Denne Penthouse Duplex i Marbella, Costa del Sol, tilbyder 362 m² boligareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen kendetegnes ved sin sydvendte orientering og en sydvendt altan med hav- og bjergudsigt. Selvom lejligheden kræver renovering, har den potentiale for personlig tilpasning. Klimaanlæg giver komfort, suppleret af en pejs for ekstra hygge. Beliggenheden i Marbella kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til Middelhavet, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil.
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella som Golden Eight (fra €1.790.000) eller The List Rio Real (fra €1.295.000), positionerer denne Penthouse Duplex sig med en startpris på €1.690.000 i det øvre segment, hvilket afspejler dens størrelse og beliggenhed. Mens Santa Clara Homes starter på €1.245.000 og muligvis tilbyder mere moderne finish, udmærker denne ejendom sig ved sit potentiale efter renovering og sin meget centrale, gangvenlige adgang til Marbellas bekvemmeligheder. De 362 m² boligareal er betydelige og tilbyder mere plads end mange nyere, mere kompakte projekter. Behovet for renovering betyder, at købere har fleksibiliteten til at tilpasse interiøret efter egen smag, hvilket ofte ikke er muligt med nøglefærdige ejendomme. Nærheden til stranden Playa de la Bajadilla (738 m) og dens urbane beliggenhed er stærke salgsargumenter sammenlignet med mere afsidesliggende eller golf-fokuserede projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse Duplex ligger i Marbella, en kendt by på Costa del Sol. Den ligger i et urbant miljø, tæt på stranden og inden for gåafstand til mange butikker og serviceydelser. Den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som et apotek (8 m) og et hospital (996 m) understreger dens praktiske beliggenhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig lejlighed med udeplads i Marbella og som er villige til at gennemføre renoveringsarbejde. De tre soveværelser og tre badeværelser er velegnede til familier eller til at tage imod gæster. Altanen mod syd med hav- og bjergudsigt lover en middelhavslivsstil.
Denne ejendom er en Penthouse Duplex i Marbella. Den er allerede bygget, som angivet af 'Renovation Required' (Renovering kræves). Fokus her er på transformation og modernisering af det eksisterende for fuldt ud at udnytte ejendommens potentiale.
Penthouse Duplex kræver renoveringsarbejde, hvilket medfører yderligere tid og investeringer. Det eksisterende klimaanlæg er muligvis ikke fuldt funktionsdygtigt ('Hot A/C, Cold A/C' antyder separate systemer, der kan kræve vedligeholdelse). Oplysninger om fællesarealer eller specifikke bygningsdetaljer er ikke tilgængelige.
Denne Penthouse Duplex er et værdifuldt alternativ for købere, der ser en totalrenovering som en mulighed for at skabe en ejendom efter deres personlige ønsker. Ideel for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet i en livlig by som Marbella og sætter pris på nærheden til strande, restauranter og andre bymæssige bekvemmeligheder. Par eller små familier, der er villige til at investere i en større renovering for at skabe en rummelig bolig med hav- og bjergudsigt, vil finde deres sted her. De 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder fleksibilitet til gæster. Beliggenheden er også velegnet til dem, der søger en solid base for at nyde Costa del Sol, med nem adgang til golfbaner, marinaer og kulturelle tilbud. Behovet for renovering gør den til en mulighed for pragmatiske købere, der er villige til at se ud over den nuværende tilstand.
Angivelsen 'Renovation Required' antyder, at de nuværende finish og installationer i Penthouse Duplex ikke er af nyeste dato, og at en komplet modernisering er nødvendig. Eksisterende elementer som klimaanlæg (varm/kold funktion antydet) og en pejs kan dog tjene som et grundlag for fremtidige opgraderinger. Ved en renovering vil det være muligt at vælge materialer af høj kvalitet til gulve, vægge og badeværelser, der opfylder kravene til en luksusejendom. Sydorienteringen og udsigten over havet og bjergene giver en attraktiv kulisse, der kan forbedres yderligere gennem et nyt, elegant interiørdesign. Køberen har frihed til at vælge et design, der passer til deres personlige præferencer, fra moderne til klassisk.
Penthouse Duplex i Marbella udbydes fra €1.690.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket er forventeligt i betragtning af dens størrelse (362 m² boligareal) og beliggenhed i en eftertragtet kystby som Marbella. Angivelsen 'Renovation Required' kan give plads til forhandling eller indikere, at prisen afspejler potentialet for en omfattende modernisering. Sammenlignet med lignende projekter som Golden Eight (fra €1.790.000) og Santa Clara Homes (fra €1.245.000) i Marbella, udmærker denne ejendom sig ved sin størrelse og beliggenhed.
Marbella, på den pulserende Costa del Sol, tilbyder en unik kombination af byliv og middelhavsafslapning. Denne Penthouse Duplex ligger i et veludstyret bymiljø, kun få minutters gang fra stranden. Nærheden til over 130 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en 2 km radius betyder, at daglige ærinder og fritidsaktiviteter nemt kan klares til fods eller på cykel. Byen er et centrum for turisme og kultur med mange hoteller, historiske steder og en livlig atmosfære, der tiltrækker besøgende året rundt. Befolkningen på næsten 160.000 indbyggere (2025) antyder et etableret samfund med fremragende uddannelses- og sundhedstilbud. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
At bo i denne Penthouse Duplex i Marbella betyder at bo i hjertet af en kosmopolitisk by på Costa del Sol. Med 362 m² boligareal og et ekstra terrasseområde tilbyder lejligheden god plads. Den umiddelbare nærhed til serviceydelser, som apoteket 8 meter væk og et supermarked 234 meter væk, letter hverdagen betydeligt. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. Omgivelserne er livlige med 138 restauranter og 25 caféer inden for en 2 km radius, hvilket garanterer kulinarisk mangfoldighed. Samtidig ligger projektet ikke langt fra vigtige transportforbindelser, som motorvej A-7, og er let tilgængeligt via Malaga lufthavn (39 km).
Penthouse Duplex ligger i hjertet af Marbella, en dynamisk by på Spaniens sydkyst. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som stranden, supermarkeder og sundhedspleje, alt sammen integreret i et urbant miljø med mange restauranter og fritidsmuligheder.
Denne Penthouse Duplex ligger i Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Beliggenheden er central i regionen og tilbyder god forbindelse til andre kystbyer og baglandet. Marbella er kendt for sin eksklusive atmosfære, sine marinaer, gourmetrestauranter og golfbaner. Byen udgør regionens centrum og drager fordel af en veludviklet infrastruktur og et internationalt ry. Nærheden til hovedstaden Málaga og dens lufthavn (39 km) styrker beliggenhedens strategiske betydning.
Tilgængeligheden af vigtige faciliteter er et fremtrædende træk ved denne ejendom. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk og er dermed nemt tilgængelig til fods. Et supermarked ligger 234 meter væk, og et apotek kun 8 meter væk, hvilket dækker de daglige behov. Hospitalet ligger mindre end en kilometer væk. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos cirka 6 km væk. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) kan nås på cirka 39 km i bil, hvilket letter internationale rejser. Forbindelsen til offentlig transport er også god med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver behagelige forhold for udendørsaktiviteter næsten hele året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden 29 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,7%) sikrer et behageligt, fladt miljø. Kystbeliggenheden giver friske havbriser, mens de nærliggende bjerge giver ly og en malerisk kulisse. Lokale helligdage (34 om året) og det høje antal solskinstimer bidrager til en afslappet livsrytme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til talrige strande er en central fordel ved denne ejendom. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, og andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er let tilgængelige. Marbella har i alt 10 Blå Flag-strande, kendt for deres vandkvalitet og faciliteter. Udover strandaktiviteter tilbyder regionen en overflod af fritidsmuligheder: 10 golfbaner er tilgængelige inden for cirka 8 km, herunder velkendte navne som Golf Los Naranjos. Vandsportsmuligheder er mulige takket være nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Talrige sportscentre og svømmebassiner supplerer udbuddet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne Penthouse Duplex ligger i Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Beliggenheden er central i regionen og tilbyder god forbindelse til andre kystbyer og baglandet. Marbella er kendt for sin eksklusive atmosfære, sine marinaer, gourmetrestauranter og golfbaner. Byen udgør regionens centrum og drager fordel af en veludviklet infrastruktur og et internationalt ry. Nærheden til hovedstaden Málaga og dens lufthavn (39 km) styrker beliggenhedens strategiske betydning.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL876058
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
