Dette penthouse ligger i Marbella centrum på 7. sal, med en direkte relation til Middelhavet og byens liv. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med kystnærhed, hvilket giver mulighed for et liv, hvor både hverdagsfunktioner og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde. Ejendommen har en sydlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys gennem dagen, og positioneringen på højdedraget giver udsigt over både havet og de omkringliggende bjerge.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet befinder sig i Marbellas bymidte, en urban zone med blandede funktioner. Afstanden til kysten er minimal med Playa de la Bajadilla blot 738 meter væk. Bygningsstrukturen er del af et etableret bykvarter med adgang til både kommercielle og residentielle faciliteter. Elevationsniveauet på 23 meter over havet giver en overlegen position i forhold til lavere liggende ejendomme i samme område.
Ejendommen imødekommer behovet for en primær bolig med tre separate soveværelser og fire badeværelser, hvilket muliggør fleksibel brug for familier eller par. De 220 kvadratmeter giver tilstrækkeligt med plads til komfortabel hverdagsbrug uden følelsen af trang. Sydorienteringen og store vinduespartier tilgodeser behovet for naturligt lys og kontakt til det omgivende miljø, hvilket er vigtigt for velvære i boligen.
Bygningen blev opført i 1979 og repræsenterer en etableret byggestil fra perioden. Senest er penthouseet blevet renoveret for at modernisere faciliteterne samtidig med at den oprindelige arkitektur og kvalitetsmaterialer er bevaret. Den konstruktionstype er karakteristisk for spansk byggeri fra den periode, med en holdbarhed der er bevist gennem flere årtiers brug under Middelhavsklimaet.
Penthouseet tilbyder ikke haveareal direkte tilknyttet enheden, hvilket er en begrænsning for dem der søger grundnær tilknytning til jorden. Ejendommen er ikke nyere byggeri, hvilket kan betyde højere vedligeholdelsesomkostninger sammenlignet med nyere konstruktioner. I etagebyggeri er der en vis begrænsning i privatlivets fred sammenlignet med enfamiliehuse, og der kan være støj fra naboer eller fællesområder.
Ref: VL810086
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse passer særligt godt til etablerede par eller familier, der søger en primær bolig med adgang til både byliv og strand. Beliggenheden er egnet for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil i deres dagligdag, da de fleste faciliteter er inden for gåafstand. For professionelle, der arbejder fra hjemmekontor, kan udbuddet af restauranter og caféer i nærområdet fungere som alternative arbejdspladser. Det er også velegnet som sekundærbolig for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien uden at give afkald på byens tilbud. De tre soveværelser giver fleksibilitet til gæster eller børn, mens det centrale marina-område appellerer til dem, der nyder maritime aktiviteter og socialt liv i kystbyer.
Penthouseet er nyligt renoveret med fokus på bevaring af den originale arkitektur og kvalitetsmaterialer fra 1979-konstruktionen. Badeværelserne fremstår med hvide fliser og moderne sanitetsudstyr, hvilket skaber en tidsløs æstetik. Stueområdet er udstyret med store vinduespartier, der ikke kun sikrer naturligt lys, men også bevarer det oprindelige udtryk fra bygningens konstruktionstidspunkt. Den overdækkede terrasse med gulvfliser i et diagonalt mønster viser omhu for detaljer i renoveringen. Klimaanlægget er moderniseret for at imødekomme nutidens energieffektivitetskrav, mens elevatoren i bygningen sikrer god adgang til 7. sal. Kombinationen af originale kvalitetsdetaljer og moderne opdateringer skaber en balance mellem charme og funktionalitet.
Penthouseet er prissat til €1,700,000, hvilket placerer det i den øvre prisklasse for Marbellas ejendomsmarked. Prisen afspejler kombinationen af central beliggenhed, havudsigt og renoveret stand. Prisen pr. kvadratmeter er ca. €7,727, hvilket er over gennemsnittet for Marbella, men typisk for penthouse-ejendomme med prime beliggenhed. Markedet i dette segment har vist sig stabilt, hvilket indikerer en rimelig værdi for positioneringen. For sammenligning ligger lignende projekter i området fra €1,245,000 til €1,943,000 afhængigt af præcis beliggenhed og specifikationer.
Dagligdagen i dette penthouse præges af en balance mellem urban dynamik og kystafslapning. Morgenen kan starte med sollys fra de sydvendte vinduer, mens morgenkaffen nydes på den overdækkede terrasse med udsigt over Middelhavet. Den centrale beliggenhed betyder, at dagligvareindkøb og andre ærinder kan klares til fods på få minutter. Eftermiddagen kan tilbringes på stranden, der nås med en kort gåtur, mens aftenen byder på adgang til et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for kort afstand. Livet her kombinerer bekvemmeligheden ved bylivet med den afslappede atmosfære ved Middelhavet, hvilket skaber en dynamisk hverdag uden behov for transport til de fleste dagligdags behov.
Levenet i dette område af Marbella er præget af en høj grad af selvforsørgenhed, da de fleste daglige fornødenheder er tilgængelige inden for en radius af 500 meter. Det lokale supermarked ligger blot 234 meter væk, hvilket gør dagligvareindkøb nemt. For længerevarende varer eller shopping er der adgang til butikker og shoppingområder inden for kort afstand. Medicinske faciliteter, herunder 29 apoteker og et hospital under 1 km væk, sikrer sundhedsmæssig beredskab. Uddannelsesmæssigt er området velassorteret med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i nærheden, hvilket gør det velegnet for familier med børn. Den tætte placering til marinaer og havn skaber et levende maritimt miljø, der præger kvarterets atmosfære især i sommermånederne.
Kortet viser penthouseets centrale placering i Marbella med umiddelbar nærhed til både strand og bymidte. Den røde markering indikerer bygningens placering på 7. sal i et etableret bykvarter. Blå linjer repræsenterer gåafstand til strand, mens grønne zoner angiver offentlige parker og rekreative områder inden for 1 km radius. De gule ikoner symboliserer vigtige services som supermarkeder og medicinske faciliteter i nærområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette penthouse er centralt placeret i Marbella, som fungerer som administrativt center for Costa del Sol-regionen. Byen er beliggende i provinsen Málaga, Andalusien, og udgør en vigtig del af Middelhavskystens turistområde. Afstanden til Málaga, provinsens hovedstad, er 47 km, hvilket gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre kystby uden at miste adgang til en storbys faciliteter. I forhold til andre kystbyer i regionen er Marbella karakteriseret ved sin blanding af urban kultur og strandliv, hvilket adskiller den fra mere rendyrkede feriebyer. Placeringen mellem Málaga i øst og Gibraltar i vest giver strategisk adgang til både spanske og internationale forbindelser.
Strandene er højaktuelt for denne ejendom med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, hvilket giver nem adgang til bade- og strandliv. Andre anerkendte strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger inden for 3 kilometers afstand. Til lufthavnen er der 39 km, hvilket normalt svarer til 30-40 minutters kørsel afhængig af trafik. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, begge omkring 6 km væk. Marbellas centrum med butikker, restauranter og caféer er inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for transport til daglig fornødenheder. For længere udflugter kan Málaga, som er nærmeste storby, nås på omkring 40 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,8°C skaber behagelige levevilkår det meste af året. Med en højde på 23 meter over havets overflade er klimaet modereret af nærheden til havet, hvilket giver mindre temperatursvingninger end mere indlandsliggende områder. Den flade hældning mod stranden på 0,5% gør terrænet let tilgængeligt for alle aldersgrupper. Svømmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket muliggør lange badepærioder fra maj til september. Solskinnet er rigeligt med over 300 solskinsdage om året, hvilket er karakteristisk for Costa del Sol-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella byder på flere Blue Flag-strande, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, hvoraf Playa de Casablanca er den nærmeste med kun 2,4 km fra penthouseet. Disse strande er anerkendt for deres høje kvalitet, rene vand og faciliteter. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for 7 km, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Sportfaciliteter er rigeligt repræsenteret med 415 faciliteter i Marbella-området, herunder sportscentrene Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Supera Miraflores (0,6 km), der tilbyder forskellige træningsmuligheder inden for kort afstand fra boligen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette penthouse er centralt placeret i Marbella, som fungerer som administrativt center for Costa del Sol-regionen. Byen er beliggende i provinsen Málaga, Andalusien, og udgør en vigtig del af Middelhavskystens turistområde. Afstanden til Málaga, provinsens hovedstad, er 47 km, hvilket gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre kystby uden at miste adgang til en storbys faciliteter. I forhold til andre kystbyer i regionen er Marbella karakteriseret ved sin blanding af urban kultur og strandliv, hvilket adskiller den fra mere rendyrkede feriebyer. Placeringen mellem Málaga i øst og Gibraltar i vest giver strategisk adgang til både spanske og internationale forbindelser.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre ejendomme i Marbella-området er dette penthouse karakteriseret ved sin centrale beliggenhed, hvilket adskiller det fra mange nyere projekter der ligger i mere perifere områder. Mens projekter som Mare i Marbella og Soul Marbella Sunlife tilbyder mere moderne faciliteter og fællesområder, mangler de den umiddelbare nærhed til Marbellas historiske centrum som dette penthouse besidder. I forhold til Santa Clara Homes, der ligger i et mere residensielt område, tilbyder denne ejendom en mere urban livsstil med øget adgang til restauranter, butikker og kulturelle aktiviteter. Prismæssigt er penthouseet placeret i det øvre segment, hvilket er berettiget af den centrale placering og kombinationen af renoveringskvalitet og oprindelige arkitektur. For købere der prioriterer byliv og nem adgang til faciliteter fremfor nybyggeri og fællesarealer, repræsenterer denne ejendom et værdifuldt alternativ i Marbellas ejendomsmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID