moderného luxusného bývania.
Nehnuteľnosť momentálne vyžaduje renováciu, čo znamená potrebu dodatočných investícií a času na dosiahnutie plného potenciálu. Nie je ponúkaná v hotovom, renovovanom stave. Okrem toho, napriek blízkosti pláže, sa nachádza v mestskej oblasti, ktorá nemusí poskytovať úplný pokoj ďaleko od mestského zhonu.
Tento duplex penthouse je najvhodnejší pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú si môžu prispôsobiť podľa svojich individuálnych chutí. Je to ideálna voľba pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú mať priestranný obytný priestor a výhľad na more a hory v Marbelle. Jeho poloha v blízkosti pláže a mestských vymožeností ho robí ideálnym pre tých, ktorí si užívajú chôdzu alebo jazdu na bicykli a stredomorský životný štýl. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí oceňujú potenciál renovácie na vytvorenie jedinečného domova. Taktiež južná orientácia bytu a priestranná terasa ho robia ideálnym pre milovníkov vonkajších aktivít a slnečného svitu. Je tiež atraktívny pre investorov hľadajúcich hmotné aktíva v rušnom regióne Andalúzie.
Nehnuteľnosť bola pôvodne navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlie a štýl, ale momentálne vyžaduje renováciu, čím kupujúcim ponúka jedinečnú príležitosť na personalizáciu podľa ich individuálnych chutí. Jej zastavaná plocha 362 m² a terasa 179 m² poskytujú dostatok priestoru. Výhľady na more a hory sú jej prirodzenými prednosťami. Hoci konkrétne dokončovacie materiály a technické detaily budú určené po renovácii, jej súčasná južná orientácia naznačuje dobrý potenciál prirodzeného svetla. Súčasný stav si vyžaduje posúdenie a modernizáciu spotrebičov, armatúr a povrchov, aby spĺňali moderné štandardy.
Tento duplex penthouse s 3 spálňami v Marbelle začína od 1 690 000 EUR. Ponúka štedrých 362 m² obytného priestoru a 179 m² terasu, nehnuteľnosť predstavuje špičkové bývanie v oblasti. Napriek tomu, že si momentálne vyžaduje renováciu, jej vynikajúca poloha a rozsiahle výhľady ju robia atraktívnou voľbou. Ďalšie porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti, ako napríklad Golden Eight od 1 790 000 EUR, Santa Clara Homes od 1 245 000 EUR a The List Rio Real od 1 295 000 EUR, zdôrazňujú pozíciu tejto nehnuteľnosti z hľadiska ceny a ponúkanej hodnoty.
Marbella, očarujúce mesto v Andalúzii, je známe svojou živou kultúrou, úžasnými pobrežiami a rušným mestským životom. Pre tých, ktorí budú bývať v tomto duplex penthouse, je každodenný život zmesou pohodlia a pobrežných pôžitkov. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje každodenné užívanie si Stredozemného mora. Supermarket je vzdialený len 234 metrov, nemocnica 996 metrov a 29 lekární v blízkosti, uspokojujúce všetky každodenné potreby. 138 reštaurácií a 25 kaviarní ponúka rôznorodé kulinárske možnosti. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 6,0 km. V oblasti sa nachádza 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje ľahký prístup. 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná kúpacia sezóna, spolu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, vytvárajú príjemnú klímu.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga v Andalúzii, je prosperujúce mesto. Rozkladá sa na ploche 114,3 km² a jej odhadovaný počet obyvateľov je 159 786 (2025). Mesto má 52 hotelov a 12 781 postelí, čo poukazuje na jeho rozvinutý turizmus. V oblasti vzdelávania sú 41 základné a 28 stredných škôl. V oblasti zdravotníctva sú 5 zdravotných stredísk. 4 743 transakcií s nehnuteľnosťami v porovnaní s odhadovaným počtom obyvateľov v roku 2025 naznačuje aktívny trh. Mesto každý rok privíta veľké množstvo turistov, pričom si zachováva dynamiku miestnej komunity.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Marbelly, prestížnej lokalite na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jej blízkosť k plážam, supermarketom, nemocniciam a hlavným cestám, ako aj jej spojenie s letiskom v Malage.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga v Andalúzii, je súčasťou známeho Costa del Sol. Slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu a je hlavou súdneho okresu, ktorý nesie jej meno. S rozlohou 114,3 km² je mesto dôležitým ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Nachádza sa pozdĺž stredomorského pobrežia a je známe svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Je veľmi rozvinuté z hľadiska turizmu, s veľkým počtom hotelov a lôžok, pričom si zachováva silnú miestnu komunitu, ktorá sa odráža v jej školách a zdravotníckych centrách.
Tento duplex penthouse je mimoriadne výhodne situovaný. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú vzdialené 2,4 km a 2,9 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 234 metrov, lekáreň 8 metrov a nemocnica 996 metrov. Pre golfových nadšencov sú Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdialené 6,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km (39 km vzdušnou čiarou). V oblasti je 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo robí dopravu veľmi pohodlnou a mnoho vymožeností je dostupných pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, ktorá sa pohybuje medzi 12°C a 26°C. Oblasť sa teší 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo poskytuje hojnosť svetla. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Mesto sa nachádza 29 metrov nad morom, blízko pobrežia, s miernym terénom, s sklonom iba 1,7% smerom k pláži. Počas roka sa koná 34 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú obyvateľom možnosť zažiť miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši mnohými plážami a rekreačnými zariadeniami. Najbližšia pláž je Playa de la Bajadilla, vzdialená len 738 metrov. Medzi ďalšie významné pláže patria Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), pričom posledná menovaná je jednou z 10 pláží ocenených Modrou vlajkou. Pre golfových nadšencov sú Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club vzdialené od 6,0 km do 6,8 km. Mesto tiež hostí 415 športových zariadení, vrátane bazénov ako Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km), ako aj športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Dve hlavné maríny, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), poskytujú pohodlie pre vodné športy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga v Andalúzii, je súčasťou známeho Costa del Sol. Slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu a je hlavou súdneho okresu, ktorý nesie jej meno. S rozlohou 114,3 km² je mesto dôležitým ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Nachádza sa pozdĺž stredomorského pobrežia a je známe svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Je veľmi rozvinuté z hľadiska turizmu, s veľkým počtom hotelov a lôžok, pričom si zachováva silnú miestnu komunitu, ktorá sa odráža v jej školách a zdravotníckych centrách.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL876058
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
