Penthouse atrodas Marbellas centrā Costa del Sol. Īpašums piedāvā panorāmas skatu uz Vidusjūru un apkārtējiem kalniem. Būvēts 1979. gadā un nesen renovēts, šī 220 m² rezidence apvieno pilsētas ērtības ar piejūras dzīvi. Dienvidu orientācija nodrošina bagātīgu dabīgo gaismu visu dienu. Īpašums atrodas 7. stāvā, nodrošinot privātumu un plašus skatus. Marbella ar savām 159 786 iedzīvotājiem ir viena no visizturīgākajām nekustamā īpašuma tirgus reģiona vietām, un 4743 darījumi atspoguļo to pievilcību starptautiskiem pircējiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse atrodas Marbellas centrā, tikai 738 metrus no Playa de la Bajadilla pludmales. Īpašums atrodas noteiktā pilsētbūvētajā apkaimē, kur aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā, bet veikali, 234 metru attālumā. atrašanās vieta līdzsvaro tuvumu pie jūras ar pieeju visām nepieciešamajām pilsētas ērtībām. Līdzenains reljefs (0,5% slīpums) atvieglo kustību kājām, un osta ir tikai nelišķa pastaiga.
Ar trim guļamistabām un četrām vannas istabām penthouse ir piemērots ģimenēm vai tiem, kas regulāri uzņem viesus. 220 m² dzīvojamā platība nodrošina pietiekami daudz vietas ērtai dzīvei. Pārklātā terases paplašina dzīvojamo telpu ārā, kas ir ideāli piemērots Vidusjūras dzīvesveidam. Divi pagraba autostāvvietas risina praktiskās vajadzības pēc transportlīdzekļu uzglabāšanas centrālā atrašanās vietā, kur autostāvvietas var būt grūti sasniedzamas. Gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu siltākos mēnešos.
Laikam, kad sākotnēji būvēts 1979. gadā, penthouse ir neseno renovāciju, lai modernizētu tās īpašības, saglabājot strukturālo integritāti. Renovācija koncentrējās uz būtisku sistēmu un interjera apdaru atjaunināšanu, lai sasniegtu mūsdienu standartus. Ēkas lifts nodrošina pieeju septītā stāva rezidencei. Īpašums ir attīstīts Marbellas nekustamā īpašuma ainavā ar izveidotu infrastruktūru un pakalpojumiem, ko jaunāki projekti vēl var būt attīstošies.
Penthouse nesniedz privātu dārzu, kas varētu būt ierobežojums tiem, kas vēlas zemes līmeņa brīvā dabas telpu. Kā septītā stāva rezidence, tieša pieeja ielai nav iespējama, kas varētu būt problēma tiem ar kustības ierobežojumiem. Īpašums neiekļauj kopīgu peldbaseinu, ko daži salīdzināmie reģiona projekti piedāvā. Pilsētas atrašanās vieta, lai gan ērta, nozīmē mazāku privātumu nekā izolētāki priekšpilsētas īpašumi.
Ref: VL810086
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse ir piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu mītni Marbellā un novērtē gan pilsētas ērtības, gan tuvumu pie jūras. Īpašums būtu piemērots profesionāļiem, kas strādā reģionā un vēlas augstas kvalitātes dzīvojamo telpu ar vieglu piekļuvi uzņēmējdarbības iekārtām un atpūtas ērtībām. Trīs guļamistabu konfigurācija padara to piemērotu ģimenēm ar bērniem, jo īpaši ņemot vērā tuvumu daudzām izglītības iestādēm Marbellā. Starptautiskiem pircējiem, kas meklē brīvdienu māju, īpašums piedāvā slēgt un atstāt ērtības ar ēkas drošības vidi. Pārklātā terase un jūras skati rada ideālu vidu sezonas baudīšanai. Penthouse it īpaši piesaistīs tos, kas dod priekšroku Marbellas pilsētas centra dzīvībai pār izolētākiem priekšpilsētas vai lauku īpašumiem. Investori varētu atzīt vērtību Marbellas izveidotajā nekustamā īpašuma tirgū, kur īpašums ir attīstīts galvenajā atrašanās vietā. Nesenās renovācijas un ēkas 1979. gada celtniecības apvienojums liecina par līdzsvaru starp vēsturisko pievilcību un mūsdienīgu funkcionalitāti. Īpašuma tuvums ostai un ostai arī to padara pievilcīgu tiem, kas ir ieinteresēti jūras aktivitātēs, kamēr Marbellas 415 sporta iekārtas kalpo aktīviem iedzīvotājiem, kas prioritāri izvēlas atpūtas iespējas savā ikdienas dzīvē.
Penthouse demonstrē kvalitatīvu apdari visās 220 m² dzīvojamās telpās. Nesen renovēts, īpašums ir atjaunots ar mūsdienīgiem materiāliem, saglabājot savu sākotnējo arhitektūras raksturu. Vannas istabas ir aprīkotas ar kvalitatīvu flīžu izklāstu, kā redzams attēlu analizē, ar baltām flīžu apdaram, kas rada tīru, laikmetīgu estētiku. Dzīvojamās telpas parāda detaļu uzmanību ar iebūvētām grāmatu plauktiem un logu apdarēm, kas papildina panorāmas skatus. Īpašums izmanto kvalitatīvas klimata kontroles sistēmas, tostarp gan siltās, gan aukstās gaisa kondicionēšanas, nodrošinot visu gadu komfortu Marbellas Vidusjūras klimatā. Pārklātā terase ir prēmiju klases brīvā dabas funkcija, nodrošinot papildu dzīvojamo telpu, ko var baudīt neatkarīgi no laika apstākļiem. Flīžu grīda, kas redzama koridora attēlos, liecina par praktisku, bet elegantu apdari, kas piemērota Spānijas klimatam. Penthouse lifts pieeja ir kvalitātes funkcija, kuru vienmēr nav atrodama 1979. gada konstrukcijās, pievienojot īpašuma ērtībām. Divas iekļautas pazemes autostāvvietas ir cita prēmiju klases ērtība centrālajā Marbellā, kur autostāvvietas ir cenas zīme. Dienvidu orientācija maksimizē dabīgo gaismu un iespējams veicina energoefektivitāti, samazinot mākslīgās apgaismošanas vajadzību gaismas laikā. Kopumā renovācija ir koncentrējusies uz funkcionalitātes uzlabošanu, saglabājot īpašuma sākotnējo raksturu un izmantojot tā privilēģēto pozīciju ar jūras un kalnu skatiem.
Penthouse cena ir €1 700 000, kas ir aptuveni €7 727 par kvadrātmetru dzīvojamas platības. Tas novieto īpašumu Marbellas nekustamā īpašuma tirgus premium segmentā. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Mare Marbellā (sākot no €1 510 000) un Soul Marbella Sunlife (sākot no €1 943 000), cenas ietilpst gaidāmajā diapazonā augstas klases centrālajiem penthouse. Īpašums ir attīstīts, kas parasti komandē augstākas cenas par kvadrātmetru nekā jaunie projekti tās izveidotās infrastruktūras un atrašanās vietas dēļ. Nesenā renovācija pievieno vērtību īpašumam. Vidējie ienākumi provincē ir €16 450, kas liecina, ka šis īpašums ir vērsts uz turīgiem pircējiem vai investoriem, kas meklē īpašumus vienā no Spānijas visizveidotākajiem luksusa tirgiem.
Ikdzīve šajā penthouse apvieno pilsētas ērtības ar piejūras tuvumu. Centrālā Marbellas atrašanās vieta nozīmē, ka rīta kafiju var baudīt vienā no 24 tuvējiem kafejnīcām 2 km rādiusā. Dzīvokļa tuvums pie jūras (738 metri līdz Playa de la Bajadilla) ļauj spontāni apmeklēt pludmali, iespējams, pirms darba dienas sākšanas vai kā vakara aktivitāti. Pārklātā terase kalpo kā dzīvojamās telpas paplašinājums, ideāli piemērotām ēdienreizēm ar skatu uz Vidusjūru. Apkārtējā pilsētvides vide nodrošina visas nepieciešamās lietas kājām sasniedzamā attālumā, tostarp 29 aptiekas un 20 bankas, kas atbrīvo no automašīnas vajadzības ikdienas darbiem. Tuvējā osta piedāvā ne tikai bildainu skatu, bet arī iespējas ūdensfronta ēdināšanai un atpūtas aktivitātēm. Ar 133 restorāniem 2 km rādiusā ēdināšanas iespējas ir praktiski neierobežotas. Ģimenēm apkārtnē esošo 41 pamatskolu un 28 vidusskolu klātbūtne atbalsta izglītības vajadzības. Īpašuma augstums nodrošina dabīgo gaismu visu dienu un patīkamas jūras brāzes. Pēc darba iedzīvotāji varētu izmantot kādu no 415 sporta iekārtām Marbellā, iespējams, izvēloties Polideportivo Francisco Norte, kas atrodas tikai 0,1 km attālumā. Pilsētas ērtību un piejūras pieejas apvienojums rada dzīvesveidu, kur pludmale un pilsētas centrs ir vienlīdz sasniedzami ikdienas dzīves daļas.
Dzīvojot šajā penthouse, iedzīvotāji atrodas Marbellas pilsētas infrastruktūras centrā. Pilsēta ar 159 786 iedzīvotājiem piedāvā visaptverošas ērtības kājām sasniedzamā attālumā. Īpašums izmanto tuvumu būtiskiem pakalpojumiem, tostarp 29 aptiekām un 5 veselības centriem pašvaldībā. Izglītības iestādes ir bagātīgas, ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolu, kas apkalpo apkārtni. Transporta infrastruktūra ietver 11 autobusu līnijas ar 50 pieturām visā pilsētā, nodrošinot savienojumu bez nepieciešamības pēc personīgā transporta. Starptautiskiem ceļojumiem Malagas-Costa del Sol lidosta ir pieejama 39 km attālumā, bet Gibraltaras lidosta piedāvā alternatīvu 57 km attālumā. Ceļu tīkls savieno Marbellu ar lielākiem reģionālajiem centriem, piemēram, Málaga (47 km) un Algeciras (66 km). Tuvējā apkārtnē iedzīvotājiem ir pieeja 133 restorāniem, 24 kafejnīcām un 20 bankām 2 km rādiusā, radot visaptverošu pilsētas dzīvesveidu. Tuvums ostai (0,5 km) pievieno jūras dimensiju ikdienas dzīvei. Divu galveno ostu, Puerto Deportivo Virgen del Carmen un Marina la Bajadilla, klātbūtne pastiprina apkārtnes piejūras raksturu. Ikdienas iepirkšanās veikali atrodas tikai 234 metru attālumā no īpašuma, padarot ikdienas darbus ērtus. Šī pilsētas vide apvieno mājokļa ērtības ar komerciālo dzīvību, radot patstāvīgu apkārtni, kurā lielākā daļa ikdienas vajadzību var tikt apmierināta kājām.
Karte parāda penthouse centrālo atrašanās vietu Marbellā, uzsverot tās tuvumu galvenajām ērtībām. Īpašums atrodas tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales un kājām sasniedzamā attālumā no daudzām pilsētas iekārtām. Karte parāda līdzeno reljefu apkārt īpašumam un tā pozīciju attiecībā pret Marbellas ostas apkaime. Atrašanās vieta līdzsvaro pieeju pludmalei ar pilsētas ērtībām, parādot, kāpēc šī apkārtne ir viena no Marbellas visvēlamākajiem apkaimes rajoniem tiem, kas meklē gan piejūras, gan pilsētas dzīvesveidu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella aizņem izcilu pozīciju Costa del Sol reģionā, atrodoties aptuveni pusceļā gar Spānijas dienvidu piekrasti. Pilsēta atrodas 47 km uz austrumiem no Málaga, provinces galvaspilsētas un lielākās pilsētas reģionā ar 579 076 iedzīvotājiem. Uz rietumiem Algeciras atrodas 66 km attālumā, bet Jerez de la Frontera atrodas 113 km uz ziemeļrietumiem. Šī centrālā atrašanās vieta Costa del Sol novieto Marbellu kā atslēgas galamērķi reģionā. Pilsētas statuss kā Pašvaldību asociācijas galvenā mītne pasvītro tās nozīmi apkārtnē. Andalūzijas autonomajā kopienā Marbella ir viena no starptautiski atzītākajām vietām, ievērojami ieguldot reģiona tūrismā un nekustamā īpašuma tirgū. 114,3 km² pašvaldības teritorija nodrošina pietiekami daudz vietas pilsētas attīstībai, saglabājot pieeju dabas teritorijām. Marbellas pozīcija piedāvā līdzsvaru starp piejūras atrakcijām un tuvumu lieliem transporta mezgliem, ar starptautiskām lidostām Málaga un Gibraltarā abām stundas brauciena attālumā.
Penthouse piedāvā izņēmuma pieejamību galvenajām ērtībām. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, to padarot par vieglu pastaigu, kas aizņem apmēram 8-10 minūtes. Papildu pludmales iespējām Playa de Casablanca ir pieejama 2,4 km attālumā, bet Playa de la Fontanilla atrodas 2,9 km attālumā no īpašuma. Attiecībā uz pilsētas centriem, Málaga, provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, ir 47 km attālumā pa ceļu. Starptautiskās lidostas ir saprātīgā attālumā: Malagas-Costa del Sol lidosta 39 km un Gibraltaras lidosta 57 km, abas apmēram 30-40 minūtes ar automašīnu atkarībā no satiksmes. Golf entuziasti atradīs vairākus laukumus tuvumā, tostarp Golf Los Naranjos 6,0 km attālumā, The Range golf apmācība 6,0 km attālumā un Aloha Golf Club 6,8 km attālumā. Šīs vietas ir apmēram 10-15 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Elektrotransportlīdzekļu uzlādei EV uzlādes stacija atrodas 2,1 km attālumā no īpašuma. Piejūras tuvuma, pilsētas pieejamības un atpūtas iekārtu apvienojums padara šo penthouse labi pozicionētu gan piejūras atpūtas, gan pilsētas ērtību baudīšanai.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 12 līdz 26°C visu gadu. Gadu vidējā temperatūra 17,8°C rada ērtus dzīves apstākļus. Penthouse, kas atrodas 23 m virs jūras līmeņa, izmanto maigas jūras brāzes, kas mēreno temperatūru, nepakļaujot iedzīvotājus ekstrēmiem piejūras apstākļiem. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Penthouse dienvidu orientācija maksimizē saules apgaismu, uzlabojot dabisko siltumu vēsākos mēnešos, kamēr gaisa kondicionēšana nodrošina atvieglojumu siltākos periodos. Līdzenains reljefs apkārt īpašumam (0,5% slīpums) atvieglo ērtas brīvā dabas aktivitātes un vieglu kustību. Marbella saņem bagātīgu saules gaismu visu gadu, atbalstot brīvā dabas dzīvi. 10 zilu karogu pludmaļu klātbūtne pašvaldībā apstiprina augstu piejūras vides kvalitāti. Augstuma, tuvuma pie jūras un dienvidu orientācijas apvienojums rada mikroklimatu, kas parasti ir mīlāks nekā iekšzemes rajoni, ar mazākām temperatūras ekstrēmām. Šis Vidusjūras klimats atbalsta brīvā dabas dzīvesveidu, un īpašuma pārklātā terase nodrošina ērtu telpu, lai baudītu patīkamo laiku lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Penthouse piedāvā piekļuvi Marbellas slavenajām pludmalēm, ar Playa de la Bajadilla tikai 738 metru attālumā. Šis tuvums ļauj iedzīvotājiem viegli baudīt Vidusjūras piekrasti kā sava ikdienas rutīnas daļu. Marbellā var lepoties ar 10 zilu karogu pludmalēm pašvaldībā, tostarp Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla, visas saglabājot augstus vides un kvalitātes standartus. Golf entuziastiem apkārtne ir īpaši labi apkalpeta ar vairākiem laukumiem tuvumā. Golf Los Naranjos, The Range golf apmācība un Aloha Golf Club visi atrodas 6,0-6,8 km attālumā no īpašuma, apmēram 10-15 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Papildus tam Real Club de Golf Las Brisas 7,0 km attālumā un Magna Marbella Golf 7,9 km attālumā piedāvā papildu iespējas dažādu meistarības līmeņu golferiem. Ārpus pludmalēm un golfa Marbella piedāvā 415 sporta iekārtas visā pašvaldībā. Īpašums ir ļoti tuvu vairākām no tām, ar Polideportivo Francisco Norte tikai 0,1 km attālumā, Polideportivo Riohuelo 0,5 km attālumā un Supera Miraflores 0,6 km attālumā. Šīs iekārtas atbalsta dažādas sporta aktivitātes, no tenisa un peldēšanas līdz fitnesa programām. Pludmales pieejas, golfa laukumu un visaptverošu sporta iekārtu apvienojums rada vidi, kas bagāta ar atpūtas iespējām visu interešu un spēju iedzīvotājiem.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella aizņem izcilu pozīciju Costa del Sol reģionā, atrodoties aptuveni pusceļā gar Spānijas dienvidu piekrasti. Pilsēta atrodas 47 km uz austrumiem no Málaga, provinces galvaspilsētas un lielākās pilsētas reģionā ar 579 076 iedzīvotājiem. Uz rietumiem Algeciras atrodas 66 km attālumā, bet Jerez de la Frontera atrodas 113 km uz ziemeļrietumiem. Šī centrālā atrašanās vieta Costa del Sol novieto Marbellu kā atslēgas galamērķi reģionā. Pilsētas statuss kā Pašvaldību asociācijas galvenā mītne pasvītro tās nozīmi apkārtnē. Andalūzijas autonomajā kopienā Marbella ir viena no starptautiski atzītākajām vietām, ievērojami ieguldot reģiona tūrismā un nekustamā īpašuma tirgū. 114,3 km² pašvaldības teritorija nodrošina pietiekami daudz vietas pilsētas attīstībai, saglabājot pieeju dabas teritorijām. Marbellas pozīcija piedāvā līdzsvaru starp piejūras atrakcijām un tuvumu lieliem transporta mezgliem, ar starptautiskām lidostām Málaga un Gibraltarā abām stundas brauciena attālumā.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Marbellas nekustamā īpašuma tirgū šis penthouse ir pozicionēts premium segmentā ar savu €1 700 000 cenu. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, tas piedāvā konkurētspējīgu vērtības piedāvājumu. Mare Marbellā, ar cenām sākot no €1 510 000, ir šī segmenta zemākā galējība, kamēr Soul Marbella Sunlife par €1 943 000 aizņem augstāko galējību. Santa Clara Homes, sākot no €1 245 000, vēršas uz nedaudz vienkāršāku tirgus segmentu. Penthouse atrašanās vieta centrālajā Marbellā to atšķir no daudziem jaunākiem projektiem, kas bieži atrodas perifērākās apkārtnēs. Šī centrālā pozicionēšana nodrošina tūlītēju pieeju izveidotām ērtībām un infrastruktūrai, ko jaunākie projekti vēl var būt attīstošies. Īpašuma 1979. gada celtniecība to novieto starp Marbellas vecākajām attīstībām, piedāvājot arhitektūras raksturu un pierādītu ilgtspēju reģionā, kur nekustamā īpašuma vērtības ir parādījušas konsekventu izaugsmi desmitgadēs. Attiecībā uz reģionālo pozicionēšanu Costa del Sol, Marbella ir viena no visizveidotākajām un meklētākajām vietām. Kamēr citas teritorijas gar Costa del Sol piedāvā zemākas ieejas cenas, tām bieži trūkst visaptverošas infrastruktūras, starptautiskas atpazīstamības un konsekventas pieprasījuma, ko Marbella uztur. Piejūras tuvuma, pilsētas ērtību un kvalitātes celtniecības apvienojums padara šo penthouse par Marbellas premium dzīvesveida pārstāvi, kas ir kļuvusi par standarta Vidusjūras nekustamā īpašuma investīcijām. Īpašums ir līdzsvarots piedāvājums starp cenu un atrašanās vietu Marbellas daudzveidīgajā nekustamā īpašuma ainavā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID