मारबेला में 1497 वर्ग मीटर का यह भूखंड शहरी क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत है और आवासीय विकास के लिए नियत है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर, सुविधाओं वाले शहरी वातावरण में स्थित है। परियोजना 449.10 वर्ग मीटर के आवास के निर्माण की क्षमता प्रदान करती है और इसमें पूर्व-अनुमोदित निर्माण परियोजना है, जो आपकी विकास योजनाओं की नींव रखती है। भूखंड समतल और आसानी से सुलभ है, जो इसे अंडालूसिया के तट पर आपके सपनों के घर को साकार करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मारबेला के एलवीरिया क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सभी सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण में है। यह क्षेत्र अपनी आसान पहुंच और सुरम्य दृश्यों के लिए जाना जाता है।
1497 वर्ग मीटर का यह भूखंड मारबेला में कस्टम-निर्मित घर बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। 449.10 वर्ग मीटर तक के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह एक विशाल और आधुनिक रहने की जगह बनाने की चाह रखने वाले परिवारों के लिए आदर्श है। समतल और आसानी से सुलभ भूखंड वास्तुकला डिजाइन के लिए बड़ी लचीलापन प्रदान करता है।
भूखंड को शहरी क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत किया गया है और यह आवासीय विकास के लिए नियत है, जिसमें पूर्व-अनुमोदित निर्माण परियोजना है। भूखंड निर्माण के लिए तैयार है, जिससे आपके प्रोजेक्ट को तेज़ी से शुरू करना आसान हो जाता है। समतल भूभाग और आसान पहुंच संभावित निर्माण देरी को कम करती है।
इस भूखंड की बिक्री के आंकड़े स्पष्ट रूप से कोई नकारात्मक प्रतिबंध नहीं बताते हैं। हालाँकि, एक भूखंड के रूप में, इसके लिए एक अलग विकास योजना और निर्माण परमिट की आवश्यकता होती है। संभावित खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे सभी प्रासंगिक भवन नियमों और ज़ोनिंग नियमों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि उनकी विकास परियोजना सभी स्थानीय मानकों का अनुपालन करती है।
मारबेला में यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यदि आप पर्याप्त जगह, समुद्र तट के पास और आसानी से पहुंचने योग्य स्थान की तलाश में हैं, तो यह भूखंड आदर्श होगा। पूर्व-अनुमोदित निर्माण परियोजना कुशल विकास प्रक्रिया की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है। चाहे स्थायी निवास, छुट्टी का घर या दीर्घकालिक निवेश के रूप में, यह भूखंड आपके लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। भूखंड की शहरी स्थिति और अपेक्षाकृत समतल भूभाग भी इसे सीमित निर्माण अनुभव वाले खरीदारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं।
हालांकि भूखंड में मौजूदा इमारतें शामिल नहीं हैं, इसकी योजना 449.10 वर्ग मीटर तक के घर के निर्माण की अनुमति देती है। पूर्व-अनुमोदित निर्माण परियोजना एक आधुनिक घर के निर्माण के लिए एक खाका प्रदान करती है। समतल भूभाग और आसान पहुंच जैसे भूखंड की तैयारी, निर्माण प्रक्रिया पर प्रारंभिक विचार का सुझाव देती है। संभावित खरीदार अपनी प्राथमिकताओं और आधुनिक निर्माण मानकों के आधार पर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश का चयन करने के इस अवसर का लाभ उठा सकते हैं, जिससे वास्तव में उनके दृष्टिकोण के अनुरूप घर बन सके।
इस भूखंड की कीमत €420,000 है। यह मूल्य मारबेला में इसके उत्कृष्ट स्थान और विकास की क्षमता को दर्शाता है। पूर्व-अनुमोदित निर्माण परियोजना के साथ, यह संभावित लागत बचत और बाजार में तेजी से प्रवेश का अवसर प्रदान करता है। 1497 वर्ग मीटर का भूखंड, 449.10 वर्ग मीटर के निर्माण योग्य क्षेत्र के साथ, विभिन्न आवासीय विकास परियोजनाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवेश अवसर है जो अंडालूसिया के तट पर अपना स्थान स्थापित करना चाहते हैं।
मारबेला के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड आपके भविष्य के घर के लिए विशाल स्थान प्रदान करता है। 1497 वर्ग मीटर के क्षेत्र और 449.10 वर्ग मीटर तक के रहने की जगह बनाने की क्षमता के साथ, यह आपकी अपेक्षाओं को पूरा करने वाला स्थान बनाने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। समतल और आसानी से सुलभ भूभाग योजना और निर्माण प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाता है। आसपास का क्षेत्र दैनिक खरीदारी से लेकर भोजन के विकल्पों तक, सब कुछ आपकी उंगलियों पर उपलब्ध कराता है। समुद्र तट की निकटता आपको भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आसानी से आनंद लेने देती है। यह भूखंड न केवल निर्माण स्थल है, बल्कि मारबेला के जीवंत समुदाय में एकीकृत होने और अंडालूसिया की धूप भरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक प्रारंभिक बिंदु भी है।
मारबेला के एलवीरिया में स्थित, यह भूखंड उन सुविधाओं तक आसान पहुंच वाले क्षेत्र में है। समुद्र तट की निकटता, सुपरमार्केट से केवल 234 मीटर और फार्मेसी से 8 मीटर की दूरी पर, रोजमर्रा की जिंदगी को अत्यंत सुविधाजनक बनाती है। 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक सहित कई आसपास की सुविधाएं, निवासियों को विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती हैं। 39 किमी दूर स्थित मालागा हवाई अड्डा स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो स्कूल जाने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए शिक्षा संस्थानों का एक विस्तृत चयन प्रदान करते हैं। पांच स्वास्थ्य केंद्र और 29 फार्मेसी यह सुनिश्चित करते हैं कि निवासियों को समय पर चिकित्सा देखभाल मिले।
यह भूखंड मारबेला के हलचल भरे केंद्र में, समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के पास स्थित है। नक्शा संभावित खरीदारों के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करते हुए, प्रमुख स्थानीय आकर्षणों, परिवहन मार्गों और आसपास के समुदायों के सापेक्ष भूखंड की स्थिति को दर्शाता है।
यह भूखंड स्पेन के दक्षिण में अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय, मलागा प्रांत के मारबेला नगर पालिका में स्थित है। मारबेला प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। भूखंड एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट के पास, समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, सुंदर परिदृश्य और मैत्रीपूर्ण निवासियों के लिए जाना जाता है। आसपास का क्षेत्र निवासियों के लिए आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करते हुए, रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों सहित कई सुविधाएं प्रदान करता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर, प्लाया डे कासाब्लांका 2.4 किमी और प्लाया डे ला फोंटनिडा 2.9 किमी दूर है, जिससे आप भूमध्यसागरीय तट का आसानी से आनंद ले सकते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और फार्मेसी 8 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती है। गोल्फ के शौकीन गोल्फ लॉस नारंजोस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, 2.1 किमी दूर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन ई.वी. उपयोगकर्ताओं के लिए सुविधा प्रदान करता है, जबकि 0.6 किमी दूर मारबेला मरीना नाव प्रेमियों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है और भरपूर धूप होती है, जो सालाना 3,856 घंटे धूप दर्ज करती है। इसका मतलब है कि आप लगभग पूरे साल बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। लगभग समतल भूभाग (समुद्र तट की ओर केवल 1.7% का ढलान) इस क्षेत्र को सैर और बाहरी मनोरंजन के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई तट से निकटता बनाए रखते हुए एक सुखद वातावरण प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी का मौसम, जिसमें औसत जल तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तटों और जल क्रीड़ाओं का पूरा आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया डे ला बाजाडिला (738 मीटर), प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटनिडा (2.9 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है। मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च स्तर की स्वच्छता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र 415 खेल सुविधाओं की पेशकश करता है, जिसमें स्विमिंग पूल और खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। मारबेला मरीना (0.6 किमी) और मरीना ला बाजादिया मारबेला (1.0 किमी) समुद्री मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड स्पेन के दक्षिण में अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय, मलागा प्रांत के मारबेला नगर पालिका में स्थित है। मारबेला प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। भूखंड एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट के पास, समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, सुंदर परिदृश्य और मैत्रीपूर्ण निवासियों के लिए जाना जाता है। आसपास का क्षेत्र निवासियों के लिए आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करते हुए, रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों सहित कई सुविधाएं प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL977682
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में बिक्री के लिए अन्य विकास भूखंडों की तुलना में, यह भूखंड एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि बे अलोहा (475,000 यूरो से शुरू) और निक्की लिविंग (450,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाएं भी मारबेला में स्थित हैं और समान जीवन शैली प्रदान कर सकती हैं, पूर्व-अनुमोदित निर्माण परियोजना और इस भूखंड की आसान पहुंच इसे अलग करती है। Armonia परियोजना (470,452 यूरो से शुरू) भी इस क्षेत्र में विकास के अवसर प्रस्तुत करती है। 420,000 यूरो की शुरुआती कीमत के साथ, यह भूखंड खरीदारों को एक प्रतिष्ठित स्थान पर प्रतिस्पर्धी मूल्य पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के साथ इसकी निकटता सुविधा और मनोरंजन को जोड़ती है, जो मारबेला की एक वांछनीय विशेषता है। इसके अलावा, भूखंड का अपेक्षाकृत समतल भूभाग और आसान पहुंच निर्माण प्रक्रिया को सरल बना सकती है और संभावित रूप से अधिक अग्रिम कार्य की आवश्यकता वाले ढलान वाले भूखंडों की तुलना में विकास लागत को कम कर सकती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह ग्राहकों को उपयुक्त संपत्तियों को खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करने पर ध्यान केंद्रित करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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