Acest penthouse situat în inima Marbellăi oferă o locuință spațioasă într-o poziție urbană privilegiată. Proprietatea se află la etajul 7, oferind vedere panoramică la Marea Mediterană și munții înconjurători. Cu o suprafață de 220 m², trei dormitoare și patru băi, această reședință combină accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea la plajă, fiind finalizată în 1979 și recent renovată pentru a satisface standardele moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona centrală a Marbellăi, la o distanță scurtă de plajă și de principalele facilități urbane. La mai puțin de 750 de metri de Playa de la Bajadilla și în apropierea portului, locația oferă acces direct la zona comercială și restaurante, asigurând că toate nevoile de zi cu zi pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta.
Cu o suprafață generoasă de 220 m² și trei dormitoare, acest penthouse răspunde necesităților de spațiu pentru rezidența permanentă sau ca locuință de vacanță. Cele patru băi, terasa acoperită și orientarea către sud asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce cele două locuri de parcare subterane rezolvă o problemă comună în zonele urbane dens populate.
Fiind o proprietate finalizată în 1979, acest penthouse nu este o construcție nouă, dar a beneficiat de o renovare recentă care a adus elemente moderne și a actualizat finisajele. Renovarea a menținut caracterul original al clădirii, integrând simultan dotări contemporane precum sistemul de climatizare pentru a asigura confortul actual al locuirii.
Proprietatea nu oferă facilități comune precum piscină sau grădină privată, fiind un penthouse individual într-un bloc de apartamente. Nu există servicii de concierge sau securitate 24/7 specifice complexelor rezidențiale moderne. De asemenea, ca proprietate urbană, nu oferă intimitatea și izolarea găsite în zonele rezidențiale suburbane sau rurale.
Ref: VL810086
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință principală într-un mediu urban vibrant, fără a renunța la accesul rapid la plajă. Proprietatea răspunde nevoilor cuplurilor sau familiilor mici care doresc să trăiască permanent în Marbella și să se bucure de facilitățile orașului. De asemenea, reprezintă o opțiune interesantă pentru cei care caută o reședință secundară de înaltă calitate, unde pot petrece perioade lungi pe parcursul anului. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung vor aprecia atât locația centrală, cât și proximitatea față de toate facilitățile și atracțiile turistice.
Proprietatea a fost recent renovată, păstrând în același timp elemente caracteristice clădirilor din 1979, dar adăugând finisaje contemporane. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, atât vara cât și iarna. Ferestrele generoase oferă lumină naturală abundentă și cadre panoramice pentru Marea Mediterană și munți. Băile sunt dotate cu finisaje moderne, gresie și faianță de calitate, precum și sanitare actuale. Livingul și dormitoarele beneficiază de pardoseli durabile și finisaje de calitate, rezistente la uzura zilnică. Terasa acoperită reprezintă un spațiu exterior prețuit, finisată cu materiale rezistente la condițiile mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 1.700.000 €, reflectând atât suprafața generoasă de 220 m², cât și locația sa premium în centrul Marbellăi. Raportat la piața locală, prețul se situează în segmentul superior, fiind justificat de combinația dintre suprafață, numărul de dormitoare și băi, poziționarea la etajul 7 și vederea panoramică. Prețul include cele două locuri de parcare subterane, un avantaj considerabil în zona centrală a Marbellăi unde parcarea este o resursă valoroasă.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este definită de accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasă cu privire la mare, înainte de a merge pe jos la supermarket, la doar 234 de metri distanță. Plaja poate fi atinsă în câteva minute de mers pe jos, permițând înotul dimineața sau plimbările de seară de-a lungul promenadei. Locația centrală înseamnă că restaurantele, cafenelele și magazinele sunt la o distanță scurtă, eliminând necesitatea folosirii mașinii pentru activități zilnice. După-amiaza, terasa orientată către sud devine un spațiu adecvat pentru relaxare, beneficiind de soare până la apus. Proximitatea față de spitale, farmacii și servicii medicale completează imaginea unei locuințe practice pentru viața de zi cu zi sau pentru perioadele de vacanță prelungite.
Viața în acest penthouse este marcată de proximitatea imediată la o diversitate de servicii și facilități. Supermarketul se află la doar 234 de metri, în timp ce farmacia este la excepționala distanță de 8 metri. Spitalele și centrele medicale sunt accesibile în mai puțin de un kilometru, asigurând acoperire sanitară rapidă. Domeniile educaționale sunt bine reprezentate, cu numeroase școli primare și secundare în proximitate, inclusiv școli internaționale precum British International School la 2 kilometri. Viața socială și culturală este asigurată de cele 133 de restaurante și 24 de cafenele dintr-un rastru de 2 kilometri. Pentru activități sportive, există mai multe centre în apropiere, inclusiv Polideportivo Francisco Norte la doar 100 de metri.
Harta prezintă poziția centrală a penthouse-ului în inima Marbellăi, evidențiind proximitatea față de mare, port și principalele artere urbane. Se observă că proprietatea se află într-o zonă cu densitate mare de servicii, restaurante și facilități, toate accesibile pe jos. De asemenea, harta indică distanțele scurte față de plajele principale și atracțiile turistice din Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la 47 de kilometri vest de Málaga, principalul oraș al provinciei. La nivel regional, orașul este situat între orașele mai mari Málaga (47 km, 579.076 locuitori) și Algeciras (66 km, 121.957 locuitori). Este un important centru turistic și de servicii în provincia Málaga, fiind sediul Asociației Municipiilor din regiune. Poziția sa geografică îi conferă un rol important în legătura dintre zona de vest a Costa del Sol și restul provinciei.
Plajele sunt accesibile pe jos, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri, aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 39 de kilometri, aproximativ 30-40 de minute cu mașina, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 57 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni premium în apropiere: Golf Los Naranjos, The Range și Aloha Golf Club, toate la 6-7 kilometre. Centrele urbane majore precum Málaga sunt la 47 de kilometri, ușor accesibile pentru excursii de o zi.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de doar 23 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0,5% spre plajă, zona oferă un relief plat, ideal pentru mersul pe jos și ciclism. Climatul mediteranean al Marbellăi asigură o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în cele de vară. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de peste 320 de zile de soare pe an, cu orientarea sudică a penthouse-ului maximizând expunerea la lumina solară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella este renumită pentru plajele sale de înaltă calitate, cu 10 plaje cu steag albastru în apropiere, printre care Playa de Casablanca, El Cable și La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, oferă nisip fin și facilități complete. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu numeroase cluburi de prestigiu precum Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas și Aloha Golf Club, toate la 6-8 kilometri. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 spații sportive în Marbella, incluzând centre precum Polideportivo Francisco Norte și Supera Miraflores.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la 47 de kilometri vest de Málaga, principalul oraș al provinciei. La nivel regional, orașul este situat între orașele mai mari Málaga (47 km, 579.076 locuitori) și Algeciras (66 km, 121.957 locuitori). Este un important centru turistic și de servicii în provincia Málaga, fiind sediul Asociației Municipiilor din regiune. Poziția sa geografică îi conferă un rol important în legătura dintre zona de vest a Costa del Sol și restul provinciei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest penthouse se situează într-un segment de preț mediu-ridicat, cu un preț de pornire de 1.700.000 €. Comparație cu proiecte similare din zonă arată că proiectul Mare în Marbella are prețuri de la 1.510.000 €, în timp ce Soul Marbella Sunlife pornește de la 1.943.000 € și Santa Clara Homes de la 1.245.000 €. Aceste variații reflectă diferențele de suprafață, anul construcției, facilitățile și poziționarea exactă în cadrul orașului. Spre deosebire de noile dezvoltări rezidențiale din zonele periferice ale Marbellăi, acest penthouse oferă avantajul unei locații centrale cu acces imediat la toate serviciile, dar fără facilități comune precum piscine sau grădini private.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID