Этот участок земли площадью 1497 м² в Марбелье классифицирован как городской и предназначен для жилого строительства. Он расположен недалеко от пляжа, в городской среде с доступными удобствами. Проект предусматривает возможность строительства дома площадью 449,10 м² и уже имеет предварительно одобренный строительный проект, что закладывает основу для вашего девелоперского плана. Участок ровный и легкодоступный, что делает его идеальным местом для реализации вашего дома мечты на побережье Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок земли расположен в районе Эльвирия города Марбелья, что обеспечивает превосходное географическое положение. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в оживленной городской среде с полным набором удобств для повседневной жизни. Район известен своей удобной транспортной доступностью и живописными пейзажами.
Этот участок площадью 1497 м² представляет собой отличную возможность для строительства дома вашей мечты в Марбелье. С возможностью строительства до 449,10 м² жилой площади, он идеально подходит для семей, желающих создать просторное и современное жилище. Ровный и легкодоступный рельеф участка предоставляет большую гибкость для архитектурного дизайна.
Участок классифицирован как городской и предназначен для жилого строительства, имеет предварительно одобренный строительный проект. Участок готов к застройке, что облегчает быстрый старт вашего проекта. Ровный рельеф и легкий доступ минимизируют возможные задержки при строительстве.
В предоставленной информации о продаже данного участка не указаны явные ограничения. Однако, как земельный участок, он требует отдельного плана застройки и получения разрешения на строительство. Потенциальным покупателям рекомендуется самостоятельно проверить все соответствующие строительные нормы и правила зонирования, чтобы убедиться, что их проект соответствует всем местным стандартам.
Этот земельный участок в Марбелье подойдет для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту в Южной Испании. Если вы ищете место с достаточным пространством, недалеко от пляжа и с хорошей транспортной доступностью, этот участок будет идеальным выбором. Предварительно одобренный строительный проект привлекателен для покупателей, которые ищут эффективный процесс застройки. Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или долгосрочная инвестиция, этот участок предлагает гибкость для достижения ваших целей. Городской статус участка и относительно ровный рельеф также делают его жизнеспособным вариантом для покупателей, возможно, с ограниченным опытом строительства.
Хотя сам участок не имеет существующих построек, его планировка позволяет построить дом площадью до 449,10 м². Предварительно одобренный строительный проект служит основой для возведения современного дома. Подготовка участка, такая как ровный рельеф и легкий доступ, указывает на первоначальное внимание к строительному процессу. Потенциальные покупатели могут воспользоваться этой возможностью, чтобы выбрать высококачественные материалы и отделку в соответствии со своими предпочтениями и современными строительными стандартами, создавая дом, который действительно соответствует их ожиданиям.
Цена данного земельного участка составляет 420 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в Марбелье и потенциал для развития. Наличие предварительно одобренного строительного проекта может привести к экономии средств и сокращению сроков реализации. Участок площадью 1497 м² с возможностью строительства 449,10 м² жилой площади предлагает достаточно места для различных проектов жилой застройки. Это привлекательная инвестиционная возможность для тех, кто ищет возможность обосноваться на побережье Андалусии.
Этот участок земли, расположенный в оживленном районе Марбельи, предлагает обширное пространство для вашего будущего дома. Площадью 1497 м² и возможностью строительства до 449,10 м² жилой площади, он предоставляет достаточно возможностей для создания пространства, отвечающего вашим ожиданиям. Ровный и легкодоступный рельеф участка облегчает планирование и строительство. Окружающая местность предлагает множество удобств, от повседневных покупок до выбора ресторанов, все в пределах досягаемости. Близость к пляжу позволяет легко наслаждаться средиземноморским образом жизни. Этот участок — не просто место для строительства, а отправная точка для интеграции в оживленное сообщество Марбельи и наслаждения солнцем Андалусии.
Этот участок расположен в Эльвирии, Марбелья, районе с удобной инфраструктурой для жизни. Близость к пляжу, всего 234 метра до супермаркета и 8 метров до аптеки, делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Множество близлежащих удобств, включая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, предоставляют жителям широкий выбор. Аэропорт Малаги, расположенный в 39 км, обеспечивает удобное сообщение как внутри страны, так и за рубежом. Наличие 41 начальной и 28 средних школ в этом районе предлагает широкий выбор образовательных учреждений для семей с детьми школьного возраста. Пять медицинских центров и 29 аптек гарантируют своевременное получение медицинской помощи.
Этот земельный участок расположен в оживленном центре города Марбелья, недалеко от пляжей и различных удобств. Карта демонстрирует относительное положение участка по отношению к основным местным достопримечательностям, транспортным маршрутам и соседним районам, предоставляя географический контекст для потенциальных покупателей.
Этот участок расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль, известного своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Участок находится в урбанизированном районе, недалеко от пляжа, с видами на море и горы. Он расположен в провинции Малага, известной своим богатым культурным наследием, красивыми пейзажами и дружелюбными жителями. Окружающий район предлагает множество удобств, включая рестораны, магазины и школы, обеспечивая комфортный образ жизни для жителей.
Этот участок предлагает отличную доступность. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, Playa de Casablanca — в 2,4 км, а Playa de la Fontanilla — в 2,9 км, что позволяет легко наслаждаться средиземноморским побережьем. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км, обеспечивая удобство путешествий. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах, что удовлетворяет ежедневные потребности. Любители гольфа могут легко добраться до полей Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, зарядная станция для электромобилей, расположенная в 2,1 км, удобна для владельцев электромобилей, а пристань для яхт Марбельи, расположенная в 0,6 км, предлагает удобства для любителей морских прогулок.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой от 12°C до 26°C и обильным солнечным светом, с исторически зафиксированными 3 856 часами солнечного сияния в год. Это означает, что вы можете наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе практически круглый год. Практически ровный рельеф (уклон к пляжу всего 1,7%) делает этот район идеальным для прогулок и активного отдыха. Расположение на высоте 29 метров над уровнем моря обеспечивает приятную среду, находясь при этом недалеко от побережья. Пятимесячный купальный сезон со средней температурой воды выше 20°C позволяет в полной мере наслаждаться пляжами и водными видами спорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот участок находится недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В районе Марбельи насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа поблизости расположены такие известные поля, как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, в этом районе имеется 415 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, отвечающие различным спортивным потребностям. Пристань для яхт Марбельи (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км) предлагают разнообразные возможности для морского отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот участок расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль, известного своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Участок находится в урбанизированном районе, недалеко от пляжа, с видами на море и горы. Он расположен в провинции Малага, известной своим богатым культурным наследием, красивыми пейзажами и дружелюбными жителями. Окружающий район предлагает множество удобств, включая рестораны, магазины и школы, обеспечивая комфортный образ жизни для жителей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL977682
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими участками под застройку, выставленными на продажу в Марбелье, этот участок предлагает уникальное ценностное предложение. В то время как такие проекты, как Be Aloha (от 475 000 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро), также расположены в Марбелье и могут предлагать аналогичный образ жизни, предварительно одобренный строительный проект и легкая доступность этого участка выделяют его. Проект Armonia (от 470 452 евро) также представляет собой возможности для развития в этом районе. По стартовой цене 420 000 евро этот участок предлагает покупателям возможность построить дом по индивидуальному заказу в престижном месте по конкурентоспособной цене. Его близость к пляжам и городским удобствам сочетает в себе удобство и отдых, что является востребованной характеристикой Марбельи. Кроме того, относительно ровный рельеф участка и легкая доступность могут упростить процесс строительства и потенциально снизить затраты по сравнению с участками на склоне, которые могут потребовать больше предварительных работ.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
