Šis plokščiatakis Marbeljoje yra išsidėstęs miesto centre, užtikrinant išskirtinę padėtį prie Viduržemio jūros. Esantis 220 kvadratinių metrų ploto butas siūlo tris miegamuosius ir keturis vonios kambarius, su keliais privatūs požeminiais automobilių stovėjimo vietomis, kas yra reti pasiūlymas šioje miesto dalyje. Nesenai renovuotas objektas yra ketvirtame aukšte, iš kur atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus, o iki artimiausio paplūdimio nueina vos kelios minutės pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra šalia Marbeljos centro, tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Komerciniai objektai, restoranai ir paslaugos yra pasiekiami pėsčiomis, o artimiausias vaistinė yra vos 8 metrų atstumu. Ši padėtis užtikrina miesto gyvenimo patogumus kartu su paplūdimio artumu.
Tris miegamuosius turintis plokščiatakis tinkama šeimoms arba didesniam poreikiui. Keturi vonios kambariai užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu. Pietinė orientacija ir dideli langai suteikia daug natūralios šviesos, o terasa leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku.
Pastatas buvo pastatytas 1979 metais, tačiau pats butas yra neseniai renovuotas. Taikyta šiuolaikinė technologija su oro kondicionavimo sistema, o pastato statybos kokybė laikoma geru standartu to laikotarpio statiniams. Bendra pastato būklė yra įvertinta kaip gera.
Objektas neturi bendro baseino arba sodo, ką dažnai siūlo naujesni projektai. Statymo data reiškia, kad energijos efektyvumas neatitinka naujausių standartų. Taip pat nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patalpų, o automobilių stovėjimo aikštelė yra požeminė be liftės prieigos.
Ref: VL810086
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų perkantiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su puikiu pasiekiamumu ir patogumais. Taip pat tai gali būti ideali pasirinkimas tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe naudotis miesto ir paplūdimio privalumais. Plokščiatakis tiks investuotojams, siekiantiems įsigyti nuomai skirtą nekilnojamąjį turtą Marbeljos centrinėje dalyje, kur nuomos rinka yra stabili. Taip pat objektas atitiktų šeimas, norinčias gyventi tarptautinėje aplinkoje su artimai esančiomis tarptautinėmis mokyklomis.
Butas neseniai buvo renovuotas, išlaikant aukštą kokybės standartą. Vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės medžiagos, o grindų dengimui pasirinktas atsparus drėgmei keramikos apdaila. Langai ir durys yra šiuolaikiški, su izoliacinėmis savybėmis, padedančiomis išlaikyti patogią temperatūrą visus metus. Virtuvėje įrengti šiuolaikiniai baldai ir buitinė technika, o visi elektros instaliacijos atitinka saugumo standartus. Interjeras sujungia klasikinį elegantiškumą su praktiniais šiuolaikiniais sprendimais, sukurdami laiko patikrintą estetiką.
Plokščiatakio kaina yra €1,700,000, ką galima laikyti aukšto segmento pasiūlymu Marbeljoje. Kaina atitinka objekto dydį, vietą ir išskirtines savybes. Lyginant su kitais panašiais objektais rajone, šis kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į jūros artumą, vaizdus ir automobilių stovėjimo vietų prabangą miesto centre.
Gyvenimas šiame plokščiatakyje leidžia derinti miesto ir pajūrio gyvenimo privalumus. Rytais galima pasivaikščioti iki paplūdimio arba trumpa kelione pasiekti artimiausias kavinetes pusryčiams. Dieną, atsižvelgiant į artimai esančias parduotuves ir paslaugas, buitiniai reikalai sprendžami greitai ir patogiai. Vakarais terasoje galima mėgautis vakarienėmi su jūros vaizdais arba nusigauti į vieną iš šimtų netoliese esančių restoranų. Kelionės iki artimiausių golfo aikštynų trunka tik 15-20 minučių automobiliu, o savaitgaliais galima išnaudoti Marbeljos turtingą kultūrinį gyvenimą arba tiesiog ilsėtis viename iš netoliese esančių mėlynais vėliavomis pažymėtų paplūdimių.
Marbeljos miestas siūlo visapusišką infrastruktūrą, patogiai pasiekiamą iš šio plokščiatakio. Artimiausias greitasis maisto prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o ligoninė, vos 996 metrų. Mieste veikia 5 sveikatos priežiūros centrai, 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, o tai užtikrina visapusiškas švietimo ir sveikatos paslaugas. Automobilių nuoma pasiekima per keletą minučių, o miesto autobusų sistema su 11 maršrutų ir 50 stotelių leidžia lengvai keliauti po miestą be automobilio.
Žemėlapis parodo objekto išsidėstymą Marbeljos centre, su pabrėžtais artimiausiais paplūdimiais, parduotuvėmis ir transporto maršrutais. Matyti, kad objektas yra strategiškai patogioje vietoje, iš kuriuos lengvai pasiekiami tiek miesto reikšmingiausi objektai, tiek jūra, o artimiausios kavinės ir paslaugos yra tik keleto žingsnių atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra išsidėsčiusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, ir yra viena iš pagrindinių Costa del Sol vietų. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos (su 579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (su 121,957 gyventojų). Marbeljos išsidėstymas tarp šių didesnių miestų suteikia jai autonomiškumo kartu su puikiu pasiekiamumu, o pajūrio padėtis ją paverčia patrauklia tiek gyventojams, tiek turistams.
Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrų atstumu, o kiti mėlynais vėliavomis pažymėti paplūdimiai pasiekiami per 2-3 kilometrus. Marbeljos uostas yra 0,5 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas, 39 km atstumu, automobiliu pasiekiamas per 30-40 minučių. Artimiausi golfo aikštynai, įskaitant Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club, yra apie 6-7 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra vidutinis, su metų vidutine temperatūra 17,8°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja nuo 25 iki 30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 12°C. Regione iškrenta mažiau kritulių nei vidutiniškai Ispanijoje, o saulėtais dienomis per metus būna apie 320. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objekto aukštis virš jūros lygio yra tik 23 metrai, o nuolydis link jūros, vos 0,5%, kas užtikrina lygų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos regione yra 10 mėlynais vėliavomis pažymėtų paplūdimių, įskaitant artimiausią Playa de la Bajadilla. Paplūdimiai siūlo smėlėtą paviršių ir geras sąlygas vandens sportui. Netoliese yra keli aukštos kokybės golfo aikštynai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas ir Aloha Golf Club, o regione veikia 415 sporto įrenginių. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte, yra tik 0,1 km atstumu nuo objekto, o baseinai, įskaitant Supera Miraflores, pasiekiami per 0,6 km.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra išsidėsčiusi pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje, ir yra viena iš pagrindinių Costa del Sol vietų. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos (su 579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (su 121,957 gyventojų). Marbeljos išsidėstymas tarp šių didesnių miestų suteikia jai autonomiškumo kartu su puikiu pasiekiamumu, o pajūrio padėtis ją paverčia patrauklia tiek gyventojams, tiek turistams.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais panašiais objektais Marbeljoje, šis plokščiatakis išsiskiria savo padėtimi, centriniame miesto rajone kartu su paplūdimio artumu. Palyginti su Mare in Marbella (nuo €1,510,000) ar Soul Marbella Sunlife (nuo €1,943,000), šis objektas siūlo geresnę vertę, atsižvelgiant į automobilių stovėjimo vietas ir miesto centre esančią padėtį. Santa Clara Homes (nuo €1,245,000) gali atrodyti pigiau, bet jie yra toliau nuo centro ir neturi tokios pačios infrastruktūros prieinamumo. Šio objekto privalumas yra subalansuotas miesto ir pajūrio gyvenimas su galimybe naudotis visais miesto paslaugomis nenaudojant transporto, o tai yra reti pasiūlymas šioje kainų kategorijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID