Пентхаус розташований на сьомому поверсі в центрі Марбельї, пропонуючи поєднання простору та зручності. Знаходиться всього за дві хвилини ходьби від пляжу, з панорамними видами на Середземне море та гори. Збудований у 1979 році, нещодавно відремонтований, має загальну площу 220 м² з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами. Об'єкт розташований у міському середовищі з можливістю пішки дістатися до всіх необхідних послуг та закладів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центрі Марбельї, лише за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділла. Розташування забезпечує легкий доступ до міських послуг, ресторанів, магазинів та освітніх закладів. Відстань до аеропорту Малаги становить 39 кілометрів. Це типовий міський район з комерційною інфраструктурою в безпосередній близькості.
Пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло в міському середовищі з можливістю швидкого доступу до пляжу. Три спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатній простір для родини або для прийому гостей. Величезні вікна забезпечують природне освітлення, а наявність кондиціонера створює комфортні умови для проживання протягом усього року.
Об'єкт було збудовано у 1979 році, що вказує на його солідний вік. Незважаючи на це, пентхаус нещодавно пройшов реконструкцію, що підтверджується його хорошим станом. Будівельні роботи завершені, об'єкт готовий до заселення. Вік будівлі може впливати на деякі технічні аспекти, але стан зберігається на належному рівні завдяки ремонтним роботам.
Об'єкт не має окремого басейну на території, що може бути обмеженням для тих, хто шукає приватний плавальний простір. Вік будівлі (1979 рік) може означати відсутність деяких сучасних будівельних технологій або стандартів енергоефективності, характерних для нових будов. Також відсутня інформація про наявність послуг консьєржа або охорони.
Ref: VL810086
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає основне місце проживання в центрі Марбельї з можливістю швидкого доступу до моря та міських послуг. Також це варіант для сімей, які цінують простір та зручності міського життя. Інвестори можуть розглядати об'єкт для довгострокової оренди через його розташування в популярному районі. Підійде для тих, хто планує часткову або повну релокацію до Іспанії та бажає жити в серці однієї з найвідоміших курортних місцевостей Коста-дель-Соль. Також це може бути варіантом для тих, хто шукає друге житло для відпочинку з можливістю здавати його в оренду, коли власники перебувають за межами Іспанії.
Пентхаус нещодавно пройшов реконструкцію, що підтверджується його хорошим станом. Матеріали, використані під час ремонту, включають білу керамічну плитку у ванних кімнатах, що забезпечує легкість у догляді. Величезні вікна забезпечують не лише природне освітлення, але й панорамні види на море та гори. Наявність кондиціонера дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Крім того, в об'єкті є покрита тераса, що додатково збільшує житловий простір та можливість для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча будівля була зведена у 1979 році, якісний ремонт дозволив зберегти функціональність та привабливий зовнішній вигляд.
Вартість об'єкта починається від €1,700,000, що відповідає сегменту преміум нерухомості в центрі Марбельї. Ціна включає 220 м² житлової площі з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, як-от Mare в Марбельї (від €1,510,000) та Soul Marbella Sunlife (від €1,943,000), ціна знаходиться в середньому діапазоні. Вартість може варіюватися залежно від остаточного стану об'єкта та конкретних умов угоди.
Це пентхаус для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до моря. Ранок тут починається з панорамних видів на Середземне море з тераси, а денний ритм включає легкий доступ до ресторанів, магазинів та інших міських послуг. Ввечері можна прогулятися до набережної, насолоджуючись середземноморським кліматом. Проживання тут підходить для тих, хто не боїться міського шуму та активності, оскільки це центральна частина Марбельї з її характерною життєвістю. Наявність великої кількості послуг у пішій доступності робить це місце зручним для повсякденного життя без необхідності постійного користування автомобілем.
Життя в цьому пентхаусі означає перебування в самому серці Марбельї з усіма перевагами міської інфраструктури. Більшість необхідних послуг знаходяться в межах пішої доступності: аптека (всього 8 метрів), супермаркет (234 метри), ресторани (133 заклади в радіусі 2 км). Медичні послуги доступні в 5 місцевих центрах здоров'я, а найближчий лікарня знаходиться на відстані 996 метрів. Для дітей є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у місті. Проживаючи тут, можна легко дістатися до пляжу за кілька хвилин, а також до спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte (всього 0.1 км). Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує хорошу транспортну доступність по місту.
Карта відображає центральне розташування пентхауса в Марбельї, лише за кілометр від узбережжя Середземного моря. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з щільною забудовою та розвиненою інфраструктурою. Видно близькість до пляжу Ла Бахаділла та порту Вірген дель Кармен, що підкреслює вигідне розташування для тих, хто цінує міське життя та близькість до моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є одним із найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага. Місто знаходиться за 47 кілометрів від Малаги (столиці провінції) з населенням понад 579 тисяч осіб. Інші великі міста в регіоні включають Алхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Розташування Марбельї на південному узбережжі Іспанії забезпечує м'який клімат протягом усього року та доступ до Середземного моря. Місто є адміністративним центром регіону та одним із найпопулярніших напрямків для міжнародного туризму та інвестицій у нерухомість.
Найближчий пляж, Плайя де ла Бахаділла, знаходиться всього за 738 метрів, що становить приблизно 8-10 хвилин пішки. Інші пляжі, як-от Плайя де Касабланка (2.4 км) та Плайя де ла Фонтанілья (2.9 км), також легкодоступні. Аеропорт Малаги розташований за 39 кілометрів, що приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. До найближчих полів для гольфу (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons) можна дістатися за 6.0 кілометрів. Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 2.1 км. Марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen знаходиться всього за 0.5 км, що робить її легкодоступною для любителів яхтингу.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Літо спекотне із середніми температурами до 26°C, а зими м'які з температурами близько 12°C. Рівень опадів помірний, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Об'єкт розташований на висоті 23 метри над рівнем моря, що забезпечує гарну циркуляцію повітря та знижує вологість. Південна орієнтація пентхауса дозволяє максимально використовувати сонячне світло, що особливо цінно в зимовий період. Період купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води становить 20°C або вище. Рельєф місцевості рівний з нахилом до пляжу лише 0.5%, що робить пересування комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі 3 кілометрів від об'єкта знаходиться 5 пляжів зі знаком Блакитного прапора, що підтверджує їхню високу якість та чистоту. Найближчий, Плайя де ла Бахаділля, розташований всього за 738 метрів. Любителі гольфу можуть відвідати такі відомі поля, як Golf Los Naranjos (6.0 км), Aloha Golf Club (6.8 км) та Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км). У місті функціонує 415 спортивних об'єктів, включаючи спортивні комплекси Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Supera Miraflores (0.6 км). Для відпочинку біля води є два громадські басейни: Supera Miraflores (0.6 км) та Piscina municipal (1.3 км). Також доступні три марини для любителів морських прогулянок та яхтингу.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є одним із найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага. Місто знаходиться за 47 кілометрів від Малаги (столиці провінції) з населенням понад 579 тисяч осіб. Інші великі міста в регіоні включають Алхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Розташування Марбельї на південному узбережжі Іспанії забезпечує м'який клімат протягом усього року та доступ до Середземного моря. Місто є адміністративним центром регіону та одним із найпопулярніших напрямків для міжнародного туризму та інвестицій у нерухомість.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Марбелья, будучи одним із найпрестижніших напрямків на Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури та доступу до середземноморського узбережжя. Порівняно з сусідніми регіонами, такими як Естепона або Фуенхірола, Марбелья має більш розвинену інфраструктуру та більшу кількість високоякісних послуг. Ціни на нерухомість у Марбельї, починаючи від €1,700,000 для цього пентхауса, знаходяться у вищому сегменті порівняно з середніми показниками по провінції Малага, де медіанний дохід становить €16,450. Однак, на відміну від більш віддалених від центру районів, цей об'єкт пропонує виняткову доступність до всіх необхідних послуг, що компенсує вищу вартість. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, як-от Mare в Марбельї (від €1,510,000) та Santa Clara Homes (від €1,245,000), цей пентхаус має конкурентну перевагу завдяки своїй локації в самому центрі міста та близькості до пляжу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID