Dieses Penthouse befindet sich im siebten Stock im Herzen von Marbella, nur zwei Gehminuten vom Meer entfernt. Mit 220 m² Wohnfläche bietet es einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die zentrale Lage kombiniert städtisches Leben mit unmittelbarer Meeresnähe, was es zu einer besonderen Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses im Zentrum von Marbella ermöglicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Meeresnähe. Die städtische Umgebung bietet Infrastruktur und Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernungen. Die Objektlage verbindet Wohnkomfort mit Zugänglichkeit zu wichtigsten Versorgungseinrichtungen.
Das Penthouse erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch seine großzügige Raumverteilung und drei Schlafzimmer. Die vier Badezimmer bieten zusätzliche Funktionalität für Bewohner und Gäste. Die Wohnfläche von 220 m² ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen und Wohnanforderungen.
Das Gebäude wurde 1979 fertiggestellt und kürzlich renoviert. Die durchgeführten Modernisierungen haben die Wohnqualität verbessert, während die ursprüngliche Bausubstanz erhalten blieb. Der gute Zustand des Objekts zeigt die erfolgreiche Kombination aus bestehender Bausubstanz und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.
Das Objekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die bei Neubauprojekten üblich sind. Die Bauweise von 1979 entspricht nicht den modernen Energieeffizienzstandards. Die zentrale Lage bedeutet auch eine gewisse Stadtlärmexposition, die man bei ländlicheren Projekten nicht findet.
Ref: VL810086
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt für Personen, die städtisches Leben mit Meeresnähe kombinieren möchten. Es eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf zentrale Lage legen und gleichzeitig die Privatsphäre eines Penthouses mit Ausblick suchen. Die proximity zu internationalen Schulen wie der British International School (2,0 km) macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Für Investoren bietet die Lage in Marbella, einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol, potenzielle Wertstabilität. Die renovated Eigenschaften ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne umfangreiche weitere Investitionen. Die Nähe zu Golfplätzen, Yachthäfen und Stränden macht es zudem attraktiv für那些, die das mediterrane Lebensstil in vollen Zügen genießen möchten.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat die Ausstattung des Penthouses auf zeitgemäße Standards gebracht. Die Materialwahl folgt einem klassischen, eleganten Stil mit Langlebigkeit im Fokus. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen verlegt, die sowohl ästhetischen als auch praktischen Anforderungen genügen. Die Küchen- und Badezimmerausstattung wurde modernisiert und bietet Funktionalität mit ansprechender Optik. Die großen Fensterflächen sorgen für natürliche Belichtung und ermöglichen die vollständige Ausschöpfung des Panoramablicks. Die Klimaanlage ermöglicht eine ganzjährige Nutzung unabhängig von den Außentemperaturen. Die两个 privaten Tiefgaragenstellplätze stellen in der Innenstadt von Marbella ein wertvolles und seltenes Merkmal dar.
Der Preis für dieses Penthouse beginnt bei €1.700.000, was den Markt für exklusive Stadtwohnungen in Marbella repräsentiert. Die Preissetzung spiegelt die Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung wider. Verglichen mit ähnlichen Objekten in Marbella wie Mare (ab €1.510.000) oder Soul Marbella Sunlife (ab €1.943.000) positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisgestaltung berücksichtigt die renovierungsbedürftigen Aspekte und die Bauweise von 1979.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse ist durch urbane Bequemlichkeit und Meeresnähe geprägt. Morgens kann man auf der sonnigen Terrasse bei Kaffee den Blick auf das Meer genießen, bevor man zu Fuß zum Strand spaziert oder die nahegelegenen Geschäfte besucht. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Restaurants, Apotheken und anderen Dienstleistungen, sodass der Alltag praktisch und selbstbestimmt gestaltet werden kann. Abends lädt die Nähe zur Promenade zu Spaziergängen entlang der Küste ein, bevor man in der Ruhe des eigenen Penthouses bei Panoramablick den Tag ausklingen lässt. Die städtische Umgebung bietet das ganze Jahr über lebendige Atmosphäre und kulturelle Angebote.
Die unmittelbare Umgebung des Penthouses bietet eine vollständige städtische Infrastruktur innerhalb kurzer Entfernungen. Apotheken (8 m), Supermärkte (234 m) und Banken (mehrere im Umkreis von 500 m) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Krankenhaus (996 m) stellt medizinische Versorgung sicher. Mit 133 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 km bietet die Gegend gastronomische Vielfalt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht mobile Freiheit. Das Sportzentrum Polideportivo Francisco Norte befindet sich nur 100 m entfernt und bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouses in Marbella mit Blick auf das Mittelmeer. Die Nähe zur Küste und die Eingliederung in das städtische Gefüge sind deutlich erkennbar. Die Gehwege zum Strand und zu städtischen Einrichtungen sind gut sichtbar. Die Darstellung verdeutlicht die strategisch günstige Positionierung in Relation zu Yachthäfen, Stränden und der Innenstadtinfrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist eine der zentralen Städte an der Costa del Sol und Sitz des Gerichtsbezirks. Die Stadt mit 159.786 Einwohnern (2025) ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und der Provinz Málaga. Die Lage an der Mittelmeerküste und die gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (47 km) machen Marbella zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Stadt ist für ihren Tourismus bekannt, mit 52 Hotels und 12.781 Betten, was die internationale Bedeutung des Standortes unterstreicht.
Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m vom Penthouse entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Andere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was bei normalen Verkehrbedingungen etwa 30-40 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Golfplätze Los Naranjos, The Range und Aloha Golf Club befinden sich alle im Umkreis von 6-7 km und sind leicht mit dem Auto erreichbar. Die Yachthäfen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) und Marina la Bajadilla (1,4 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 4 Monaten Badesaison (Wassertemperatur über 20°C) und etwa 300 Sonnentagen pro Jahr ist das Klima für ein aktive Outdoor-Lebensstil ideal. Die Lage auf 23 m über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0,5% zum Strand hin schaffen eine ebenes Gelände ohne erhebliche Höhenunterschiede, was die tägliche Mobilität erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Marbella bietet 10 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro und La Fontanilla, die für ihre Wasserqualität und Einrichtungen bekannt sind. Der nächstgelegene Strand Playa de la Bajadilla (738 m) lädt zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Golfbegeisterte können zwischen zahlreichen Plätzen wählen, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Mit 415 Sportanlagen in der Region bietet Marbella vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Yachthäfen bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge ins Mittelmeer.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine der zentralen Städte an der Costa del Sol und Sitz des Gerichtsbezirks. Die Stadt mit 159.786 Einwohnern (2025) ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und der Provinz Málaga. Die Lage an der Mittelmeerküste und die gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (47 km) machen Marbella zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Stadt ist für ihren Tourismus bekannt, mit 52 Hotels und 12.781 Betten, was die internationale Bedeutung des Standortes unterstreicht.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella bietet dieses Penthouse eine ausgewogene Kombination aus Größe, Lage und Preis. Während Mare (ab €1.510.000) kleiner dimensioniert ist, bietet Soul Marbella Sunlife (ab €1.943.000) mehr Luxus zu einem höheren Preis. Santa Clara Homes (ab €1.245.000) ist zwar günstiger, befindet sich jedoch in einer weniger zentralen Lage. Das Penthouse unterscheidet sich von Neubauprojekten durch seine etablierte Bausubstanz und die damit verbundene Charakteristik. Im Gegensatz zu ländlicher gelegenen Projekten bietet die zentrale Stadtlage unmittelbare Zugänglichkeit zu Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Infrastruktur Marbellas mit internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und vielfältigen gastronomischen Angeboten übertrifft die meisten anderen Städte an der Costa del Sol, was die Stadt zu einer der begehrtesten Wohnadressen in der Region macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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