Tämä Marbellassa sijaitseva, kaupunkiympäristössä oleva rakennuskohde tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden rakennuttajille ja yksityisille rakentajille. 1497 m²:n kokoisena ja kaupunkialueeksi luokiteltuna, rakennusoikeudella 449,10 m², se täyttää vankan asuinrakentamisen kriteerit. Sijaintia leimaa läheisyys keskeisiin palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee siitä strategisesti arvokkaan paikan Costa del Solilla. Ympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jota tukee leuto ilmasto ja kehittynyt infrastruktuuri.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellassa, Malagan maakunnassa, alueella joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Se on kävelymatkan päässä rannoista ja kaupungin palveluista, tarjoten hyvän tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden, kuten kauppojen, ravintoloiden ja terveydenhuollon, saatavuuden välillä. Yhteys paikalliseen liikennejärjestelmään on varmistettu.
Ostajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen kodin, tämä tontti tarjoaa joustavuutta toteuttaa projekti omien vaatimustensa mukaisesti. Mahdollisuus rakentaa jopa 449,10 m² mahdollistaa asuintilan luomisen, joka on räätälöity perheen tarpeisiin tai eksklusiiviseksi lomakodiksi. Palveluiden läheisyys tukee mukavaa arkea.
Tontti on luokiteltu kaupunkialueeksi ja valmis uudisrakentamiseen. Alustavasti hyväksytty rakennusprojekti on jo olemassa, mikä voi nopeuttaa suunnitteluprosessia. Maaston pääosin tasainen luonne ja helppo saavutettavuus helpottavat rakennustöitä. Potentiaaliset ostajat voivat siten aloittaa rakennusprojektinsa toteuttamisen välittömästi.
Tämä tontti on tarkoitettu asuinrakennuksen rakentamiseen eikä tarjoa välitöntä asumismahdollisuutta olemassa olevassa talossa. Rakennusoikeus on rajoitettu 449,10 m²:iin, mikä on otettava huomioon projektia suunniteltaessa. Kyseessä on tyhjä tontti, jonka kehittäminen vaatii omia resursseja ja suunnittelua. Ilmoitetut etäisyydet ovat lentomatkoja; todellinen ajomatka voi poiketa.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka suunnittelevat yksilöllisen talon rakentamista vakiintuneeseen rannikkokaupunkiin ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat hankkia rakennusmaata kehityspotentiaalilla, tai yksityishenkilöille, jotka haluavat suunnitella unelmiensa kodin omien ideoidensa mukaan. Läheisyys rantoihin ja kaupunkipalveluihin vetoaa sekä aktiivista elämäntapaa etsiviin omiin käyttäjiin että loma-asuntoa harkitseviin ostajiin. Helppo saavutettavuus ja valmiiksi hyväksytty projekti voivat helpottaa rakennusprosessia ostajille, jotka haluavat aloittaa projektinsa nopeasti. Sijainti Marbellassa, joka tunnetaan kansainvälisten ostajien houkuttelevuudestaan, tekee siitä myös houkuttelevan pitkäaikaista sijoitusta suosiville suosittujen lomakohteiden alueella.
Koska kyseessä on tontti, erityisiä tietoja tulevan rakennuksen rakennuslaadusta ja viimeistelystä ei voida suoraan soveltaa. Tontti itsessään on kuitenkin luokiteltu kaupunkialueeksi, mikä tarkoittaa, että se noudattaa paikallisia rakennusmääräyksiä ja on valmis asuinrakentamiseen. Se on pääosin tasainen ja tarjoaa helpon pääsyn, mikä helpottaa rakennustöitä. Ympäristö, Marbella, tunnetaan korkealaatuisista rakennusprojekteistaan ja kestävien materiaalien käytöstä, jotka kestävät Välimeren ilmastoa. Potentiaalisten rakentajien tulisi kiinnittää huomiota laatuun ja kestävyyteen suunnitellessaan ja valitessaan materiaaleja luodakseen rakennuksen, joka täyttää sekä paikalliset standardit että henkilökohtaiset vaatimukset. Esitetyt tiedot viittaavat vankkaan perustaan korkealaatuisen asuinkiinteistön kehittämiselle.
Tontti tarjotaan hintaan 420.000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Marbellan saatavilla olevien tonttien keskiluokkaan. 1497 m²:n pinta-ala tarjoaa potentiaalia asuntojen kehittämiseen, joiden rakennusoikeus on jopa 449,10 m². Vastaavat projektit alueella, kuten 'Be Aloha' alkaen 475.000 €, 'Nikki Living' alkaen 450.000 € ja 'Armonia' alkaen 470.452 €, viittaavat tasaiseen markkinakysyntään rakennusmaalle tällä alueella. Hinta heijastaa tontin sijaintia ja kehityspotentiaalia.
Marbella, perinteikäs paikka Costa del Solilla, tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jota leimaa Välimeren ilmasto, keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, lähellä rantoja, kuten Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de Casablanca (2,4 km). Välitön lähiympäristö (234 m) tarjoaa supermarketteja, kun taas apteekki on vain 8 metrin päässä. Marbellan arki on tunnusomaista runsaista palveluista: 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia ovat saatavilla 2 km säteellä. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista, vaikkakin auto on hyödyllinen tutustuttaessa kauempana oleviin alueisiin, kuten Malagan lentokentälle 39 km päähän. Alue tarjoaa myös monia vapaa-ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien 10 Sininen lippu -rantaa, useita golfkenttiä ja urheilukeskuksia, mikä mahdollistaa aktiivisen ja monipuolisen vapaa-ajanvieton.
Elämä Marbellassa, erityisesti tämän tontin läheisyydessä, on leimattua Välimeren läheisyydellä ja kaupunkien palveluiden runsaudella. Rannoille pääsee kävellen, erityisesti Playa de la Bajadilla 738 metrin päässä. Samoin tärkeät palvelut, kuten supermarketit (234 m) ja apteekki (8 m), ovat välittömässä läheisyydessä. Kaupunkiympäristö tarjoaa pääsyn 138 ravintolaan ja lukuisiin muihin palveluihin 2 km säteellä. Marbella itsessään on vakiintunut matkailu- ja asumiskeskus, joka tarjoaa suuren määrän vapaa-ajan mahdollisuuksia golfkentistä satamiin. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia mahdollistavat ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Kaupunki on hyvin yhteydessä, ja Malagan lentokenttä on vain 39 km:n päässä.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Marbellassa. Korostettuina ovat välitön läheisyys rantaan, kaupunkien infrastruktuuri kauppoineen ja palveluineen sekä hyvät liikenneyhteydet. Kartta visualisoi tontin sijainnin Marbellan vakiintuneella kaupunkialueella ja korostaa paikallisten palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien, kuten golfkenttien ja satamien, saavutettavuutta.
Tontti sijaitsee Marbellassa, yhtenä Málagan maakunnan tunnetuimmista kaupungeista ja kiinteä osa Costa del Solia. Tämä Etelä-Espanjan alue on kansainvälisesti tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajanpalveluistaan, kuten golfista. Marbella erottuu kosmopoliittisen ilmapiirin ja perinteisen andalusialaisen viehätyksen yhdistelmällä. Kaupunki on hyvin integroitu alueelliseen liikennejärjestelmään, ja Málaga sekä sen kansainvälinen lentokenttä (39 km) ovat tärkein pääsykohta. Tontin sijainti Marbellassa, lähellä keskustaa ja rantaa, asemoi sen edullisesti verrattuna Costa del Solin syrjäisempiin tai vähemmän kehittyneisiin alueisiin.
Tämän tontin saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Supermarketit ovat saavutettavissa 234 metrin päässä, ja apteekki on aivan vieressä (8 m). Marbellan keskusta on hyvin yhteydessä ja tarjoaa valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 39 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Paikallista liikkumista tukee 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, ja monet palvelut ovat myös saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,2°C, kesällä huippuarvoilla. Alueella on historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkäaikaisen ulkoilun. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20°C. Tontti sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnasta ja sillä on 1,7 %:n lievä kallistus rantaan päin, mikä viittaa tasaiseen sijaintiin. Maisemaa leimaavat rannikko ja läheiset vuoret, jotka edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko on kuuluisa rannoistaan, ja tämä tontti on vain lyhyen kävelymatkan päässä Playa de la Bajadilla (738 m). Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alueella on yhteensä 10 Sininen lippu -rantaa, mikä kertoo niiden puhtaudesta ja palveluiden laadusta. Vesileikkien ja merenrantojen rentoutumisen lisäksi alue tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Yhdeksäntoista golfkenttää on saavutettavissa 10 km säteellä, mukaan lukien tunnetut nimet kuten Golf Los Naranjos (6,0 km). Lisäksi on lukuisia urheilukeskuksia, uima-altaita ja satamia, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), jotka mahdollistavat laajan valikoiman aktiviteetteja.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tontti sijaitsee Marbellassa, yhtenä Málagan maakunnan tunnetuimmista kaupungeista ja kiinteä osa Costa del Solia. Tämä Etelä-Espanjan alue on kansainvälisesti tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajanpalveluistaan, kuten golfista. Marbella erottuu kosmopoliittisen ilmapiirin ja perinteisen andalusialaisen viehätyksen yhdistelmällä. Kaupunki on hyvin integroitu alueelliseen liikennejärjestelmään, ja Málaga sekä sen kansainvälinen lentokenttä (39 km) ovat tärkein pääsykohta. Tontin sijainti Marbellassa, lähellä keskustaa ja rantaa, asemoi sen edullisesti verrattuna Costa del Solin syrjäisempiin tai vähemmän kehittyneisiin alueisiin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL977682
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin tarjouksiin Marbellassa, kuten projekti 'Be Aloha' alkaen 475.000 €, 'Nikki Living' alkaen 450.000 € ja 'Armonia' alkaen 470.452 €, tämä tontti hintaan 420.000 € asemoituu houkuttelevasti. Tontin koko 1497 m² ja rakennusoikeus 449,10 m² tarjoavat samankaltaisia kehitysmahdollisuuksia kuin mainitut projektit, jotka myös keskittyvät asuntorakentamiseen. Sijainti Marbellan vakiintuneella kaupunkialueella, välittömässä läheisyydessä rantoihin ja palveluihin, on yhteinen piirre näissä tarjouksissa. Vaikka muut projektit saattavat edustaa jo markkinoilla olevia yksiköitä tai pidemmälle edenneitä kehitysvaiheita, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa täysin alusta alkaen. Marbellan ympäristöä leimaa yleisesti korkea asuntojen kysyntä, sekä vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan asuntoihin että sijoituksiin, mikä korostaa tontin houkuttelevaa hinnoittelua ja potentiaalia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
