Пентхаус в центъра на Марбеля, разположен на седмия етаж с впечатляваща застроена площ от 220 квадратни метра. С три спални и четири банни, имотът предлага панорамни гледки към Средиземно море и околните планини. Напълно завършен и наскоро реновиран, този пентхаус се намира на пешеходно разстояние от плажа и основните градски удобства, предлагайки комбинация от градска достъпност и крайбрежен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в сърцето на Марбеля, на кратко разстояние пеша от плажа Playa de la Bajadilla (738 метра). Градската среда осигурява директен достъп до търговски зони, ресторанти и услуги. Пентхаусът се намира на 23 метра над морското равнище, което гарантира панорамни гледки без значителен наклон към брега.
С три спални и четири банни, пентхаусът предлага функционално разпределение, подходящо за семеен живот или за приемане на гости. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден. Климатичната инсталация за отопление и охлаждане поддържа комфортна температура през цялата година. Покритата тераса допълва жилищното пространство, създавайки зона за отдих на открито.
Пентхаусът е завършен през 1979 година и наскоро е бил реновиран, като съществуващата конструкция е запазена, но с обновени вътрешни пространства и системи. Статусът на завършеност означава, че имотът е готов за незабавно заемане без рискове, свързани със строителни закъснения или промени в проекта.
Ref: VL810086
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване в Марбеля с комбинация от градска жизненост и достъп до плаж. Имотът също така представлява добър вариант за тези, които желаят втора резиденция за ваканции, поради неговата гъвкавост и удобната локация. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето на висококласни имоти в Марбеля е нараснало. Семействата ще оценят близостта до училища и здравни услуги, докато професионалистите могат да се възползват от баланса между работа и отдих, който предлага централната локация.
Пентхаусът е наскоро реновиран, което се отразява в качеството на материалите и изпълнението. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и плочки от висок клас, както е видно от описанието на бялите плочки в банята. Дограмата с големи прозорци осигурява обилна естествена светлина и панорамни гледки. Подовите настилки в коридорите и терасата са от издръжливи материали, подходящи за високото натоварване. Климатичната система за отопление и охлаждане е модерна и ефективна, осигуряваща комфорт през цялата година. Качеството на изпълнение е видимо в детайлите като кухненското обзавеждане с интегрирани елементи и внимателно подбраните осветителни тела.
Цената на пентхауса е €1,700,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара в Марбеля. Тази цена е в съответствие с подобни имоти в централната част на града с подобни размери и характеристики. При сравнение със сравними проекти в района, като Mare в Марбеля (от €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (от €1,943,000) и Santa Clara Homes (от €1,245,000), пентхаусът представлява конкурентна оферта в средния до висок сегмент на пазара.
Животът в този пентхаус се движи около хармонията между градска удобност и крайбрежен комфорт. Утринта може да започне с кафе на покритата тераса с изглед към морето, последвано от разходка до близкия супермаркет или плаж. Обядът може да бъде в някой от многобройните ресторанти в радиус от няколко стотин метра, след което следобедът може да бъде посветен на отдих в имота или посещение на близките спортни центрове. Вечерят може да бъде придружена от разходка по крайбрежната алея на Марбеля, която е на пешеходно разстояние. Централното местоположение позволява лесен достъп до всички ежедневни нужди, като същевременно предлага достатъчно отдалеченост от най-турстените зони.
Животната среда около пентхауса е динамична и пълна с възможности, благодарение на централното му местоположение в Марбеля. В радиус от 2 километра се намират 133 ресторанта, 24 кафенета и 20 банки, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и услуги. Здравеопазването е добре покрито с 5 здравни центъра в района, включително болница на разстояние от 996 метра. Образованието е представено от 41 основни и 28 средни училища в Марбеля, а за международното образование са налични British International School (2.0 км) и English International College (8.4 км). Транспортната инфраструктура включва 11 градски линии с 50 спирки, което улеснява придвижването из града.
Картата показва стратегическото положение на пентхауса в сърцето на Марбеля, с плажове на юг, голф игрища на изток и основни градски центрове в непосредствена близост. Визуализирани са ключови точки на интерес като плажове, марини, болници и транспортни връзки, които илюстрират удобството на централната локация и достъпа до основни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е стратегически разположен в провинция Малага, автономна общност Андалусия, като е част от Коста дел Сол. Пентхаусът се намира в централната част на града, което го прави достъпна база за изследване на региона. По-големите градове в близост включват Малага (на 47 км с 579,076 жители), Алхесирас (66 км с 121,957 жители) и Херес де ла Фронтера (113 км с 213,105 жители). Като административен център на Асоциацията на общините в региона и седалище на съдебния район, Марбеля осигурява пълна гама от услуги и инфраструктура, което прави пентхауса удобна локация както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
Достъпът до основните удобства е изключително удобен от централната локация на пентхауса. Близкият плаж Playa de la Bajadilla се намира само на 738 метра пеша, а други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на разстояние между 2.4 и 2.9 километра. Летището в Малага е на 39 километра, което осигурява добра международна връзка. За любителите на голфа, няколко голф игрища са в близост: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range голф уроци (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Основните градски услуги като супермаркет (234 м) и аптека (само 8 м) са буквално на няколко крачки от имота.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Високото местоположение на пентхауса (23 метра над морското равнище) в комбинация с южната ориентация осигурява оптимално слънчево осветление. Зимният сезон е мек, а летото е топло, но с охлаждащ ефект от морето. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Незначителният наклон към морето (0.5%) прави придвижването към плажа удобно и подходящо за всички възрастови групи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до пентхауса са с високо качество и разнообразни. Playa de la Bajadilla, на само 738 метра, е удобно разположена за ежедневни разходки и плуване. В региона има общо 10 плажа със знамето
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е стратегически разположен в провинция Малага, автономна общност Андалусия, като е част от Коста дел Сол. Пентхаусът се намира в централната част на града, което го прави достъпна база за изследване на региона. По-големите градове в близост включват Малага (на 47 км с 579,076 жители), Алхесирас (66 км с 121,957 жители) и Херес де ла Фронтера (113 км с 213,105 жители). Като административен център на Асоциацията на общините в региона и седалище на съдебния район, Марбеля осигурява пълна гама от услуги и инфраструктура, което прави пентхауса удобна локация както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбеля, този пентхаус предлага баланс между централна локация и достъп до плаж. Докато Mare в Марбеля (от €1,510,000) и Soul Marbella Sunlife (от €1,943,000) предлагат по-модерни комплексни удобства, този пентхаус се отличава с установена градска локация и незабавна достъпност. За разлика от Santa Clara Homes (от €1,245,000), които са с по-ниска стартова цена, пентхаусът предлага по-голяма площ и по-централна локация. В сравнение с предградните зони, централната позиция на този имот осигурява по-добър достъп до услуги, но с по-висока цена на квадратен метър. Като цяло, пентхаусът представлява конкурентен избор за купувачи, които търсят баланс между градска жизненост и крайбрежен живот, без да се откажат от удобствата на съвременното жилиже.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID