Penthouse położony w sercu Marbelli, na siódmym piętrze budynku z 1979 roku, oferuje 220 metrów kwadratowych powierzchni z trzema sypialniami i czterema łazienkami. Nieruchomość została niedawno odnowiona, zachowując swój elegancki charakter. Lokalizacja zapewnia dostęp do plaży w zaledwie kilka minut spacerem, a jednocześnie znajduje się w centrum miejskiego życia z widokami na Morze Śródziemne i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt mieści się w śródmieściu Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie placówek handlowych, usługowych i rekreacyjnych. Odległość do najbliższej plaży Playa de la Bajadilla wynosi zaledwie 738 metrów, co stanowi około 8 minut spacerem. Budynek położony jest w strefie zurbanizowanej z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień w promieniu krótkiego spaceru.
Penthouse oferuje przestronne trzy sypialnie i cztery łazienki, co zapewnia komfortowe warunki dla rodziny lub gości. Powierzchnia 220 metrów kwadratowych pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Właściwości klimatyzacji i południowa ekspozycja zapewniają optymalne warunki termiczne przez większość roku, co jest istotne w klimacie Costa del Sol.
Budynek powstał w 1979 roku, jednak penthouse przeszedł niedawną renowację, co podniosło jego standard wykończenia. Obiekt jest w dobrym stanie technicznym z zainstalowaną klimatyzacją chłodzącą i grzewczą. Dwa podziemne miejsca parkingowe wliczone w cenę stanowią znaczący atut w gęsto zabudowanym centrum Marbelli, gdzie miejsca postojowe są szczególnie poszukiwane.
Nieruchomość nie należy do kategorii nowoczesnego budownictwa, co może wpływać na efektywność energetyczną w porównaniu z nowymi projektami. Obiekt nie jest częścią zamkniętego osiedla z basenem wspólnym ani innymi udogodnieniami typowymi dla nowoczesnych kompleksów. Wysokość budynku i lokalizacja w centrum miejskim mogą wiązać się z pewnym poziomem hałasu ulicznego.
Ref: VL810086
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących głównego miejsca zamieszkania w prestiżowej lokalizacji z dostępem do miejskich udogodnień i plaży. Jest odpowiednia dla rodiny lub profesjonalistów ceniących sobie przestrzeń oraz możliwość korzystania z bogatej infrastruktury miejskiej bez konieczności posiadania samochodu. Dla inwestorów stanowi stabilną opcję w segmencie luksusowych nieruchomości w dobrze połączonym obszarze. Osoby szukające drugiego domu w słonecznej Hiszpanii docenią połączenie przestrzeni życiowej z dostępem do plaży i miejskiego życia. Nieruchomość spełni również oczekiwania tych, którzy chcą mieszkać w sercu Costa del Sol, ale z równoczesnym dostępem do terenów rekreacyjnych i sportowych, gdyż w promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele pól golfowych.
Penthouse został niedawno odnowiony, co zapewnia współczesny standard wykończenia przy zachowaniu oryginalnego charakteru budynku z 1979 roku. Wykończenie łazienek obejmuje białe kafelki i nowoczesne armatury, jak widać na dostępnych zdjęciach. W części dziennej duże okna zapewniają optymalne doświetlenie naturalne, a jednocześnie pozwalają podziwiać widoki na morze i góry. Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania gwarantuje komfort termiczny przez cały rok, co jest kluczowe w hiszpańskim klimacie. W pokojach zastosowano praktyczne rozwiązania, takie jak przestronne szafy wbudowane, widoczne na fotografiach prezentujących część dzienną. Posadzki wykończone są kafelkami w stonowanej kolorystyce, co ułatwia utrzymanie czystości w piaskowym klimacie nadmorskim. Generalnie, jakość wykonania i materiałów odpowiada standardowi klasy średniej-wyższej dla współczesnej hiszpańskiej nieruchomości.
Cena penthouse'u wynosi od 1 700 000 euro, co plasuje go w segmencie premium nieruchomości w Marbelli. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Mare in Marbella (od 1 510 000 euro) i Soul Marbella Sunlife (od 1 943 000 euro), oferta ta znajduje się w średnim zakresie cenowym. Cenę uzasadnia lokalizacja w centrum miasta, niedawna renowacja, przestrzeń oraz dwa miejsca parkingowe, co jest rzadkością w tej części Marbelli. Należy jednak pamiętać, że ceny nieruchomości w tej części miasta ulegają wahaniom sezonowym i ogólnej kondycji rynku.
Codzienne życie w tym penthousie to połączenie miejskiego komfortu z dostępem do plaży i kultury śródziemnomorskiej. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru nad morze, zakończyć kolację w jednej ze 133 restauracji dostępnych w promieniu 2 km, a wszystkie zakupy zrobić w drodze powrotnej, znajdując supermarket tylko 234 metrów od domu. Przestrzeń z panoramicznym tarasem zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, korzystając ze świeżego powietrza i słońca Costa del Sol. Po południu, kiedy słońce jest najmocniejsze, wnętrza pozostają przyjemnie chłodne dzięki klimatyzacji, co pozwala na komfortowy wypoczynek. Lokalizacja w centrum miasta ułatwia dostęp do wydarzeń kulturalnych, sklepów i usług, jednocześnie zachowując bliskość plaży, co stanowi unikalne połączenie w Marbelli.
Nieruchomość położona w samym centrum Marbelli oferuje wyjątkowo dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W promieniu zaledwie 234 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest dostępna w odległości zaledwie 8 metrów od budynku. Szpital oddalony jest o 996 metrów, co stanowi około 12 minut spacerem. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkół podstawowych i 28 średnich w całej Marbelli, z niektórymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzielnica oferuje dostęp do usług bankowych (20 placówek w promieniu 2 km), gastronomicznych (133 restauracje) oraz kawiarni (24 lokale). Obfitość placówek handlowych i usługowych w najbliższej okolicy sprawia, że codzienne życie nie wymaga korzystania z pojazdów mechanicznych, co znacząco podnosi komfort mieszkania w tej lokalizacji.
Mapa przedstawia centralne położenie penthouse'u w Marbelli, z zaznaczeniem kluczowych punktów w najbliższej okolicy. Widać na niej dogodny dostęp do plaż, ulic handlowych, obiektów sportowych i centrów usługowych. Właściwości geograficzne, takie jak minimalne nachylenie terenu w kierunku morza (0,5%) i położenie na wysokości 23 m npm, dobrze ilustrują atuty lokalizacji. Mapa pokazuje również połączenia drogowe z innymi częściami Costa del Sol oraz kluczowymi miastami regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje kluczową pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto leży 47 km od stolicy prowincji Malagi (populacja 579 076) i stanowi ważny ośrodek turystyczny i usługowy dla całego regionu. W większej skali regionalnej, Algeciras znajduje się w odległości 66 km, a Jerez de la Frontera - 113 km. Pozycja Marbelli w regionie sprawia, że jest to doskonale skomunikowany ośrodek dostępny zarówno drogą lądową, jak i przez pobliskie lotniska: Malaga-Costa del Sol (AGP) w odległości około 40 km i Gibraltar (GIB) oddalone o około 57 km. To strategiczne położenie czyni Marbellę atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców ceniących sobie połączenie życia miejskiego z dostępem do infrastruktury nadmorskiej.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne plaże w okolicy to Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Międzynarodowy port lotniczy w Maladze położony jest 39 km od Marbelli, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 30-40 minut jazdy. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech renomowanych pól w promieniu 6-7 km: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Dworce autobusowe i stacje taxi znajdują się w centrum miasta, w odległości spaceru od penthouse'u, co zapewnia dogodne połączenia z innymi częściami Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury wahają się między 12°C zimą a 26°C latem, co stwarza komfortowe warunki przez cały rok. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,5%) zapewnia równomierny dostęp do słońca. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Rocznie występuje średnio 34 dni świątecznych, co wpływa na lokalny rytm życia. Południowa ekspozycja budynku zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia, co jest szczególnie ważne w okresach chłodniejszych, pozwalając na naturalne ogrzewanie pomieszczeń i zmniejszenie kosztów energii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się 10 plaż z błękitną flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 738 metrów, a plaże Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla znajdują się w promieniu 2-3 km. W regionie dostępnych jest 415 obiektów sportowych, w tym Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola w odległości około 6 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. Liczba hoteli (52) i łóżek hotelowych (12 781) w regionie świadczy o znacznym zapleczu turystycznym i dobrze rozwiniętej infrastrukturze rekreacyjnej, która przyciąga zarówno turystów, jak i mieszkańców.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje kluczową pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto leży 47 km od stolicy prowincji Malagi (populacja 579 076) i stanowi ważny ośrodek turystyczny i usługowy dla całego regionu. W większej skali regionalnej, Algeciras znajduje się w odległości 66 km, a Jerez de la Frontera - 113 km. Pozycja Marbelli w regionie sprawia, że jest to doskonale skomunikowany ośrodek dostępny zarówno drogą lądową, jak i przez pobliskie lotniska: Malaga-Costa del Sol (AGP) w odległości około 40 km i Gibraltar (GIB) oddalone o około 57 km. To strategiczne położenie czyni Marbellę atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców ceniących sobie połączenie życia miejskiego z dostępem do infrastruktury nadmorskiej.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, ten penthouse wyróżnia się swoją lokalizacją w ścisłym centrum miasta z jednoczesnym dostępem do plaży. Podczas gdy Mare in Marbella (ceny od 1 510 000 euro) i Soul Marbella Sunlife (ceny od 1 943 000 euro) oferują nowoczesne udogodnienia typowe dla zamkniętych osiedli, prezentowany penthouse zapewnia autentyczne miejskie życie z bezpośrednim dostępem do bogatej infrastruktury Marbelli. W przeciwieństwie do projektów na obrzeżach miasta, jak Santa Clara Homes (ceny od 1 245 000 euro), ta nieruchomość nie wymaga codziennego korzystania z samochodu. W regionie Costa del Sol, gdzie nowe projekty często powstają w bardziej oddalonych lokalizacjach, ta nieruchomość oferuje rzadko spotykane połączenie przestrzeni, widoków, historii i dogodnego położenia. Warto jednak zauważyć, że starsze budownictwo z 1979 roku może wymagać częstszych remontów w porównaniu do nowo wybudowanych obiektów, co jest czynnikiem, który potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID